89 187 780 RUB
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Сен-Мартен-де-Бовиль - Дом на продажу
89 187 780 RUB
Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T116268637
/ 116268637
Ссылка:
EDEN-T116268637
Страна:
FR
Город:
Saint Martin De Beauville
Почтовый индекс:
47270
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
490 м²
Участок:
10 763 м²
Комнат:
12
Спален:
6
Туалетов:
4
Парковка:
1
Бассейн:
Да
Терасса:
Да
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace Показать больше Показать меньше Manon Chaubet und Véronique Bessières, für [Hamilton | Châteaux et Belles Demeures]: Als wir durch die Türen dieses Familienhauses traten, waren wir von der Majestät der Werke und der seltenen Qualität der Dienstleistungen beeindruckt. In Saint-Martin-de-Beauville, nur 15 Kilometer vom TGV-Bahnhof Agen entfernt, bietet dieses bemerkenswerte Anwesen auf den Höhen einen atemberaubenden Blick auf die Täler des Lot-et-Garonne und die umliegende Landschaft. Im Inneren erzählen die gewählten Materialien eine Geschichte hoher Standards und Raffinesse: edle Holzarbeiten, Natursteine, maßgeschneiderte Oberflächen. Nichts wurde dem Zufall überlassen. Hier ist der hohe Wert kein Ankündigungseffekt, sondern ein Beweis. Sobald man eintritt, ist der Ton gesetzt: Ein 41 m² großer Flur lädt einen zum Schlendern ein und öffnet sich zu einem 44 m² großen Wohnzimmer und einem 52 m² großen Speisezimmer, das im Licht getaucht ist. Die Speiseküche, großzügig mit 34 m², erweitert die Eleganz und Geselligkeit dieses Ortes, der sowohl für Familien als auch für vorbeigehende Gäste konzipiert ist. Das Haus verfügt über sechs Schlafzimmer und sechs Badezimmer, darunter drei Suiten mit unabhängigem Zugang – ein seltener Vorteil für ein Bed & Breakfast-Erlebnis oder um Familie und Freunde in perfekter Privatsphäre willkommen zu heißen. Ein Spielzimmer, ausgestattet mit einem Videoprojektor, vervollständigt die Wohnräume mit Leichtigkeit und Modernität. Draußen setzt sich der Charme fort: Ein ein Hektar großer Park umgibt das Haus, mit einem Brunnen und einem 3,5 x 12 Meter großen Schwimmbecken, ideal für die langen Sommertage. Für eine zukünftige Garage wurde eine Baugenehmigung erteilt. Ein Familienhaus par excellence, eine seltene Gelegenheit im Lot-et-Garonne. Dieser Ort kann nicht besucht werden, er kann entdeckt werden. Und er geht nur mit Reue. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: ... />Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace Manon Chaubet et Véronique Bessières, pour [l'Agence Hamilton | Châteaux et Belles Demeures] : En franchissant les portes de cette demeure familiale, nous avons été saisies par la majesté des volumes et la qualité rare des prestations. A Saint-Martin-de-Beauville, à seulement 15 kilomètres de la gare TGV d'Agen, cette propriété remarquable, posée sur les hauteurs, offre une vue à couper le souffle sur les vallons du Lot-et-Garonne et la campagne environnante. A l'intérieur, les matériaux choisis racontent une histoire d'exigence et de raffinement : boiseries nobles, pierres naturelles, finitions sur-mesure. Rien n'a été laissé au hasard. Ici, le haut de gamme n'est pas un effet d'annonce, mais une évidence. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall de 41 m2 invite à la déambulation, ouvrant sur un salon de 44 m2 et une salle à manger de 52 m2, baignés de lumière. La cuisine dinatoire, généreuse avec ses 34 m2, prolonge l'élégance et la convivialité de ce lieu pensé pour les familles comme pour les hôtes de passage. La maison compte six chambres et six salles d'eau, dont trois suites disposant d'un accès indépendant - un atout rare pour une activité de chambres d'hôtes ou pour accueillir famille et amis dans une parfaite intimité. Une salle de jeux, équipée d'un vidéoprojecteur, vient compléter les espaces de vie avec légèreté et modernité. A l'extérieur, le charme se poursuit : un parc d'un hectare entoure la demeure, agrémenté d'un puits, et d'une piscine de 3,5 x 12 mètres, idéale pour savourer les longues journées d'été. Un permis de construire a été accordé pour un futur garage. Une maison familiale par excellence, une opportunité rare dans le Lot-et-Garonne. Ce lieu ne se visite pas, il se découvre. Et il ne se quitte qu'à regret. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... »
Features:
- Swimming Pool
- Parking
- Terrace