38 681 088 RUB
3 сп
191 м²
Оборудование: 5 мини-сплит кондиционеров Печь Умягчитель воды Вода под давлением Обратный осмос Подготовка к посудомоечной машине Подключения для стиральной и сушильной машины Фильтрация бассейна солёной воды с автоматическим таймером Фонтан у бассейна Кладовая Индивидуальное столярное дело Новая сантехника Новая электрика Новые керамические плиточные полы Местоположение: 8 кварталов до рынка Чэнь Бэч 10 кварталов до рынка Лукас де Гальвес 20 минут до международного аэропорта 50 минут до Мексиканского залива
Features:
- Dining Room
- Swimming Pool
- Guest Suites
- Wine Cellar
- Garden
- Air Conditioning Показать больше Показать меньше Nestled in the traditional centro neighborhood of Lourdes Centro, Casa Sixty-Five is a beautifully renovated residence that seamlessly blends modern comfort with contemporary style. Thoughtfully updated from top to bottom, the home features new plumbing, electrical systems, ceramic tile flooring, ceiling fans, and five energy-efficient mini-split air conditioning units throughout. The main house welcomes you with a colonial-era front living room featuring high ceilings and ample storage with built-in closets, offering a separate space for work or entertaining. Beyond, the home opens into a spacious open-concept living and dining area centered around a well-appointed kitchen with a large island, creating the perfect gathering place for family and friends. A versatile third bedroom with a full bathroom is conveniently located within the main house, ideal for guests, a home office, or additional living space. A covered walkway leads to the private casita, where two generously sized primary suites offer exceptional comfort and privacy. Each bedroom features space for a kind-size bed, a walk-in closet, a tastefully finished ensuite bathroom with double vanities, and abundant natural light. One suite is located on the ground floor, while the second occupies the upper level, creating an ideal layout for owners and guests alike. Outdoor living is equally impressive. A filtered saltwater swimming pool with a soothing water feature serves as the centerpiece of the backyard. Just outside the kitchen, a covered terrace provides the perfect setting for outdoor dining and entertaining. Beyond the pool, a dedicated garden area ready for lush landscaping, raised beds, or a private tropical retreat. Additional features include a bodega with laundry facilities, a water softener system, automated saltwater pool filtration on a timer, and ample storage. Whether you are seeking a full-time residence, vacation home, or income-producing property, Casa Sixty-Five delivers modern convenience, flexible living spaces, and the authentic charm of Mérida Centro in one exceptional offering. Lot: 241 m² | 2,594 sq ft Lot Dimensions: 5.2 m x 46.4 m | 17 ft x 152 ft Priced: $399,000 USD Location: Lourdes | Centro | Merida | Yucatan Ready to Sell! Documentation Verified House Features: 3 Bedrooms 2 Walk-in closets 3 Full baths Living room/foyer Dining room Kitchen w/Island Covered terrace Laundry/utility room Tiled filtered salt pool Garden Covered walkway Casita
Equipment: 5 Mini-split air conditioners Stove Water softener Pressurized water Reverse osmosis Prep for dishwasher Hookups for Washer/Dryer Saltwater pool filtration with automatic timer Pool fountain Pantry Custom carpentry New plumbing New electric New ceramic tile floors Location: 8 Blocks to Chen Bech market 10 Blocks to Lucas de Galvez market 20 minutes to International Airport 50 minutes to Gulf of Mexico
Features:
- Dining Room
- Swimming Pool
- Guest Suites
- Wine Cellar
- Garden
- Air Conditioning Расположенный в традиционном центральном районе Лурдес-Сентро, Casa Sixty-Five — это прекрасно отреставрированный дом, который гармонично сочетает современный комфорт с современным стилем. Тщательно обновлённый от начала до конца, дом оснащён новой сантехникой, электрическими системами, керамическим плиточным полом, потолочными вентиляторами и пятью энергоэффективными мини-сплит-кондиционерами. Главный дом встречает вас с гостиной колониальной эпохи с высокими потолками и большим количеством хранилища и встроенными шкафами, предлагая отдельное пространство для работы или развлечений. Дальше дом открывается в просторную гостиную и столовую с открытой планировкой, окружённую хорошо оборудованной кухней с большим островом, создавая идеальное место для встреч семьи и друзей. Универсальная третья спальня с полноценной ванной удобно расположена внутри основного дома, идеально расположенная