24 228 178 RUB
16 498 573 RUB
16 911 450 RUB
16 603 652 RUB
17 184 403 RUB
Features:
- Security Показать больше Показать меньше In Crikvenica, einer Stadt mit langer touristischer Tradition und stetig wachsender Nachfrage nach hochwertiger Unterkunft, wird ein neuer Hotelkomplex mit dreißig Luxuswohnungen von 14 bis 28 m² entwickelt. Das Projekt vereint zeitgemäßes Design, intelligente Technologie und eine attraktive Lage nur wenige Gehminuten vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt und bietet Investoren eine sichere Investition mit stabilen Renditen. Diese Investition ist nicht nur ein Immobilienkauf, sondern ein Zugang zu einem professionell verwalteten Mietsystem, das völlige Ruhe und passives Einkommen gewährleistet. Full Property Management umfasst alles – von Marketing und Buchung, Gästeempfang und -pflege bis hin zu Reinigung, Wartung und Finanzmanagement. Das Modell garantiert eine jährliche Rendite von 5 % auf den Wohnungswert, mit einem realistischen Wachstumspotenzial von 7–8 % pro Jahr und ab dem dritten Jahr bis zu 9 %, dank Preisoptimierung und einer verlängerten Saison. Die Auszahlungen sind regelmäßig, transparent und basieren auf monatlichen Berichten, was die Investition sicher und vorhersehbar macht. Der Wert des Projekts wird durch luxuriöse Annehmlichkeiten weiter gesteigert: ein Wellnessbereich mit Hallenbad, Massagen und Behandlungen sowie ein attraktives Restaurant im Erdgeschoss. Diese Elemente verlängern die Saison und erhöhen die Auslastung, was eine größere Wettbewerbsfähigkeit im Vergleich zu herkömmlichen privaten Unterkünften gewährleistet. Jede Wohnung bietet die Möglichkeit eines Parkplatzes, und Eigentümer können ihre Wohnung auch persönlich nutzen, wobei Investition mit Lebensstil kombiniert wird. Die Innenräume sind mit großer Liebe zum Detail gestaltet: Badezimmer mit wasser- und aufprallbeständigen Kerok-Möbeln, großformatige Keramik, mattweiße Sanitärwaren mit goldenen Details, indirekte Beleuchtung, Designer-Innentüren und Diere-Sicherheitstüren. Die Wohnungen sind mit einem intelligenten Managementsystem per App ausgestattet, während der gesamte Komplex Videoüberwachung unterliegt und Sicherheit und Komfort gewährleistet. Crikvenica ist eine charmante Küstenstadt, angenehm sowohl zum Wohnen als auch zum Tourismus, mit ausgezeichneten Verkehrsanbindungen. In der Nähe von Rijeka, Zagreb, Istrien und Slowenien, mit der Insel Krk und ihrem internationalen Flughafen in der Nähe sowie der Autobahn A1. Mit einem milden mediterranen Klima, erkennbaren Stränden und einer reichen Gastronomie zieht die Stadt einen ständigen Strom von inländischen und internationalen Gästen an und wird zu einem immer attraktiveren Ziel für längere Aufenthalte. Crikvenica Residence bietet eine Investition, die Sicherheit, stabile Renditen und das Prestige eines Hotelkonzepts vereint. Eine garantierte Rendite von 5 % und ein Potenzial von bis zu 9 % machen diese Gelegenheit äußerst attraktiv – eine Investition, die Lebensstil, passives Einkommen und langfristigen Wert bietet. SAN PATRIK SIGANTURE-GARANTIE Diese Immobilie wird von San Patrik vertreten, einer Boutique-Immobilienagentur, die fachkundige Beratung und einen individuellen Ansatz für jeden Kunden bietet. Unsere Aufgabe ist es, verifizierte Dokumente, vollständige rechtliche Sicherheit und einen transparenten Kaufprozess bereitzustellen, um Zugang zu allen wichtigen Informationen zu gewährleisten, bevor Sie Ihre Kaufentscheidung treffen.
