36 951 160 RUB
43 653 519 RUB
32 629 903 RUB
36 951 160 RUB
44 006 274 RUB
3 к
77 м²
39 596 828 RUB
3 к
69 м²
This property seduces with its excellent general condition, its luminosity, its double exposure and its privileged location in Ferney-Voltaire, in the immediate vicinity of amenities and the Swiss border.Interior designThe apartment opens onto an open entrance with a large built-in closet, ideal for organizing daily life upon arrival. The spacious and bright living room has nearly 29 m² and a fitted and equipped American kitchen, perfectly integrated into the living area. Thanks to its openings to the outside, the whole enjoys a beautiful continuity with the terrace and a particularly pleasant atmosphere.
The sleeping area consists of two comfortable bedrooms, both designed to offer storage and practicality. The first has a dressing closet and benefits from direct access to the terrace, while the second also benefits from storage space and an opening to the outside. A bathroom, a separate toilet, a laundry area and additional storage space complete the set.
The apartment also has a cellar of about 4 m² as well as an underground parking space, two appreciable assets for optimal comfort on a daily basis.LandscapingA real favorite of the property, the large 19 m² long terrace envelops the apartment and harmoniously extends the main rooms. Accessible from the living room and bedrooms, it creates a beautiful continuity between the indoor and outdoor spaces.
Thanks to its location on the top floor, its southern exposure and its corner configuration, this terrace offers a rare living environment, with an unobstructed view of the mountains and a pleasant feeling of openness.Services and equipmentLocated in a recent residence built in 2020, this apartment benefits from current and neat services. It is in very good interior condition and has a quality fitted kitchen, double glazed joinery, very good insulation, individual heating and air conditioning, providing additional comfort on a daily basis.
The well-maintained residence has an elevator and offers a modern, practical and pleasant environment.Location and AmenitiesThe apartment benefits from a sought-after location in Ferney-Voltaire, in the immediate vicinity of shops, restaurants, daily services and the Espace Candide shopping center, which offers shops, restaurants and services in a friendly setting. The area is also convenient for families, with the Jean-de-La-Fontaine intercommunal school group located in the Planche Brûlée district.
On the transport side, Ferney-Voltaire is served by several TPG lines, including lines 60, 61, 64 and 66. Line 60 connects Geneva, Cornavin station to Gex, L'Aiglette, while line 61 also connects Geneva, Cornavin station to Gex, L'Aiglette with express service. Line 64 connects Meyrin, Gravière to Ferney, mairie, and line 66 connects Genève-Aéroport, Terminal to Thoiry, Centre commercial, passing in particular through Ferney, Planche-Brulée.
The proximity of the Ferney-Voltaire/Meyrin customs and Geneva is a real advantage for cross-border workers or anyone looking for quick access to Switzerland.Additional informationThe apartment is sold unfurnished and available immediately. The condominium fees amount to €1,989.73 per year and include cold water and charges for the common areas
For more information on the possible risks, visit the ... website.Don't wait any longer to discover this superb apartment located in Ferney-Voltaire! Contact us now to arrange a viewing.The Real Estate Agency, more than an agency, an experience.Agency fees to be paid by the seller. In a condominium of 70 lots. No proceedings are underway. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €679.00 and €919.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your advisor The real estate agency: Steffie ROUVIERE
Commercial Agent (Sole Proprietorship)
SFCR 934103631
RCP Beazley Solutions International Limited
Features:
- Terrace
- Lift Показать больше Показать меньше APPARTEMENT T3 - GRANDE TERRASSE FILANTE - DERNIER ÉTAGE - VUE DEGAGEE - CLIMATISATION - PARKING SOUTERRAIN - CAVE - FERNEY-VOLTAIRE 01210Bienvenue chez L'Agence Immo, votre partenaire immobilier de confiance.Steffie Rouviere experte immobilier sur le secteur du Pays de Gex et ses alentours, est ravie de vous présenter en exclusivité, ce bel appartement T3 de 71 m², situé au dernier étage d’une résidence de standing récente. Il offre deux chambres, une grande terrasse d’angle filante accessible depuis les pièces principales, une vue dégagée sur les montagnes, une cave et une place de parking souterraine.
