КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Квартира (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T116267000
/ 116267000
Ссылка:
EDEN-T116267000
Страна:
AT
Город:
Wien Innere Stadt
Почтовый индекс:
1010
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Квартира
Площадь:
156 м²
Комнат:
3
Спален:
2
Ванных:
2
Лифт:
Да
Балкон:
Да
Спутниковая тарелка:
Да
СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ПО ТИПАМ НЕДВИЖИМОСТИ WIEN
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Favoriten | - | 416 568 RUB |
| Hernals | - | 665 766 RUB |
| Meidling | - | 518 304 RUB |
| Brigittenau | - | 481 038 RUB |
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony Показать больше Показать меньше In einer der prestigeträchtigsten Adressen Wiens – nur wenige Schritte vom Stephansdom entfernt – präsentiert sich diese außergewöhnliche Wohnung als stilvolles Zusammenspiel aus urbanem Luxus, architektonischer Klarheit und hochwertigster Ausstattung. Auf rund 155 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Offenheit, Eleganz und Funktionalität perfekt vereint. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und beeindruckt durch seine Weitläufigkeit, hochwertige Materialien sowie den direkten Zugang zur südseitigen Loggia mit Blick in die Wiener Innenstadt. Feinste Materialien wie Marmor, edle Hölzer und maßgefertigte Einbauten unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Die technische Ausstattung erfüllt höchste Ansprüche und fügt sich dezent in das elegante Gesamtbild ein. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en-suite, wodurch ein Höchstmaß an Privatsphäre gewährleistet wird. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Wirtschaftsraum sowie einen begehbaren Schrankraum mit Garderobe. Diese Immobilie eignet sich ideal als repräsentativer Wohnsitz oder langfristig wertbeständige Anlage im Herzen der Wiener Innenstadt. Zur Raumaufteilung Repräsentativer Eingangsbereich mit Garderobe Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin → südseitige Loggia mit Blick in die Wiener Innenstadt Separate, hochwertig ausgestattete Küche Wirtschaftsraum oder Vorbereitungsküche 1 Master-Bedroom mit Bad en-suite, Toilette, Garderobe und begehbarem Schrankraum (hofseitig) Zweites Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Toilette Design-Innenausstattung Die hochwertige Innenausstattung ist mit einem Betrag von € 150.000 (VB) abzulösen und wurde mit höchstem Anspruch an Design, Qualität und Langlebigkeit ausgewählt. Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie persönlich – und begleiten Sie diskret auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause im Herzen Wiens. Besichtigung Videobesichtigung vorab möglich. Besichtigungen nach Vereinbarung. Verfügbar nach Vereinbarung.
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony Σε μια από τις πιο αριστοκρατικές διευθύνσεις της Βιέννης – λίγα μόλις βήματα μακριά από τον καθεδρικό ναό του Αγίου Στεφάνου – αυτό το εξαιρετικό διαμέρισμα παρουσιάζεται ως μια κομψή αλληλεπίδραση αστικής πολυτέλειας, αρχιτεκτονικής σαφήνειας και επίπλωσης υψηλής ποιότητας. Σε περίπου 155 τ.