14 474 742 RUB
13 712 241 RUB
11 671 805 RUB
14 500 301 RUB
14 479 002 RUB
- Balcony
- Garage
- Terrace Показать больше Показать меньше Située au coeur de Ruffec, à quelques pas seulement du centre-ville et de ses commodités, cette propriété est immédiatement habitable sans travaux majeurs, hormis une remise au goût du jour selon vos envies. Elle bénéficie d'un chauffage central au fioul, du double vitrage avec volets roulants électriques et est raccordée au tout-à-l'égout. Depuis le hall d'entrée, vous accédez à un séjour spacieux et lumineux avec salle à manger, doté d'une cheminée avec insert et de portes-fenêtres ouvrant directement sur une véranda. Le couloir dessert ensuite une cuisine aménagée, trois chambres doubles, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain familiale et des WC séparés. Le sous-sol apporte une réelle valeur ajoutée à la propriété, avec un vaste espace de vie supplémentaire comprenant une cuisine d'été aménagée, idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant pour des invités. Vous y trouverez également une chaufferie, une cave, des WC, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules avec un espace atelier. A l'extérieur, le jardin clos est bien entretenu et facile d'entretien, avec une terrasse, un espace de stationnement et un jardin surélevé à l'arrière. Située à distance de marche du charmant marché de Ruffec, avec ses commerces, cafés, restaurants, écoles et sa gare, cette propriété offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. Les villes de Angoulême et Poitiers sont accessibles en moins d'une heure, et la maison se trouve à moins de 45 minutes des aéroports de Limoges et Poitiers, offrant des vols directs vers le Royaume-Uni. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant moderniser une maison idéalement située et créer une résidence familiale confortable ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... »
Features:
- Balcony
- Garage
- Terrace Gelegen in het hart van Ruffec, slechts een paar stappen van het stadscentrum en de voorzieningen, is dit pand direct bewoonbaar zonder grote werkzaamheden, behalve een renovatie naar uw wensen. Het beschikt over oliecentrale verwarming, dubbelglas met elektrische luiken en is aangesloten op de hoofdafvoer. Vanuit de hal is er toegang tot een ruime en lichte woonkamer met eetkamer, met een open haard met inzet- en patiodeuren die direct uitkomen op een veranda. De gang leidt vervolgens naar een ingerichte keuken, drie tweepersoonsslaapkamers, waarvan er twee ingebouwde kasten hebben, evenals een familiebadkamer en een apart toilet. De kelder voegt echte extra waarde toe aan het pand, met een grote extra leefruimte inclusief een ingerichte zomerkeuken, ideaal om gasten te ontvangen of een onafhankelijke ruimte voor gasten te creëren. Je vindt er ook een ketelruimte, een kelder, toiletten en een grote garage die twee voertuigen kan huisvesten met een werkplaatsruimte. Buiten is de ommuurde tuin goed onderhouden en gemakkelijk te onderhouden, met een terras, parkeerplaats en een verhoogde tuin aan de achterkant. Gelegen op loopafstand van de charmante markt van Ruffec, met winkels, cafés, restaurants, scholen en treinstation, biedt dit pand een ideale leefomgeving, waarbij rust en nabijheid van voorzieningen worden gecombineerd. De steden Angoulême en Poitiers zijn in minder dan een uur bereikbaar, en het huis ligt op minder dan 45 minuten van de luchthavens Limoges en Poitiers, waar rechtstreekse vluchten naar het Verenigd Koninkrijk worden aangeboden. Dit pand biedt een geweldige kans voor kopers die een ideaal gelegen woning willen moderniseren en een comfortabele gezinswoning of huurinvestering willen creëren. Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Features:
- Balcony
- Garage
- Terrace Located in the heart of Ruffec, just a few steps from the town centre and its amenities, this property is immediately habitable without major work, except for an update according to your desires. It benefits from oil central heating, double glazing with electric shutters and is connected to mains drainage. From the entrance hall you access a spacious and bright living room with dining room, with a fireplace with insert and patio doors opening directly onto a veranda. The hallway then leads to a fitted kitchen, three double bedrooms, two of which have built-in wardrobes, as well as a family bathroom and separate WC. The basement brings real added value to the property, with a large additional living space including a fitted summer kitchen, ideal for entertaining or creating an independent space for guests. You will also find a boiler room, a cellar, toilets, as well as a large garage that can accommodate two vehicles with a workshop space. Outside, the walled garden is well maintained and easy to maintain, with a terrace, parking space and a raised garden to the rear. Located within walking distance of the charming Ruffec market, with its shops, cafes, restaurants, schools and train station, this property offers an ideal living environment, combining tranquility and proximity to amenities. The cities of Angouleme and Poitiers can be reached in less than an hour, and the house is less than 45 minutes from Limoges and Poitiers airports, offering direct flights to the UK. This property represents a great opportunity for buyers wishing to modernise a ideally located home and create a comfortable family residence or rental investment. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Features:
- Balcony
- Garage
- Terrace