Ce bien séduit par son excellent état général, sa luminosité, sa double exposition et son emplacement privilégié à Ferney-Voltaire, à proximité immédiate des commodités et de la frontière suisse.Aménagement intérieurL’appartement s’ouvre sur une entrée dégagée avec un grand placard intégré, idéale pour organiser le quotidien dès l’arrivée. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, développe près de 29 m² et accueille une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l’espace séjour. Grâce à ses ouvertures vers l’extérieur, l’ensemble profite d’une belle continuité avec la terrasse et d’une atmosphère particulièrement agréable.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, toutes deux pensées pour offrir rangement et praticité. La première dispose d’un placard dressing et bénéficie d’un accès direct à la terrasse, tandis que la seconde profite également de rangements et d’une ouverture vers l’extérieur. Une salle de bains, un WC indépendant, un espace buanderie et des rangements complémentaires viennent compléter l’ensemble.
L’appartement dispose également d’une cave d’environ 4 m² ainsi que d’une place de parking souterraine, deux atouts appréciables pour un confort optimal au quotidien.Aménagement extérieurVéritable coup de cœur du bien, la grande terrasse filante de 19 m² vient envelopper l’appartement et prolonge harmonieusement les pièces principales. Accessible depuis le séjour et les chambres, elle crée une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
Grâce à sa situation en dernier étage, son exposition sud et sa configuration en angle, cette terrasse offre un cadre de vie rare, avec une vue dégagée sur les montagnes et un agréable sentiment d’ouverture.Prestations et équipementsSitué dans une résidence récente construite en 2020, cet appartement bénéficie de prestations actuelles et soignées. Il est en très bon état intérieur et dispose d’une cuisine équipée de qualité, de menuiseries en double vitrage, d’une très bonne isolation, d’un chauffage individuel ainsi que de la climatisation, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
La résidence, bien entretenue, dispose d’un ascenseur et offre un environnement moderne, pratique et agréable.Localisation et commoditésL’appartement bénéficie d’un emplacement recherché à Ferney-Voltaire, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services du quotidien et du centre commercial Espace Candide, qui propose commerces, restauration et services dans un cadre convivial. Le secteur est également pratique pour les familles, avec le groupe scolaire intercommunal Jean-de-La-Fontaine situé dans le quartier de la Planche Brûlée.
Côté transports, Ferney-Voltaire est desservie par plusieurs lignes TPG, notamment les lignes 60, 61, 64 et 66. La ligne 60 relie Genève, gare Cornavin à Gex, L’Aiglette, tandis que la ligne 61 relie également Genève, gare Cornavin à Gex, L’Aiglette en desserte express. La ligne 64 relie Meyrin, Gravière à Ferney, mairie, et la ligne 66 relie Genève-Aéroport, Terminal à Thoiry, Centre commercial, en passant notamment par Ferney, Planche-Brulée.
La proximité de la douane de Ferney-Voltaire/Meyrin et de Genève constitue un véritable avantage pour les travailleurs frontaliers ou toute personne recherchant un accès rapide vers la Suisse.Informations complémentairesL’appartement est vendu non meublé et disponible immédiatement. Les charges de copropriété s’élèvent à 1 989,73 € par an et comprennent l’eau froid et les charges des parties communes
Pour davantage d’informations sur les risques éventuels, rendez-vous sur le site ... />
N'attendez plus pour découvrir ce superbe appartement situé à Ferney-Voltaire ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.L'Agence Immo, plus qu'une agence, une expérience.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 679.00 et 919.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'agence immo : Steffie ROUVIERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 934103631
RCP Beazley Solutions International Limited
Features:
- Terrace
- Lift WOHNUNG T3 – GROSSE TERRASSE – OBERSTE ETAGE – UNGEHINDERTE SICHT – KLIMAANLAGE – UNTERGESCHOSS – KELLER – FERNEY-VOLTAIRE 01210Willkommen bei L'Agence Immo, Ihrem vertrauenswürdigen Immobilienpartner.Steffie Rouviere, Immobilienexpertin im Raum Pays de Gex und seiner Umgebung, freut sich, Ihnen exklusiv diese wunderschöne T3-Wohnung von 71 m² zu präsentieren, die sich im obersten Stockwerk einer aktuellen Luxusresidenz befindet. Es bietet zwei Schlafzimmer, eine große Eckterrasse, die von den Haupträumen aus zugänglich ist, einen ungehinderten Blick auf die Berge, einen Keller und eine Tiefgarage.
