10 080 431 RUB
2 сп
88 м²
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Security
- Garden
- Washing Machine
- Concierge Показать больше Показать меньше Eine Anlage mit 19 Einheiten in Ungasan, mit drei verschiedenen Formaten im Angebot: ein 2-Zimmer-Reihenhaus mit 77 m² auf einem 84,3 m² Grundstück ab 155.000 USD, eine kompakte 1-Zimmer-Pool-Villa mit 41,7 m² auf einem 100 m² großen Grundstück ab 155.000 USD sowie eine größere 1-Zimmer-Pool-Villa mit 77 m² auf einem 275 m² Grundstück ab 188.000 USD. Die Tenure ist hier als 30-jähriges Leasehold mit 20-Jahres-Verlängerungsoption strukturiert, woraus sich ein Arbeitshorizont von 50 Jahren ergibt. Die Übergabe ist für September 2026 geplant. Das umliegende Einzugsgebiet ist der Submarkt Melasti–Karma, mit dem Pandawa Beach, dem Bukit Pandawa Golf and Country Club, dem Timbis Beach und dem Gunung Payung Beach im unmittelbaren Radius. Das Amenity vor Ort wurde bewusst kleinteilig gehalten: Pool, Café, Co-Working-Bereich, Garten und 24/7-Sicherheit. Die Auszeichnungen der Asia Pacific Property Awards 2025 und der PropertyGuru Indonesia 2024 sind hier ein externes Signal, das eine Anlage mit nur 19 Einheiten selten erreicht und sich direkt in die Glaubwürdigkeit der Kurzzeit-Listings überträgt. Der Tradeoff ist auch hier der Strandabstand: 5,6 km landeinwärts gelegen, ohne fußläufigen Strandzugang. Verkauft wird das südliche Klippen-Einzugsgebiet des Bukit, nicht eine Beachfront. Wer eine Pool-Villa unter 200.000 USD am südlichen Bukit sucht und die geringe Einheitenzahl als Vorzug liest — neunzehn Eigentümer statt 122 —, der findet in der 41,7 m² großen 1-Zimmer-Villa zu 155.000 USD eines der günstigsten Pool-Villen-Tickets der gesamten Halbinsel. Käufer, die einen fußläufigen Strandzugang erwarten, sollten stattdessen den Bestand in Bingin prüfen.
Features:
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- Washing Machine
- Concierge Petite résidence de 19 unités à Ungasan avec trois formats au catalogue : un townhouse 2 chambres de 77 m² sur un terrain de 84,3 m² à partir de 155 000 $, une villa avec piscine 1 chambre compacte de 41,7 m² sur un terrain de 100 m² à partir de 155 000 $ et une villa avec piscine 1 chambre plus grande de 77 m² sur un terrain de 275 m² à partir de 188 000 $. Le titre est un leasehold de 30 ans avec option d'extension de 20 ans, soit un horizon utile de 50 ans. Livraison ciblée en septembre 2026. Le bassin alentour est le sous-marché Melasti–Karma, avec Pandawa Beach, le Bukit Pandawa Golf and Country Club, Timbis Beach et Gunung Payung Beach tous dans le rayon immédiat. Les équipements sur site sont volontairement à petite échelle : piscine, café, espace de coworking, jardin et sécurité 24h/24. La reconnaissance des Asia Pacific Property Awards 2025 et de PropertyGuru Indonesia 2024 est un signal externe qui touche rarement une empreinte de 19 unités, et qui se transfère sur la crédibilité d'annonce courte durée. L'arbitrage est la distance à la plage : 5,6 km à l'intérieur des terres, sans accès praticable à pied. Le site se vend sur le bassin de la falaise sud du Bukit, pas sur le bord de mer. Pour l'acheteur qui veut une villa avec piscine sous 200 000 $ sur le sud du Bukit et qui lit le faible nombre d'unités comme une caractéristique — dix-neuf propriétaires plutôt que cent vingt-deux — la villa 1 chambre de 41,7 m² à 155 000 $ est l'un des tickets les moins chers en villa avec piscine sur la péninsule. Les acheteurs qui veulent un accès plage à pied devraient regarder Bingin.
