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-- EXCLUSIONS
-- Показать больше Показать меньше Propriété avec un grand terrain de plus de 112 000 pi² directement sur la route 158, offrant une visibilité exceptionnelle et un zonage commercial et industriel. Le site comprend une maison unifamiliale pouvant être utilisée par un propriétaire occupant ou convertie en bureaux, en plus d'un vaste garage. Plusieurs usages possibles selon vos projets. Emplacement stratégique, idéal pour entrepreneur, investisseur ou entreprise à la recherche d'un site polyvalent avec fort potentiel de développement.Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique de premier ordre directement sur la route 158 à Sainte-Sophie, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile pour la clientèle, les fournisseurs et les opérations quotidiennes. Avec un terrain de plus de 112 000 pi² et un zonage commercial et industriel, le site ouvre la porte à une multitude de projets et d'usages, que ce soit pour de l'entreposage, des activités industrielles légères, des opérations commerciales ou un projet hybride combinant travail et occupation résidentielle.On y retrouve une maison unifamiliale pouvant être utilisée par un propriétaire occupant ou convertie en bureaux selon les besoins, en plus d'un vaste garage déjà équipé d'un lift, idéal pour des activités de mécanique, d'entretien, de service ou toute autre utilisation nécessitant un espace fonctionnel et bien aménagé. Plusieurs bâtiments supplémentaires sur le terrain peuvent également servir au rangement ou à l'entreposage, ajoutant une flexibilité opérationnelle très recherchée pour une entreprise en croissance.Grâce à son zonage et à la configuration du site, cette propriété représente une opportunité rare pour un entrepreneur, un investisseur ou une entreprise à la recherche d'un emplacement polyvalent avec un fort potentiel de développement. Un site qui permet non seulement de s'implanter rapidement, mais aussi d'évoluer et d'adapter ses opérations selon les besoins futurs, le tout dans un secteur facilement accessible et hautement visible. INCLUSIONS
-- EXCLUSIONS
-- Property featuring a large lot of over 112,000 sq. ft. directly on Route 158, offering outstanding visibility and commercial and industrial zoning. The site includes a single-family home that can be used by an owner-occupant or converted into offices, along with a large garage. Multiple uses possible depending on your project. A strategic location, ideal for entrepreneurs, investors, or businesses seeking a versatile site with strong development potential.This property enjoys a prime strategic location directly on Route 158 in Sainte-Sophie, offering outstanding visibility and easy access for clients, suppliers, and daily operations. With a lot of over 112,000 sq. ft. and commercial and industrial zoning, the site opens the door to a wide range of projects and uses, including storage, light industrial activities, commercial operations, or a hybrid project combining business and owner occupancy.The property includes a single-family home that can be used by an owner-occupant or converted into offices as needed, as well as a large garage already equipped with a lift, ideal for mechanical work, maintenance, service operations, or any use requiring a functional and well-equipped space. Several additional buildings on the site can also be used for storage or warehousing, adding valuable operational flexibility for a growing business.Thanks to its zoning and site configuration, this property represents a rare opportunity for an entrepreneur, investor, or business seeking a versatile location with strong development potential. A site that allows for immediate occupancy while also offering room to grow and adapt operations to future needs, all in a highly visible and easily accessible area. INCLUSIONS
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