185 311 865 RUB
187 017 577 RUB
2 сп
90 м²
178 220 317 RUB
2 сп
73 м²
219 004 932 RUB
1 сп
101 м²
Features:
- Parking
- Air Conditioning Показать больше Показать меньше Immobilien mit großem Umstellungspotenzial befinden sich im Mérida Centro, einem der Gebiete mit der größten urbanen Dynamik und Nachfrage nach Investitionsprojekten in der Stadt. Ideal für Investoren, die durch Renovierungen, traditionelle Miete oder Umwandlung in Kurzzeitmietpläne (Nachbörsenanalyse und Anpassung der Immobilie) Wert schaffen möchten. Immobilienmerkmale: Grundstücksgröße: 135,20 m² Baugröße: 85,10 m² Front: 8,00 m Tiefe: ~16,90 m 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Klimaanlage Parkplätze auf der Straße sind verfügbar Strategische Lage: Es befindet sich an der Calle 62, mit direkter Anbindung an Hauptstraßen und agilem Zugang zu verschiedenen Punkten in Mérida. Nahegelegene Annehmlichkeiten: Lokaler Handel und Convenience Stores Restaurants und städtische Dienstleistungen Öffentlicher Nahverkehr Schulen und grundlegende Dienstleistungen Apotheken und Gesundheitswesen Zugang zu den Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum -Investitionsansatz: Dieses Asset ermöglicht verschiedene Geschäftsmodelle: -Umbau für den Wiederverkauf (Flip) -Wohnmiete -Kurzzeitmietprojekt (vorbehaltlich der Machbarkeit) -Die aktuelle Verteilung ermöglicht es uns, Räume zu optimieren, um die Renditen zu verbessern.
Features:
- Parking
- Air Conditioning Propiedad con alto potencial de reposicionamiento ubicada en Mérida Centro, una de las zonas con mayor dinamismo urbano y demanda para proyectos de inversión en la ciudad. Ideal para inversionistas que buscan generar valor mediante remodelación, renta tradicional o reconversión a esquemas de renta de corta estancia (previo análisis de mercado y adecuación del inmueble). Características del inmueble: Terreno: 135.20 m² Construcción: 85.10 m² Frente: 8.00 m Fondo: ~16.90 m 2 recámaras 1 baño 1 equipo de aire acondicionado Estacionamiento disponible sobre vía pública Ubicación estratégica: Ubicada sobre Calle 62, con conectividad directa hacia vialidades principales y acceso ágil a diferentes puntos de Mérida. Amenidades cercanas: Comercio local y tiendas de conveniencia Restaurantes y servicios urbanos Transporte público Escuelas y servicios básicos Farmacias y atención médica Acceso a zonas de interés del Centro Histórico -Enfoque de inversión: Este activo permite distintos modelos de negocio: -Remodelación para reventa (flip) -Renta habitacional -Proyecto de renta de corta estancia (sujeto a viabilidad) -La distribución actual permite optimizar espacios para mejorar el retorno.
Features:
- Parking
- Air Conditioning Property with high potential for repositioning located in Mérida Centro, one of the areas with the greatest urban dynamism and demand for investment projects in the city. Ideal for investors looking to generate value through remodeling, traditional rental or conversion to short-term rental schemes (after market analysis and adaptation of the property). Property features: Plot size: 135.20 m² Build size: 85.10 m² Front: 8.00 m Depth: ~16.90 m 2 bedrooms 1 bathroom 1 air conditioning unit On-street parking available Strategic location: Located on Calle 62, with direct connectivity to main roads and agile access to different points of Mérida. Nearby amenities: Local commerce and convenience stores Restaurants and urban services Public transport Schools and basic services Pharmacies and Healthcare Access to areas of interest in the Historic Center -Investment approach: This asset allows different business models: -Remodeling for resale (flip) -Housing rent -Short term rental project (subject to feasibility) -The current distribution allows us to optimize spaces to improve returns.
Features:
- Parking
- Air Conditioning