55 123 582 RUB
74 204 823 RUB
80 141 208 RUB
58 091 775 RUB
58 091 775 RUB
Features:
- Terrace
- Lift Показать больше Показать меньше John Taylor Marseille vous propose cet appartement de 167 m², situé boulevard Notre-Dame, dans le 6ᵉ arrondissement de Marseille, au sein d’un élégant immeuble de style haussmannien. À proximité immédiate des commerces et des transports, il bénéficie d’un environnement calme grâce à sa situation en étage élevé. Depuis la terrasse, la vue sur Notre-Dame-de-la-Garde offre un panorama remarquable au quotidien. Le premier niveau accueille les espaces de vie : un séjour traversant baigné de lumière, prolongé par un espace salle à manger, une cuisine largement ouverte et éclairée par une grande baie vitrée, trois chambres ainsi que deux salles d’eau. Les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond révèlent tout le charme de l’architecture haussmannienne. À l’étage, une suite indépendante s’ouvre directement sur une terrasse de 50 m² avec vue sur la célèbre « Bonne Mère », offrant un espace extérieur rare en cœur de ville. Ce niveau, entièrement dédié à la suite, peut également être repensé en bureau ou en véritable espace de vie. L’appartement présente un fort potentiel de rénovation et se prête idéalement à une transformation haut de gamme. Si les prestations sont à remettre au goût du jour, les volumes, la configuration en duplex et l’accès direct par ascenseur constituent une base exceptionnelle pour créer un intérieur contemporain et personnalisé. Un chauffage au gaz ainsi qu’une cave complètent ce bien. Un garage est proposé en option, un avantage particulièrement recherché dans ce secteur. L’immeuble, composé de seulement trois copropriétaires, offre un cadre de vie intimiste et serein. Aucun travaux n’est prévu au sein de la copropriété. Le bien est soumis au statut de la copropriété. L’immeuble comprend 7 lots. Le montant moyen annuel des charges courantes s’élève à 2 400 €. Aucune procédure en cours n’est menée au sein de la copropriété, conformément aux articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter Bérénice Ain, Consultante en Immobilier, au ...
Features:
- Terrace
- Lift John Taylor Marseille presents this 167 sqm apartment, located on Boulevard Notre-Dame in Marseille’s 6th arrondissement, within an elegant Haussmann-style building. In immediate proximity to shops and public transport, it enjoys a peaceful environment thanks to its elevated floor. From the terrace, the view over Notre-Dame de la Garde offers a remarkable outlook on a daily basis. The first level features the main living areas: a bright, dual-aspect living room extended by a dining area, a spacious kitchen filled with natural light through a large picture window, three bedrooms, and two shower rooms. The generous volumes and high ceilings fully reflect the charm of classic Haussmannian architecture. Upstairs, an independent suite opens directly onto a 50 sqm terrace with views of the iconic “Bonne Mère,” offering a rare outdoor space in the heart of the city. This level, entirely dedicated to the suite, can also be reimagined as a home office or an additional living area. The apartment offers strong renovation potential and is ideally suited for an upscale transformation. While the finishes require updating, the volumes, duplex layout, and direct lift access provide an exceptional foundation for creating a contemporary and personalized interior. Gas heating and a cellar complete the property. A garage is available as an option, a highly sought-after advantage in this area. The building, comprising only three co-owners, offers an intimate and serene living environment. No works are planned within the condominium. The property is subject to condominium regulations. The building comprises 7 units. The average annual charges amount to €2,400. No legal proceedings are currently underway within the condominium, in accordance with Articles 29-1 A and 29-1 of the French law of July 10, 1965. For further information or to arrange a viewing, please contact Bérénice Ain, Real Estate Consultant, at ...
Features:
- Terrace
- Lift John Taylor Marseille präsentiert diese 167 m² große Wohnung am Boulevard Notre-Dame im 6. Arrondissement von Marseille, in einem eleganten Haussmann-Gebäude. In unmittelbarer Nähe zu Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln genießt es dank seines erhöhten Stockwerks eine ruhige Umgebung. Von der Terrasse aus bietet der Blick über die Notre-Dame de la Garde täglich eine bemerkenswerte Aussicht. Das erste Stockwerk verfügt über die Hauptwohnbereiche: ein helles, doppels gestaltetes Wohnzimmer, das durch einen Essbereich erweitert wird, eine geräumige Küche, die durch ein großes Panoramafenster mit Tageslicht erfüllt ist, drei Schlafzimmer und zwei Duschräume. Die großzügigen Räume und hohen Decken spiegeln den Charme der klassischen haussmannschen Architektur voll und ganz wider. Im Obergeschoss öffnet sich eine unabhängige Suite direkt zu einer 50 m² großen Terrasse mit Blick auf die ikonische "Bonne Mère" und bietet einen seltenen Außenbereich im Herzen der Stadt. Diese Ebene, die vollständig der Suite gewidmet ist, kann auch als Homeoffice oder zusätzlicher Wohnbereich neu gestaltet werden. Die Wohnung bietet ein starkes Renovierungspotenzial und eignet sich ideal für eine gehobene Renovierung. Obwohl die Oberflächen modernisiert werden müssen, bieten die Volumen, das Doppelhaus-Layout und der direkte Aufzugszugang eine hervorragende Grundlage für ein zeitgemäßes und personalisiertes Interieur. Gasheizung und ein Keller vervollständigen das Grundstück. Eine Garage steht als Option zur Verfügung, ein sehr begehrter Vorteil in diesem Bereich. Das Gebäude, das nur aus drei Miteigentümern besteht, bietet eine intime und ruhige Wohnumgebung. Innerhalb der Eigentumswohnung sind keine Arbeiten geplant. Die Immobilie unterliegt den Eigentumswohnungsvorschriften. Das Gebäude umfasst 7 Einheiten. Die durchschnittlichen Jahresgebühren betragen 2.400 €. Innerhalb der Eigentumswohnung laufen derzeit keine Gerichtsverfahren gemäß den Artikeln 29-1 A und 29-1 des französischen Gesetzes vom 10. Juli 1965. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Bérénice Ain, Immobilienberaterin, unter ...
