77 243 858 757 RUB
71 705 619 827 RUB
57 325 631 027 RUB
2 к
73 м²
79 187 100 487 RUB
2 сп
75 м²
56 823 205 878 RUB
1 сп
50 м²
Features:
- Swimming Pool Показать больше Показать меньше De Kans: Strategische Marktarbitrage In het concurrerende landschap van El Poblado is timing de ultieme valuta. Dit is een zeldzame kans om een woning in fase 1 te verwerven op een moment dat de ontwikkelaar al fase 2 heeft gelanceerd met aanzienlijk hogere waarderingen. Door deze specifieke unit te verzekeren, verkrijgt de investeerder direct 100 miljoen COP aan eigen vermogen bij de overdracht. Dit is een institutioneel asset geleid door een bedrijf met 50+ jaar ervaring, aangeboden tegen een fractie van de huidige vervangingskosten. De "Golden Gate"-locatie: Connectiviteit ontmoet microklimaat Gelegen op het prestigieuze kruispunt van Las Palmas en Transversal Superior, dient dit pand als de "Golden Gate" van Medellín. Internationale connectiviteit: Directe toegang tot de Túnel de Oriente, met het bereiken van de internationale luchthaven Jose María Córdova in minder dan 25 minuten. Lifestyle Hub: Op een paar seconden van het Intercontinentale District, het iconische San Carbón en exclusieve winkelmogelijkheden bij El Tesoro en Milla de Oro. Het Microklimaat: Ervaar een koelere, groenere en rustigere sfeer terwijl je op enkele minuten afstand blijft van het commerciële hart van de stad. Op maat gemaakte interieurs: Voorbij de standaarden van de ontwikkelaar Hoewel de meeste nieuwe units worden geleverd met eenvoudige industriële afwerkingen, is deze woning zorgvuldig heruitgevonden met een compleet luxe upgradepakket. Dit is een "turnkey plus" bezit dat de standaardunits van het gebouw ruimschoots overtreft: Gourmet Architecture: Open keuken met op maat gemaakte kasten, geïntegreerde vaatwasseraansluiting en een designer ontbijtbar. Premium oppervlakken: Veelbezochte, premium porseleinen vloeren voor een naadloze, moderne uitstraling. Ambient Technology: Geïntegreerde LED-verlichtingssystemen en verbeterde elektrische aansluitingen, speciaal voor luxe wonen. Architectonische details: Op maat gemaakte gipsplaatzakken, verbeterde wasvoorzieningen en "Quiet Luxury" badkamerinrichting. De woning: Verfijnd stedelijk wonen Gelegen op de 5e verdieping—de belangrijkste woonverdieping van het gebouw—biedt Unit 504 een verheven ervaring. In tegenstelling tot standaard studio's is dit een volledige 1-slaapkamerwoning met: Buitenintegratie: Een oversized privébalkon dat dient als een buitenwoonkamer met onbelemmerd uitzicht op de skyline. Functionele luxe: Twee volledige designerbadkamers, een ruime inloopkast en een onafhankelijke wasruimte. Wereldklasse voorzieningen (hotelstijl wonen) Ontworpen voor de wereldburger, biedt het gebouw een gastvrijheidsstijl: Welzijn: Verwarmd zwembad, verfrissende jacuzzi en een ultramodern fitnesscentrum. Productiviteit: Professionele co-working ruimtes en een geavanceerde sociale lounge. Service: Grote hotellobby, dierenspa en veilige speelruimtes voor kinderen. Tijdlijn van de samenvatting van investeringen: Levering binnen 6 maanden (Nieuwbouw). Financieel voordeel: 100 miljoen COP enorme korting versus huidige Fase 2 ontwikkelaarsprijs. Meerwaarde: Hoogwaardige renovaties zijn al afgerond, wat de koper aanzienlijk tijd en kapitaal bespaart. Dit is momenteel de meest agressieve waardepropositie die beschikbaar is in El Poblado. Neem contact met ons op voor een Private Investment Brief en een gedetailleerde uitleg van de luxe upgrades.
