86 352 604 RUB
82 447 210 RUB
77 240 018 RUB
83 835 795 RUB
82 447 210 RUB
Implantée sur un magnifique terrain plat de 1 700 m², entièrement paysagé et soigneusement aménagé, la villa offre une atmosphère paisible et raffinée. Elle est sublimée par un beau portail, une belle entrée entièrement pavée et des extérieurs parfaitement entretenus.
Elle bénéficie également d'un terrain piscinable et d'un fort potentiel d'agrandissement.
Maison principale T4
La maison principale propose des volumes lumineux et parfaitement agencés :
Un spacieux séjour climatisé avec cheminée, baigné de lumière et ouvert sur le jardin
Une cuisine indépendante équipée
Une chambre parentale avec salle d'eau, WC, rangements et accès direct au jardin
Deux chambres supplémentaires en demi-étage, partageant une salle d'eau communicante et bénéficiant d'une terrasse
Un WC indépendant avec lave-mains
Appartement indépendant T2
Un appartement indépendant de 24 m², avec son jardin privatif, complète ce bien :
Idéal pour accueillir famille et amis en toute intimité Parfait pour générer un revenu locatif
Prestations et équipements
Portail automatique
Nombreux stationnements
Carport pour 3 véhicules
Accès entièrement pavé
Fibre optique
Excellente isolation
Jardin paysager harmonieusement aménagé
Terrain de pétanque
Terrain piscinable
Maisonnette pour les animaux
Potentiel
La villa offre une belle possibilité d'agrandissement, idéale pour concrétiser vos projets .
Venez découvrir le charme provençal, allié au confort moderne et à un fort potentiel, idéal en résidence principale comme investissement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 400 euros et 500 euros (années de référence 2021, 2022 et 2023, abonnement compris), conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
... />PRIX : 950 000 euros HAI
Dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur
(Prix hors honoraires : 902 500 euros) (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Lina Marcantoni (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . In Le Plan-de-la-Tour, this charming, fully renovated Provençal villa captivates with its harmonious design, high-quality features, and idyllic setting. Situated on a magnificent, flat, 1,700 sqm plot, beautifully landscaped and meticulously maintained, the villa offers a peaceful and refined atmosphere. It is enhanced by a handsome gate, a lovely paved entrance, and perfectly manicured grounds. The property also benefits from space for a swimming pool and significant potential for expansion. Main House - 4 Bedrooms The main house offers bright and perfectly laid-out spaces: A spacious, air-conditioned living room with a fireplace, bathed in light and opening onto the garden; a separate, fully equipped kitchen; a master bedroom with en-suite shower room, WC, storage, and direct access to the garden; two additional bedrooms on a mezzanine level, sharing a shower room and benefiting from a terrace; a separate WC with washbasin. Independent Apartment - 2 Bedrooms A 24 sqm independent apartment, with its own private garden, completes this property: o Ideal for hosting family and friends in complete privacy o Perfect for generating rental income Features et Amenities Automatic gate Ample parking Carport for 3 vehicles Fully paved driveway Fiber optic internet Excellent insulation Harmoniously landscaped garden Petanque court Space for a swimming pool Petting zoo Potential The villa offers excellent potential for expansion, ideal for realizing your projects. Come and discover Provençal charm, combined with modern comfort and strong potential, ideal as a primary residence or investment. (5.26 % fees incl. VAT at the buyer's expense.)