112 840 392 RUB
75 397 517 RUB
79 701 392 RUB
104 786 356 RUB
106 128 696 RUB
75 422 686 RUB
Features:
- Swimming Pool Показать больше Показать меньше Au coeur des Chartrons, dans une rue calme, en seconde ligne et à l'abri des regards, ce loft confidentiel de 272 m2 prend place dans un ancien bâtiment en pierre du XIXe siècle entièrement réinventé dans un esprit contemporain et raffiné. Derrière une façade discrète se dévoile un lieu de vie spectaculaire où les volumes s'expriment avec élégance. La pièce principale, véritable espace de réception, développe près de 150 m2 sous une impressionnante hauteur sous plafond de 6,50 mètres. Inondé de lumière naturelle grâce à de généreuses ouvertures zénithales, l'ensemble conjugue avec subtilité esprit industriel, lignes épurées et atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, réalisée avec des matériaux haut de gamme et des finitions soignées, s'intègre parfaitement aux espaces de vie. Le salon, pensé comme un cocon contemporain, invite à la convivialité dans une ambiance intimiste et sophistiquée. Signature absolue du lieu, une piscine intérieure chauffée s'inscrit harmonieusement au coeur du loft et confère à l'ensemble une dimension résolument exceptionnelle. Véritable espace de bien-être, elle prolonge l'expérience sensorielle de ce lieu hors norme. Une véranda chauffée ouvre ensuite sur un agréable jardinet arboré exposé sud, offrant un rare équilibre entre vie urbaine et douceur intimiste. La rénovation complète a été menée avec une exigence particulière portée aux matériaux, aux volumes et à la lumière. Pierre apparente, perspectives aériennes, prestations de grande qualité et confort contemporain composent un ensemble au caractère unique. L'espace nuit, réparti sur plusieurs niveaux, propose différentes chambres et espaces indépendants permettant une organisation fluide de la vie familiale tout en préservant l'intimité de chacun. A proximité immédiate des commerces prisés des Chartrons, des écoles et des transports, ce loft singulier séduira les amateurs de biens rares en quête d'un lieu de vie atypique, élégant et profondément inspirant, au coeur de Bordeaux. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3450 et 4760 euros. Tommy Bertrand (EI) Agent Commercial : ... / Numéro RSAC : 952 660 272 Bordeaux. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(). Tommy BERTRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Features:
- Swimming Pool In the heart of the Chartrons, in a quiet street, on the second line and out of sight, this confidential loft of 272 m2 is located in an old stone building of the nineteenth century completely reinvented in a contemporary and refined spirit. Behind a discreet façade is revealed a spectacular living space where volumes express themselves with elegance. The main room, a real reception area, develops nearly 150 m2 under an impressive ceiling height of 6.50 meters. Flooded with natural light thanks to generous skylights, the whole subtly combines an industrial spirit, clean lines and a warm atmosphere. The open kitchen, made with high-end materials and meticulous finishes, fits perfectly into the living spaces. The living room, designed as a contemporary cocoon, invites conviviality in an intimate and sophisticated atmosphere. An absolute signature of the place, a heated indoor swimming pool fits harmoniously into the heart of the loft and gives the whole a resolutely exceptional dimension. A true space of well-being, it extends the sensory experience of this extraordinary place. A heated veranda then opens onto a pleasant south-facing garden with trees, offering a rare balance between urban life and intimate softness. The complete renovation was carried out with particular attention to materials, volumes and light. Exposed stone, aerial perspectives, high quality fittings and contemporary comfort make up a set with a unique character. The sleeping area, spread over several levels, offers different rooms and independent spaces allowing a fluid organization of family life while preserving the privacy of everyone. In the immediate vicinity of the popular shops of the Chartrons, schools and transport, this singular loft will seduce lovers of rare properties in search of an atypical, elegant and deeply inspiring place to live, in the heart of Bordeaux. ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: C. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2024: between 3450 and 4760 euros. Tommy Bertrand (EI) Commercial Agent: ... / RSAC number: 952 660 272 Bordeaux. (4.76 % fees including VAT to be paid by the buyer.) Co-ownership of 2 lots - including 2 residential lots. (). Tommy BERTRAND (EI) Commercial Agent - RSAC number: - .
Features:
- Swimming Pool