Features:
- Swimming Pool The Opportunity: Strategic Market Arbitrage In the competitive El Poblado landscape, timing is the ultimate currency. This is a rare opportunity to acquire a Phase 1 residence at a time when the developer has already launched Phase 2 at significantly higher valuations. By securing this specific unit, the investor captures 100 million COP in immediate equity upon closing. This is an institutional-grade asset led by a firm with 50+ years of pedigree, offered at a fraction of today's replacement cost. The "Golden Gate" Location: Connectivity Meets Microclimate Situated at the prestigious intersection of Las Palmas and Transversal Superior, this property serves as the "Golden Gate" of Medellín. International Connectivity: Direct access to the Túnel de Oriente, reaching Jose María Córdova International Airport in under 25 minutes. Lifestyle Hub: Seconds from the Inter Continental District, the iconic San Carbón, and elite shopping at El Tesoro and Milla de Oro. The Microclimate: Experience a cooler, greener, and more serene atmosphere while remaining minutes from the city's commercial heart. Bespoke Interiors: Beyond Developer Standards While most new units are delivered with basic industrial finishes, this residence has been meticulously reimagined with a complete luxury upgrade package. This is a "turnkey plus" asset that far exceeds the building’s standard units: Gourmet Architecture: Open-concept kitchen with custom cabinetry, integrated dishwasher connection, and a designer breakfast bar. Premium Surfaces: High-traffic, premium-grade porcelain flooring throughout for a seamless, modern aesthetic. Ambient Technology: Integrated LED lighting systems and upgraded electrical points tailored for high-end living. Architectural Details: Custom drywall curtain pockets, upgraded laundry fixtures, and "Quiet Luxury" bathroom fittings. The Residence: Sophisticated Urban Living Located on the 5 th floor—the building's premier residential level—Unit 504 offers an elevated experience. Unlike standard studios, this is a full 1-bedroom residence featuring: Outdoor Integration: An oversized private balcony serving as an alfresco living room with unobstructed skyline views. Functional Luxury: Two full designer bathrooms, a spacious walk-in closet, and an independent laundry suite. World-Class Amenities (Hotel-Style Living) Designed for the global citizen, the building offers a hospitality-driven lifestyle: Wellness: Heated pool, revitalizing jacuzzi, and a state-of-the-art fitness center. Productivity: Professional-grade co-working spaces and a sophisticated social lounge. Service: Grand hotel-style lobby, pet spa, and secure children’s play areas. Investment Summary Timeline: Delivery within 6 months (New Construction). Financial Edge: 100 M COP massive discount vs. current Phase 2 developer pricing. Value-Add: High-end renovations already completed, saving the buyer significant time and capital. This is the most aggressive value proposition currently available in El Poblado. Contact us for a Private Investment Brief and a detailed breakdown of the luxury upgrades.
Features:
- Swimming Pool La oportunidad: Arbitraje estratégico de mercado En el competitivo panorama de El Poblado, el momento es la moneda definitiva. Esta es una oportunidad poco común para adquirir una vivienda de Fase 1 en un momento en que el promotor ya ha lanzado la Fase 2 a valoraciones significativamente más altas. Al asegurar esta unidad específica, el inversor captura 100 millones de COP en capital inmediato al cerrar. Se trata de un activo de nivel institucional liderado por una empresa con 50+ años de trayectoria, ofrecido a una fracción del coste de reemplazo actual. La "Puerta Dorada" Ubicación: Conectividad y Microclima Situada en la prestigiosa intersección de Las Palmas y Transversal Superior, esta propiedad sirve como la "Puerta Dorada" de Medellín. Conectividad internacional: Acceso directo al Túnel de Oriente, llegando al Aeropuerto Internacional José María Córdova en menos de 25 minutos. Lifestyle Hub: A pocos segundos del Distrito Intercontinental, el icónico San Carbón y las compras de élite en El Tesoro y Milla de Oro. El microclima: Disfruta de un ambiente más fresco, verde y sereno, manteniéndote a minutos del corazón comercial de la ciudad. Interiores a medida: más allá de los estándares de los promotores. Aunque la mayoría de las unidades nuevas se entregan con acabados industriales básicos, esta vivienda ha sido meticulosamente reinventada con un paquete completo de mejora de lujo. Se trata de un activo "llave en mano plus" que supera con creces las unidades estándar del edificio: Arquitectura gourmet: cocina de concepto abierto con muebles a medida, conexión para lavavajillas integrada y barra de desayuno de diseño. Superficies premium: suelos de porcelana de alta calidad y de alta circulación en todo el cuerpo para una estética moderna y sin costuras. Tecnología ambiental: Sistemas integrados de iluminación LED y puntos eléctricos mejorados adaptados a la vida de alta gama. Detalles arquitectónicos: