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Дом (Продажа)

6 к
4 сп
167 м²
Ссылка: EDEN-T116455696 / 116455696
Au coeur du centre historique d'Avignon, dans l'enceinte des remparts et à proximité immédiate des lieux emblématiques de la cité papale, cette propriété rare conjugue charme de l'ancien, prestations contemporaines et volumes généreux. Entièrement réhabilitée avec des matériaux de qualité, elle se distingue par son élégance, son raffinement et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, un espace accueillant pouvant faire office de bureau mène à une première chambre disposant de sa salle d'eau privative et de toilettes. A l'étage, un vaste salon baigné de lumière invite à la détente, complété par une deuxième chambre disposant elle aussi de sa propre salle d'eau, de toilettes et d'un dressing sur-mesure. Le dernier niveau de la maison dévoile un espace de vie unique, avec une cuisine contemporaine ouverte sur une magnifique terrasse à ciel ouvert, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une chambre en mezzanine avec sa salle de bains privative. Ce dernier espace, pensé comme une suite de luxe, dispose d'une douche à l'italienne et de toilettes, dans un esprit résolument haut de gamme. Indépendamment de la maison principale, un studio situé au rez-de-chaussée complète cette propriété. Doté d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une cour privative, il offre de multiples possibilités, que ce soit pour accueillir ou pour un usage locatif. Enfin, un garage privatif avec accès direct sur la rue Carreterie vient parfaire ce bien rare à la vente, offrant un confort précieux en coeur de ville. Un bien singulier, empreint d'élégance et d'authenticité, pour une vie intra-muros sans compromis. Le studio est soumis au régime de la copropriété de 4 lots. Quote part des charges annuelles : 0 euros (Syndic bénévole) CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Estimation des coûts annuels : entre 2370 euros et 3210 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.(Absence de syndic). Sarah BARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 866 342 Avignon - Avignon. Показать больше Показать меньше Au coeur du centre historique d'Avignon, dans l'enceinte des remparts et à proximité immédiate des lieux emblématiques de la cité papale, cette propriété rare conjugue charme de l'ancien, prestations contemporaines et volumes généreux. Entièrement réhabilitée avec des matériaux de qualité, elle se distingue par son élégance, son raffinement et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, un espace accueillant pouvant faire office de bureau mène à une première chambre disposant de sa salle d'eau privative et de toilettes. A l'étage, un vaste salon baigné de lumière invite à la détente, complété par une deuxième chambre disposant elle aussi de sa propre salle d'eau, de toilettes et d'un dressing sur-mesure. Le dernier niveau de la maison dévoile un espace de vie unique, avec une cuisine contemporaine ouverte sur une magnifique terrasse à ciel ouvert, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une chambre en mezzanine avec sa salle de bains privative. Ce dernier espace, pensé comme une suite de luxe, dispose d'une douche à l'italienne et de toilettes, dans un esprit résolument haut de gamme. Indépendamment de la maison principale, un studio situé au rez-de-chaussée complète cette propriété. Doté d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une cour privative, il offre de multiples possibilités, que ce soit pour accueillir ou pour un usage locatif. Enfin, un garage privatif avec accès direct sur la rue Carreterie vient parfaire ce bien rare à la vente, offrant un confort précieux en coeur de ville. Un bien singulier, empreint d'élégance et d'authenticité, pour une vie intra-muros sans compromis. Le studio est soumis au régime de la copropriété de 4 lots. Quote part des charges annuelles : 0 euros (Syndic bénévole) CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Estimation des coûts annuels : entre 2370 euros et 3210 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ... Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.(Absence de syndic). Sarah BARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 866 342 Avignon - Avignon. Im Herzen des historischen Zentrums von Avignon, innerhalb der Mauern der Wälle und in unmittelbarer Nähe der emblematischen Orte der Kirchenstadt, vereint dieses seltene Anwesen den Charme der alten, zeitgenössischen Dienste mit großzügigen Ausgaben. Vollständig überholt mit hochwertigen Materialien zeichnet es sich durch Eleganz, Raffinesse und Funktionalität aus. Sobald man eintritt, führt ein einladender Raum, der als Büro genutzt werden kann, zu einem ersten Schlafzimmer mit eigener Dusche und Toilette. Im Obergeschoss lädt ein großes, vom Licht getauchtes Wohnzimmer zum Entspannen ein, ergänzt durch ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad, Toilette und einem maßgeschneiderten Umkleideraum. Die oberste Ebene des Hauses bietet einen einzigartigen Wohnraum, mit einer modernen Küche, die auf eine prächtige Terrasse im Freien hinausgeht, einem hellen Speisesaal sowie einem Zwischenzimmer mit eigenem Badezimmer. Dieser letzte Raum, der als Luxussuite konzipiert ist, verfügt über eine begehbare Dusche und Toilette – in einem konsequent gehobenen Geist. Unabhängig vom Haupthaus vervollständigt ein Studio im Erdgeschoss dieses Anwesen. Mit einem Wohnzimmer, einer ausgestatteten Küche, einem Badezimmer mit Toilette und einem privaten Innenhof bietet es zahlreiche Möglichkeiten, sei es für Empfang oder Miete. Schließlich vervollständigt eine private Garage mit direktem Zugang zur Rue Carreterie diese seltene Immobilie zum Verkauf und bietet wertvollen Komfort im Herzen der Stadt. Eine einzigartige Immobilie, durchdrungen von Eleganz und Authentizität, für ein kompromissloses Innertürleben. Das Studio unterliegt dem Prinzip des Miteigentümers von 4 Grundstücken. Anteil der Jahresgebühren: 0 Euro (ehrenamtlicher Hausverwalter) ENERGIEKLASSE: D KLIMAKLASSE: D Geschätzte Jahreskosten: zwischen 2370 Euro und 3210 Euro pro Jahr, durchschnittliche Energiepreise indexiert am 1. Januar 2021. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: ... Miteigentümer von 4 Grundstücken – darunter 4 Wohngrundstücke. (Fehlen eines Treuhänders). Sarah BARRE (EI) Handelsvertreterin – RSAC-Nummer: 803 866 342 Avignon – Avignon.
Ссылка: EDEN-T116455696
Страна: FR
Город: Avignon
Почтовый индекс: 84000
Категория: Жилая
Тип сделки: Продажа
Тип недвижимости: Дом
Площадь: 167 м²
Комнат: 6
Спален: 4
Туалетов: 4

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