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Sherman Oaks - Дом на продажу

США > California > Los Angeles > Los Angeles > Sherman Oaks
131 669 625 RUB

Дом (Продажа)

6 к
5 сп
5 вн
239 м²
участок 543 м²
Ссылка: EDEN-T115146012 / 115146012
Welcome to 14622 Huston Street, a rare investment and lifestyle opportunity in the heart of Sherman Oaks. This beautifully updated property features a 3-bedroom, 3-bath main residence spanning 1,789 square feet, complemented by a newly constructed 2-bedroom, 2-bath ADU offering 793 square feet of modern living. The main home showcases an open-concept layout designed for seamless indoor-outdoor flow, with abundant natural light, spacious living areas, and thoughtful upgrades throughout. The private backyard offers a versatile setting for entertaining, relaxing, and enjoying the Southern California lifestyle. The newly built ADU adds exceptional flexibility and value, ideal for rental income, guest accommodations, or multigenerational living. Ideally located just moments from Ventura Boulevard’s premier dining, shopping, and cafes, as well as nearby parks and convenient access to the 101 and 405 freeways, the property offers both everyday convenience and a vibrant neighborhood lifestyle. The main residence is currently leased at $5,600 per month through November 2027, providing immediate, stable income. However, if desired, the seller is open to delivering the unit vacant, offering flexibility for an owner-user. With strong income potential and multiple living configurations, this property presents a compelling opportunity for both investors and owner-users seeking long-term upside in one of Sherman Oaks’ most desirable neighborhoods. Показать больше Показать меньше Willkommen in der Huston Street 14622, einer seltenen Investitions- und Lebensstilmöglichkeit im Herzen von Sherman Oaks. Diese wunderschön modernisierte Immobilie verfügt über eine Hauptwohnung mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern mit einer Fläche von 1.789 Quadratfuß, ergänzt durch eine neu errichtete ADU mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, die 793 Quadratfuß modernes Wohnen bietet. Das Haupthaus präsentiert eine offene Grundrissanlage, die für einen nahtlosen Innen-Außen-Fluss gestaltet ist, mit reichlich natürlichem Licht, großzügigen Wohnbereichen und durchdachten Upgrades im gesamten Gebäude. Der private Garten bietet eine vielseitige Umgebung zum Unterhalten, Entspannen und Genießen des Lebensstils in Südkalifornien. Die neu errichtete ADU bietet außergewöhnliche Flexibilität und Mehrwert und ist ideal für Mieteinnahmen, Gästeunterkünfte oder mehrgenerationenübergreifendes Wohnen. Ideal gelegen, nur wenige Momente von den erstklassigen Gastronomie-, Einkaufs- und Cafés des Ventura Boulevard sowie nahegelegenen Parks und gutem Zugang zu den Autobahnen 101 und 405, bietet das Anwesen sowohl Alltagskomfort als auch einen lebendigen Nachbarschaftsstil. Die Hauptwohnung ist derzeit bis November 2027 mit 5.600 US-Dollar pro Monat vermietet, was ein sofortiges, stabiles Einkommen bietet. Der Verkäufer ist jedoch, falls gewünscht, offen dafür, die Wohnung leer zu stellen, was dem Eigentümer und Nutzer Flexibilität bietet. Mit starkem Einkommenspotenzial und mehreren Wohnformen bietet diese Immobilie sowohl Investoren als auch Eigentümern eine attraktive Chance, die langfristige Vorteile in einem der begehrtesten Viertel von Sherman Oaks suchen. Bienvenue au 14622 Huston Street, une opportunité rare d’investissement et de style de vie au cœur de Sherman Oaks. Cette propriété magnifiquement modernisée propose une résidence principale de 3 chambres et 3 salles de bain s’étendant sur 1 789 pieds carrés, complétée par une ADU récemment construite de 2 chambres et 2 salles de bain, offrant 793 pieds carrés de vie moderne. La maison principale présente une disposition à concept ouvert conçue pour un flux fluide entre intérieur et extérieur, avec une lumière naturelle abondante, des espaces de vie spacieux et des améliorations réfléchies partout. Le jardin privé offre un cadre polyvalent pour recevoir, se détendre et profiter du mode de vie du sud de la Californie. La nouvelle ADU construite apporte une flexibilité et une valeur exceptionnelles, idéales pour les revenus locatifs, les hébergements des invités ou la vie multigénérationnelle. Idéalement située à quelques pas des restaurants, boutiques et cafés de premier plan de Ventura Boulevard, ainsi que des parcs voisins et un accès pratique aux