bolsillos de cortina personalizados para pladur, accesorios de lavandería mejorados y accesorios de baño "Quiet Luxury". La residencia: Vida urbana sofisticada Situada en la quinta planta—la planta residencial principal del edificio—la unidad 504 ofrece una experiencia elevada. A diferencia de los estudios estándar, esta es una residencia completa de 1 dormitorio que con: Integración exterior: Un balcón privado de gran tamaño que sirve como salón al aire libre con vistas al horizonte despejadas. Lujo funcional: Dos baños completos de diseño, un espacioso vestidor y una lavandería independiente. Servicios de Clase Mundial (Vida Estilo Hotel) Diseñado para el ciudadano global, el edificio ofrece un estilo de vida orientado a la hospitalidad: Bienestar: Piscina climatizada, jacuzzi revitalizante y un gimnasio de última generación. Productividad: Espacios de coworking de nivel profesional y un lounge social sofisticado. Servicio: Gran vestíbulo de estilo hotel, spa para mascotas y zonas de juegos seguras para niños. Resumen de la inversión: Entrega en un plazo de 6 meses (Nueva construcción). Ventaja financiera: 100 millones de COP de descuento masivo frente al precio actual de la Fase 2 para desarrolladores. Valor añadido: Renovaciones de alta gama ya completadas, ahorrando al comprador un tiempo y capital significativos. Esta es la propuesta de valor más competitiva disponible actualmente en El Poblado. Contáctanos para un resumen de inversión privada y un desglose detallado de las mejoras de lujo.
Features:
- Swimming Pool L’opportunité : arbitrage stratégique de marché Dans le paysage concurrentiel d’El Poblado, le timing est la monnaie ultime. C’est une occasion rare d’acquérir une résidence de Phase 1 à un moment où le promoteur a déjà lancé la Phase 2 à des valorisations nettement plus élevées. En sécurisant cette unité spécifique, l’investisseur capte immédiatement 100 millions de COP en capitaux propres lors de la clôture. Il s’agit d’un actif de qualité institutionnelle dirigé par une entreprise avec 50+ ans d’expérience, proposé à une fraction du coût de remplacement actuel. Le « Golden Gate » Emplacement : Connectivité rencontre Microclimat Situé à l’intersection prestigieuse de Las Palmas et Transversal Superior, ce domaine sert de « Golden Gate » de Medellín. Connectivité internationale : Accès direct au Túnel de Oriente, rejoignant l’aéroport international Jose María Córdova en moins de 25 minutes. Lifestyle Hub : à quelques secondes du District Intercontinental, de l’emblématique San Carbón, et des boutiques d’élite à El Tesoro et Milla de Oro. Le microclimat : Vivre une atmosphère plus fraîche, plus verte et plus sereine, tout en restant à quelques minutes du cœur commercial de la ville. Intérieurs sur mesure : au-delà des standards des promoteurs Bien que la plupart des nouveaux modèles soient livrés avec des finitions industrielles basiques, cette résidence a été méticuleusement réinventée avec un ensemble complet de modernisation de luxe. C’est un atout « clé en main plus » qui dépasse largement les unités standards du bâtiment : Architecture gourmet : cuisine ouverte avec meubles sur mesure, connexion au lave-vaisselle intégrée et bar petit-déjeuner de luxe. Surfaces premium : Revêtement de sol en porcelaine haut de gamme et à fort trafic pour une esthétique moderne et sans couture. Technologie ambiante : Systèmes d’éclairage LED intégrés et aiguillages électriques améliorés, adaptés au style de vie haut de gamme. Détails architecturaux : poches de rideaux sur mesure pour plaques de plâtre, installations de buanderie améliorées et équipements de salle de bain « Quiet Luxury ». La résidence : vie urbaine sophistiquée Située au 5e étage — le niveau résidentiel principal de l’immeuble — l’unité 504 offre une expérience élevée. Contrairement aux studios classiques, il s’agit d’une résidence complète d’une chambre comprenant : Intégration extérieure : un grand balcon privé servant de salon en plein air avec une vue dégagée sur la ligne d’horizon. Luxe fonctionnel : deux salles de bains design complètes, un grand walk-in et une buanderie indépendante. Équipements de classe mondiale (vie de style hôtel) Conçu pour le citoyen du monde, le bâtiment propose un mode de vie axé sur l’hospitalité : Bien-être : piscine chauffée, jacuzzi revitalisant et centre de fitness ultramoderne. Productivité : Espaces de coworking professionnels et un salon social sophistiqué. Service : Hall d’accueil de style hôtel grandiose, spa pour animaux et aires de jeux sécurisées pour enfants. Résumé de l’investissement : livraison dans les 6 mois (nouvelle construction). Avantage financier : 100 millions de COP de réduction massive par rapport aux prix actuels de la phase 2 pour les développeurs. Valeur ajoutée : rénovations haut de gamme déjà réalisées, ce qui fait gagner beaucoup de temps et de capital à l’acheteur. C’est la proposition de valeur la plus ambitieuse actuellement disponible à El Poblado. Contactez-nous pour un résumé d’investissement privé et une analyse détaillée des améliorations de luxe.
