| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Марсель 2-й округ | - | 381 171 RUB |
| Марсель 3-й округ | - | 228 440 RUB |
| Марсель 4-й округ | - | 346 455 RUB |
| Марсель 7-й округ | - | 487 552 RUB |
| Марсель 10-й округ | - | 378 150 RUB |
| Марсель 12-й округ | - | 396 346 RUB |
| Марсель 13-й округ | 343 108 RUB | 314 374 RUB |
| Марсель 14-й округ | - | 246 927 RUB |
| Марсель 15-й округ | - | 206 634 RUB |
| Марсель | 355 078 RUB | 386 523 RUB |
| Кассис | - | 723 558 RUB |
| Обань | 388 450 RUB | 294 959 RUB |
| Ла-Сьота | 492 774 RUB | 503 654 RUB |
Features:
- Garage
- Terrace Показать больше Показать меньше Am Rand der Plaine und des Réformés, nur wenige Minuten vom Alten Hafen entfernt, befindet sich dieses 208 m² große Carrez-Loft in einem ehemaligen Lagerhaus, das von seinem Besitzer, einem Architekten, mit Sorgfalt neu gestaltet wurde. Hinter einer diskreten Fassade geschieht die Entdeckung allmählich. Ein Korridor bewahrt das Überraschungsmoment, dann tritt das Hauptvolumen in all seiner Vertikalität hervor. Das Wohnzimmer ist fast 80 m² groß und 4,40 Meter hoch. Die Decke bewahrt ihren ursprünglichen industriellen Rahmen, sowohl rhythmisch als auch strukturell. Freiliegende Metallbalken, erhaltene Säulen, Rohstoffe – die Identität des Ortes zeigt sich mit Genauigkeit. Jedes Element wurde individuell entworfen. Bücherregale, Aufbewahrungs- und Wandkompositionen erweitern die Architektur mit seltener Kohärenz in die Möbel. Im Obergeschoss öffnet sich die Küche zu einer hellen Veranda, die einen schwebenden Raum zwischen drinnen und außen schafft. Der Schlafbereich verfügt über zwei Schlafzimmer mit jeweils 20 und 25 m², die von Oberlichtern beleuchtet werden. Ein durchsetzungsfähiges Badezimmer und ein eigenständiger Waschraum vervollständigen das Set. Fußbodenheizung und zentrales Gas sorgen für kontrollierten Komfort. Eine geschlossene Garage von 22 m² mit motorisierter Tür und ein Keller von etwa 30 m², der direkt davon zugänglich ist, vervollständigen die Dienstleistungen – ein seltenes Privileg in diesem lebhaften und begehrten Gebiet. Kürzlich renovierte Fassade. Kleine Eigentumswohnung, die größtenteils von ihren Eigentümern bewohnt wird. Ein einzigartiger Ort, an dem industrielles Gedächtnis und zeitgenössisches Schreiben ein subtiles Gleichgewicht finden. ENERGIEKLASSE: C KLIMAKLASSE: C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1.610 € und 2.190 € pro Jahr. Miteigentümer von 15 Grundstücken – darunter 9 Wohngrundstücke. Jahresgebühren: 1968 Euro.