Features:
- Security U Crikvenici, gradu s dugom turističkom tradicijom i stalnim rastom potražnje za kvalitetnim smještajem, razvija se novi hotelski kompleks s trideset luksuzno opremljenih apartmana površine od 14 do 28 m2. Projekt spaja suvremeni dizajn, pametnu tehnologiju i atraktivnu lokaciju svega nekoliko minuta hoda od mora i centra, nudeći investitorima sigurno ulaganje sa stabilnim povratom na kapital. Ova investicija nije samo kupnja nekretnine, već ulazak u profesionalno upravljani sustav iznajmljivanja koji vlasnicima donosi potpunu bezbrižnost i pasivan prihod. Full Property Management pokriva sve, od marketinga i bookinga, preko prijema i brige o gostima, do čišćenja, održavanja i financijskog upravljanja. Model uključuje jamčeni godišnji prinos od 5% na vrijednost apartmana, uz realan potencijal rasta prihoda od 7–8% godišnje, a od treće godine i do 9%, zahvaljujući optimizaciji cijena i produženoj sezoni. Isplate su redovite, transparentne i temeljene na mjesečnim izvještajima, čime investicija postaje sigurna i predvidiva. Vrijednost projekta dodatno podižu luksuzni sadržaji: wellness zona s unutarnjim bazenom, masažama i tretmanima, te atraktivan restoran u prizemlju. Ovi elementi produžuju sezonu i povećavaju popunjenost, osiguravajući veću konkurentnost u odnosu na klasičan apartmanski smještaj. Svaki apartman ima opciju parkirnog mjesta, a vlasnicima je omogućeno i osobno korištenje, čime se spaja investicija i lifestyle. Interijeri su uređeni s posebnom pažnjom: kupaonice s kerok namještajem otpornim na vodu i udarce, keramika velikog formata, mat bijele sanitarije sa zlatnim detaljima, indirektna rasvjeta, dizajnerska unutarnja vrata i protuprovalna Diere ulazna vrata. Apartmani su opremljeni pametnim sustavom upravljanja putem aplikacije, a cijeli objekt je pod videonadzorom, što podiže sigurnost i komfor. Crikvenica je manji primorski grad ugodan za život i turizam, s odličnom prometnom povezanošću, u blizini su Rijeka, Zagreb, Istra i Slovenija, otok Krk sa zračnom lukom te autocesta A1. Uz ugodnu mediteransku klimu, prepoznatljive plaže i bogatu gastronomsku ponudu, grad ima stalan priljev domaćih i stranih gostiju te postaje sve zanimljivija destinacija za duže boravke. Crikvenica Residence nudi ulaganje koje objedinjuje sigurnost, stabilan povrat i prestiž hotelskog koncepta. Jamčeni prinos od 5% i potencijal do 9% čine ovu priliku iznimno atraktivnom, investiciju koja donosi lifestyle, pasivan prihod i dugoročnu vrijednost. SAN PATRIK PREMIUM GARANCIJA Nekretninu zastupa boutique agencija San Patrik koja pruža stručno savjetovanje i individualan pristup svakom kupcu. Naša je uloga osigurati provjerenu dokumentaciju, potpunu pravnu sigurnost i transparentan proces kupoprodaje uz pristup svim ključnim informacijama prije donošenja odluke o kupnji.