Features:
- Swimming Pool L'opportunità: arbitraggio strategico di mercato Nel competitivo panorama di El Poblado, il tempismo è la valuta definitiva. Questa è un'opportunità rara per acquisire una residenza di Fase 1 in un momento in cui lo sviluppatore ha già lanciato la Fase 2 a valutazioni significativamente più elevate. Garantendo questa specifica unità, l'investitore cattura 100 milioni di COP in capitale immediato al momento della chiusura. Si tratta di un asset di livello istituzionale guidato da un'azienda con 50+ anni di esperienza, offerto a una frazione del costo di sostituzione odierno. La posizione "Golden Gate": connettività incontra il microclima Situata all'incrocio prestigioso tra Las Palmas e Transversal Superior, questa proprietà funge da "Golden Gate" di Medellín. Connettività internazionale: Accesso diretto al Túnel de Oriente, raggiungendo l'Aeroporto Internazionale Jose María Córdova in meno di 25 minuti. Lifestyle Hub: A pochi secondi dal Distretto Intercontinentale, dall'iconico San Carbón e dallo shopping d'élite a El Tesoro e Milla de Oro. Il microclima: vivi un'atmosfera più fresca, verde e serena, restando a pochi minuti dal cuore commerciale della città. Interni su misura: oltre gli standard degli sviluppatori Sebbene la maggior parte delle nuove unità sia consegnata con finiture industriali di base, questa abitazione è stata meticolosamente reinventata con un pacchetto completo di upgrade di lusso. Si tratta di un asset "chiavi in mano plus" che supera di gran lunga le unità standard dell'edificio: Architettura Gourmet: cucina open space con mobili su misura, collegamento integrato per lavastoviglie e un bancone per la colazione di stile. Superfici premium: pavimentazione in porcellana di alta qualità e ad alto traffico per un'estetica moderna e fluida. Tecnologia Ambientale: Sistemi di illuminazione LED integrati e punti elettrici aggiornati su misura per la vita di fascia alta. Dettagli architettonici: tasche personalizzate per tende per cartongesso, accessori per lavanderia aggiornati e arredi per il bagno "Quiet Luxury". La Residenza: Vita Urbana Sofisticata Situata al quinto piano—il piano residenziale principale dell'edificio—l'Unità 504 offre un'esperienza elevata. A differenza dei monolocale standard, questa è una residenza completa con una camera da letto che comprende: Integrazione all'aperto: un balcone privato sovradimensionato che funge da soggiorno all'aperto con vista sullo skyline senza ostacoli. Lusso funzionale: Due bagni designer completi, un ampio armadio e una lavanderia indipendente. Servizi di livello mondiale (vita in stile hotel) Progettato per il cittadino globale, l'edificio offre uno stile di vita orientato all'ospitalità: Benessere: piscina riscaldata, jacuzzi rivitalizzante e un centro fitness all'avanguardia. Produttività: spazi di coworking professionali e un sofisticato salone sociale. Servizio: hall in stile hotel imponente, spa per animali domestici e aree giochi sicure per bambini. Tempistica riepilogale dell'investimento: Consegna entro 6 mesi (Nuova Costruzione). Vantaggio finanziario: sconto massiccio di 100 milioni di COP rispetto ai prezzi attuali per sviluppatori della Fase 2. Valore aggiunto: Ristrutturazioni di alto livello già completate, risparmiando all'acquirente tempo e capitale significativi. Questa è la proposta di valore più competitiva attualmente disponibile a El Poblado. Contattaci per un Brief sugli Investimenti Privati e una suddivisione dettagliata degli upgrade di lusso.