Features:
- Garage
- Terrace A la lisière de la Plaine et des Réformés, à quelques minutes du Vieux-Port, ce loft de 208 m2 Carrez prend place dans un ancien entrepôt réinterprété avec exigence par sa propriétaire, architecte. Derrière une façade discrète, la découverte se fait progressive. Un couloir préserve l'effet de surprise, puis le volume principal surgit dans toute sa verticalité. La pièce de vie développe près de 80 m2 sous 4,40 mètres de hauteur. Le plafond conserve son ossature industrielle d'origine, rythmée et structurante. Poutres métalliques apparentes, colonnes conservées, matières brutes, l'identité du lieu s'affirme avec justesse. Chaque élément a été dessiné sur mesure. Bibliothèques, rangements, compositions murales prolongent l'architecture dans le mobilier, avec une cohérence rare. A l'étage, la cuisine s'ouvre sur une véranda lumineuse, créant un espace suspendu entre intérieur et extérieur. L'espace nuit accueille deux chambres de 20 et 25 m2, éclairées par des puits de lumière. Une salle de bain affirmée et une buanderie indépendante complètent l'ensemble. Chauffage au sol et gaz central assurent un confort maîtrisé. Un garage fermé de 22 m2 avec porte motorisée ainsi qu'une cave d'environ 30 m2 accessible directement depuis celui-ci viennent parfaire les prestations, un privilège rare dans ce secteur vivant et recherché. Façade récemment rénovée. Petite copropriété majoritairement occupée par ses propriétaires. Un lieu singulier où mémoire industrielle et écriture contemporaine trouvent un équilibre subtil. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 610 euros et 2 190 euros par an. Copropriété de 15 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 1968 euros.
Features:
- Garage
- Terrace Ai margini della Plaine e del Réformés, a pochi minuti dal Porto Vecchio, questo loft Carrez di 208 m2 si trova in un ex magazzino reinterpretato con rigore dal suo proprietario, un architetto. Dietro una facciata discreta, la scoperta è graduale. Un corridoio conserva l'elemento sorpresa, poi il volume principale emerge in tutta la sua verticalità. Il soggiorno è alto quasi 80 m2 e 4,40 metri. Il soffitto mantiene la sua struttura industriale originale, ritmica e strutturata. Travi metalliche a vista, colonne conservate, materie prime, l'identità del luogo si afferma con precisione. Ogni elemento è stato progettato su misura. Librerie, depositi e composizioni murali estendono l'architettura all'interno dei mobili, con una rara coerenza. Al piano di sopra, la cucina si apre su una luminosa veranda, creando uno spazio sospeso tra l'interno e l'esterno. L'area notte ospita due camere da letto di 20 e 25 m2, illuminate da lucernari. Un bagno deciso e una lavanderia indipendente completano il set. Il riscaldamento a pavimento e il gas centralizzato garantiscono un comfort controllato. Un garage chiuso di 22 m2 con porta motorizzata e una cantina di circa 30 m2 accessibile direttamente da esso completano i servizi, un privilegio raro in questa zona vivace e ambita. Facciata recentemente ristrutturata. Piccoli condomini occupati principalmente dai proprietari. Un luogo unico dove la memoria industriale e la scrittura contemporanea trovano un sottile equilibrio. CLASSE ENERGETICA: C CLASSE CLIMATICA: C Stima della spesa media annua per l'uso standard, basata sui prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra €1.610 e €2.190 all'anno. Co-proprietà di 15 lotti - inclusi 9 lotti residenziali. Costi annuali: 1968 euro.
Features:
- Garage
- Terrace Na borda da Plaine e do Réformés, a poucos minutos do Porto Antigo, este loft Carrez de 208 m² está localizado em um antigo armazém reinterpretado com rigor por seu proprietário, um arquiteto. Atrás de uma fachada discreta, a descoberta é gradual. Um corredor preserva o elemento surpresa, então o volume principal emerge em toda a sua verticalidade. A sala de estar tem quase 80 m² e 4,40 metros de altura. O teto mantém sua estrutura industrial original, rítmica e estruturada. Vigas metálicas expostas, colunas preservadas, matérias-primas, a identidade do local se afirma com precisão. Cada elemento foi projetado sob medida. Estantes, depósitos e composições de parede estendem a arquitetura até os móveis, com uma coerência rara. No andar de cima, a cozinha se abre para uma varanda luminosa, criando um espaço suspenso entre o interior e o exterior. A área de dormir abriga dois quartos de 20 e 25 m², iluminados por claraboias. Um banheiro assertivo e uma lavanderia independente completam o conjunto. Aquecimento por piso e gás central garantem conforto controlado. Uma garagem fechada de 22 m² com porta motorizada e uma adega de cerca de 30 m² acessível diretamente a partir dela completam os serviços, um privilégio raro nesta área animada e procurada. Fachada recentemente reformada. Pequeno condomínio ocupado principalmente por seus proprietários. Um lugar singular onde a memória industrial e a escrita contemporânea encontram um equilíbrio sutil. CLASSE DE ENERGIA: C CLASSE CLIMÁTICA: C Estimativa média de gasto anual de energia para uso padrão, baseada nos preços de energia para o ano de 2021: entre €1.610 e €2.190 por ano. Copropriedade de 15 lotes - incluindo 9 lotes residenciais. Taxas anuais: 1968 euros.