Diese Immobilie verführt mit ihrem ausgezeichneten allgemeinen Zustand, ihrer Leuchtkraft, ihrer doppelten Öffnung und ihrer privilegierten Lage in Ferney-Voltaire, in unmittelbarer Nähe von Annehmlichkeiten und der Schweizer Grenze.InnenausstattungDie Wohnung öffnet sich zu einem offenen Eingang mit einem großen eingebauten Kleiderschrank, ideal zur Organisation des täglichen Lebens bei der Ankunft. Das geräumige und helle Wohnzimmer umfasst fast 29 m² und eine ausgestattete amerikanische Küche, die perfekt in den Wohnbereich integriert ist. Dank der Öffnungen nach außen genießt das Ganze eine schöne Kontinuität mit der Terrasse und eine besonders angenehme Atmosphäre.
Der Schlafbereich besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, die beide so gestaltet sind, dass sie Stauraum und Praktikabilität bieten. Der erste verfügt über einen Umkleideschrank und profitiert von direktem Zugang zur Terrasse, während der zweite auch von Stauraum und einer Öffnung nach draußen profitiert. Ein Badezimmer, eine separate Toilette, ein Waschbereich und zusätzlicher Stauraum vervollständigen das Set.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen Keller von etwa 4 m² sowie einen unterirdischen Parkplatz, zwei bedeutende Anlagen für optimalen täglichen Komfort.LandschaftsgestaltungEin echter Favorit des Anwesens ist die große 19 m² lange Terrasse, die die Wohnung umhüllt und harmonisch die Haupträume erweitert. Sie ist vom Wohnzimmer und den Schlafzimmern aus zugänglich und schafft eine schöne Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen.
Dank ihrer Lage im obersten Stockwerk, der Südausrichtung und der Eckanordnung bietet diese Terrasse eine seltene Wohnumgebung mit ungehindertem Blick auf die Berge und einem angenehmen Gefühl von Offenheit.Dienstleistungen und AusrüstungDiese Wohnung befindet sich in einem kürzlich 2020 erbauten Wohnhaus und profitiert von aktuellen und sauberen Dienstleistungen. Es befindet sich in sehr gutem Zustand im Innenraum und verfügt über eine hochwertige Einbauküche, doppelt verglaste Tischler, sehr gute Isolierung, individuelle Heizung und Klimaanlage, die täglich zusätzlichen Komfort bietet.
Das gut gepflegte Wohnhaus verfügt über einen Aufzug und bietet eine moderne, praktische und angenehme Umgebung.Lage und AusstattungDie Wohnung profitiert von einer begehrten Lage in Ferney-Voltaire, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Restaurants, täglichen Dienstleistungen und dem Einkaufszentrum Espace Candide, das Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen in einer freundlichen Umgebung bietet. Das Gebiet ist auch für Familien günstig, da sich die interkommunale Schulgruppe Jean-de-La-Fontaine im Bezirk Planche Brûlée befindet.
Im Verkehrsbereich wird Ferney-Voltaire von mehreren TPG-Linien bedient, darunter die Linien 60, 61, 64 und 66. Die Linie 60 verbindet den Bahnhof Geneva, Cornavin mit Gex, L'Aiglette, während die Linie 61 auch den Bahnhof Geneva, Cornavin mit Gex, L'Aiglette per Expressverbindung verbindet. Die Linie 64 verbindet Meyrin, Gravière mit Ferney, Mairie, und die Linie 66 verbindet Genève-Aéroport, Terminal mit Thoiry, Centre Commercial, wobei sie insbesondere durch Ferney, Planche-Brulée, führt.
Die Nähe zum Zoll von Ferney-Voltaire/Meyrin und zu Genf ist ein echter Vorteil für Grenzarbeiter oder alle, die schnellen Zugang zur Schweiz suchen.Zusätzliche InformationenDie Wohnung wird unmöbliert verkauft und sofort verfügbar. Die Eigentumswohnungsgebühren betragen 1.989,73 € pro Jahr und beinhalten kaltes Wasser sowie Gebühren für die Gemeinschaftsbereiche
Weitere Informationen zu möglichen Risiken finden Sie auf der Website ... />
Warten Sie nicht länger, um diese großartige Wohnung in Ferney-Voltaire zu entdecken! Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu vereinbaren.Die Immobilienagentur ist mehr als eine Agentur, sondern ein Erlebnis.Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt. In einer Eigentumswohnung mit 70 Grundstücken. Keine Verfahren sind im Gange. Energieklasse C, Klimaklasse C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Normalverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 679,00 € und 919,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: georisques.gouv.fr. Ihr Berater Die Immobilienagentur: Steffie ROUVIERE
Gewerbemakler (Einzelunternehmen)
SFCR 934103631
RCP Beazley Solutions International Limited
Features:
- Terrace
- Lift APARTMENT T3 - LARGE TERRACE - TOP FLOOR - UNOBSTRUCTED VIEW - AIR CONDITIONING - UNDERGROUND PARKING - CELLAR - FERNEY-VOLTAIRE 01210Welcome to L'Agence Immo, your trusted real estate partner.Steffie Rouviere, real estate expert in the Pays de Gex area and its surroundings, is delighted to present to you exclusively, this beautiful T3 apartment of 71 m², located on the top floor of a recent luxury residence. It offers two bedrooms, a large corner terrace accessible from the main rooms, an unobstructed view of the mountains, a cellar and an underground parking space.
