74 992 988 RUB
98 551 487 RUB
93 389 266 RUB
89 165 631 RUB
74 992 988 RUB
Une maison T3 de 120m², véritable havre de paix entre mer et collines, nichée au cœur du port emblématique des Goudes, dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, harmonieusement ouvert sur une cuisine, créant un lieu de vie convivial et chaleureux. Ce niveau propose également une belle chambre avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle et un wc indépendant pour plus de confort.
L’étage est dédié à l’intimité et à la détente. Vous y trouverez une grande suite parentale, également dotée de sa salle d’eau. Le point fort de ce niveau reste sa magnifique terrasse spacieuse, offrant une vue imprenable sur le relief sauvage des Calanques, idéale pour profiter du soleil marseillais en toute tranquillité.
Rare et précieux dans ce secteur, le sous-sol d'une surface de 160m2 dévoile de très beaux volumes : un grand garage pour stationner en toute sérénité, une véritable cave à vin pour les amateurs, ainsi qu’un atelier pour vos projets créatifs ou de bricolage.
À l’extérieur, le jardin parfaitement entretenu, avec sa cuisine d’été et son four à bois, promet des moments inoubliables au retour de la plage.
LE PETIT PORT constitue une opportunité rare de vivre l’authenticité des Goudes, avec tout le confort moderne. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.
Contact Gennaro Ferrante Tél : ...
Attestation collaborateur N°: ADC ...
RC professionnel : 7953190/FA11F
- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 2940€/an
- Honoraires inclus à la charge du vendeur
- Classe énergie C et Classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 800€ et 1160€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...
Maison à vendre 13008 - T3 de 120m2 - Jardin - Garage / sous sol 160m2 - 13008 LES GOUDES Llinares Immobilier presents to you: PORT DES GOUDES. A T3 house of 120m², a true haven of peace between the sea and hills, nestled at the heart of the emblematic port of Goudes, in the 8th arrondissement of Marseille. From the entrance, you will be charmed by a spacious living room bathed in light, harmoniously open to a kitchen, creating a friendly and warm living space. This level also offers a beautiful bedroom with its own private shower room, as well as a functional laundry room and an independent toilet for added comfort. The upper floor is dedicated to intimacy and relaxation. You will find a large master suite, also equipped with its own shower room. The highlight of this level is its magnificent spacious terrace, offering an unobstructed view of the wild relief of the Calanques, ideal for enjoying the Marseille sun in complete tranquility. Rare and precious in this area, the basement with a surface area of 160m2 reveals very nice volumes: a large garage for parking in complete serenity, a genuine wine cellar for enthusiasts, and a workshop for your creative projects or DIY. Outside, the perfectly maintained garden, with its summer kitchen and wood oven, promises unforgettable moments upon returning from the beach. LE PETIT PORT represents a rare opportunity to experience the authenticity of Goudes, with all modern comforts. Do not hesitate to contact us for more information. Contact Gennaro Ferrante Tel: ... Collaborator Certificate No: ADC ... Professional liability: 7953190/FA11F - Property not subject to the co-ownership regime - Property tax: 2940€/year - Fees included at the seller's expense - Energy class C and Climate class A - Estimated average amount of annual energy expenses for standard use based on 2021 energy prices: between 800€ and 1160€ - Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... House for sale 13008 - T3 of 120m2 - Garden - Garage / basement 160m2 - 13008 LES GOUDESThis description has been automatically translated from French. Llinares Immobilier vi presenta: PORT DES GOUDES. Una casa T3 di 120m², un vero rifugio di pace tra mare e colline, incastonata nel cuore del porto emblematico di Goudes, nell'8º arrondissement di Marsiglia. Dall'ingresso, sarai affascinato da un ampio soggiorno illuminato dalla luce, armoniosamente aperto a una cucina, creando uno spazio abitativo accogliente e accogliente. Questo piano offre anche una bellissima camera da letto con una propria doccia privata, oltre a una lavanderia funzionale e un bagno indipendente per un comfort aggiuntivo. Il piano superiore è dedicato all'intimità e al relax. Troverai una grande suite padronale, anch'essa dotata di una propria doccia. Il punto forte di questo livello è la sua magnifica e ampia terrazza, che offre una vista libera sul selvaggio rilievo delle Calanques, ideale per godersi il sole marsiglia in completa tranquillità. Rara e preziosa in quest'area, il seminterrato con una superficie di 160m2 rivela volumi molto belli: un grande garage per parcheggiare in completa serenità, una vera cantina per gli appassionati e un laboratorio per i tuoi progetti creativi o fai-da-te. All'esterno, il giardino perfettamente curato, con la sua cucina estiva e il forno a legna, promette momenti indimenticabili al ritorno dalla spiaggia. LE PETIT PORT rappresenta un'opportunità rara per sperimentare l'autenticità di Goudes, con tutti i comfort moderni. Non esitare a contattarci per maggiori informazioni. Contatta Gennaro Ferrante Tel: ... Certificato Collaboratore N.: ADC ... Responsabilità professionale: 7953190/FA11F - Proprietà non soggetta al regime di co-proprietà - Tassa sulla proprietà: 2940€/anno - Commissioni incluse a spese del venditore - Classe energetica C e classe climatica A - Importo medio stimato delle spese energetiche annuali per l'uso standard basato sui prezzi dell'energia del 2021: tra 800€ e 1160€ - Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... Casa in vendita 13008 - T3 di 120m2 - Giardino - Garage / seminterrato 160m2 - 13008 LES GOUDESQuesta descrizione è stata tradotta automaticamente dal francese.