Features:
- Garage
- Terrace На окраине Плейн и Реформес, в нескольких минутах от Старого порта, этот лофт Каррес площадью 208 м² расположен в бывшем складе, который его владелец, архитектор, с тщательностью переосмыслил. За скрытым фасадом открытие происходит постепенно. Коридор сохраняет элемент неожиданности, затем основной объем проявляется во всей своей вертикальности. Гостиная имеет площадь почти 80 м² и высоту 4,40 метра. Потолок сохранил свою оригинальную промышленную структуру, ритмичную и структурированную. Открытые металлические балки, сохранившиеся колонны, сырье — идентичность этого места отражается с точностью. Каждый элемент был специально разработан. Книжные полки, хранилища и настенные композиции расширяют архитектуру в мебель, обладая редкой целостностью. На верхнем этаже кухня выходит на яркую веранду, создавая подвешенное пространство между внутренним и внешним пространством. В спальной зоне расположены две спальни площадью 20 и 25 м², освещённые световыми люками. Уверенная ванная и отдельная прачечная завершают декорации. Подогрев пола и центральный газ обеспечивают контролируемый комфорт. Закрытый гараж площадью 22 м² с моторизованной дверью и подвал площадью около 30 м², доступный напрямую, завершают обслуживание — редкая привилегия в этом оживлённом и востребованном районе. Недавно отреставрированный фасад. Небольшой кондоминиум, в основном занятый его владельцами. Уникальное место, где промышленная память и современное письмо находят тонкий баланс. ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КЛАСС: C КЛИМАТИЧЕСКИЙ КЛАСС: C Оценочная средняя годовая стоимость энергозатрат для стандартного использования, основанная на ценах на энергию за 2021 год: от €1,610 до €2,190 в год. Совместное владение 15 участками — включая 9 жилых участков. Годовые сборы: 1968 евро.
Features:
- Garage
- Terrace On the edge of the Plaine and the Réformés, a few minutes from the Old Port, this 208 m2 Carrez loft is located in a former warehouse reinterpreted with rigour by its owner, an architect. Behind a discreet façade, the discovery is gradual. A corridor preserves the element of surprise, then the main volume emerges in all its verticality. The living room is nearly 80 m2 and 4.40 metres high. The ceiling retains its original industrial framework, rhythmic and structuring. Exposed metal beams, preserved columns, raw materials, the identity of the place asserts itself with accuracy. Each element has been custom-designed. Bookcases, storage and wall compositions extend the architecture into the furniture, with a rare coherence. Upstairs, the kitchen opens onto a bright veranda, creating a suspended space between inside and outside. The sleeping area hosts two bedrooms of 20 and 25 m2, illuminated by skylights. An assertive bathroom and an independent laundry room complete the set. Underfloor heating and central gas ensure controlled comfort. A closed garage of 22 m2 with motorized door and a cellar of about 30 m2 accessible directly from it complete the services, a rare privilege in this lively and sought-after area. Recently renovated façade. Small condominium mostly occupied by its owners. A singular place where industrial memory and contemporary writing find a subtle balance. ENERGY CLASS: C CLIMATE CLASS: C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €1,610 and €2,190 per year. Co-ownership of 15 lots - including 9 residential lots. Annual charges: 1968 euros.
Features:
- Garage
- Terrace