106 875 595 RUB
102 422 445 RUB
106 786 532 RUB
97 078 666 RUB
101 977 130 RUB
122 906 934 RUB
Nestled between the crystal clear waters of the Bay of Agay and the majestic peaks of the Massif de l'Estérel, this architect-designed villa built in 2007 embodies the excellence of the Mediterranean art of living. From the heights of the Rastel d'Agay, it unfolds an exceptional panorama where the Mediterranean Sea, the greens of the surrounding golf courses and the legendary red rocks of the Estérel are outlined — a living picture of rare intensity. The property: 1,164 m2 of Mediterranean gardens
In the heart of a landscaped park of 1,164 m2, a real plant sanctuary out of sight, the property flourishes in a bubble of absolute serenity. The soul of this estate lies in its sumptuous 9.5 m × 4.5 m swimming pool equipped with salt treatment, a recent pump, a cover shutter and an infrared perimeter alarm. Lined with slender palm trees, it is extended by vast sun-drenched terraces and two summer lounges, permanent invitations to contemplation and the sweetness of life.
The entire garden benefits from scenographic lighting, automatic watering that can be controlled by smartphone application and three water reserves with a total capacity of 600 litres – attention to detail pushed to its limits. The villa: 180 m2 of elegance and light
Ground floor — The art of entertaining
As soon as you cross the threshold, a monumental entrance topped with a cathedral ceiling announces the grandeur of the place. The spectacular 90 m2 living room stands out as the beating heart of the house: its large bay windows generously open onto the patio on one side and the swimming pool on the other, weaving a permanent dialogue between interior and exterior, between natural light and surrounding nature. A staging worthy of the most beautiful Italian palaces.
The 13 m2 open-plan kitchen, fully equipped, meets the highest requirements: convection oven, steam oven, induction hob, American fridge and central island – a space where gastronomy and conviviality come together on a daily basis.
A 13.5 m2 office space, with its own autonomous reversible air conditioning unit, offers an ideal setting for teleworking or business management in complete peace of mind.
The master suite of 29 m2, accessible on the ground floor, completes this exceptional level. It houses a top-of-the-range balneotherapy shower, a promise of moments of absolute well-being.
Upstairs — Intimacy sublimated
A magnificent natural stone staircase leads upstairs, where two elegant bedrooms of 12 m2 each open onto a shared terrace offering unobstructed views of the swimming pool, the landscaped park and the infinite azure of the Provençal sky. A modern shower room and a separate toilet harmoniously complete this level.
Basement — Technical excellence
A 30 m2 basement houses the technical room of the swimming pool as well as a cellar and storage area, guaranteeing an impeccable organization of the premises. Luxury services and equipment Construction Concrete cast (2007), roof lined on traditional framework, double sponge cakes Air conditioning & Heating Reversible ducted system powered by double heat pump — on the ground floor on the ground floor, on the ceiling upstairs Water comfort Culligan Softener & Thermodynamic Water Heater (2021) Security Electric gate, videophone, infrared perimeter pool alarm Parking Garage of 28 m2 and several indoor parking spaces Appendices Laundry room, technical basement 30 m2 Charges ASL: €44/month The essentialsLiving area : 180 m2
Landscaped grounds: 1,164 m2
Swimming pool: 9.5 m × 4.5 m — salt, shutter, infrared alarm
Main rooms: Cathedral entrance, living room 90 m2, fitted kitchen 13 m2, office 13.5 m2, master suite 29 m2, 2 bedrooms 12 m2, 2 shower rooms, separate WC
Garage : 28 m2
Year built: 2007 An invitation to privilege
This rare villa, designed down to the smallest detail to sublimate the art of hospitality, offers much more than a place to live: it offers an experience, that of savoring every moment as a privilege. Here, the sun rises over a park where every corner of nature invites you to marvel — a residential masterpiece to discover without delay. For any further information or to arrange a private visit, please contact us ... false
Features:
- Garden
- Terrace
- Swimming Pool Показать больше Показать меньше Eine prestigeträchtige Lage zwischen Meer und Bergen
Eingebettet zwischen den kristallklaren Gewässern der Bucht von Agay und den majestätischen Gipfeln des Massif de l'Estérel verkörpert diese 2007 vom Architekt erbaute Villa die Exzellenz der mediterranen Lebenskunst. Von den Höhen des Rastel d'Agay entfaltet sich ein außergewöhnliches Panorama, in dem das Mittelmeer, die Grüns der umliegenden Golfplätze und die legendären roten Felsen des Estérel umrissen sind – ein lebendiges Bild von seltener Intensität. Das Grundstück: 1.164 m² mediterrane Gärten
Im Herzen eines angelegten 1.164 m² großen Parks, einem echten Pflanzenschutzgebiet und unsichtbar, blüht das Grundstück in einer Blase absoluter Ruhe. Die Soul dieses Anwesens liegt in seinem üppigen 9,5 m × 4,5 m großen Schwimmbecken, das mit Salzbehandlung, einer frischen Pumpe, einem Deckungsverschluss und einem Infrarot-Perimeteralarm ausgestattet ist. Gesäumt von schlanken Palmen, wird es durch weite, sonnenverwöhnte Terrassen und zwei Sommerlounges erweitert, die dauerhafte Einladungen zur Kontemplation und zur Süße des Lebens bieten.