autoroutes 101 et 405, la propriété offre à la fois le confort quotidien et un style de vie dynamique de quartier. La résidence principale est actuellement louée à 5 600 $ par mois jusqu’en novembre 2027, offrant un revenu immédiat et stable. Cependant, si désiré, le vendeur est ouvert à livrer l’unité vacante, offrant ainsi de la flexibilité pour un propriétaire-utilisateur. Avec un fort potentiel de revenus et plusieurs configurations de logement, cette propriété représente une opportunité intéressante tant pour les investisseurs que pour les propriétaires-utilisateurs cherchant un potentiel de croissance à long terme dans l’un des quartiers les plus prisés de Sherman Oaks. Benvenuti al 14622 Huston Street, una rara opportunità di investimento e lifestyle nel cuore di Sherman Oaks. Questa proprietà splendidamente aggiornata presenta una residenza principale con 3 camere da letto e 3 bagni che si estende per 1.789 piedi quadrati, completata da una nuova ADU con 2 camere da letto e 2 bagni che offre 793 piedi quadrati di vita moderna. La casa principale presenta una disposizione open space progettata per un flusso fluido tra interni ed esterni, con abbondante luce naturale, ampie aree living e miglioramenti attenti ovunque. Il giardino privato offre un ambiente versatile per intrattenersi, rilassarsi e godersi lo stile di vita della California del Sud. La nuova ADU costruita aggiunge flessibilità e valore eccezionali, ideale per il reddito da affitto, alloggi per ospiti o vita multigenerazionale. Idealmente situata a pochi passi dai migliori ristoranti, negozi e caffè di Ventura Boulevard, oltre ai parchi vicini e all'accesso comodo alle autostrade 101 e 405, la proprietà offre sia comodità quotidiana sia uno stile di vita vivace nel quartiere. La residenza principale è attualmente affittata a 5.600 dollari al mese fino a novembre 2027, garantendo un reddito immediato e stabile. Tuttavia, se desiderato, il venditore è disposto a consegnare l'unità libera, offrendo flessibilità a un proprietario-utente. Con un forte potenziale di reddito e molteplici configurazioni abitative, questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante sia per investitori che per i proprietari-utenti che cercano un potenziale di crescita a lungo termine in uno dei quartieri più ambiti di Sherman Oaks. Welkom op 14622 Huston Street, een zeldzame investerings- en lifestylemogelijkheid in het hart van Sherman Oaks. Deze prachtig gemoderniseerde woning beschikt over een hoofdwoning met 3 slaapkamers en 3 badkamers van 1.789 vierkante voet, aangevuld met een nieuw gebouwde ADU met 2 slaapkamers en 2 badkamers, die 733 vierkante voet moderne woonruimte biedt. Het hoofdgebouw heeft een open indeling die is ontworpen voor een naadloze binnen-buiten doorstroming, met overvloedig natuurlijk licht, ruime woonruimtes en doordachte upgrades overal. De privé-achtertuin biedt een veelzijdige omgeving om te entertainen, te ontspannen en te genieten van de Zuid-Californische levensstijl. De nieuw gebouwde ADU biedt uitzonderlijke flexibiliteit en waarde, ideaal voor huurinkomsten, gastenverblijf of meergenerationeel wonen. Ideaal gelegen op slechts enkele momenten van de toonaangevende eetgelegenheden, winkels en cafés van Ventura Boulevard, evenals nabijgelegen parken en gemakkelijke toegang tot de snelwegen 101 en 405, biedt het terrein zowel dagelijks gemak als een levendige buurtlevensstijl. De hoofdwoning wordt momenteel verhuurd voor $5.600 per maand tot november 2027, wat zorgt voor een direct, stabiel inkomen. Indien gewenst staat de verkoper echter open voor het leegbrengen van de woning, wat flexibiliteit biedt voor een eigenaar-gebruiker. Met een sterk inkomenspotentieel en meerdere woonconfiguraties biedt dit pand een aantrekkelijke kans voor zowel investeerders als eigenaar-gebruikers die op zoek zijn naar langetermijnpotentieel in een van de meest gewilde wijken van Sherman Oaks. Bem-vindo ao 14622 Huston Street, uma rara oportunidade de investimento e estilo de vida no coração de Sherman Oaks. Esta propriedade lindamente atualizada conta com uma residência principal de 3 quartos e 3 banheiros, com 1.789 pés quadrados, complementada por uma ADU recém-construída de 2 quartos e 2 banheiros, oferecendo 793 pés quadrados de vida moderna. A casa principal apresenta um layout de conceito aberto, projetado para um fluxo contínuo entre dentro e fora de casa, com abundante luz natural, áreas de convivência espaçosas e melhorias cuidadosas em todo o espaço. O quintal