This property seduces with its excellent general condition, its luminosity, its double exposure and its privileged location in Ferney-Voltaire, in the immediate vicinity of amenities and the Swiss border.Interior designThe apartment opens onto an open entrance with a large built-in closet, ideal for organizing daily life upon arrival. The spacious and bright living room has nearly 29 m² and a fitted and equipped American kitchen, perfectly integrated into the living area. Thanks to its openings to the outside, the whole enjoys a beautiful continuity with the terrace and a particularly pleasant atmosphere.
The sleeping area consists of two comfortable bedrooms, both designed to offer storage and practicality. The first has a dressing closet and benefits from direct access to the terrace, while the second also benefits from storage space and an opening to the outside. A bathroom, a separate toilet, a laundry area and additional storage space complete the set.
The apartment also has a cellar of about 4 m² as well as an underground parking space, two appreciable assets for optimal comfort on a daily basis.LandscapingA real favorite of the property, the large 19 m² long terrace envelops the apartment and harmoniously extends the main rooms. Accessible from the living room and bedrooms, it creates a beautiful continuity between the indoor and outdoor spaces.
Thanks to its location on the top floor, its southern exposure and its corner configuration, this terrace offers a rare living environment, with an unobstructed view of the mountains and a pleasant feeling of openness.Services and equipmentLocated in a recent residence built in 2020, this apartment benefits from current and neat services. It is in very good interior condition and has a quality fitted kitchen, double glazed joinery, very good insulation, individual heating and air conditioning, providing additional comfort on a daily basis.
The well-maintained residence has an elevator and offers a modern, practical and pleasant environment.Location and AmenitiesThe apartment benefits from a sought-after location in Ferney-Voltaire, in the immediate vicinity of shops, restaurants, daily services and the Espace Candide shopping center, which offers shops, restaurants and services in a friendly setting. The area is also convenient for families, with the Jean-de-La-Fontaine intercommunal school group located in the Planche Brûlée district.
On the transport side, Ferney-Voltaire is served by several TPG lines, including lines 60, 61, 64 and 66. Line 60 connects Geneva, Cornavin station to Gex, L'Aiglette, while line 61 also connects Geneva, Cornavin station to Gex, L'Aiglette with express service. Line 64 connects Meyrin, Gravière to Ferney, mairie, and line 66 connects Genève-Aéroport, Terminal to Thoiry, Centre commercial, passing in particular through Ferney, Planche-Brulée.
The proximity of the Ferney-Voltaire/Meyrin customs and Geneva is a real advantage for cross-border workers or anyone looking for quick access to Switzerland.Additional informationThe apartment is sold unfurnished and available immediately. The condominium fees amount to €1,989.73 per year and include cold water and charges for the common areas
For more information on the possible risks, visit the ... website.Don't wait any longer to discover this superb apartment located in Ferney-Voltaire! Contact us now to arrange a viewing.The Real Estate Agency, more than an agency, an experience.Agency fees to be paid by the seller. In a condominium of 70 lots. No proceedings are underway. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €679.00 and €919.00. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr. Your advisor The real estate agency: Steffie ROUVIERE
Commercial Agent (Sole Proprietorship)
SFCR 934103631
RCP Beazley Solutions International Limited
Features:
- Terrace
- Lift APARTAMENTO T3 - GRAN TERRAZA - ÚLTIMA PLANTA - VISTA DESPEJADA - AIRE ACONDICIONADO - APARCAMIENTO SUBTERRÁNEO - SÓTANO - FERNEY-VOLTAIRE 01210Bienvenido a L'Agence Immo, tu socio inmobiliario de confianza.Steffie Rouviere, experta inmobiliaria en la zona de Pays de Gex y sus alrededores, se complace en presentarte en exclusiva este precioso apartamento T3 de 71 m², situado en la última planta de una residencia de lujo reciente. Ofrece dos dormitorios, una gran terraza en la esquina accesible desde las habitaciones principales, una vista despejada de las montañas, un sótano y un aparcamiento subterráneo.