Features:
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- Security
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- Concierge Uno sviluppo di 19 unità a Ungasan, con tre diversi formati disponibili: una villetta a schiera con 2 camere da letto di 77 m² su un lotto di 84,3 m² da 155.000 USD, una compatta villa con piscina con una camera da letto di 41,7 m² su un terreno di 100 m² da 155.000 USD, oltre a una villa con piscina più grande con una camera da letto di 77 m² su un terreno di 275 m² da 188.000 USD. Il mandato qui è strutturato come un contratto di locazione di 30 anni con un'opzione di proroga di 20 anni, che porta a un orizzonte operativo di 50 anni. Il passaggio di consegne è previsto per settembre 2026. Il bacino circostante è il sottomercato Melasti–Karma, con Pandawa Beach, Bukit Pandawa Golf and Country Club, Timbis Beach e Gunung Payung Beach nel raggio immediato. I servizi sul posto sono stati deliberatamente mantenuti su piccola scala: piscina, caffè, area di coworking, giardino e sicurezza 24/7. Gli Asia Pacific Property Awards 2025 e i premi PropertyGuru Indonesia 2024 sono un segnale esterno che raramente raggiunge una struttura con solo 19 unità e si traduce direttamente in credibilità per le inserzioni a breve termine. Il compromesso qui è anche la distanza sulla spiaggia: 5,6 km nell'entroterra, senza accesso alla spiaggia a pochi passi. L'area di raccolta delle scogliere meridionali del Bukit viene venduta, non una spiaggia. Se stai cercando una villa con piscina sotto i 200.000 USD nel sud di Bukit e consideri il piccolo numero di unità come preferenza — diciannove proprietari invece di 122 — troverai uno dei biglietti per villa con piscina più economici di tutta la penisola nella villa con una camera da letto da 41,7 m² a 155.000 USD. Gli acquirenti che si aspettano l'accesso alla spiaggia a piedi dovrebbero invece controllare le scorte a Bingin.
Features:
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- Concierge Комплекс из 19 юнитов в Унгасане с тремя форматами на выбор: таунхаус на 2 спальни 77 м² на участке 84,3 м² от $155,000, компактная вилла с бассейном на 1 спальню 41,7 м² на участке 100 м² от $155,000 и более просторная вилла с бассейном на 1 спальню 77 м² на участке 275 м² от $188,000. Лизхолд на 30 лет с опцией продления на 20 лет — рабочий горизонт 50 лет. Сдача намечена на сентябрь 2026 года. Окружающий бассейн — субрынок Мелазти–Karma; пляжи Pandawa, Bukit Pandawa Golf and Country Club, пляжи Timbis и Gunung Payung лежат в ближайшем радиусе. Внутренняя инфраструктура намеренно небольшая: бассейн, кафе, коворкинг, сад и охрана 24/7. Признание Asia Pacific Property Awards 2025 и PropertyGuru Indonesia 2024 — внешний сигнал, который редко доходит до проекта на 19 юнитов, и он переходит в доверие к листингам короткой аренды. Компромисс — расстояние до пляжа: 5,6 км вглубь от берега, без пешего доступа к воде. Объект продаёт бассейн южных утёсов Букита, а не пляжный фронт. Покупателю, который хочет виллу с бассейном до $200,000 на южном Буките и читает малое число юнитов как фичу — девятнадцать собственников, не сто двадцать два — вилла на 1 спальню 41,7 м² за $155,000 один из самых дешёвых тикетов на виллу с бассейном на полуострове. Тем, кому нужен пеший пляж, стоит смотреть Bingin.