Features:
- Security A Crikvenica, una città con una lunga tradizione turistica e una domanda in costante crescita di alloggi di qualità, si sta sviluppando un nuovo complesso alberghiero con trenta appartamenti di lusso che vanno da 14 a 28 m². Il progetto combina design contemporaneo, tecnologia intelligente e una posizione attraente a pochi minuti a piedi dal mare e dal centro città, offrendo agli investitori un investimento sicuro con rendimenti stabili. Questo investimento non è solo un acquisto di proprietà, ma un ingresso in un sistema di affitto gestito professionalmente che garantisce completa tranquillità e reddito passivo. La Gestione Completa della Proprietà copre tutto, dal marketing e la prenotazione, all'accoglienza e cura degli ospiti, alla pulizia, manutenzione e gestione finanziaria. Il modello garantisce un rendimento annuo del 5% sul valore dell'appartamento, con un potenziale di crescita realistico del 7–8% all'anno, e fino al 9% dal terzo anno in poi, grazie all'ottimizzazione dei prezzi e a una stagione prolungata. I pagamenti sono regolari, trasparenti e basati su report mensili, rendendo l'investimento sicuro e prevedibile. Il valore del progetto è ulteriormente rafforzato dai comfort di lusso: un'area benessere con piscina coperta, massaggi e trattamenti, e un ristorante attraente al piano terra. Questi elementi prolungano la stagione e aumentano l'occupazione, garantendo una maggiore competitività rispetto agli alloggi privati standard. Ogni appartamento offre la possibilità di un posto auto, e i proprietari possono anche utilizzare la loro unità personalmente, combinando investimento con stile di vita. Gli interni sono rifiniti con grande attenzione ai dettagli: bagni con mobili in kerok resistenti all'acqua e agli impatti, ceramiche di grande formato, stoviglie bianche opache con dettagli dorati, illuminazione indiretta, porte interne in design e porte d'ingresso di sicurezza Diere. Gli appartamenti sono dotati di un sistema di gestione intelligente tramite app, mentre l'intero complesso è sotto sorveglianza video, garantendo sicurezza e comfort. Crikvenica è una cittadina costiera affascinante, piacevole sia per la vita che per il turismo, con eccellenti collegamenti di trasporto. Vicino a Fiume, Zagabria, Istria e Slovenia, con l'isola di Krk e il suo aeroporto internazionale nelle vicinanze, oltre all'autostrada A1. Con un clima mediterraneo mite, spiagge riconoscibili e ricca gastronomia, la città attira un flusso costante di ospiti nazionali e internazionali, diventando una meta sempre più attraente per soggiorni più lunghi. Crikvenica Residence offre un investimento che combina sicurezza, rendimenti stabili e il prestigio di un concetto di hotel. Un rendimento garantito del 5% e un potenziale fino al 9% rendono questa opportunità altamente attraente – un investimento che offre stile di vita, reddito passivo e valore a lungo termine. GARANZIA SAN PATRIK SIGANTURE Questa proprietà è rappresentata da San Patrik, un'agenzia immobiliare boutique che offre consulenza esperta e un approccio personalizzato a ogni cliente. Il nostro ruolo è fornire documentazione verificata, piena sicurezza legale e un processo di acquisto trasparente, garantendo l'accesso a tutte le informazioni essenziali prima di prendere la decisione d'acquisto.
Features:
- Security V Crikvenici, meste s dlhoročnou turistickou tradíciou a neustále rastúcim dopytom po kvalitnom ubytovaní, sa buduje nový hotelový komplex s tridsiatimi luxusnými apartmánmi s rozlohou od 14 do 28 m². Projekt kombinuje moderný dizajn, inteligentné technológie a atraktívnu lokalitu len pár minút pešo od mora a centra mesta, čím investorom ponúka bezpečnú investíciu so stabilnými výnosmi. Táto investícia nie je len kúpou nehnuteľnosti, ale vstupom do profesionálne spravovaného nájomného systému, ktorý zaručuje úplný pokoj na duši a pasívny príjem. Kompletná správa nehnuteľností pokrýva všetko od marketingu a rezervácií, recepcie a starostlivosti o hostí, až po upratovanie, údržbu a finančné riadenie. Model zaručuje ročný výnos 5 % z hodnoty bytu, s realistickým rastovým