μ. ζωτικού χώρου, ξεδιπλώνεται μια καλά μελετημένη ιδέα δωματίου που συνδυάζει τέλεια το άνοιγμα, την κομψότητα και τη λειτουργικότητα. Το ευρύχωρο σαλόνι και η τραπεζαρία αποτελούν την καρδιά του διαμερίσματος και εντυπωσιάζουν με την ευρυχωρία, τα υλικά υψηλής ποιότητας και την άμεση πρόσβαση στο χαγιάτι με νότιο προσανατολισμό και θέα στο κέντρο της Βιέννης. Τα καλύτερα υλικά όπως μάρμαρο, εκλεκτά ξύλα και ειδικά κατασκευασμένα φωτιστικά υπογραμμίζουν τον αποκλειστικό χαρακτήρα αυτού του ακινήτου. Ο τεχνικός εξοπλισμός πληροί τα υψηλότερα πρότυπα και συνδυάζεται διακριτικά με την κομψή συνολική εικόνα. Το διαμέρισμα διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του μπάνιο en-suite, εξασφαλίζοντας μέγιστη ιδιωτικότητα. Ο χώρος συμπληρώνεται από ξεχωριστό βοηθητικό δωμάτιο και δωμάτιο-ντουλάπα με ντουλάπα. Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό ως κατοικία κύρους ή μακροπρόθεσμη επένδυση στην καρδιά του κέντρου της Βιέννης. Στη διάταξη του δωματίου Αντιπροσωπευτικός χώρος εισόδου με ντουλάπα Ευρύχωρο σαλόνι και τραπεζαρία με τζάκι → χαγιάτι με νότιο προσανατολισμό και θέα στο κέντρο της Βιέννης Ξεχωριστή, υψηλής ποιότητας εξοπλισμένη κουζίνα βοηθητικό δωμάτιο ή κουζίνα προετοιμασίας 1 master υπνοδωμάτιο με μπάνιο en-suite, τουαλέτα, ντουλάπα και δωμάτιο-ντουλάπα (πλευρά αυλής) Δεύτερο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο με τουαλέτα Σχεδιασμός εσωτερικού χώρου Τα υψηλής ποιότητας εσωτερικά εξαρτήματα πρόκειται να αποπληρωθούν με το ποσό των 150.000 € (VB) και επιλέχθηκαν με τα υψηλότερα πρότυπα σχεδιασμού, ποιότητας και αντοχής. Θα χαρούμε να σας παρουσιάσουμε αυτό το ιδιαίτερο ακίνητο προσωπικά - και να σας συνοδεύσουμε διακριτικά στο δρόμο για το νέο σας σπίτι στην καρδιά της Βιέννης. Αξιοθέατα Δυνατότητα προβολής βίντεο εκ των προτέρων. Προβολές κατόπιν ραντεβού. Διαθέσιμο κατόπιν ραντεβού.
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony En una de las direcciones más prestigiosas de Viena —a pocos pasos de la Catedral de San Esteban— este extraordinario apartamento se presenta como una elegante combinación de lujo urbano, claridad arquitectónica y mobiliario de alta calidad. En unos 155 m² de espacio habitable, se desarrolla un concepto de habitación bien pensado que combina a la perfección apertura, elegancia y funcionalidad. La espaciosa zona de estar y comedor forma el corazón del apartamento e impresiona por su amplitud, materiales de alta calidad y acceso directo a la logia orientada al sur con vistas al centro de Viena. Los mejores materiales como el mármol, las maderas finas y los accesorios hechos a medida subrayan el carácter exclusivo de esta propiedad. El equipo técnico cumple con los más altos estándares y se integra discretamente en el elegante panorama general. El apartamento tiene dos dormitorios generosos, cada uno con baño en suite, lo que garantiza la máxima privacidad. El espacio se complementa con una sala de servicio independiente y un vestidor con armario. Esta propiedad es ideal como residencia prestigiosa o para una inversión a largo plazo en el corazón del centro de Viena. A la distribución de la sala Zona de entrada representativa con vestuario Amplia zona de estar y comedor con chimenea → logia orientada al sur con vistas al centro de la ciudad de Viena Cocina separada y equipada de alta calidad Sala de servicio o cocina de preparación 1 dormitorio principal con baño en suite, inodoro, armario y vestidor (lado del patio) Segundo dormitorio con baño privado y inodoro Diseño interior Los acabados interiores de alta calidad deben ser reembolsados con un importe de 150.000 € (VB) y fueron seleccionados con los más altos estándares de diseño, calidad y durabilidad. Estaremos encantados de presentarle personalmente esta propiedad especial y acompañarle discretamente en el camino a su nuevo hogar en el corazón de Viena. Turismo Es posible ver vídeo con antelación. Visitas con cita previa. Disponible con cita previa.