Der gesamte Garten profitiert von szenographischer Beleuchtung, automatischer Bewässerung, die per Smartphone-App gesteuert werden kann, und drei Wasserreserven mit einer Gesamtkapazität von 600 Litern – eine Liebe zum Detail, die an ihre Grenzen gebracht wird. Die Villa: 180 m² Eleganz und Licht
Erdgeschoss – Die Kunst des Unterhaltens
Sobald man die Schwelle überschreitet, kündigt ein monumentaler Eingang mit Kathedralendecke die Pracht des Ortes an. Das spektakuläre 90 m² große Wohnzimmer sticht als pulsierendes Herz des Hauses hervor: Seine großen Erkerfenster öffnen sich großzügig zur Terrasse auf der einen Seite und zum Schwimmbecken auf der anderen Seite und weben einen dauerhaften Dialog zwischen Innen- und Außenbereich zwischen natürlichem Licht und der umliegenden Natur. Eine Inszenierung, die den schönsten italienischen Palästen würdig ist.
Die 13 m² große, voll ausgestattete offene Küche erfüllt die höchsten Anforderungen: Umluftofen, Dampfofen, Induktionsherd, amerikanischer Kühlschrank und zentrale Insel – ein Raum, in dem Gastronomie und Geselligkeit täglich zusammenkommen.
Ein 13,5 m² großes Büro mit eigener autonomer reversibler Klimaanlage bietet eine ideale Umgebung für Telearbeit oder Geschäftsführung in vollkommener Ruhe.
Die 29 m² große Mastersuite, zugänglich im Erdgeschoss, vervollständigt dieses außergewöhnliche Niveau. Es beherbergt eine erstklassige Balneotherapie-Dusche, ein Versprechen von Momenten absoluten Wohlbefindens.
Oben — Intimität sublimiert
Eine prächtige Natursteintreppe führt nach oben, wo zwei elegante Schlafzimmer von jeweils 12 m² auf eine gemeinsame Terrasse münden, die ungehinderten Blick auf das Schwimmbad, den gestalteten Park und das unendliche Azur des provenzalischen Himmels bietet. Ein moderner Duschraum und eine separate Toilette vervollständigen harmonisch diese Ebene.
Keller — Technische Exzellenz
Ein 30 m² großer Keller beherbergt den technischen Raum des Schwimmbeckens sowie einen Keller und einen Lagerraum, was eine makellose Organisation der Räumlichkeiten garantiert. Luxusdienstleistungen und Ausrüstung Bau Betonguss (2007), Dach auf traditionellem Gerüst ausgekleidet, doppelte Biskuitkuchen Klimaanlage & Heizung Reversibles Kanalsystem, betrieben von einer doppelten Wärmepumpe – im Erdgeschoss, im Erdgeschoss, oben an der Decke Wasserkomfort Culligan Enthärter & Thermodynamischer Warmwasserbereiter (2021) Sicherheit Elektrisches Tor, Videotelefon, Infrarot-Perimeterpool-Alarm Parken Garage mit 28 m² und mehrere Innenparkplätze Anhänge Waschküche, technischer Keller, 30 m² Anklagen ASL: 44 €/Monat Das WesentlicheWohnfläche: 180 m²
Angelegte Anlagen: 1.164 m²
Schwimmbecken: 9,5 m × 4,5 m — Salz, Verschluss, Infrarotalarm
Haupträume: Kathedraleneingang, Wohnzimmer 90 m², Einbauküche 13 m², Büro 13,5 m², Hauptsuite 29 m², 2 Schlafzimmer 12 m², 2 Duschräume, separate WC
Garage: 28 m²
Baujahr: 2007 Eine Einladung zum Privileg.
