КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T117488963
/ 117488963
Ссылка:
EDEN-T117488963
Страна:
FR
Город:
Dignac
Почтовый индекс:
16410
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
142 м²
Участок:
2 290 м²
Комнат:
5
Спален:
4
Туалетов:
4
Парковка:
1
Гараж:
1
Бассейн:
Да
Терасса:
Да
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Ангулем | 148 911 RUB | 141 375 RUB |
| Сент-Ирьекс-сюр-Шарант | 175 590 RUB | - |
| Ларошфуко | 117 843 RUB | - |
| Шатонёф-сюр-Шарант | 119 865 RUB | - |
| Нонтрон | 116 609 RUB | - |
| Шаснёй-сюр-Боньёр | 113 733 RUB | - |
| Риберак | 137 456 RUB | - |
| Барбезьё-Сент-Илер | 98 937 RUB | - |
| Брантом | 153 750 RUB | - |
| Шале | 111 229 RUB | - |
| Токан-Сент-Апр | 153 330 RUB | - |
| Жарнак | 143 893 RUB | - |
| Коньяк | 136 596 RUB | - |
| Рошешуар | 108 975 RUB | - |
| Кулунье-Шамье | 155 324 RUB | - |
| Тивье | 121 537 RUB | - |
| Нёвик | 141 731 RUB | - |
| Рюффек | 121 567 RUB | - |
Features:
- Swimming Pool
- Garage
- Parking
- Terrace Показать больше Показать меньше A la lisière d'un hameau paisible de la Charente, cette propriété en pierre a ce petit quelque chose qu'on ne fabrique pas : un charme immédiat, palpable dès qu'on passe le portail. Rénovée avec un soin et un goût rares ? le genre de finitions qu'on ne voit pas souvent ? elle s'organise autour d'une ancienne cour de ferme réunissant maison principale de plain-pied, garage, buanderie indépendante et pool-house, dans un ensemble d'une cohérence parfaite. Et puis il y a la vue. Des collines à perte d'horizon, une campagne intacte, pas une seule maison en face ? juste le silence et l'espace. Sous le grand catalpa qui ombrage la cour, on s'imagine déjà le café du matin, le calme avant que la journée commence. A l'intérieur, rien n'a été sacrifié à la facilité : pierre apparente, poutres anciennes, planchers en chêne massif, tomettes d'origine qui courent d'une pièce à l'autre et racontent l'histoire de la maison. Le salon, avec son imposante cheminée, est à lui seul une invitation à s'installer. Quatre chambres, trois salles de bains, une cuisine équipée ? une maison prête à vivre, sans une seule liste de travaux qui attend. Et pour couvrir tout cela, une partie de la toiture est neuve. Charpente et couverture du corps de logis viennent d'être entièrement refaites. Les autres toitures sont remaniées. Dehors, plusieurs mûriers plus que vingtenaires dispensent une ombre généreuse, et la piscine à débordement de 810 mètres ? une vraie piscine, spectaculaire par sa taille comme par son cadre ? s'accompagne d'un pool-house chauffé, douche et toilettes compris : un véritable prolongement de la maison, tourné vers un panorama sur la campagne environnante, où paissent parfois les vaches limousines des prés voisins. Le tout à deux pas de Dignac et de ses commerces, boulangerie, boucherie, médecin, et à une vingtaine de minutes d'Angoulême et de sa gare TGV vers Paris et Bordeaux. Un vrai coup de coeur, prêt à vivre, où l'authenticité rurale du Sud-Ouest rencontre le confort d'aujourd'hui.
Features:
- Swimming Pool
- Garage
- Parking
- Terrace Aan de rand van een vredig gehucht in de Charente heeft dit stenen pand dat kleine iets wat je niet maakt: een directe charme, voelbaar zodra je door de poort loopt. Met zeldzame zorg en smaak gerenoveerd? Het soort afwerkingen die je niet vaak ziet? Het is georganiseerd rond een oude boerderij die een hoofdhuis met één verdieping, garage, onafhankelijke wasruimte en zwembadhuis samenbrengt tot een perfect samenhangend geheel. En dan is er het uitzicht. Heuvels zover de horizon reikt, ongerept platteland, geen enkel huis tegenover? Alleen stilte en ruimte. Onder de grote catalpa die de binnenplaats beschist, kunnen we ons de ochtendkoffie al voorstellen, de rust voordat de dag begint. Binnen is niets opgeofferd voor de verlichting: blootliggende steen, oude balken, massieve eikenhouten vloeren, originele terracotta tegels die van de ene kamer naar de andere lopen en het verhaal van het huis vertellen. De woonkamer, met zijn imposante open haard, is op zichzelf al een uitnodiging om zich te vestigen. Vier slaapkamers, drie badkamers, een ingerichte keuken? Een huis dat klaar is om in te wonen, zonder een enkele lijst met werk dat nog gedaan moet worden. En om dit alles te dekken, is een deel van het dak nieuw. Het frame en dak van het hoofdgebouw zijn zojuist volledig vernieuwd. De andere daken zijn opnieuw ontworpen. Buiten zorgen verschillende moerbeibomen in hun twintiger jaren voor royale schaduw, en het 810 meter lange infinity zwembad? Een echt zwembad, spectaculair in zijn formaat én in zijn omgeving? wordt vergezeld door een verwarmd zwembadhuis, inclusief douche en toilet: een echte uitbreiding van het huis, met uitzicht op een panorama over het omliggende platteland, waar soms Limousin-koeien grazen vanuit de naburige weiden. Dit alles ligt op een steenworp afstand van Dignac en zijn winkels, bakkerij, slager, arts, en ongeveer twintig minuten van Angoulême en het TGV-station naar Parijs en Bordeaux. Een echte favoriet, woonklaar, waar de landelijke authenticiteit van het zuidwesten ontmoet met het comfort van vandaag.
Features:
- Swimming Pool
- Garage
- Parking
- Terrace On the edge of a peaceful hamlet in the Charente, this stone property has that little something that you don't make: an immediate charm, palpable as soon as you walk through the gate. Renovated with rare care and taste? The kind of finishes you don't often see? It is organized around an old farmyard bringing together a main single-storey house, garage, independent laundry room and pool-house, in a perfectly coherent whole. And then there is the view. Hills as far as the horizon can see, unspoilt countryside, not a single house opposite? Just silence and space. Under the large catalpa that shades the courtyard, we can already imagine the morning coffee, the calm before the day begins. Inside, nothing has been sacrificed to ease: exposed stone, old beams, solid oak floors, original terracotta tiles that run from one room to another and tell the story of the house. The living room, with its imposing fireplace, is in itself an invitation to settle down. Four bedrooms, three bathrooms, a fitted kitchen? A house ready to live in, without a single list of work waiting to be done. And to cover all this, part of the roof is new. The framework and roof of the main building have just been completely redone. The other roofs have been redesigned. Outside, several mulberry trees in their twenties provide generous shade, and the 810-metre infinity pool? A real swimming pool, spectacular in its size as well as in its setting? is accompanied by a heated pool-house, shower and toilet included: a real extension of the house, facing a panorama of the surrounding countryside, where Limousin cows sometimes graze from the neighboring meadows. All this is a stone's throw from Dignac and its shops, bakery, butcher, doctor, and about twenty minutes from Angoulême and its TGV station to Paris and Bordeaux. A real favorite, ready to live, where the rural authenticity of the South-West meets the comfort of today.
Features:
- Swimming Pool
- Garage
- Parking
- Terrace