privado oferece um ambiente versátil para receber convidados, relaxar e aproveitar o estilo de vida do sul da Califórnia. A ADU recém-construída adiciona flexibilidade e valor excepcionais, ideal para renda de aluguel, hospedagem para hóspedes ou moradia multigeracional. Idealmente localizada a poucos passos dos principais restaurantes, lojas e cafés da Ventura Boulevard, além dos parques próximos e do acesso conveniente às rodovias 101 e 405, a propriedade oferece tanto conveniência cotidiana quanto um estilo de vida vibrante no bairro. A residência principal está atualmente alugada a $5.600 por mês até novembro de 2027, proporcionando renda imediata e estável. No entanto, se desejado, o vendedor está aberto a entregar a unidade vaga, oferecendo flexibilidade para o proprietário-usuário. Com forte potencial de renda e múltiplas configurações de moradia, esta propriedade representa uma oportunidade atraente tanto para investidores quanto para proprietários-usuários que buscam potencial de crescimento a longo prazo em um dos bairros mais desejados de Sherman Oaks. Welcome to 14622 Huston Street, a rare investment and lifestyle opportunity in the heart of Sherman Oaks. This beautifully updated property features a 3-bedroom, 3-bath main residence spanning 1,789 square feet, complemented by a newly constructed 2-bedroom, 2-bath ADU offering 793 square feet of modern living. The main home showcases an open-concept layout designed for seamless indoor-outdoor flow, with abundant natural light, spacious living areas, and thoughtful upgrades throughout. The private backyard offers a versatile setting for entertaining, relaxing, and enjoying the Southern California lifestyle. The newly built ADU adds exceptional flexibility and value, ideal for rental income, guest accommodations, or multigenerational living. Ideally located just moments from Ventura Boulevard’s premier dining, shopping, and cafes, as well as nearby parks and convenient access to the 101 and 405 freeways, the property offers both everyday convenience and a vibrant neighborhood lifestyle. The main residence is currently leased at $5,600 per month through November 2027, providing immediate, stable income. However, if desired, the seller is open to delivering the unit vacant, offering flexibility for an owner-user. With strong income potential and multiple living configurations, this property presents a compelling opportunity for both investors and owner-users seeking long-term upside in one of Sherman Oaks’ most desirable neighborhoods. Bienvenido a 14622 Huston Street, una rara oportunidad de inversión y estilo de vida en el corazón de Sherman Oaks. Esta propiedad bellamente renovada cuenta con una residencia principal de 3 dormitorios y 3 baños que abarca 1.789 pies cuadrados, complementada por una ADU de 2 dormitorios y 2 baños recién construida que ofrece 793 pies cuadrados de vida moderna. La casa principal presenta una distribución de concepto abierto diseñada para un flujo fluido entre interior y exterior, con abundante luz natural, amplias zonas de estar y mejoras pensadas en todo el espacio. El jardín trasero privado ofrece un entorno versátil para recibir invitados, relajarse y disfrutar del estilo de vida del sur de California. La ADU recién construida añade una flexibilidad y valor excepcionales, ideal para ingresos por alquiler, alojamiento para huéspedes o vida multigeneracional. Idealmente situada a solo unos minutos de los principales restaurantes, tiendas y cafeterías de Ventura Boulevard, así como de los parques cercanos y el acceso cómodo a las autopistas 101 y 405, la propiedad ofrece tanto la comodidad cotidiana como un estilo de vida vibrante en el barrio. La residencia principal está actualmente alquilada a 5.600 dólares al mes hasta noviembre de 2027, proporcionando ingresos inmediatos y estables. Sin embargo, si se desea, el vendedor está abierto a entregar la vivienda vacía, ofreciendo flexibilidad para un usuario-propietario. Con un fuerte potencial de ingresos y múltiples configuraciones de vivienda, esta propiedad representa una oportunidad atractiva tanto para inversores como para propietarios-usuarios que buscan un potencial de crecimiento a largo plazo en uno de los barrios más deseables de Sherman Oaks.
Ссылка: EDEN-T115146012
Страна: US
Город: Sherman Oaks
Почтовый индекс: 91403
Категория: Жилая
Тип сделки: Продажа
Тип недвижимости: Дом
Площадь: 239 м²
Участок: 543 м²
Комнат: 6
Спален: 5
Ванных: 5

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