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Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T117345237
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Ссылка:
EDEN-T117345237
Страна:
FR
Город:
Blain
Почтовый индекс:
44130
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
215 м²
Участок:
958 м²
Комнат:
6
Спален:
5
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Атлантическая Луара | 179 238 RUB | 242 330 RUB |
| Гемне-Панфао | 93 057 RUB | - |
| Савене | 168 408 RUB | - |
| Сотрон | 267 340 RUB | - |
| Орво | 283 807 RUB | - |
| Каркефу | 246 675 RUB | - |
| Редон | 125 216 RUB | - |
| Нант | 293 973 RUB | 317 689 RUB |
| Бугне | 231 360 RUB | - |
| Резе | 247 177 RUB | 234 532 RUB |
| Сен-Себастьян-сюр-Луар | 264 469 RUB | 304 152 RUB |
| Сен-Бревен-ле-Пен | 254 754 RUB | - |
| Сен-Назер | 207 542 RUB | 216 888 RUB |
| Верту | 274 126 RUB | - |
| Бен-де-Бретань | 136 192 RUB | - |
| Эрбиньяк | 190 804 RUB | - |
| Сент-Андре-дез-О | 219 636 RUB | - |
| Ансени | 159 265 RUB | - |
| Порнише | 367 687 RUB | 443 262 RUB |
Features:
- Garden Показать больше Показать меньше A 10 minutes de Blain, laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale en pierre, pleine de charme et d'authenticité, ayant bénéficié de plusieurs agrandissements réalisés au fil des années avec beaucoup de goût et une parfaite harmonie architecturale. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement grâce à ses volumes généreux, ses matériaux chaleureux mêlant pierre, bois et modernité, ainsi qu'à son atmosphère conviviale et lumineuse. La maison offre aujourd'hui une partie principale entièrement habitable sans aucun travaux à prévoir, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de sérénité. Le rez-de-chaussée propose un vaste double salon-séjour baigné de lumière, un espace cuisine fonctionnel et chaleureux, une entrée avec espace buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble a été pensé pour offrir une circulation fluide et des espaces de vie agréables au quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire d'environ 43 m2, aujourd'hui utilisée comme bureau dans le cadre d'une activité professionnelle, offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau indépendant, espace professionnel, salle de jeux, atelier ou encore magnifique suite parentale de plain-pied. Un véritable atout pour une maison familiale évolutive et fonctionnelle. A l'étage, vous découvrirez cinq chambres aux volumes confortables, dont une superbe suite parentale avec sa propre salle d'eau avec WC, un second WC supplémentaire permettant un confort idéal pour toute la famille. A l'extérieur, le charme continue avec un environnement verdoyant et paisible offrant une vue dégagée sur le jardin, véritable cocon de tranquillité. Chaque espace de cette propriété reflète une rénovation soignée et une ambiance chaleureuse où l'ancien et le contemporain se marient parfaitement. Un garage d'environ 40m2 avec grenier vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable ou de nombreuses possibilités complémentaires. La maison bénéficie également de prestations particulièrement recherchées avec un excellent classement énergétique en DPE C, la fibre installée, un chauffage mêlant poêle à bois et poêles à pellets ainsi qu'un assainissement collectif conforme. Autre avantage rare : le panneau publicitaire installé sur le pignon génère environ 800 euros de revenus annuels, permettant quasiment de financer la totalité de la taxe foncière. Enfin, pour les acquéreurs souhaitant encore davantage de potentiel, il est possible d'acquérir en complément un terrain à bâtir attenant à la propriété. Une maison coup de coeur, rare sur le marché, idéale pour une famille souhaitant poser ses valises dans un bien authentique, chaleureux et sans travaux. (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Features:
- Garden 10 minutes from Blain, let yourself be seduced by this superb stone family house, full of charm and authenticity, which has benefited from several extensions carried out over the years with great taste and perfect architectural harmony. As soon as you enter, the charm works immediately thanks to its generous volumes, its warm materials mixing stone, wood and modernity, as well as its friendly and bright atmosphere. The house now offers a fully habitable main part without any work to be done, ideal for welcoming a family in search of comfort and serenity. The ground floor offers a large double living room bathed in light, a functional and warm kitchen area, an entrance with laundry area, a shower room and a separate toilet. The whole has been designed to offer fluid circulation and pleasant living spaces on a daily basis. Also on the ground floor, an additional room of approximately 43 m2, now used as an office for a professional activity, offers multiple possibilities of layout according to your needs: independent office, professional space, games room, workshop or even a magnificent master suite on one level. A real asset for a scalable and functional family home. Upstairs, you will discover five bedrooms with comfortable volumes, including a superb master suite with its own bathroom with WC, a second additional WC allowing ideal comfort for the whole family. Outside, the charm continues with a green and peaceful environment offering an unobstructed view of the garden, a real cocoon of tranquility. Each space of this property reflects a careful renovation and a warm atmosphere where the old and the contemporary blend perfectly. A garage of about 40m2 with attic completes the set, offering a particularly appreciable storage space or many additional possibilities. The house also benefits from particularly sought-after services with an excellent energy rating in DPE C, fiber installed, heating combining wood stove and pellet stoves as well as compliant collective sanitation. Another rare advantage: the advertising panel installed on the gable generates about 800 euros in annual revenue, making it possible to finance almost the entire property tax. Finally, for buyers who want even more potential, it is possible to acquire a building plot adjoining the property. A house of love, rare on the market, ideal for a family wishing to settle in an authentic, warm and unrenovated property. (4.12 % fees including VAT to be paid by the buyer.)
Features:
- Garden