Жилая
Коммерческая
Найти

Критерии расширенного поиска

Недвижимость
Недвижимость
Подтип
Подтип
Подтип
Подтип
Возраст владельца
Возраст владельца
  • 65+
  • 70+
  • 75+
  • 80+
  • 85+
  • 90+
Новостройка/Вторичка
Новостройка/Вторичка
Комнаты
Комнаты
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Спальни
Спальни
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Площадь
м²
Площадь
  • 50+ м²
  • 75+ м²
  • 100+ м²
  • 150+ м²
  • 200+ м²
  • 300+ м²
Площадь участка
м²
Площадь участка
  • 250+ м²
  • 500+ м²
  • 750+ м²
  • 1 000+ м²
  • 2 500+ м²
  • 1+ гектаров
Ванные
Ванные
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Этаж
Этаж
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Год постройки
Год постройки
Год основания
Год основания
Состояние
Состояние
Отопление
Отопление
Тип отопления
Тип отопления
Ориентация
Ориентация
Вид
Вид
Энергопотребление
Энергопотребление
Выбросы парниковых газов
Выбросы парниковых газов
Цена/м²
RUB
Цена/м²
Аренда/м²/в год
RUB
Аренда/м²/в год
Годовой оборот
RUB
Годовой оборот
Чистая прибыль
RUB
Чистая прибыль
Стоимость права аренды
RUB
Стоимость права аренды
КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...

Long Beach - Дом на продажу

США > California > Los Angeles > Long Beach
107 095 821 RUB

Дом (Продажа)

1 к
8 вн
327 м²
участок 209 м²
Ссылка: EDEN-T117474531 / 117474531
PRICED REDUCED TO SELL - 9.5 GRM AND 6.5% CAP AT CURRENT RENTS. Earn over a 8% Cash on Cash Return. 8 units in Downtown Long Beach subject to AB 1482 rent control - maximum annual increase of 5% + CPI (currently 8.7% total). It's located down the street from the new library and right next to $8BB in brand new construction. The buiding has a Walk Score of 90 and is ideally located close to mass transportation as well as shopping and restaurants. The property is professionally managed and well maintained. The main electrical panel is 200 AMPS and the subpanels are 30 AMPS - Buyer to verify. The building also features copper plumbing - Buyer to verify. And it has newer vinyl windows. All unit interiors and hallways were updated in the past 5 years including new paint, fixtures and flooring. And the property got a new roof in 2025. There are 8 private storage rooms in the basement where the laundry is located. These are currently vacant but could be given to tenants as an amenity or leased out for $50-75/month. Anduril Industries, a cutting-edge defense technology company specializing in AI applications announced that it is commencing a $1 billion redevelopment of land adjacent to the LB Airport. The project is planned to be completed in mid-2027 and is expected to create 5,500 new direct jobs at the site plus thousands of indirect construction and supply-chain service jobs. Qualified Buyers can obtain a 27% down, 5 year loan fixed at 5.40%, Interest Only. Показать больше Показать меньше PRICED REDUCED TO SELL - 9.5 GRM AND 6.5% CAP AT CURRENT RENTS. Earn over a 8% Cash on Cash Return. 8 units in Downtown Long Beach subject to AB 1482 rent control - maximum annual increase of 5% + CPI (currently 8.7% total). It's located down the street from the new library and right next to $8BB in brand new construction. The buiding has a Walk Score of 90 and is ideally located close to mass transportation as well as shopping and restaurants. The property is professionally managed and well maintained. The main electrical panel is 200 AMPS and the subpanels are 30 AMPS - Buyer to verify. The building also features copper plumbing - Buyer to verify. And it has newer vinyl windows. All unit interiors and hallways were updated in the past 5 years including new paint, fixtures and flooring. And the property got a new roof in 2025. There are 8 private storage rooms in the basement where the laundry is located. These are currently vacant but could be given to tenants as an amenity or leased out for $50-75/month. Anduril Industries, a cutting-edge defense technology company specializing in AI applications announced that it is commencing a $1 billion redevelopment of land adjacent to the LB Airport. The project is planned to be completed in mid-2027 and is expected to create 5,500 new direct jobs at the site plus thousands of indirect construction and supply-chain service jobs. Qualified Buyers can obtain a 27% down, 5 year loan fixed at 5.40%, Interest Only. PRECIO REDUCIDO PARA VENDER - 9,5 GRM Y 6,5% DE TOPE EN LOS ALQUILERES ACTUALES. Gana más del 8% de retorno en efectivo sobre efectivo. 8 unidades en el centro de Long Beach sujetas al control de alquileres AB 1482 - aumento anual máximo del 5% + IPC (actualmente 8,7% total). Está situada a la vuelta de la nueva biblioteca y justo al lado de $8BB en construcción nueva. El edificio tiene una puntuación de caminata de 90 y está idealmente situado cerca del transporte masivo, así como de tiendas y restaurantes. La propiedad está gestionada profesionalmente y bien mantenida. El cuadro eléctrico principal es de 200 AMPERIOS y los subcuadros de 30 AMPERIOS - Comprador para verificar. El edificio también cuenta con fontanería de cobre - Comprador para verificar. Y tiene ventanas de vinilo más nuevas. Todos los interiores y pasillos de las unidades se han actualizado en los últimos 5 años, incluyendo nueva pintura, accesorios y suelos. Y la propiedad tuvo un tejado nuevo en 2025. Hay 8 salas de almacenamiento privadas en el sótano donde se encuentra la lavandería. Estos están actualmente vacíos, pero podrían darse a los inquilinos como servicio o alquilarse por 50-75 dólares al mes. Anduril Industries, una empresa tecnológica de defensa de vanguardia especializada en aplicaciones de IA, anunció que está iniciando una remodelación de 1.000 millones de dólares de terrenos adyacentes al aeropuerto de LB. Se planea que el proyecto se complete a mediados de 2027 y se espera que genere 5.500 nuevos empleos directos en el lugar, además de miles de empleos indirectos en construcción y servicios en la cadena de suministro. Los compradores cualificados pueden obtener un préstamo inicial del 27%, a 5 años fijado al 5,40%, solo con intereses.
Ссылка: EDEN-T117474531
Страна: US
Город: Long Beach
Почтовый индекс: 90802
Категория: Жилая
Тип сделки: Продажа
Тип недвижимости: Дом
Площадь: 327 м²
Участок: 209 м²
Комнат: 1
Ванных: 8

ПОХОЖИЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ

ЦЕНА ЗА М² LONG BEACH

Средняя цена за м²
Ноя 2019
3 мес
1 год
Дома
-
-
-
Квартиры
474 200 RUB
+1,7%
-
* Средняя цена предложения
Все объявления »
Все объявления »

СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ПО ТИПАМ НЕДВИЖИМОСТИ LONG BEACH

ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ

Напишите нам
Другие валюты
Другие валюты
FRANÇAIS ESPAÑOL PORTUGUÊS POLSKI NEDERLANDS ROMÂNĂ
ITALIANO ENGLISH DEUTSCH SVENSKA РУССКИЙ