57 323 218 RUB
70 557 080 RUB
73 643 952 RUB
79 376 715 RUB
65 706 281 RUB
4 к
298 м²
Perfect for:• luxury tourist rentals• combining private living with business opportunities• larger families seeking privacy and comfort• investors looking for a premium seaside property
LOCATION:The villa is situated in a quiet and attractive location close to the sea, beaches, restaurants, marina, and all amenities necessary for comfortable living or a premium tourist experience.
Features:
- Balcony
- Parking
- Garden
- Barbecue
- Garage
- Alarm Показать больше Показать меньше In einer der begehrtesten Regionen nahe Zadar, im ruhigen und attraktiven Teil des wunderschönen Sukošan, befindet sich diese moderne Luxusvilla mit einer Gesamtwohnfläche von 345 m², die die perfekte Kombination aus Eleganz, Privatsphäre und erstklassiger Investitionsmöglichkeit bietet.
Diese beeindruckende Immobilie besteht aus drei vollständig getrennten und komplett ausgestatteten Wohneinheiten und bietet dem zukünftigen Eigentümer zahlreiche Möglichkeiten – vom luxuriösen Familienleben bis hin zur äußerst profitablen touristischen Vermietung im Premiumsegment.
Besonderer Wert wurde auf hochwertige Bauqualität, Funktionalität und maximalen Komfort gelegt, während der liebevoll gestaltete Außenbereich ein echtes mediterranes Ambiente und das Gefühl von privatem Luxus vermittelt.
DIE VILLA BIETET: ✔ insgesamt 6 großzügige und elegant gestaltete Schlafzimmer
✔ 3 vollständig getrennte Wohneinheiten
✔ gepflegtes Grundstück mit 300 m² und viel Privatsphäre
✔ Jacuzzi-Bereich zur Entspannung das ganze Jahr über
✔ Außenkamin / Grillbereich – ideal für gesellige Sommerabende
✔ Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools
✔ zusätzliches Grundstück mit Garage für 2 Fahrzeuge
✔ hochwertige Ausstattung und moderne Bauweise
✔ Mitsubishi-Klimaanlagen in allen Wohneinheiten
✔ Solarsystem für zusätzliche Energieeffizienz
✔ Videoüberwachungssystem für mehr Sicherheit
✔ separate Zähler für jede Einheit – ideal für Vermietung und Kostenkontrolle
INVESTITIONSPOTENZIAL: Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren dar, die eine sichere und langfristige Rendite durch luxuriöse Ferienvermietung suchen. Dank des Konzepts mit drei separaten Wohneinheiten bietet die Villa die Möglichkeit, mehrere Einkommensquellen während des gesamten Jahres zu erzielen, mit ausgezeichnetem Vermietungspotenzial aufgrund der attraktiven Lage und des hohen Komfortstandards.
Perfekt geeignet für: • luxuriöse Ferienvermietung
• Kombination aus Wohnen und Geschäft
• größere Familien, die Privatsphäre und Komfort suchen
• Investoren, die eine Premium-Immobilie am Meer suchen
LAGE: Die Villa befindet sich in ruhiger und attraktiver Lage in der Nähe des Meeres, der Strände, Restaurants, der Marina sowie aller wichtigen Einrichtungen für komfortables Wohnen oder einen erstklassigen touristischen Aufenthalt.
Features:
- Balcony
- Parking
- Garden
- Barbecue
- Garage
- Alarm Na jednoj od najpoželjnijih lokacija zadarskog područja, u mirnom dijelu prekrasnog Sukošana, smjestila se moderna luksuzna villa ukupne površine 345 m² koja predstavlja savršen spoj elegancije, privatnosti i sigurnog ulaganja.
Ova impresivna nekretnina sastoji se od 3 potpuno odvojena i moderno uređena apartmana / stana, pružajući budućem vlasniku brojne mogućnosti – od luksuznog obiteljskog života do iznimno profitabilnog turističkog najma.