Esta propiedad seduce por su excelente estado general, su luminosidad, su doble exposición y su ubicación privilegiada en Ferney-Voltaire, en las inmediaciones de los servicios y la frontera suiza.Diseño interiorEl apartamento se abre a una entrada abierta con un gran armario empotrado, ideal para organizar la vida diaria al llegar. El espacioso y luminoso salón tiene casi 29 m² y una cocina americana equipada y equipada, perfectamente integrada en la zona de estar. Gracias a sus aberturas hacia el exterior, el conjunto disfruta de una hermosa continuidad con la terraza y de un ambiente especialmente agradable.
La zona de dormir consta de dos dormitorios cómodos, ambos diseñados para ofrecer almacenamiento y practicidad. El primero tiene un vestidor y se beneficia de acceso directo a la terraza, mientras que el segundo también cuenta con espacio de almacenamiento y una abertura hacia el exterior. Un baño, un baño independiente, una zona de lavandería y espacio adicional de almacenamiento completan el conjunto.
El apartamento también dispone de un sótano de unos 4 m², así como de un aparcamiento subterráneo, dos activos apreciables para un confort óptimo en el día a día.PaisajismoUna de las verdaderas favoritas de la propiedad, la gran terraza de 19 m² de longitud envuelve el apartamento y extiende armoniosamente las habitaciones principales. Accesible desde el salón y los dormitorios, crea una hermosa continuidad entre los espacios interiores y exteriores.
Gracias a su ubicación en la última planta, su exposición sur y su disposición en esquinas, esta terraza ofrece un entorno de vida poco común, con una vista despejada de las montañas y una agradable sensación de amplitud.Servicios y equipamientoUbicado en una residencia reciente construida en 2020, este apartamento cuenta con servicios actuales y de calidad. Está en muy buen estado interior y cuenta con una cocina equipada de calidad, carpintería de doble acristalamiento, un aislamiento muy bueno, calefacción y aire acondicionado individuales, lo que proporciona un confort adicional en el día a día.
La residencia, bien mantenida, cuenta con ascensor y ofrece un entorno moderno, práctico y agradable.Ubicación y serviciosEl apartamento cuenta con una ubicación muy codiciada en Ferney-Voltaire, en las inmediaciones de tiendas, restaurantes, servicios diarios y el centro comercial Espace Candide, que ofrece tiendas, restaurantes y servicios en un entorno acogedor. La zona también es conveniente para las familias, con el grupo escolar intercomunitario Jean-de-La-Fontaine situado en el distrito de Planche Brûlée.
En el lado del transporte, Ferney-Voltaire está servida por varias líneas del TPG, incluyendo las líneas 60, 61, 64 y 66. La línea 60 conecta Geneva, estación Cornavin, con Gex, L'Aiglette, mientras que la línea 61 también conecta Geneva, estación Cornavin, con Gex y L'Aiglette con servicio exprés. La línea 64 conecta Meyrin, Gravière con Ferney, mairie, y la línea 66 conecta Genève-Aéroport, Terminal, con Thoiry, Centre comercial, pasando especialmente por Ferney, Planche-Brulée.
La proximidad de la aduana Ferney-Voltaire/Meyrin y Ginebra es una verdadera ventaja para los trabajadores transfronterizos o para cualquiera que busque acceso rápido a Suiza.Información adicionalEl apartamento se vende sin amueblar y está disponible de inmediato. Las tasas del condominio ascienden a 1.989,73 € al año e incluyen agua fría y cargos por las zonas comunes
Para más información sobre los posibles riesgos, visite la página web de ... />
¡No esperes más para descubrir este magnífico apartamento situado en Ferney-Voltaire! Contáctanos ahora para concertar una velación.La Agencia Inmobiliaria, más que una agencia, una experiencia.Las tasas de la agencia las pagará el vendedor. En un condominio de 70 parcelas. No hay ningún procedimiento en curso. Clase energética C, Clima clase C Cantidad media estimada de gasto energético anual para uso estándar, basada en los precios de la energía para el año 2021: entre 679,00 y 919,00 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: georisques.gouv.fr. Tu asesor La agencia inmobiliaria: Steffie ROUVIERE
Agente Comercial (Empresario Individual)
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Features:
- Terrace
- Lift