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony In uno degli indirizzi più prestigiosi di Vienna – a pochi passi dalla Cattedrale di Santo Stefano – questo straordinario appartamento si presenta come un elegante gioco di lusso urbano, chiarezza architettonica e arredi di alta qualità. Su circa 155 m² di spazio abitativo, si sviluppa un concetto di stanza ben pensato che combina perfettamente apertura, eleganza e funzionalità. L'ampia area soggiorno e pranzo costituisce il cuore dell'appartamento e impressiona per la sua ampiezza, i materiali di alta qualità e l'accesso diretto alla loggia esposta a sud con vista sul centro di Vienna. I materiali più pregiati come il marmo, i legni pregiati e gli accessori su misura sottolineano il carattere esclusivo di questa proprietà. L'attrezzatura tecnica rispetta i più alti standard e si integra discretamente nell'elegante quadro complessivo. L'appartamento dispone di due camere da letto generose, ciascuna con il proprio bagno privato, garantendo la massima privacy. Lo spazio è integrato da una lavanderia separata e da una cabina armadio con armadio. Questa proprietà è ideale come residenza prestigiosa o come investimento a lungo termine nel cuore del centro di Vienna. Alla disposizione della stanza Area d'ingresso rappresentativa con guardaroba Ampia zona soggiorno e pranzo con camino → loggia esposta a sud con vista sul centro di Vienna Cucina separata e di alta qualità Sala mobili o cucina di preparazione 1 camera da letto padronale con bagno privato, bagno, armadio e cabina (lato cortile) Seconda camera da letto con bagno privato e WC Progettare interni Gli arredi interni di alta qualità devono essere rimborsati con un importo di €150.000 (VB) e sono stati selezionati con i più alti standard di design, qualità e durata. Saremo lieti di donarvi personalmente questa proprietà speciale - e di accompagnarvi discretamente nel viaggio verso la vostra nuova casa nel cuore di Vienna. Visite turistiche È possibile visualizzare il video in anticipo. Visite su appuntamento. Disponibile su appuntamento.
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony В одном из самых престижных адресов Вены — всего в нескольких шагах от собора Святого Стефана — эта необычная квартира представляет собой стильное сочетание городской роскоши, архитектурной ясности и высококачественной мебели. На площади около 155 м² жилой площади разворачивается продуманная концепция комнаты, которая идеально сочетает в себе открытость, элегантность и функциональность. Просторная гостиная и столовая составляют сердце квартиры и впечатляют своей просторностью, высококачественными материалами и прямым доступом к южной лоджии с видом на центр Вены. Лучшие материалы, такие как мрамор, изысканная древесина и изготовленные на заказ фурнитуру, подчёркивают исключительный характер этой собственности. Техническое оборудование соответствует самым высоким стандартам и незаметно вписывается в элегантную общую картину. В квартире две просторные спальни, каждая со собственной ванной комнатой, что обеспечивает максимальную приватность. Пространство дополнено отдельной подсобкой и гардеробной с гардеробом. Эта недвижимость идеально подходит для престижной резиденции или долгосрочной инвестиции в сердце центра Вены. К планировке комнаты Представительная входная зона с гардеробом Просторная гостиная и столовая с камином → южная лоджия с видом на центр Вены Отдельная высококачественная кухня Хозяйственное помещение или кухня для подготовки 1 главная спальня с ванной комнатой, туалетом, шкафом и гардеробной (со стороны внутреннего двора) Вторая спальня с собственной ванной и туалетом Дизайн интерьера Высококачественная внутренняя отделка должна быть возмещена в размере €150,000 (VB) и отобрана с высочайшими стандартами дизайна, качества и долговечности. Мы будем рады лично представить вам эту особую недвижимость — и незаметно сопровождать вас по пути к вашему новому дому в самом сердце Вены. Достопримечательности Просмотр видео возможен заранее. Просмотры по предварительной записи. Доступно по предварительной записи.