Features:
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- Concierge Set 5.6 km inland from the coast in the Melasti-Karma pocket of Ungasan, this 19-unit compound from DM Projects sits in the southern Bukit's most active short-let sub-market. Pandawa Beach, Timbis, Gunung Payung, and Bukit Pandawa Golf are all within scooter range; the position is inland, so the beach is a ride rather than a walk. What separates Jey Grey Cabanas from the surrounding Ungasan supply is build specification. Prefabricated steel load-bearing frames and 10 cm sandwich panel walls deliver genuine acoustic and thermal separation between units, which directly addresses the recurring Bukit issue of sound carrying between neighbouring villas. The build is backed by a 10-year structural warranty, and high perimeter walls with mature planting protect sightlines across the compound. Shared facilities include a pool, café, co-working space, and garden, with 24/7 security. The project picked up recognition at the Asia Pacific Property Awards 2025 and PropertyGuru Indonesia Property Awards 2024, useful signals on short-stay listing pages. Tenure is a 30-year leasehold with a 20-year extension option, totalling 50 years. Completion is targeted for September 2026, so buyers should plan for an off-plan wait into late next year
Features:
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- Concierge Een ontwikkeling met 19 woningen in Ungasan, met drie verschillende formaten beschikbaar: een 2-slaapkamer herenhuis van 77 m² op een perceel van 84,3 m² van 155.000 USD, een compacte 1-slaapkamer poolvilla van 41,7 m² op een perceel van 100 m² van 155.000 USD, evenals een grotere 1-slaapkamer poolvilla van 77 m² op een perceel van 275 m² van 188.000 USD. De gebruiksduur is hier gestructureerd als een huurcontract van 30 jaar met een optie van 20 jaar, wat resulteert in een werkhorizon van 50 jaar. De overdracht staat gepland voor september 2026. Het omliggende stroomgebied is de Melasti–Karma submarkt, met Pandawa Beach, Bukit Pandawa Golf and Country Club, Timbis Beach en Gunung Payung Beach in de directe radius. De voorzieningen op locatie zijn bewust kleinschalig gehouden: zwembad, café, coworkingruimte, tuin en 24/7 beveiliging. De Asia Pacific Property Awards 2025 en de PropertyGuru Indonesia 2024 awards zijn hier een extern signaal, dat zelden een faciliteit met slechts 19 woningen bereikt en direct vertaalt in de geloofwaardigheid van kortlopende aanbiedingen. Het nadeel hier is ook de strandafstand: 5,6 km landinwaarts, zonder toegang tot het strand op loopafstand. Het zuidelijke klifstroomgebied van de Bukit wordt verkocht, geen strand. Als je op zoek bent naar een poolvilla onder de 200.000 USD in het zuiden van Bukit en het kleine aantal units als voorkeur leest — negentien eigenaren in plaats van 122 — vindt u een van de goedkoopste poolvilla-tickets op het hele schiereiland in de 41,7 m² grote villa met één slaapkamer voor 155.000 USD. Kopers die te voet toegang tot het strand verwachten, zouden in plaats daarvan het aanbod in Bingin moeten controleren.
Features:
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- Washing Machine
- Concierge Um empreendimento de 19 unidades em Ungasan, com três formatos diferentes disponíveis: uma casa geminada de 2 quartos de 77 m² em um terreno de 84,3 m² de 155.000 USD, uma vila compacta com piscina de 1 quarto de 41,7 m² em um terreno de 100 m² por 155.000 USD, além de uma vila maior com piscina de 1 quarto de 77 m² em um terreno de 275 m² de 188.000 USD. O período aqui é estruturado como um arrendamento de 30 anos com opção de extensão de 20 anos, resultando em um horizonte de trabalho de 50 anos. A transferência está programada para setembro de 2026. A área de captação ao redor é o submercado Melasti–Karma, com Pandawa Beach, Bukit Pandawa Golf and Country Club, Timbis Beach e Gunung Payung Beach no raio imediato. As comodidades no local foram deliberadamente mantidas em pequena escala: piscina, café, área de coworking, jardim e segurança 24/7. O Asia Pacific Property Awards 2025 e o prêmio PropertyGuru Indonesia 2024 são um sinal externo aqui, que raramente alcança uma unidade com apenas 19 unidades e se traduz diretamente na credibilidade dos anúncios de curto prazo. A troca aqui também é a distância à praia: 5,6 km para o interior, sem acesso à praia a uma curta distância a pé. A área de captação do penhasco sul do Bukit está sendo vendida, não uma orla de praia. Se você procura uma vila com piscina abaixo de 200.000 USD no sul de Bukit e lê o pequeno número de unidades como preferência — dezenove proprietários em vez de 122 — você encontrará um dos ingressos de villa com piscina mais baratos de toda a península, na villa de 1 quarto de 41,7 m² por 155.000 USD. Compradores que esperam acesso à praia a pé devem verificar o estoque em Bingin.
Features:
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