39 349 757 RUB
53 173 056 RUB
12 к
260 м²
42 402 756 RUB
50 459 279 RUB
47 915 114 RUB
42 233 145 RUB
- Garden
- Terrace Показать больше Показать меньше Située à la lisière de l'authentique parc de la Garenne à Angers, cette spacieuse maison se déploie sur près de 200 m2, avec un terrain arboré sur une parcelle de 730 m2. Cette maison d'origine des années 90, rafraîchie, bénéficie d'une situation géographique privilégiée, au calme et en retrait des axes routiers voisins. Le rez-de-chaussée accueille successivement une entrée confortable avec un escalier en bois à peinture laquée qui conduit à la mezzanine, une chambre et sa salle d'eau, puis un espace bureau. Un grand volume cathédral au rez-de-chaussée propose un vaste salon avec poêle à granulés, une spacieuse cuisine équipée et quatre chambres avec leurs salles d'eau indépendantes. La majeure partie des espaces de vie est équipée d'une climatisation réversible. La maison, immaculée de blanc, propose des espaces généreux et particulièrement lumineux. Deux espaces de jardin apportent autour de la maison une atmosphère de sérénité. L'un est orienté au sud, l'autre à l'ouest et profite d'une pergola, idéale pour savourer des soirées au charme bucolique. Le terrain permet d'accueillir au moins quatre voitures. La maison se situe à trois minutes à pied des commerces intégrant un centre commercial très dynamique, le centre-ville est à cinq minutes en voiture. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3550 euros à 4890 euros. Contact: Philippe ... E.I. Agent commercial 349 740 936 RSAC Angers Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : ... />Features:
- Garden
- Terrace Расположенный на окраине подлинного парка Гаренн в Анже, этот просторный дом занимает почти 200 м², с лесистым участком площадью 730 м². Этот оригинальный дом 90-х, обновлённый, отличается привилегированным географическим расположением, тихим и отстранённым от соседних дорог. На первом этаже последовательно расположен удобный вход с деревянной лестницей с лакированной краской, ведущей на мезонин, спальню и ванную, а затем в офисное помещение. Большой соборный корпус на первом этаже предлагает большую гостиную с пелетной печкой, просторную кухню и четыре спальни с отдельными ванными комнатами. Большинство жилых помещений оснащены реверсивным кондиционером. Дом, безупречно белый, предлагает просторные и особенно светлые пространства. Два садовых участка создают атмосферу спокойствия в доме. Одна ориентирована на юг, другая — на запад, с перголой, идеально подходящей для вечеров с идилическим очарованием. Участок может вместить как минимум четыре автомобиля. Дом находится в трёх минутах ходьбы от магазинов, объединяющих очень динамичный торговый центр, а центр города находится в пяти минутах езды на машине. ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КЛАСС: D/ КЛИМАТИЧЕСКИЙ КЛАСС: B Годовая энергопотребление на стандартное использование, основанная на ценах на энергию за 2021 год: 3550 евро до 4890 евро. Контакт: Philippe ... E.I. Коммерческий агент 349 740 936 RSAC Angers Сборы оплачиваются продавцом. Информация о рисках, которым подвергается эта недвижимость, доступна на сайте Georisks для соответствующих районов: ... />Features:
- Garden
- Terrace Located on the edge of the authentic Parc de la Garenne in Angers, this spacious house covers nearly 200 m2, with a wooded plot on a plot of 730 m2. This original house from the 90s, refreshed, benefits from a privileged geographical location, quiet and set back from the neighboring roads. The ground floor successively hosts a comfortable entrance with a wooden staircase with lacquered paint that leads to the mezzanine, a bedroom and its bathroom, then an office space. A large cathedral volume on the ground floor offers a large living room with pellet stove, a spacious fitted kitchen and four bedrooms with their independent bathrooms. Most of the living spaces are equipped with reversible air conditioning. The house, immaculate in white, offers generous and particularly bright spaces. Two garden areas bring an atmosphere of serenity around the house. One is south-facing, the other west-facing and has a pergola, ideal for enjoying evenings with bucolic charm. The land can accommodate at least four cars. The house is located three minutes walk from the shops integrating a very dynamic shopping center, the city center is five minutes away by car. ENERGY CLASS: D/ CLIMATE CLASS: B Amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: 3550 euros to 4890 euros. Contact: Philippe ... E.I. Commercial agent 349 740 936 RSAC Angers The fees are payable by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website for the areas concerned: ... />Features:
- Garden
- Terrace