potenciálom 7–8 % ročne a až 9 % od tretieho roka, vďaka optimalizácii cien a predĺženej sezóne. Výplaty sú pravidelné, transparentné a založené na mesačných správach, vďaka čomu je investícia bezpečná a predvídateľná. Hodnota projektu je ďalej zvyšovaná luxusnými zariadeniami: wellness zónou s krytým bazénom, masážami a procedúrami a atraktívnou reštauráciou na prízemí. Tieto prvky predlžujú sezónu a zvyšujú obsadenosť, čím zabezpečujú väčšiu konkurencieschopnosť v porovnaní so štandardným súkromným ubytovaním. Každý byt má možnosť parkovacieho miesta a majitelia môžu svoju jednotku využívať aj osobne, čím kombinujú investície so životným štýlom. Interiéry sú dokončené s veľkou pozornosťou na detail: kúpeľne s kerok nábytkom odolným voči vode a nárazom, veľkoformátová keramika, matné biele sanitárne potreby so zlatými detailmi, nepriame osvetlenie, dizajnérske vnútorné dvere a bezpečnostné vstupné dvere Diere. Byty sú vybavené inteligentným systémom správy cez aplikáciu, pričom celý komplex je pod kamerovým dohľadom, čo zabezpečuje bezpečnosť a pohodlie. Crikvenica je očarujúce pobrežné mesto, príjemné na bývanie aj turistiku, s vynikajúcimi dopravnými spojeniami. Blízko Rijeky, Záhrebu, Istrie a Slovinska, s ostrovom Krk a jeho medzinárodným letiskom v blízkosti, ako aj diaľnicou A1. Vďaka miernemu stredomorskému podnebiu, rozpoznateľným plážam a bohatej gastronómii mesto neustále priťahuje prílev domácich aj zahraničných hostí, čím sa stáva čoraz atraktívnejšou destináciou na dlhšie pobyty. Crikvenica Residence ponúka investíciu, ktorá kombinuje bezpečnosť, stabilné výnosy a prestíž hotelového konceptu. Garantovaný výnos 5 % a potenciál až 9 % robia túto príležitosť veľmi atraktívnou – investíciu, ktorá prináša životný štýl, pasívny príjem a dlhodobú hodnotu. ZÁRUKA SAN PATRIK SIGANTURE Túto nehnuteľnosť zastupuje San Patrik, butiková realitná kancelária, ktorá ponúka odborné poradenstvo a personalizovaný prístup ku každému klientovi. Našou úlohou je poskytovať overenú dokumentáciu, úplnú právnu istotu a transparentný proces nákupu, aby sme zabezpečili prístup ku všetkým nevyhnutným informáciám ešte pred rozhodnutím o kúpe.
Features:
- Security I Crikvenica, en stad med lång turisttradition och en stadigt växande efterfrågan på kvalitetsboende, utvecklas ett nytt hotellkomplex med trettio lyxlägenheter på mellan 14 och 28 m². Projektet kombinerar modern design, smart teknik och ett attraktivt läge bara några minuters promenad från havet och stadens centrum, och erbjuder investerare en säker investering med stabil avkastning. Denna investering är inte bara ett fastighetsköp, utan en ingång till ett professionellt förvaltat hyressystem som säkerställer fullständig sinnesro och passiv inkomst. Full fastighetsförvaltning täcker allt från marknadsföring och bokning, gästmottagning och vård till städning, underhåll och ekonomisk förvaltning. Modellen garanterar en årlig avkastning på 5 % på lägenhetsvärdet, med realistisk tillväxtpotential på 7–8 % per år, och upp till 9 % från och med det tredje året, tack vare prisoptimering och förlängd säsong. Utbetalningarna är regelbundna, transparenta och baserade på månatliga rapporter, vilket gör investeringen säker och förutsägbar. Projektets värde förstärks ytterligare av lyxiga bekvämligheter: ett wellnessområde med inomhuspool, massage och behandlingar samt en attraktiv restaurang på bottenvåningen. Dessa element förlänger säsongen och ökar beläggningen, vilket säkerställer större konkurrenskraft jämfört med standard privat boende. Varje lägenhet har möjlighet till parkeringsplats, och ägarna kan också använda sin enhet personligen, vilket kombinerar investering med livsstil. Interiörerna är färdigställda med stor detaljrikedom: badrum med kerok-möbler som tål vatten och stöt, storformat keramik, matt vit sanitetsutrustning med gulddetaljer, indirekt belysning, designade inomhusdörrar och Diere-säkerhetsdörrar. Lägenheterna är utrustade med ett smart hanteringssystem via app, medan hela komplexet är under videoövervakning för att säkerställa säkerhet och komfort. Crikvenica är en charmig kuststad, trevlig både