Features:
- Terrace
- Lift John Taylor Marselha apresenta este apartamento de 167 m², localizado no Boulevard Notre-Dame, no 6º arrondissement de Marselha, dentro de um elegante edifício em estilo Haussmann. Em proximidade imediata a lojas e transporte público, desfruta de um ambiente tranquilo graças ao seu piso elevado. Do terraço, a vista sobre Notre-Dame de la Garde oferece uma vista notável diariamente. O primeiro andar apresenta as principais áreas de estar: uma sala de estar luminosa de dois aspectos, estendida por uma área de jantar, uma cozinha espaçosa iluminada por luz natural através de uma grande janela panorâmica, três quartos e dois chuveiros. Os volumes generosos e os tetos altos refletem plenamente o charme da arquitetura clássica haussmanniana. No andar superior, uma suíte independente se abre diretamente para um terraço de 50 m² com vista para a icônica "Bonne Mère", oferecendo um raro espaço ao ar livre no coração da cidade. Este nível, inteiramente dedicado à suíte, também pode ser reimaginado como um escritório em casa ou uma área adicional de convivência. O apartamento oferece forte potencial de reforma e é ideal para uma transformação sofisticada. Embora os acabamentos exijam atualizações, os volumes, o layout duplex e o acesso direto por elevador fornecem uma base excepcional para criar um interior contemporâneo e personalizado. Aquecimento a gás e uma adega completam a propriedade. Uma garagem está disponível como opção, uma vantagem muito procurada nessa área. O edifício, composto por apenas três co-proprietários, oferece um ambiente íntimo e sereno. Nenhuma obra está planejada dentro do condomínio. A propriedade está sujeita às regulamentações do condomínio. O edifício é composto por 7 unidades. As taxas anuais médias somam €2.400. Atualmente, nenhum processo judicial está em andamento dentro do condomínio, de acordo com os artigos 29-1 A e 29-1 da lei francesa de 10 de julho de 1965. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato com Bérénice Ain, Consultora Imobiliária, pelo ...
Features:
- Terrace
- Lift John Taylor Marseille predstavuje tento byt s rozlohou 167 m², ktorý sa nachádza na Boulevard Notre-Dame v 6. obvode Marseille, v elegantnej budove v štýle Haussmann. V bezprostrednej blízkosti obchodov a verejnej dopravy si vďaka vyvýšenému podlažiu užíva pokojné prostredie. Z terasy ponúka denne pozoruhodný výhľad na Notre-Dame de la Garde. Prvé poschodie obsahuje hlavné obytné priestory: svetlú, dvojstrannú obývačku rozšírenú o jedáleň, priestrannú kuchyňu s prirodzeným svetlom cez veľké panoramatické okno, tri spálne a dve sprchy. Veľkorysé objemy a vysoké stropy plne odrážajú čaro klasickej haussmannovskej architektúry. Na poschodí sa nezávislý apartmán otvára priamo na terasu s rozlohou 50 m² s výhľadom na ikonickú "Bonne Mère", ktorá ponúka vzácny vonkajší priestor v srdci mesta. Táto úroveň, úplne venovaná suite, môže byť tiež prepracovaná ako domáca kancelária alebo ďalší obytný priestor. Byt ponúka silný potenciál na rekonštrukciu a je ideálny pre luxusnú premenu. Hoci povrchové úpravy vyžadujú modernizáciu, objemy, dvojdomové usporiadanie a priamy prístup k výťahom poskytujú výnimočný základ pre vytvorenie moderného a personalizovaného interiéru. Nehnuteľnosť dopĺňajú plynové kúrenie a pivnica. Garáž je dostupná ako možnosť, čo je v tejto oblasti veľmi žiadaná výhoda. Budova, ktorú tvoria len traja spoluvlastníci, ponúka intímne a pokojné prostredie na bývanie. V rámci kondomínia sa neplánujú žiadne práce. Nehnuteľnosť podlieha reguláciám kondomínií. Budova pozostáva zo 7 jednotiek. Priemerné ročné poplatky dosahujú 2 400 €. V súlade s článkami 29-1 A a 29-1 francúzskeho zákona z 10. júla 1965 momentálne neprebiehajú žiadne právne konania v rámci kondomínia. Pre ďalšie informácie alebo dohodu obhliadky kontaktujte prosím Bérénice Ain, realitnú konzultantku, na čísle ...
Features:
- Terrace
- Lift