Features:
- Swimming Pool Die Chance: Strategische Marktarbitrage Im wettbewerbsintensiven El Poblado-Umfeld ist Timing die ultimative Währung. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine Phase-1-Wohnung zu erwerben, zu einer Zeit, in der der Entwickler Phase 2 bereits mit deutlich höheren Bewertungen gestartet hat. Durch die Sicherung dieser speziellen Einheit erhält der Investor beim Abschluss sofort 100 Millionen COP an Eigenkapital. Dies ist ein institutioneller Vermögenswert, der von einer Firma mit 50+ Jahren Erfahrung geleitet wird und zu einem Bruchteil der heutigen Wiederbeschaffungskosten angeboten wird. Die Lage "Golden Gate": Verbindung trifft Mikroklima Gelegen an der renommierten Kreuzung von Las Palmas und Transversal Superior dient diese Immobilie als das "Golden Gate" von Medellín. Internationale Anbindung: Direkter Zugang zum Túnel de Oriente, der internationale Flughafen Jose María Córdova in weniger als 25 Minuten erreicht. Lifestyle Hub: Nur wenige Sekunden vom Inter Continental District, dem ikonischen San Carbón und exklusiven Einkaufsmöglichkeiten bei El Tesoro und Milla de Oro entfernt. Das Mikroklima: Erleben Sie eine kühlere, grünere und ruhigere Atmosphäre und bleiben Sie nur wenige Minuten vom kommerziellen Herzen der Stadt entfernt. Maßgefertigte Innenräume: Jenseits der Entwicklerstandards Während die meisten neuen Einheiten mit einfachen industriellen Finishen geliefert werden, wurde dieses Haus sorgfältig mit einem kompletten Luxus-Upgrade-Paket neu gestaltet. Dies ist ein "schlüsselfertiges Plus"-Objekt, das die Standardeinheiten des Gebäudes bei weitem übertrifft: Gourmet-Architektur: Offene Küche mit maßgefertigten Schränken, integrierter Geschirrspüleranschluss und einer Designer-Frühstücksbar. Premium-Oberflächen: Hochfrequente, hochwertige Porzellanböden durchgehend für eine nahtlose, moderne Ästhetik. Ambient-Technologie: Integrierte LED-Beleuchtungssysteme und aufgerüstete elektrische Anschlüsse, die speziell für gehobenes Wohnen zugeschnitten sind. Architektonische Details: Maßgefertigte Trockenbau-Vorhangtaschen, aufgerüstete Wascharmaturen und "Quiet Luxury"-Badezimmerarmaturen. Die Wohnanlage: Anspruchsvolles urbanes Wohnen Im 5. Stock – der wichtigsten Wohnebene des Gebäudes – bietet Einheit 504 ein gehobenes Erlebnis. Im Gegensatz zu herkömmlichen Studios handelt es sich hierbei um ein vollwertiges Einzimmerhaus mit: Außenintegration: Ein übergroßer privater Balkon, der als Außenwohnzimmer mit ungehindertem Blick auf die Skyline dient. Funktionaler Luxus: Zwei voll ausgestattete Designer-Badezimmer, ein geräumiger begehbarer Kleiderschrank und eine unabhängige Waschküche. Weltklasse-Annehmlichkeiten (Hotel-Stil-Wohnen) Für den Weltbürger konzipiert, bietet das Gebäude einen gastfreundschaftsorientierten Lebensstil: Wellness: Beheizter Pool, belebender Jacuzzi und ein hochmodernes Fitnesscenter. Produktivität: Professionelle Co-Working-Spaces und eine anspruchsvolle soziale Lounge. Service: Große Hotellobby, Haustier-Spa und sichere Kinderspielbereiche. Zeitplan für Investitionszusammenfassung: Lieferung innerhalb von 6 Monaten (Neubau). Finanzieller Vorteil: 100 Millionen COP massiver Rabatt im Vergleich zu aktuellen Phase-2-Entwicklerpreisen. Mehrwert: Hochwertige Renovierungen bereits abgeschlossen, was dem Käufer erhebliche Zeit und Kapital spart. Dies ist das derzeit aggressivste Wertversprechen in El Poblado. Kontaktieren Sie uns für ein privates Investitionsbriefing und eine detaillierte Aufschlüsselung der Luxus-Upgrades.
Features:
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