52 982 347 RUB
40 010 516 RUB
51 381 926 RUB
40 431 680 RUB
44 643 313 RUB
Features:
- Parking Показать больше Показать меньше Rare, Villa à agrandir, terrain piscinable près de Valbonne Charme, espace et potentiel exceptionnel Située dans les collines très recherchées près de Valbonne, cette charmante villa des années 1920 bénéficie d'un environnement paisible et ensoleillé tout en restant proche des commerces et des écoles. Exposée plein sud et baignée de lumière naturelle, la propriété offre environ 101 m2 habitables avec une rare opportunité d'extension permettant d'en augmenter significativement la valeur. Actuellement organisée en deux logements indépendants, elle offre une grande flexibilité pour une vie familiale, un investissement locatif ou une réhabilitation complète. A l'étage, un lumineux appartement de trois pièces comprenant un séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés. En rez-de-jardin, un appartement de deux pièces composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de douche et de deux WC. La propriété dispose du double vitrage, de volets PVC, d'une isolation de toiture, de deux caves, de compteurs d'eau et d'électricité séparés, ainsi que de deux places de parking privées. Edifiée sur un terrain plat situé en zone constructible, la propriété offre un potentiel remarquable, incluant l'extension de la villa existante, la construction d'une habitation supplémentaire ou l'aménagement d'une piscine. Avec une taxe foncière annuelle de seulement 1 000 euros, il s'agit d'une opportunité rare dans le secteur. Idéale pour des investisseurs, des familles ou des acquéreurs souhaitant créer une résidence sur mesure dans un emplacement privilégié de la Côte d'Azur, avec un fort potentiel de valorisation.
Features:
- Parking Rare, Villa to extend, plot of land with swimming pool near Valbonne Charm, space and exceptional potential Located in the highly sought-after hills near Valbonne, this charming 1920s villa enjoys a peaceful and sunny environment while remaining close to shops and schools. Facing south and bathed in natural light, the property offers approximately 101 m2 of living space with a rare opportunity for extension to significantly increase its value. Currently organised into two independent dwellings, it offers great flexibility for family life, a rental investment or a complete rehabilitation. Upstairs, a bright three-room apartment with a living room opening onto a sunny terrace, an independent kitchen, a bathroom and separate toilets. On the garden level, a two-room apartment consisting of a living room, a bedroom, a kitchen, a shower room and two toilets. The property has double glazing, PVC shutters, roof insulation, two cellars, separate water and electricity meters, as well as two private parking spaces. Built on a flat plot of land located in a building zone, the property offers remarkable potential, including the extension of the existing villa, the construction of an additional house or the development of a swimming pool. With an annual property tax of only 1,000 euros, this is a rare opportunity in the sector. Ideal for investors, families or buyers wishing to create a tailor-made residence in a privileged location on the French Riviera, with a high potential for valuation.
Features:
- Parking Seltene, Villa zu erweitern, Grundstück mit Schwimmbad in der Nähe von Valbonne Charme, Platz und außergewöhnliches Potenzial Gelegen in den begehrten Hügeln bei Valbonne, genießt diese charmante Villa aus den 1920er Jahren eine friedliche und sonnige Umgebung und bleibt gleichzeitig in der Nähe von Geschäften und Schulen. Nach Süden ausgerichtet und von natürlichem Licht getaucht, bietet das Grundstück etwa 101 m² Wohnfläche mit einer seltenen Gelegenheit zur Erweiterung, um den Wert deutlich zu steigern. Derzeit in zwei unabhängige Wohnungen organisiert, bietet es große Flexibilität für das Familienleben, eine Mietinvestition oder eine vollständige Sanierung. Im Obergeschoss befindet sich eine helle Dreizimmerwohnung mit einem Wohnzimmer, das auf eine sonnige Terrasse hinausgeht, einer eigenen Küche, einem Badezimmer und separaten Toiletten. Auf Gartenebene befindet sich eine Zweizimmerwohnung, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Dusche und zwei Toiletten. Das Grundstück verfügt über Doppelverglasung, PVC-Fensterläden, Dachdämmung, zwei Keller, separate Wasser- und Stromzähler sowie zwei private Parkplätze. Das Grundstück wurde auf einem flachen Grundstück in einer Bauzone errichtet und bietet bemerkenswertes Potenzial, darunter die Erweiterung der bestehenden Villa, den Bau eines zusätzlichen Hauses oder die Entwicklung eines Schwimmbeckens. Mit einer jährlichen Grundsteuer von nur 1.000 Euro ist dies eine seltene Gelegenheit in diesem Sektor. Ideal für Investoren, Familien oder Käufer, die eine maßgeschneiderte Wohnung an einem privilegierten Standort an der französischen Riviera mit hohem Bewertungspotenzial schaffen möchten.
Features:
- Parking