КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Дом (Продажа)
5 сп
4 вн
Ссылка:
EDEN-T112640478
/ 112640478
Ссылка:
EDEN-T112640478
Страна:
GB
Город:
Colchester
Почтовый индекс:
CO3 3TE
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Спален:
5
Ванных:
4
Парковка:
1
ВХОД ВНУТРЬ Большой приемный зал с оригинальной лестницей в георгианском стиле задаёт атмосферу этому элегантному четырёх-пятикомнатному дому, ведущему к двум формальным приёмным, игровой комнате/уютной комнате, универсальной пятой спальне или домашнему офису, переоборудованной ванной комнате и незаметной второстепенной лестнице, соединяющей все этажи. Нижний этаж первого этажа служит социальным сердцем дома, предлагая потрясающую открытую кухню, столовую и семейную зону с прямым выходом в задний сад — идеально подходит для современной жизни в помещении и на открытом воздухе. На этом уровне также есть кинозал, винный погреб, хозяйственное помещение и современная ванная комната. На верхнем этаже четыре просторные спальни предлагают отличное семейное размещение, при этом главная и вторая спальни делят стильную ванную комнату Jack & Jill с дополнительной семейной ванной.
ВЫХОД НА УЛИЦУ Отступая от дороги, к территории ведут огороженный передний сад с традиционной дорожкой, ведущей к главному входу. Надёжные боковые ворота ведут в просторный задний сад — частное убежище с солнечной террасой, ухоженными газонами, взрослыми растениями и уютным сараем для горшечных садов. Сзади большая асфальтированная зона предлагает безопасную внедорожную парковку для нескольких автомобилей, доступ к которым осуществляется через дистанционно управляемые электрические ворота с Spring Lane. РАСПОЛОЖЕНИЕ Расположенный в одном из самых престижных жилых районов Колчестера, этот объект занимает отличное расположение в Лексдене, известный своими элегантными домами и аллеями, обсаженными деревьями. Здесь представлен исключительный выбор образовательных учреждений, включая две из ведущих грамматических школ страны — Королевскую грамматическую школу Колчестера и Колчестерскую окружную среднюю школу для девочек, а также несколько уважаемых частных школ, таких как школа Святой Марии и Холмвуд Хаус. Район предлагает множество удобств — от местных магазинов до развлекательных объектов, включая Colchester Leisure World, David Lloyd Centre, Bannatyne Health Club and Spa в парке Кингсфорд, а также близлежащие зелёные зоны, такие как парк Lexden и High Woods Country Park. Транспортное сообщение отличное: главная станция Колчестера обеспечивает прямое железнодорожное сообщение до Лондон Ливерпуль-стрит менее чем за час, а также удобный доступ к A12 для автомобильного передвижения через Эссекс и за его пределами.
ПРИМЕЧАНИЕ АГЕНТА Эти данные предоставляются исключительно для консультаций и не являются частью предложения или контракта. Все описания, размеры и измерения являются приблизительными. Сантехника, фурнитура и содержимое подлежат отдельному согласованию, если это не указано явно.
Features:
- Garden
- Parking Показать больше Показать меньше OVERVIEW Fine & Country are proud to present this exquisitely restored and generously proportioned Grade II Listed Georgian residence, offering four to five bedrooms and situated in the highly desirable Lexden area of Colchester. Spanning three floors, this elegant home combines flexible living spaces with an abundance of period character, including high ceilings, sash windows, working shutters, and original fireplaces, all beautifully preserved and enhanced by tasteful modern updates. Perfectly positioned for easy access to Colchester city centre, the mainline station, and several outstanding schools, this exceptional property delivers a harmonious blend of heritage charm and contemporary family living.
STEP INSIDE A grand reception hall with an original Georgian staircase sets the tone for this elegant four/five-bedroom home, leading to two formal reception rooms, a playroom/snug, a versatile fifth bedroom or home office, a re-fitted bathroom, and a discreet secondary staircase connecting all floors. The lower ground floor serves as the social heart of the property, featuring a stunning open-plan kitchen, dining, and family area with direct access to the rear garden - ideal for modern indoor/outdoor living. This level also includes a cinema room, walk-in wine cellar, utility room, and a contemporary bathroom. Upstairs, four generously sized bedrooms offer excellent family accommodation, with the principal and second bedrooms sharing a stylish Jack & Jill en-suite, complemented by an additional family bathroom.