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony In one of Vienna's most prestigious addresses – just a few steps away from St. Stephen's Cathedral – this extraordinary apartment presents itself as a stylish interplay of urban luxury, architectural clarity and high-quality furnishings. On around 155 m² of living space, a well thought-out room concept unfolds that perfectly combines openness, elegance and functionality. The spacious living and dining area forms the heart of the apartment and impresses with its spaciousness, high-quality materials and direct access to the south-facing loggia with a view of Vienna's city centre. The finest materials such as marble, fine woods and custom-made fixtures underline the exclusive character of this property. The technical equipment meets the highest standards and blends discreetly into the elegant overall picture. The apartment has two generous bedrooms, each with its own bathroom en-suite, ensuring maximum privacy. The space is supplemented by a separate utility room and a walk-in closet room with wardrobe. This property is ideal as a prestigious residence or long-term investment in the heart of Vienna's city centre. To the room layout Representative entrance area with wardrobe Spacious living and dining area with fireplace → south-facing loggia with a view of Vienna's city centre Separate, high-quality equipped kitchen utility room or preparation kitchen 1 master bedroom with bathroom en-suite, toilet, wardrobe and walk-in closet (courtyard side) Second bedroom with en-suite bathroom with toilet Design interior The high-quality interior fittings are to be repaid with an amount of € 150,000 (VB) and were selected with the highest standards of design, quality and durability. We would be happy to present this special property to you personally - and discreetly accompany you on the way to your new home in the heart of Vienna. Sightseeing Video viewing possible in advance. Viewings by appointment. Available by appointment.
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony V jedné z nejprestižnějších vídeňských adres – jen pár kroků od katedrály sv. Štěpána – se tento mimořádný byt prezentuje jako stylová kombinace městského luxusu, architektonické jasnosti a vysoce kvalitního vybavení. Na přibližně 155 m² obytného prostoru se rozvíjí promyšlený koncept místnosti, který dokonale kombinuje otevřenost, eleganci a funkčnost. Prostorná obývací a jídelní část tvoří srdce bytu a zaujme svou prostorností, kvalitními materiály a přímým přístupem do lodžie orientované na jih s výhledem na centrum Vídně. Nejlepší materiály jako mramor, kvalitní dřevo a zakázkové vybavení podtrhují jedinečný charakter této nemovitosti. Technické vybavení splňuje nejvyšší standardy a nenápadně zapadá do elegantního celkového obrazu. Byt má dvě prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou, což zajišťuje maximální soukromí. Prostor je doplněn samostatnou technickou místností a šatnou s garderobou. Tato nemovitost je ideální jako prestižní rezidence nebo dlouhodobá investice v srdci vídeňského centra. K uspořádání místnosti Reprezentativní vstupní prostor s garderobou Prostorná obývací a jídelní část s krbem → lodžie orientovaná na jih s výhledem na centrum Vídně Samostatná, vysoce kvalitní vybavená kuchyně Technická místnost nebo přípravná kuchyně 1 hlavní ložnice s koupelnou s vlastní koupelnou, toaletou, skříní a šatnou (na straně dvora) Druhá ložnice s vlastní koupelnou a toaletou Design interiéru Vysoce kvalitní interiérové vybavení má být splaceno částkou 150 000 € (VB) a bylo vybráno s nejvyššími standardy designu, kvality a odolnosti. Rádi vám tuto speciální nemovitost osobně představíme – a diskrétně vás doprovodíme na cestě do vašeho nového domova v srdci Vídně. Památky Sledování videa je možné předem. Prohlídky po předchozí domluvě. K dispozici po předchozí domluvě.
Features:
- Lift
- Satellite TV
- Balcony