Diese seltene Villa, bis ins kleinste Detail entworfen, um die Kunst der Gastfreundschaft zu sublimieren, bietet weit mehr als nur einen Wohnort: Sie bietet ein Erlebnis, jeden Moment als Privileg zu genießen. Hier geht die Sonne über einem Park auf, in dem jede Ecke der Natur zum Staunen einlädt – ein Wohnmeisterwerk, das man ohne Verzögerung entdecken kann. Für weitere Informationen oder um einen privaten Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte ... falsch
Features:
- Garden
- Terrace
- Swimming Pool Un écrin de prestige entre mer et montagnes
Nichée entre les eaux cristallines de la Baie d'Agay et les sommets majestueux du Massif de l'Estérel, cette villa d'architecte édifiée en 2007 incarne l'excellence de l'art de vivre méditerranéen. Depuis les hauteurs du Rastel d'Agay, elle déploie un panorama d'exception où se dessinent la Grande Bleue, les greens des golfs environnants et les légendaires roches rouges de l'Estérel — un tableau vivant d'une rare intensité. La propriété : 1 164 m2 de jardins méditerranéens
Au cœur d'un parc paysager de 1 164 m2, véritable sanctuaire végétal à l'abri des regards, la propriété s'épanouit dans une bulle de sérénité absolue. L'âme de ce domaine réside dans sa somptueuse piscine de 9,5 m × 4,5 m équipée d'un traitement au sel, d'une pompe récente, d'un volet de couverture et d'une alarme périmétrique à infrarouge. Bordée de palmiers élancés, elle se prolonge par de vastes terrasses baignées de soleil et deux salons d'été, invitations permanentes à la contemplation et à la douceur de vivre.
L'ensemble du jardin bénéficie d'un éclairage scénographique, d'un arrosage automatique pilotable par application smartphone et de trois réserves d'eau d'une capacité totale de 600 litres — le souci du détail poussé à son paroxysme. La villa : 180 m2 d'élégance et de lumière
Rez-de-chaussée — L'art de recevoir
Dès le seuil franchi, une entrée monumentale coiffée d'un plafond cathédrale annonce la grandeur des lieux. Le spectaculaire salon-séjour de 90 m2 s'impose comme le cœur battant de la demeure : ses larges baies vitrées à galandage s'ouvrent généreusement sur le patio d'un côté et la piscine de l'autre, tissant un dialogue permanent entre intérieur et extérieur, entre lumière naturelle et nature environnante. Une mise en scène digne des plus beaux palaces italiens.
La cuisine américaine de 13 m2, entièrement équipée, répond aux exigences les plus élevées : four à chaleur tournante, four vapeur, plaques à induction, réfrigérateur américain et îlot central — un espace où gastronomie et convivialité se conjuguent au quotidien.
Un espace bureau de 13,5 m2, doté de sa propre unité de climatisation réversible autonome, offre un cadre idéal pour le télétravail ou la gestion d'affaires en toute quiétude.
La suite parentale de 29 m2, accessible de plain-pied, parachève ce niveau d'exception. Elle abrite une douche balnéothérapie haut de gamme, promesse d'instants de bien-être absolu.
Étage — L'intimité sublimée
Un magnifique escalier en pierre naturelle mène à l'étage, où deux chambres élégantes de 12 m2 chacune ouvrent sur une terrasse partagée offrant une vue dégagée sur la piscine, le parc paysager et l'azur infini du ciel provençal. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent harmonieusement ce niveau.