STEP OUTSIDE Set back from the road, the property is approached via an enclosed front garden with a traditional pathway leading to the main entrance. A secure side gate provides access to the spacious rear garden - a private retreat featuring a sun terrace, well-maintained lawns, mature planting, and a quaint potting shed. To the rear, a large block-paved area offers secure off-road parking for multiple vehicles, accessed via remote-controlled electric gates from Spring Lane. LOCATION Situated in one of Colchester's most prestigious residential areas, this property enjoys a prime location within Lexden, known for its elegant homes and tree-lined avenues. There is an exceptional selection of educational institutions, including two of the country's top-performing grammar schools-Colchester Royal Grammar School and Colchester County High School for Girls-as well as several respected independent schools such as St Mary's School and Holmwood House. The area offers a wealth of amenities, from local shops to leisure facilities, including Colchester Leisure World, David Lloyd Centre and Bannatyne Health Club and Spa at Kingsford Park and nearby green spaces such as Lexden Park and High Woods Country Park. Transport connections are excellent, with Colchester mainline station providing direct rail services to London Liverpool Street in under an hour, and easy access to the A12 for road travel across Essex and beyond.
AGENT'S NOTE These particulars are issued for guidance purposes only and do not constitute any part of an offer or contract. All descriptions, dimensions, and measurements are approximate. Fixtures, fittings, and contents are subject to separate negotiation unless explicitly included.
Features:
- Garden
- Parking ОБЗОР Fine & Country с гордостью представляет эту изысканно отреставрированную и щедро пропорционированную резиденцию в стиле георгианской архитектуры II категории, предлагающую четырёх-пять спален и расположенную в престижном районе Лексден в Колчестере. Занимая три этажа, этот элегантный дом сочетает в себе гибкие жилые пространства с изобилием исторических элементов, включая высокие потолки, окна с рамами, рабочие ставни и оригинальные камины — всё это прекрасно сохранилось и украшено изысканными современными обновлениями. Идеально расположенный для удобного доступа к центру Колчестера, главной станции и нескольким выдающимся школам, этот исключительный объект предлагает гармоничное сочетание исторического очарования и современной семейной жизни.
ВХОД ВНУТРЬ Большой приемный зал с оригинальной лестницей в георгианском стиле задаёт атмосферу этому элегантному четырёх-пятикомнатному дому, ведущему к двум формальным приёмным, игровой комнате/уютной комнате, универсальной пятой спальне или домашнему офису, переоборудованной ванной комнате и незаметной второстепенной лестнице, соединяющей все этажи. Нижний этаж первого этажа служит социальным сердцем дома, предлагая потрясающую открытую кухню, столовую и семейную зону с прямым выходом в задний сад — идеально подходит для современной жизни в помещении и на открытом воздухе. На этом уровне также есть кинозал, винный погреб, хозяйственное помещение и современная ванная комната. На верхнем этаже четыре просторные спальни предлагают отличное семейное размещение, при этом главная и вторая спальни делят стильную ванную комнату Jack & Jill с дополнительной семейной ванной.
ВЫХОД НА УЛИЦУ Отступая от дороги, к территории ведут огороженный передний сад с традиционной дорожкой, ведущей к главному входу. Надёжные боковые ворота ведут в просторный задний сад — частное убежище с солнечной террасой, ухоженными газонами, взрослыми растениями и уютным сараем для горшечных садов. Сзади большая асфальтированная зона предлагает безопасную внедорожную парковку для нескольких автомобилей, доступ к которым осуществляется через дистанционно управляемые электрические ворота с Spring Lane. РАСПОЛОЖЕНИЕ Расположенный в одном из самых престижных жилых районов Колчестера, этот объект занимает отличное расположение в Лексдене, известный своими элегантными домами и аллеями, обсаженными деревьями. Здесь представлен исключительный выбор образовательных учреждений, включая две из ведущих грамматических школ страны — Королевскую грамматическую школу Колчестера и Колчестерскую окружную среднюю школу для девочек, а также несколько уважаемых частных школ, таких как школа Святой Марии и Холмвуд Хаус. Район предлагает множество удобств — от местных магазинов до развлекательных объектов, включая Colchester Leisure World, David Lloyd Centre, Bannatyne Health Club and Spa в парке Кингсфорд, а также близлежащие зелёные зоны, такие как парк Lexden и High Woods Country Park. Транспортное сообщение отличное: главная станция Колчестера обеспечивает прямое железнодорожное сообщение до Лондон Ливерпуль-стрит менее чем за час, а также удобный доступ к A12 для автомобильного передвижения через Эссекс и за его пределами.
