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Дом (Продажа)
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EDEN-T115444640
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Stunning Victorian in the heart of Bankers Hill with bay, water, and city views from the upper level. Extensively rebuilt to the studs (2001), plumbing, electrical & framing while preserving hardwood floors, pocket doors & period detail. Corner R3-zoned lot offers strong potential for future multi-unit or ADU expansion (buyer to verify). Basement & garage spaces were previously unpermitted living areas; City required removal of plumbing & electrical use and discontinuation of occupancy. They may be permitted for future ADU use through the City (buyer to verify). City-installed soundproof windows via airport program. Approx $248K Airbnb income in 2024. Offered at $1.650,000 M priced below market for fast sale. See MLS Docs for City violation details and remediation status.
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Atemberaubendes viktorianisches Gebäude im Herzen von Bankers Hill mit Blick auf Bucht, Wasser und die Stadt vom oberen Level. Umfangreich umgebaut bis auf die Träger (2001), Sanitär, Elektrik und Rahmenbau, wobei Holzböden, Türen und Details aus der Zeit erhalten wurden. Das mit R3 zonierte Grundstück an der Ecke bietet großes Potenzial für zukünftige Mehrfamilien- oder ADU-Erweiterungen (Käufer muss überprüft werden). Keller- und Garagenbereiche waren zuvor nicht genehmigte Wohnbereiche; Die Stadt verlangte die Entfernung von Sanitär- und Stromversorgung sowie die Einstellung der Benutzung. Sie könnten für zukünftige ADU-Nutzung durch die Stadt genehmigt werden (Käufer soll das überprüfen). Von der Stadt installierte schalldämmende Fenster über das Flughafenprogramm. Ungefähr 248.000 $ Airbnb-Einnahmen im Jahr 2024. Angeboten zu 1,650.000 Millionen US-Dollar und unter dem Marktpreis für schnellen Verkauf. Siehe MLS-Dokumente für Details zu städtischen Verstößen und dem Status der Abhilfe.
Un magnifique style victorien au cœur de Bankers Hill avec une vue sur la baie, l’eau et la ville depuis l’étage supérieur. Entièrement reconstruit jusqu’aux montants (2001), plomberie, électricité et charpente tout en préservant les parquets en bois, les portes coulissantes et les détails d’époque. Le terrain d’angle R3 offre un fort potentiel pour une future expansion multi-unités ou ADU (acheteur à vérifier). Les espaces de sous-sol et de garage étaient auparavant des espaces de vie non autorisés ; La ville a exigé la suppression de l’utilisation de la plomberie et de l’électricité ainsi que l’arrêt de l’occupation. Ils peuvent être autorisés pour une utilisation future des ADU par la Ville (l’acheteur doit vérifier). Fenêtres insonorisées installées par la ville via un programme aéroportuaire. Environ 248 000 $ de revenus Airbnb en 2024. Proposé à 1,650 000 millions de dollars en dessous du marché pour une vente rapide. Consultez les documents MLS pour les détails des infractions municipales et l’état des mesures de remédiation.
Stunning Victorian in the heart of Bankers Hill with bay, water, and city views from the upper level. Extensively rebuilt to the studs (2001), plumbing, electrical & framing while preserving hardwood floors, pocket doors & period detail. Corner R3-zoned lot offers strong potential for future multi-unit or ADU expansion (buyer to verify). Basement & garage spaces were previously unpermitted living areas; City required removal of plumbing & electrical use and discontinuation of occupancy. They may be permitted for future ADU use through the City (buyer to verify). City-installed soundproof windows via airport program. Approx $248K Airbnb income in 2024. Offered at $1.650,000 M priced below market for fast sale. See MLS Docs for City violation details and remediation status.
Ссылка:
EDEN-T115444640
Страна:
US
Город:
San Diego
Почтовый индекс:
92101
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
189 м²
Участок:
495 м²
Комнат:
6
Спален:
5
Ванных:
4
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Newport Beach | 771 973 RUB | - |
| Orange | 417 185 RUB | 387 092 RUB |
| Riverside | 211 341 RUB | 198 485 RUB |
| Los Angeles | 564 850 RUB | 604 670 RUB |
| Mahou Riviera | 1 314 491 RUB | - |
| Ventura | 411 753 RUB | - |
| Santa Barbara | 722 511 RUB | - |
| Maricopa | 184 653 RUB | - |
| California | 393 462 RUB | 388 207 RUB |
| Santa Clara | 671 333 RUB | - |
| Colorado | 364 887 RUB | - |
| США | 313 689 RUB | 414 010 RUB |
| Hennepin | 316 787 RUB | - |