для гостей, домашнего офиса или дополнительного жилого пространства. Крытый переход ведёт к частной касите, где два просторных основных люкса обеспечивают исключительный комфорт и уединение. В каждой спальне есть место для кровати подходящего размера, гардеробной, со вкусом оформленной ванной комнаты с двойными тумбками и обильным естественным светом. Один люкс расположен на первом этаже, второй — на верхнем уровне, создавая идеальную планировку как для владельцев, так и для гостей. Жизнь на открытом воздухе не менее впечатляет. Фильтрованный солёный бассейн с успокаивающей водой служит центральной частью заднего двора. Прямо за кухней крытая терраса создаёт идеальное место для ужинов и приёмов гостей на открытом воздухе. За бассейном — выделенная садовая зона для пышного ландшафта, приподнятых грядок или частного тропического убежища. Дополнительные функции включают бодегу с прачечной, систему смягчителя воды, автоматическую фильтрацию солёных бассейнов по таймеру и достаточное количество хранения. Независимо от того, ищете ли вы постоянное жильё, дом для отдыха или доходную недвижимость, Casa Sixty-Five предлагает современный комфорт, гибкие жилые пространства и подлинное очарование Mérida Centro в одном исключительном предложении. Участок: 241 м² | 2 594 кв. фута Размеры участка: 5,2 м x 46,4 м | 17 футов x 152 фута Цена: $399,000 USD Местоположение: Лурд | Центр города | Мерида | Юкатан Готовы к продаже! Документация проверена Особенности дома: 3 спальни 2 гардеробных 3 Полноценные ванны Гостиная/прихожая Столовая Кухня с островом Крытая терраса Прачечная/хозяйственное помещение Фильтрованный соляной бассейн с плиткой Сад Крытый переход Касита
Оборудование: 5 мини-сплит кондиционеров Печь Умягчитель воды Вода под давлением Обратный осмос Подготовка к посудомоечной машине Подключения для стиральной и сушильной машины Фильтрация бассейна солёной воды с автоматическим таймером Фонтан у бассейна Кладовая Индивидуальное столярное дело Новая сантехника Новая электрика Новые керамические плиточные полы Местоположение: 8 кварталов до рынка Чэнь Бэч 10 кварталов до рынка Лукас де Гальвес 20 минут до международного аэропорта 50 минут до Мексиканского залива
Features:
- Dining Room
- Swimming Pool
- Guest Suites
- Wine Cellar
- Garden
- Air Conditioning Eingebettet im traditionellen Centro-Viertel Lourdes Centro ist Casa Sixty-Five ein wunderschön renoviertes Wohnhaus, das modernen Komfort nahtlos mit zeitgenössischem Stil verbindet. Das Haus wurde von oben bis unten durchdacht modernisiert und verfügt über neue Sanitäranlagen, elektrische Systeme, Keramikboden, Deckenventilatoren und fünf energieeffiziente Mini-Split-Klimaanlagen. Das Haupthaus empfängt Sie mit einem Wohnzimmer aus der Kolonialzeit mit hohen Decken und großzügigem Stauraum sowie eingebauten Schränken, die einen separaten Raum für Arbeit oder Bewirtung bieten. Darüber hinaus öffnet sich das Haus zu einem großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich, der sich um eine gut ausgestattete Küche mit großer Insel konzentriert und den perfekten Treffpunkt für Familie und Freunde schafft. Ein vielseitiges drittes Schlafzimmer mit voll ausgestattetem Badezimmer befindet sich praktisch im Haupthaus und ist ideal für Gäste, ein Homeoffice oder zusätzlichen Wohnraum. Ein überdachter Weg führt zur privaten Casita, wo zwei großzügig große Hauptsuiten außergewöhnlichen Komfort und Privatsphäre bieten. Jedes Schlafzimmer bietet Platz für ein Bett in Kindergröße, einen begehbaren Kleiderschrank, ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und reichlich Tageslicht. Eine Suite befindet sich im Erdgeschoss, während die zweite das Obergeschoss einnimmt, was eine ideale Anordnung für Besitzer und Gäste schafft. Das Leben im Freien ist ebenso beeindruckend. Ein gefiltertes Salzwasser-Schwimmbecken mit einem beruhigenden Wasserelement bildet das Herzstück des Gartens. Direkt vor der Küche bietet eine überdachte Terrasse die perfekte Kulisse für das Essen und Bewirten im Freien. Hinter dem Pool gibt es einen eigenen Gartenbereich, der für üppige Landschaftsgestaltung, Hochbeete oder einen privaten tropischen Rückzugsort bereitsteht. Weitere Ausstattungen umfassen eine Bodega mit Waschküche, ein Wasserenthärtersystem, automatisierte Salzwasser-Poolfiltration mit Zeitschaltuhr und ausreichend Lagerraum. Egal, ob Sie eine Vollzeitwohnung, ein Ferienhaus oder eine einkommensbringende Immobilie suchen – Casa Sixty-Five bietet moderne Bequemlichkeit, flexible Wohnräume und den authentischen Charme des Mérida Centro in einem einzigartigen Angebot. Grundstück: 241 m² | 2.594 Quadratfuß Grundstücksmaße: 5,2 m x 46,4 m | 17 Fuß x 152 Fuß Preis: 399.000 US-Dollar Standort: Lourdes | Innenstadt | Merida | Yucatán Bereit zum Verkauf! Dokumentation bestätigt Hausmerkmale: 3 Schlafzimmer 2 Begehbare Kleiderschränke 3 vollständige Bäder Wohnzimmer/Foyer Speisesaal Küche mit Insel Überdachte Terrasse Waschküche/Hauswirtschaftsraum Gefliestes gefiltertes Salzbecken Garten Überdachter Gehweg Casita