Sous-sol — L'excellence technique
Un sous-sol de 30 m2 accueille le local technique de la piscine ainsi qu'un espace cave et rangements, garantissant une organisation impeccable des lieux. Prestations & équipements de standing Construction Béton banché (2007), toiture doublée sur charpente traditionnelle, doubles génoises Climatisation & Chauffage Système réversible gainable alimenté par double pompe à chaleur — au sol en RDC, en plafond à l'étage Confort eau Adoucisseur Culligan et chauffe-eau thermodynamique (2021) Sécurité Portail électrique, visiophone, alarme piscine périmétrique infrarouge Stationnement Garage de 28 m2 et plusieurs places de stationnement intérieur Annexes Buanderie, sous-sol technique 30 m2 Charges ASL : 44 €/mois L'essentielSurface habitable : 180 m2
Terrain paysager : 1 164 m2
Piscine : 9,5 m × 4,5 m — sel, volet, alarme infrarouge
Pièces principales : Entrée cathédrale, salon-séjour 90 m2, cuisine équipée 13 m2, bureau 13,5 m2, suite parentale 29 m2, 2 chambres 12 m2, 2 salles d'eau, WC indépendant
Garage : 28 m2
Année de construction : 2007 Une invitation au privilège
Cette villa rare, pensée dans ses moindres détails pour sublimer l'art de recevoir, offre bien plus qu'un lieu de vie : elle propose une expérience, celle de savourer chaque instant comme un privilège. Ici, le soleil se lève sur un parc où chaque recoin de nature invite à l'émerveillement — un chef-d'œuvre résidentiel à découvrir sans attendre. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, nous vous invitons à nous contacter ... false
Features:
- Garden
- Terrace
- Swimming Pool A prestigious setting between the sea and the mountains
Nestled between the crystal clear waters of the Bay of Agay and the majestic peaks of the Massif de l'Estérel, this architect-designed villa built in 2007 embodies the excellence of the Mediterranean art of living. From the heights of the Rastel d'Agay, it unfolds an exceptional panorama where the Mediterranean Sea, the greens of the surrounding golf courses and the legendary red rocks of the Estérel are outlined — a living picture of rare intensity. The property: 1,164 m2 of Mediterranean gardens
In the heart of a landscaped park of 1,164 m2, a real plant sanctuary out of sight, the property flourishes in a bubble of absolute serenity. The soul of this estate lies in its sumptuous 9.5 m × 4.5 m swimming pool equipped with salt treatment, a recent pump, a cover shutter and an infrared perimeter alarm. Lined with slender palm trees, it is extended by vast sun-drenched terraces and two summer lounges, permanent invitations to contemplation and the sweetness of life.
The entire garden benefits from scenographic lighting, automatic watering that can be controlled by smartphone application and three water reserves with a total capacity of 600 litres – attention to detail pushed to its limits. The villa: 180 m2 of elegance and light
Ground floor — The art of entertaining
As soon as you cross the threshold, a monumental entrance topped with a cathedral ceiling announces the grandeur of the place. The spectacular 90 m2 living room stands out as the beating heart of the house: its large bay windows generously open onto the patio on one side and the swimming pool on the other, weaving a permanent dialogue between interior and exterior, between natural light and surrounding nature. A staging worthy of the most beautiful Italian palaces.
The 13 m2 open-plan kitchen, fully equipped, meets the highest requirements: convection oven, steam oven, induction hob, American fridge and central island – a space where gastronomy and conviviality come together on a daily basis.
A 13.5 m2 office space, with its own autonomous reversible air conditioning unit, offers an ideal setting for teleworking or business management in complete peace of mind.
The master suite of 29 m2, accessible on the ground floor, completes this exceptional level. It houses a top-of-the-range balneotherapy shower, a promise of moments of absolute well-being.
Upstairs — Intimacy sublimated
A magnificent natural stone staircase leads upstairs, where two elegant bedrooms of 12 m2 each open onto a shared terrace offering unobstructed views of the swimming pool, the landscaped park and the infinite azure of the Provençal sky. A modern shower room and a separate toilet harmoniously complete this level.
Basement — Technical excellence
A 30 m2 basement houses the technical room of the swimming pool as well as a cellar and storage area, guaranteeing an impeccable organization of the premises. Luxury services and equipment Construction Concrete cast (2007), roof lined on traditional framework, double sponge cakes Air conditioning & Heating Reversible ducted system powered by double heat pump — on the ground floor on the ground floor, on the ceiling upstairs Water comfort Culligan Softener & Thermodynamic Water Heater (2021) Security Electric gate, videophone, infrared perimeter pool alarm Parking Garage of 28 m2 and several indoor parking spaces Appendices Laundry room, technical basement 30 m2 Charges ASL: €44/month The essentialsLiving area : 180 m2
Landscaped grounds: 1,164 m2
Swimming pool: 9.5 m × 4.5 m — salt, shutter, infrared alarm
Main rooms: Cathedral entrance, living room 90 m2, fitted kitchen 13 m2, office 13.5 m2, master suite 29 m2, 2 bedrooms 12 m2, 2 shower rooms, separate WC
Garage : 28 m2
Year built: 2007 An invitation to privilege
This rare villa, designed down to the smallest detail to sublimate the art of hospitality, offers much more than a place to live: it offers an experience, that of savoring every moment as a privilege. Here, the sun rises over a park where every corner of nature invites you to marvel — a residential masterpiece to discover without delay. For any further information or to arrange a private visit, please contact us ... false
Features:
- Garden
- Terrace
- Swimming Pool