ПРИМЕЧАНИЕ АГЕНТА Эти данные предоставляются исключительно для консультаций и не являются частью предложения или контракта. Все описания, размеры и измерения являются приблизительными. Сантехника, фурнитура и содержимое подлежат отдельному согласованию, если это не указано явно.
Features:
- Garden
- Parking PŘEHLED Fine & Country s hrdostí představuje tento nádherně zrestaurovaný a velkoryse proporčně proporčně proporovaný georgiánský dům zapsaný v kategorii Grade II, který nabízí čtyři až pět ložnic a nachází se ve velmi žádané oblasti Lexden v Colchesteru. Tento elegantní dům, který se rozkládá na třech patrech, kombinuje flexibilní obytné prostory s bohatým dobovým charakterem, včetně vysokých stropů, posuvných oken, funkčních okenic a původních krbů, vše krásně zachované a vylepšené vkusnými moderními úpravami. Perfektně umístěná pro snadný přístup do centra Colchesteru, hlavní stanice a několika vynikajících škol, tato výjimečná nemovitost nabízí harmonickou kombinaci historického kouzla a moderního rodinného života.
VSTUP DOVNITŘ Velkolepá recepční hala s původním georgiánským schodištěm udává tón tomuto elegantnímu domu se čtyřmi až pěti ložnicemi, vedoucím ke dvěma formálním přijímkovým místnostem, herně/útulku, univerzální páté ložnici nebo domácí kanceláři, přestavěné koupelně a nenápadnému sekundárnímu schodišti spojujícím všechna patra. Přízemí slouží jako společenské srdce nemovitosti, nabízí nádhernou otevřenou kuchyni, jídelnu a rodinný prostor s přímým přístupem do zadní zahrady – ideální pro moderní vnitřní i venkovní bydlení. Toto patro zahrnuje také kino, vinný sklep s přístupem, technický prostor a moderní koupelnu. Nahoře čtyři prostorné ložnice nabízejí vynikající rodinné ubytování, přičemž hlavní a druhá ložnice sdílejí stylovou koupelnu Jack & Jill, doplněnou o další rodinnou koupelnu.
VYSTOUPENÍ VEN Od silnice se k pozemku přistupuje uzavřenou předzahrádkou s tradiční cestou vedoucí k hlavnímu vchodu. Bezpečná boční brána umožňuje přístup do prostorné zadní zahrady – soukromého útočiště s terasou na slunci, dobře udržovanými trávníky, zralou výsadbou a malebnou zahradní domkou. Vzadu se nachází velká plocha s blokovými dlážděnými plochami, která nabízí bezpečné parkování mimo silnici pro více vozidel, přístupná dálkově ovládanými elektrickými branami ze Spring Lane. POLOHA Nachází se v jedné z nejprestižnějších rezidenčních oblastí Colchesteru a tato nemovitost se těší vynikající poloze v Lexdenu, známé svými elegantními domy a stromořadovými alejí. K dispozici je výjimečný výběr vzdělávacích institucí, včetně dvou z nejúspěšnějších gymnázií v zemi – Colchester Royal Grammar School a Colchester County High School for Girls – stejně jako několika respektovaných nezávislých škol, jako jsou St Mary's School a Holmwood House. Oblast nabízí bohaté vybavení, od místních obchodů po rekreační zařízení, včetně Colchester Leisure World, David Lloyd Centre a Bannatyne Health Club and Spa at Kingsford Park a blízkých zelených ploch jako Lexden Park a High Woods Country Park. Dopravní spojení jsou vynikající, hlavní stanice Colchester poskytuje přímé železniční spojení na London Liverpool Street za méně než hodinu a snadný přístup na A12 pro silniční dopravu přes Essex a dále.
POZNÁMKA AGENTA Tyto údaje jsou vydávány pouze pro účely vedení a nepředstavují žádnou součást nabídky ani smlouvy. Všechny popisy, rozměry a měření jsou přibližné. Vybavení, vybavení a obsah podléhají samostatnému vyjednávání, pokud nejsou výslovně uvedeny.
Features:
- Garden
- Parking