VILLA NUDI: ✔ ukupno 6 prostranih i elegantno uređenih spavaćih soba
✔ 3 zasebne stambene jedinice – idealne za turistički najam ili privatnost više obitelji
✔ pažljivo uređenu okućnicu od 300 m² koja pruža potpunu privatnost i mediteranski ugođaj
✔ jacuzzi zonu za opuštanje tijekom cijele godine
✔ vanjski kamin / roštilj za druženja i uživanje na otvorenom
✔ mogućnost izgradnje bazena
✔ dodatnu parcelu s garažom za 2 vozila
✔ vrhunsku opremu i moderan sustav gradnje
✔ Mitsubishi klima uređaje u svim jedinicama
✔ solarni sustav za dodatnu energetsku učinkovitost
✔ video nadzor i dodatnu sigurnost objekta
✔ odvojena brojila za svaku jedinicu – idealno za kontrolu troškova i najam
INVESTICIJSKI POTENCIJAL: Ova nekretnina predstavlja izuzetnu priliku za investitore koji traže siguran povrat ulaganja kroz luksuzni turistički najam. Zahvaljujući rasporedu s tri odvojene jedinice, moguće je ostvarivati više izvora prihoda tijekom cijele turističke sezone.
Savršena je i za: • kombinaciju privatnog stanovanja i turističkog poslovanja
• luksuzni obiteljski život uz dodatnu zaradu
• veću obitelj koja želi komfor i privatnost
• investitore koji žele premium nekretninu na top lokaciji uz more
Lokacija: Villa se nalazi na mirnoj i atraktivnoj lokaciji u blizini mora, plaža, restorana, marine i svih sadržaja potrebnih za ugodan život ili vrhunski turistički boravak.
KONTAKT:
E-mail:
...
...
Tel:
Sandra
...
Features:
- Balcony
- Parking
- Garden
- Barbecue
- Garage
- Alarm and long-term return through luxury tourist rentals. Thanks to the concept of three separate units, the villa offers the possibility of generating multiple sources of income throughout the entire year, with excellent occupancy potential due to its attractive location and high level of comfort.
Perfect for:• luxury tourist rentals• combining private living with business opportunities• larger families seeking privacy and comfort• investors looking for a premium seaside property
LOCATION:The villa is situated in a quiet and attractive location close to the sea, beaches, restaurants, marina, and all amenities necessary for comfortable living or a premium tourist experience.
Features:
- Balcony
- Parking
- Garden
- Barbecue
- Garage
- Alarm V jedné z nejžádanějších oblastí poblíž Zadaru, v klidné a atraktivní části krásného Sukošanu, najdete tuto moderní luxusní vilu s celkovou obytnou plochou 345 m², která nabízí dokonalou kombinaci elegance, soukromí a prvotřídních investičních příležitostí.
Tato impozantní nemovitost se skládá ze tří plně oddělených a plně vybavených obytných jednotek a nabízí budoucímu majiteli řadu příležitostí – od luxusního rodinného bydlení až po vysoce ziskové turistické pronájmy v prémiovém segmentu.
Zvláštní důraz byl kladen na vysokou kvalitu zpracování, funkčnost a maximální komfort, zatímco pečlivě navržený venkovní prostor přináší skutečnou středomořskou atmosféru a pocit soukromého luxusu.
VILA NABÍZÍ: ✔ celkem 6 prostorných a elegantně navržených ložnic
✔ 3 zcela oddělené ubytovací jednotky
✔ Dobře udržovaný pozemek s rozlohou 300 m² a velkým soukromím
✔ Jacuzzi pro odpočinek po celý rok
✔ Venkovní krb / grilovací prostor – ideální pro přátelské letní večery
✔ Možnost výstavby bazénu
✔ Další pozemek s garáží pro 2 vozidla
✔ Vysoce kvalitní vybavení a moderní konstrukce
✔ Klimatizační systémy Mitsubishi ve všech ubytovacích jednotkách
✔ Solární soustava pro zvýšenou energetickou účinnost
✔ Video dohledový systém pro větší bezpečnost
✔ Samostatné měřiče pro každou jednotku – ideální pro pronájem a kontrolu nákladů
INVESTIČNÍ POTENCIÁL: Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost pro investory, kteří hledají jistý a dlouhodobý výnos prostřednictvím luxusních rekreačních pronájmů. Díky konceptu tří samostatných obytných jednotek nabízí vila možnost generovat více zdrojů příjmů během celého roku, s vynikajícím potenciálem pronájmu díky atraktivní poloze a vysokému standardu pohodlí.
Ideální pro: • Luxusní pronájmy na dovolenou
• Kombinace rezidenčních a komerčních služeb
• Větší rodiny hledající soukromí a pohodlí
• Investoři hledající prémiovou nemovitost u moře
LOKALITA: Vila se nachází na klidném a atraktivním místě blízko moře, pláží, restaurací, maríny a všech hlavních zařízení pro pohodlný život nebo ubytování prvotřídního turisty.
Features:
- Balcony
- Parking
- Garden
- Barbecue
- Garage
- Alarm