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Сеньос - Дом на продажу

Франция > Аквитания > Ланды > Сеньос
141 138 792 RUB

Дом (Продажа)

5 к
Ссылка: EDEN-T112712176 / 112712176
SEIGNOSSE – ESTAGNOTS Située dans le très recherché secteur des Estagnots, à quelques minutes à pied des plages et du lac de Hossegor, cette maison d’architecte bénéficie d’un environnement calme et préservé, offrant un cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, la pièce de vie lumineuse séduit par sa hauteur sous plafond et sa cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L’espace nuit se compose de trois chambres, complétées par un bureau fonctionnel. À l’extérieur, des terrasses intimistes prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement du jardin et du soleil. La piscine, parfaitement orientée et entourée de verdure, garantit une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Un abri voiture et des espaces de rangement généreux complètent la propriété. Édifiée sur une parcelle de 1 000 m², cette maison offre un potentiel important : après rénovation, elle pourra devenir un bien d’exception dans l’un des secteurs les plus prisés de Seignosse. Ce bien est proposé par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige – RSAC 940 936 225. Prix de vente : 1 615 000 €, dont 75 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur (4,87 %). Prix hors honoraires : 1 540 000 €. Performances énergétiques : DPE : F (346) GES : C (11) Consommation annuelle estimée : entre 2 950 € et 4 000 € Les informations relatives aux risques naturels, miniers et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Retrouvez l’ensemble de nos biens sur hossegor.immoba.fr Показать больше Показать меньше Ideal gelegen im sehr begehrten Estagnots-Viertel, nur wenige Gehminuten von den Stränden und dem Lake Hossegor entfernt, liegt dieses vom Architekt entworfene Haus in einer außergewöhnlich friedlichen Umgebung und bietet einen seltenen und begehrenswerten Lebensstil. Vom Moment des Betretens an beeindruckt das wunderschöne, lichterfüllte Wohnzimmer mit seinen hohen Decken und dem Kamin, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der Nachtbereich besteht aus drei Schlafzimmern, ergänzt durch ein Arbeitszimmer. Draußen erweitern intime Terrassen die Wohnräume und laden zur Entspannung ein. Der Pool, perfekt zur Umgebung ausgerichtet, sorgt für völlige Privatsphäre ohne Aussicht und absolute Ruhe. Ein Carport und großzügige Lagerräume vervollständigen das Grundstück. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.000 m² bietet diese Immobilie echtes Potenzial: Nach der Renovierung wird sie zu einem wirklich außergewöhnlichen Zuhause in einem der begehrtesten Umgebungen Seignosses werden. Diese Immobilie wird von Yoann BARCOS, Berater für Luxusimmobilien, präsentiert. RSAC 940 936 225. Verkaufspreis: 1.615.000 €, einschließlich 75.000 € an vom Käufer zu zahlenden Gebühren (4,87 %). Preis ohne Gebühren: 1.500.000 €. Energiebewertung: F (346) GES: C (11) Geschätzter jährlicher Energieverbrauch zwischen 2.950 € und 4.000 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: ... Idealmente situada en la codiciada zona de Estagnots, a solo unos minutos a pie de las playas y del lago Hossegor, esta casa diseñada por arquitectos está enclavada en un entorno excepcionalmente tranquilo y ofrece un estilo de vida raro y deseable. Desde el momento en que entras, el hermoso salón lleno de luz impresiona con sus techos altos y su chimenea, que crea un ambiente cálido y acogedor. La zona nocturna consta de tres dormitorios, complementados por un despacho. Al aire libre, las terrazas íntimas amplían los espacios de estar y invitan a la relajación. La piscina, perfectamente orientada hacia la naturaleza circundante, garantiza total privacidad sin vistas y una tranquilidad absoluta. Un garaje para coches y amplias zonas de almacenamiento completan la propiedad. Situada en un generoso terreno de 1.000 m², esta propiedad ofrece un potencial real: tras la renovación, se convertirá en una vivienda realmente excepcional en uno de los entornos más codiciados de Seignosse. Esta propiedad es presentada por Yoann BARCOS, consultora inmobiliaria de lujo. RSAC 940 936 225. Precio de venta: 1.615.000 €, incluyendo 75.000 € en comisiones a pagar por el comprador (4,87%). Precio sin comisiones: 1.500.000 €. Clasificación energética: F (346) GES: C (11) Consumo anual estimado de energía entre 2.950 y 4.000 €. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: ... SEIGNOSSE - ESTAGNOTS Idéalement située dans le très prisé secteur des Estagnots, à seulement quelques minutes à pied des plages et du Lac de Hossegor, nichée dans un environnement absolument calme, cette maison d’architecte offre un cadre de vie rare et recherché. Dès l’entrée, la belle pièce de vie, baignée de lumière, séduit par sa hauteur sous plafond et sa cheminée qui apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. L’espace nuit se compose de trois chambres, auxquelles s’ajoute un bureau. À l’extérieur, des terrasses intimistes prolongent les espaces de vie et invitent à la détente. La piscine, parfaitement orientée vers la nature environnante, assure une intimité absolue, sans aucun vis-à-vis ni la moindre nuisance. Un abri voiture ainsi que de généreux espaces de stockage complètent cet ensemble. Édifiée sur une parcelle généreuse de 1 000 m², cette propriété présente un véritable potentiel : après rénovation, elle deviendra un bien d’exception dans l’un des environnements les plus convoités de Seignosse. Ce bien est proposé par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige. RSAC 940 936 225. Prix de vente : 1 615 000 €, dont 75 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur (4,87%). Prix hors honoraires : 1 540 000 €. DPE F (346) GES C (11) Consommation annuelle estimé entre 2 950 € et 4 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Retrouvez tous nos biens sur hossegor.immoba.fr Idealmente situata nella molto ambita zona di Estagnots, a pochi minuti a piedi dalle spiagge e dal Lago Hossegor, questa casa progettata da architetto è immersa in un ambiente eccezionalmente tranquillo e offre uno stile di vita raro e desiderabile. Dal momento in cui si entra, il bellissimo soggiorno illuminato colpisce con i suoi soffitti alti e il camino, che crea un'atmosfera calda e accogliente. L'area notturna è composta da tre camere da letto, completate da uno studio. All'esterno, le terrasse intime estendono gli spazi abitativi e invitano al relax. La piscina, perfettamente orientata verso la natura circostante, garantisce totale privacy senza spostamenti e una tranquillità assoluta. Un carport e ampie aree di deposito completano la proprietà. Situata su un generoso terreno di 1.000 m², questa proprietà offre un vero potenziale: dopo la ristrutturazione, diventerà una casa davvero eccezionale in uno dei luoghi più ambiti di Seignosse. Questa proprietà è presentata da Yoann BARCOS, consulente immobiliare di lusso. RSAC 940 936 225. Prezzo di vendita: €1.615.000, inclusi €75.000 di commissioni dovute all'acquirente (4,87%). Prezzo escluso le commissioni: €1.500.000. Classificazione energetica: F (346) GES: C (11) Consumo annuo stimato di energia tra €2.950 e €4.000. Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... Ideaal gelegen in het zeer gewilde Estagnots-gebied, op slechts een paar minuten lopen van de stranden en Lake Hossegor, ligt dit door architect ontworpen huis in een uitzonderlijk rustige omgeving en biedt het een zeldzame en gewilde levensstijl. Vanaf het moment dat je binnenstapt, maakt de prachtige, lichte woonkamer indruk met hoge plafonds en open haard, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De nachtruimte bestaat uit drie slaapkamers, aangevuld met een studeerkamer. Buiten vergroten intieme terrassen de leefruimtes en nodigen ze uit tot ontspanning. Het zwembad, perfect gericht op de omliggende natuur, zorgt voor volledige privacy zonder uitzicht en absolute rust. Een carport en ruime opslagruimtes maken het terrein compleet. Gelegen op een royaal perceel van 1.000 m², biedt dit pand echt potentieel: na renovatie zal het een werkelijk uitzonderlijk huis worden in een van de meest begeerde locaties van Seignosse. Dit pand wordt gepresenteerd door Yoann BARCOS, Luxury Real Estate Consultant. RSAC 940 936 225. Verkoopprijs: €1.615.000, inclusief €75.000 aan vergoedingen die door de koper te betalen zijn (4,87%). Prijs exclusief kosten: €1.500.000. Energiewaarde: F (346) GES: C (11) Geschat jaarlijks energieverbruik tussen €2.950 en €4.000. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Idealmente localizada na muito procurada região de Estagnots, a poucos minutos a pé das praias e do Lago Hossegor, esta casa projetada por arquitetos está situada em um ambiente excepcionalmente tranquilo e oferece um estilo de vida raro e desejável. Desde o momento em que você entra, a bela sala de estar iluminada impressiona com seus tetos altos e sua lareira, que cria uma atmosfera acolhedora e convidativa. A área da noite consiste em três quartos, complementados por um escritório. Ao ar livre, terraços íntimos ampliam os espaços de convivência e convidam ao relaxamento. A piscina, perfeitamente orientada para a natureza ao redor, garante total privacidade, sem vista e tranquilidade absoluta. Uma garagem e amplas áreas de armazenamento completam a propriedade. Situada em um generoso terreno de 1.000 m², esta propriedade oferece um potencial real: após a reforma, se tornará uma residência verdadeiramente excepcional em um dos cenários mais cobiçados de Seignosse. Esta propriedade é apresentada por Yoann BARCOS, Consultora de Imóveis de Luxo. RSAC 940 936 225. Preço de venda: €1.615.000, incluindo €75.000 em taxas pagas pelo comprador (4,87%). Preço sem taxas: €1.500.000. Classificação energética: F (346) GES: C (11) Consumo anual estimado de energia entre €2.950 e €4.000. Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: ... SEIGNOSSE – ESTAGNOTS Située dans le très recherché secteur des Estagnots, à quelques minutes à pied des plages et du lac de Hossegor, cette maison d’architecte bénéficie d’un environnement calme et préservé, offrant un cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, la pièce de vie lumineuse séduit par sa hauteur sous plafond et sa cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L’espace nuit se compose de trois chambres, complétées par un bureau fonctionnel. À l’extérieur, des terrasses intimistes prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement du jardin et du soleil. La piscine, parfaitement orientée et entourée de verdure, garantit une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Un abri voiture et des espaces de rangement généreux complètent la propriété. Édifiée sur une parcelle de 1 000 m², cette maison offre un potentiel important : après rénovation, elle pourra devenir un bien d’exception dans l’un des secteurs les plus prisés de Seignosse. Ce bien est proposé par Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige – RSAC 940 936 225. Prix de vente : 1 615 000 €, dont 75 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur (4,87 %). Prix hors honoraires : 1 540 000 €. Performances énergétiques : DPE : F (346) GES : C (11) Consommation annuelle estimée : entre 2 950 € et 4 000 € Les informations relatives aux risques naturels, miniers et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Retrouvez l’ensemble de nos biens sur hossegor.immoba.fr Ideally located in the highly sought-after Estagnots area, just a few minutes’ walk from the beaches and Lake Hossegor, this architect-designed home is nestled in an exceptionally peaceful environment and offers a rare and desirable lifestyle. From the moment you step inside, the beautiful light-filled living room impresses with its high ceilings and its fireplace, which creates a warm and inviting atmosphere. The night area consists of three bedrooms, complemented by a study. Outdoors, intimate terraces extend the living spaces and invite relaxation. The pool, perfectly oriented toward the surrounding nature, ensures total privacy with no overlooking and absolute tranquillity. A carport and generous storage areas complete the property. Set on a generous 1,000 m² plot, this property offers genuine potential: after renovation, it will become a truly exceptional home in one of Seignosse’s most coveted settings. This property is presented by Yoann BARCOS, Luxury Real Estate Consultant. RSAC 940 936 225. Sale price: €1,615,000, including €75,000 in fees payable by the buyer (4,87%). Price excluding fees: €1,500,000. Energy rating: F (346) GES: C (11) Estimated annual energy consumption between €2,950 and €4,000. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ...
Ссылка: EDEN-T112712176
Страна: FR
Город: Seignosse
Почтовый индекс: 40510
Категория: Жилая
Тип сделки: Продажа
Тип недвижимости: Дом
Комнат: 5

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