| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Тьонвиль | 188 586 RUB | 208 121 RUB |
| Йюс | - | 157 597 RUB |
| Trier | - | 303 911 RUB |
| Trier | - | 288 244 RUB |
| Мец | 180 399 RUB | 172 395 RUB |
| Сент-Авольд | 113 802 RUB | 101 029 RUB |
| Мозель | 125 529 RUB | 154 813 RUB |
| Понт-а-Муссон | 129 241 RUB | 113 627 RUB |
| Мёз | 99 778 RUB | - |
| Мёрт и Мозель | 127 811 RUB | 151 838 RUB |
| Лотарингия | 122 360 RUB | 152 788 RUB |
| Эссе-ле-Нанси | - | 149 346 RUB |
| Коммерси | 82 218 RUB | - |
| Нанси | 165 456 RUB | 172 923 RUB |
| Шарлевиль-Мезьер | 108 227 RUB | 102 904 RUB |
| Туль | 112 168 RUB | 107 307 RUB |
| Арденны | 108 698 RUB | - |
| Люневиль | 99 417 RUB | 86 220 RUB |
| Бар-ле-Дюк | 85 458 RUB | 85 818 RUB |
Features:
- Internet
- Intercom
- Garden Показать больше Показать меньше Localisation & Cadre de vie Charmant appartement d'une chambre situé au cœur de Rollingergrund, quartier résidentiel établi de Luxembourg offrant un accès direct aux commodités, transports et espaces verts. Petite copropriété de 3 unités seulement – garantissant une atmosphère intime et des charges maîtrisées. Surface & Configuration Surface habitable : 54 m² Cave : 10 m² Jardin privatif Cuisine indépendante 1 Chambre avec placards encastrés Entrée avec vestiaire encastré Configuration optimisée pour petit ménage ou investisseur Spécificités du bien Placards encastrés intégrés et jardin privatif confèrent à ce logement une dimension de confort et d'intimité. La séparation nette cuisine–séjour–chambre permet une circulation intuitive des espaces. Potentiel locatif meublé Potentiel : 1 800–1 950 €/mois hors charges. Rollingergrund, bien que résidentiel, bénéficie d'une forte demande de cette clientèle cherchant qualité de vie et proximité du centre. Le jardin privatif, les placards intégrés et la cuisine indépendante constituent un positionnement compétitif sur ce segment. Rentabilité d'investissement Sur la base de 1 875 €/mois moyen (meublé) : Loyer annuel brut : 22 500 € Charges copropriété réduites (3 unités) : ~100–150 €/mois Rendement locatif attractif avec gestion simplifiée sur petit format La petite taille et la configuration autonome facilitent une gestion directe ou par agence spécialisée.
Features:
- Internet
- Intercom
- Garden Location & Living Environment Charming one-bedroom apartment located in the heart of Rollingergrund, established residential neighborhood of Luxembourg offering direct access to amenities, transportation, and green spaces. Small co-ownership of only 3 units – ensuring an intimate atmosphere and controlled charges. Surface & Layout Living area: 54 m² Cellar: 10 m² Private garden Independent kitchen 1 Bedroom with built-in wardrobes Entry with built-in wardrobe Optimized layout for small household or investor Property Features Built-in wardrobes and private garden add to the comfort and privacy of this property. The clear separation between kitchen–living room–bedroom allows intuitive space circulation. Furnished Rental Potential Potential: €1,800–1,950/month excluding charges. Rollingergrund, although residential, benefits from strong demand from clients seeking quality of life and proximity to the center. The private garden, built-in wardrobes, and independent kitchen provide a competitive positioning in this segment. Investment Return Based on an average of €1,875/month (furnished): Gross annual rent: €22,500 Reduced co-ownership fees (3 units): ~€100–150/month Attractive rental yield with simplified management on small format The small size and autonomous layout facilitate direct or agency-managed management.
Features:
- Internet
- Intercom
- Garden