för boende och turism, med utmärkta transportförbindelser. Nära Rijeka, Zagreb, Istrien och Slovenien, med ön Krk och dess internationella flygplats i närheten, samt motorvägen A1. Med ett milt medelhavsklimat, igenkännbara stränder och rik gastronomi lockar staden ett konstant flöde av inhemska och internationella gäster och blir en alltmer attraktiv destination för längre vistelser. Crikvenica Residence erbjuder en investering som kombinerar säkerhet, stabila avkastningar och prestigen hos ett hotellkoncept. En garanterad avkastning på 5 % och potentiellt upp till 9 % gör denna möjlighet mycket attraktiv – en investering som ger livsstil, passiv inkomst och långsiktigt värde. SAN PATRIK SIGANTURE-GARANTI Denna fastighet representeras av San Patrik, en boutique-fastighetsbyrå som erbjuder expertvägledning och ett personligt tillvägagångssätt till varje kund. Vår roll är att tillhandahålla verifierad dokumentation, full juridisk säkerhet och en transparent köpprocess, så att du säkerställer tillgång till all nödvändig information innan du fattar ditt köpbeslut.
Features:
- Security In Crikvenica, a town with a long tourist tradition and a steadily growing demand for quality accommodation, a new hotel complex is being developed with thirty luxury apartments ranging from 14 to 28 m². The project combines contemporary design, smart technology and an attractive location just a few minutes’ walk from the sea and city center, offering investors a secure investment with stable returns. This investment is not just a property purchase, but an entry into a professionally managed rental system that ensures complete peace of mind and passive income. Full Property Management covers everything, from marketing and booking, guest reception and care, to cleaning, maintenance and financial management. The model guarantees an annual return of 5 % on the apartment value, with realistic growth potential of 7–8 % per year, and up to 9 % from the third year onwards, thanks to price optimization and an extended season. Payouts are regular, transparent and based on monthly reports, making the investment secure and predictable. The project’s value is further enhanced by luxury amenities: a wellness area with indoor pool, massages and treatments, and an attractive restaurant on the ground floor. These elements extend the season and increase occupancy, ensuring greater competitiveness compared to standard private accommodation. Each apartment comes with the option of a parking space, and owners can also use their unit personally, combining investment with lifestyle. The interiors are finished with great attention to detail: bathrooms with kerok furniture resistant to water and impact, large-format ceramics, matte white sanitary ware with gold details, indirect lighting, designer interior doors and Diere security entrance doors. Apartments are equipped with a smart management system via app, while the entire complex is under video surveillance, ensuring safety and comfort. Crikvenica is a charming coastal town, pleasant for both living and tourism, with excellent transport connections. Close to Rijeka, Zagreb, Istria and Slovenia, with Krk island and its international airport nearby, as well as the A1 highway. With a mild Mediterranean climate, recognizable beaches and rich gastronomy, the city attracts a constant flow of domestic and international guests, becoming an increasingly attractive destination for longer stays. Crikvenica Residence offers an investment that combines security, stable returns and the prestige of a hotel concept. A guaranteed yield of 5 % and potential up to 9 % make this opportunity highly attractive – an investment that delivers lifestyle, passive income and long-term value. SAN PATRIK SIGANTURE GUARANTEE This property is represented by San Patrik, a boutique real estate agency offering expert guidance and a personalised approach to every client. Our role is to provide verified documentation, full legal security and a transparent purchase process, ensuring access to all essential information before you make your buying decision.
Features:
- Security