Ausrüstung: 5 Mini-Split-Klimaanlagen Ofen Wasserenthärter Druckwasser Umkehrosmose Vorbereitung für den Geschirrspüler Anschlüsse für Waschmaschine/Trockner Salzwasser-Poolfiltration mit automatischem Timer Poolbrunnen Vorratskammer Maßgeschneiderte Tischlerei Neue Sanitäranlagen Neue Elektrotechnik Neue keramische Fliesenböden Standort: 8 Blocks zum Chen Bech Markt 10 Blocks bis zum Markt Lucas de Galvez 20 Minuten bis zum internationalen Flughafen 50 Minuten bis zum Golf von Mexiko
Features:
- Dining Room
- Swimming Pool
- Guest Suites
- Wine Cellar
- Garden
- Air Conditioning Nichée dans le quartier centre traditionnel de Lourdes Centro, Casa Sixty-Five est une résidence magnifiquement rénovée qui allie harmonieusement confort moderne et style contemporain. Modernisée avec soin de fond en comble, la maison dispose de nouvelles plomberies, de systèmes électriques, de sols en carreaux en céramique, de ventilateurs de plafond et de cinq unités de climatisation mini-split économes en énergie sur toute l’installation. La maison principale vous accueille avec un salon à l’avant de l’époque coloniale, doté de hauts plafonds et d’un espace de rangement abondant avec des placards intégrés, offrant un espace séparé pour le travail ou les réceptions. Au-delà, la maison s’ouvre sur un vaste espace de vie et de salle à manger à aire ouverte, centré autour d’une cuisine bien équipée avec un grand îlot, créant ainsi le lieu de rassemblement parfait pour la famille et les amis. Une troisième chambre polyvalente avec salle de bain complète est idéalement située dans la maison principale, idéale pour les invités, un bureau à domicile ou un espace de vie supplémentaire. Un passage couvert mène à la casita privée, où deux suites principales de grande taille offrent un confort et une intimité exceptionnels. Chaque chambre propose un lit de taille raisonnable, un dressing, une salle de bain attenante avec double lavabo, et une lumière naturelle abondante. Une suite se trouve au rez-de-chaussée, tandis que la seconde occupe le niveau supérieur, créant une disposition idéale pour les propriétaires comme pour les invités. La vie en plein air est tout aussi impressionnante. Une piscine d’eau salée filtrée avec un élément d’eau apaisant sert de pièce maîtresse du jardin. Juste à l’extérieur de la cuisine, une terrasse couverte offre un cadre parfait pour la restauration en plein air et les réceptions. Au-delà de la piscine, un jardin dédié à un aménagement paysager luxuriant, des plates-bandes surélevées ou une retraite tropicale privée. Parmi les autres caractéristiques figurent une bodega avec une buanderie, un système d’adoucisseur d’eau, une filtration automatisée de la piscine d’eau salée avec minuterie, et un stockage suffisant. Que vous recherchiez une résidence à temps plein, une maison de vacances ou un bien rentable, Casa Sixty-Five offre une commodité moderne, des espaces de vie flexibles et le charme authentique de Mérida Centro dans une offre exceptionnelle. Terrain : 241 m² | 2 594 pieds carrés Dimensions du terrain : 5,2 m x 46,4 m | 17 ft x 152 ft Prix : 399 000 $ US Lieu : Lourdes | Centre-ville | Mérida | Yucatán Prêt à vendre ! Documentation vérifiée Caractéristiques de la maison : 3 chambres 2 Dressings 3 Thermes complets Salon/hall d’entrée Salle à manger Cuisine avec îlot Terrasse couverte Buanderie/buanderie Bassin de sel filtré carrelé Jardin Passage couvert Casita
Équipement : 5 Climatiseurs mini-split Cuisinière Adoucisseur d’eau Eau sous pression Osmose inverse Préparez le lave-vaisselle Branchements pour lave-linge/sèche-linge Filtration de piscine d’eau salée avec minuterie automatique Fontaine de piscine Garde-manger Charpenterie sur mesure Nouvelle plomberie Nouvelle électrique Nouveaux sols en carreaux de céramique Emplacement : 8 blocs jusqu’au marché de Chen Bech 10 blocs avant le marché Lucas de Gálvez 20 minutes de l’aéroport international 50 minutes jusqu’au golfe du Mexique
Features:
- Dining Room
- Swimming Pool
- Guest Suites
- Wine Cellar
- Garden
- Air Conditioning