9 788 981 RUB
КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Квартира (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T111809104
/ 111809104
Сент-Клотильд, инвестируйте в исключительную жилую среду с этой квартирой F3, арендованной на первом этаже и расположенной в надёжном жилье. С жилой площадью 47 м², это помещение предлагает гостиную с открытой кухней площадью 19 м², расширенную террасой площадью 7 м² с видом на ваш частный сад площадью 16 м², идеально подходящий для наслаждения солнечными днями. Две кондиционируемые спальни площадью по 10 м² каждая обеспечивают оптимальный комфорт, дополняемые ванной комнатой. Для дополнительного удобства предусмотрена подземная парковка. В настоящее время эта квартира арендуется до февраля 2029 года, с арендной платой без учёта сборов 6960 евро в год — отличный выбор для спокойной инвестиции с привлекательной доходностью. Не упустите эту редкую возможность объединить безопасность и прибыльность! Цена продажи этой квартиры составляет 107 500 евро с учётом FAI, то есть 100 000 евро чистого продавца и 7,5% комиссии за переговоры, которые должен оплатить покупатель. Информация о рисках, которым подвергается эта недвижимость, доступна на сайте Géorisques: ... />107 500 евро. 100 000 евро + Сборы за переговоры. : 7 500 евро (то есть 7,50% должно быть выплачено покупателем)\r\nИнформация о рисках, которым подвергается эта недвижимость, доступна на сайте Géorisques: ...
Показать больше
Показать меньше
Sainte-Clotilde, Investissez dans un cadre de vie exceptionnel avec cet appartement F3 loué en rez-de-jardin, situé dans une résidence sécurisée. Avec une surface habitable de 47 m², cet espace offre un séjour avec cuisine ouverte de 19 m², prolongé par une terrasse de 7 m² donnant sur votre jardin privé de 16 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les deux chambres climatisées de 10 m² chacunes assurent un confort optimal, complétées par une salle de bains. Pour plus de praticité, un parking en sous-sol est inclus. Cet appartement est actuellement loué jusqu''en février 2029, générant un loyer hors charges de 6960 EUR/an, un excellent choix pour un investissement serein avec un rendement attractif. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d''allier sécurité et rentabilité ! Le prix de vente de cet appartement est de 107 500 euros FAI inclus soit 100 000 EUR net vendeur et 7.5 % d''émoluments de négociation à la charge de l''acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />107 500 euros. 100 000 euros + Honoraires de négo. : 7 500 euros (soit 7,50% à la charge de l''acquéreur)\r\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...
Sainte-Clotilde, investeer in een uitzonderlijke woonomgeving met dit F3-appartement dat op de begane grond wordt gehuurd, gelegen in een beveiligde woning. Met een woonoppervlakte van 47 m² biedt deze ruimte een woonkamer met open keuken van 19 m², verlengd door een terras van 7 m² met uitzicht op je privétuin van 16 m², perfect om te genieten van zonnige dagen. De twee airconditioned slaapkamers van elk 10 m² zorgen voor optimaal comfort, aangevuld met een badkamer. Voor extra gemak is ondergrondse parkering inbegrepen. Dit appartement is momenteel verhuurd tot februari 2029 en genereert een huur exclusief kosten van 6960 EUR/jaar, een uitstekende keuze voor een rustige investering met een aantrekkelijk rendement. Mis deze zeldzame kans om veiligheid en winstgevendheid te combineren niet! De verkoopprijs van dit appartement bedraagt 107.500 euro inclusief FAI, dat wil zeggen 100.000 EUR netto verkoper en 7,5% onderhandelingskosten die door de koper moeten worden betaald. Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />107.500 euro. 100.000 euro + onderhandelingskosten. : 7.500 euro (d.w.z. 7,50% te betalen door de koper)\r\nInformatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ...
Сент-Клотильд, инвестируйте в исключительную жилую среду с этой квартирой F3, арендованной на первом этаже и расположенной в надёжном жилье. С жилой площадью 47 м², это помещение предлагает гостиную с открытой кухней площадью 19 м², расширенную террасой площадью 7 м² с видом на ваш частный сад площадью 16 м², идеально подходящий для наслаждения солнечными днями. Две кондиционируемые спальни площадью по 10 м² каждая обеспечивают оптимальный комфорт, дополняемые ванной комнатой. Для дополнительного удобства предусмотрена подземная парковка. В настоящее время эта квартира арендуется до февраля 2029 года, с арендной платой без учёта сборов 6960 евро в год — отличный выбор для спокойной инвестиции с привлекательной доходностью. Не упустите эту редкую возможность объединить безопасность и прибыльность! Цена продажи этой квартиры составляет 107 500 евро с учётом FAI, то есть 100 000 евро чистого продавца и 7,5% комиссии за переговоры, которые должен оплатить покупатель. Информация о рисках, которым подвергается эта недвижимость, доступна на сайте Géorisques: ... />107 500 евро. 100 000 евро + Сборы за переговоры. : 7 500 евро (то есть 7,50% должно быть выплачено покупателем)\r\nИнформация о рисках, которым подвергается эта недвижимость, доступна на сайте Géorisques: ...
Sainte-Clotilde, Invest in an exceptional living environment with this F3 apartment rented on the ground floor, located in a secure residence. With a living area of 47 m², this space offers a living room with open kitchen of 19 m², extended by a terrace of 7 m² overlooking your private garden of 16 m², perfect for enjoying sunny days. The two air-conditioned bedrooms of 10 m² each ensure optimal comfort, complemented by a bathroom. For added convenience, underground parking is included. This apartment is currently rented until February 2029, generating a rent excluding charges of 6960 EUR/year, an excellent choice for a serene investment with an attractive return. Don't miss out on this rare opportunity to combine security and profitability! The sale price of this apartment is 107,500 euros including FAI, i.e. 100,000 EUR net seller and 7.5% negotiation fees to be paid by the buyer. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />107,500 euros. 100,000 euros + Negotiation fees. : 7,500 euros (i.e. 7.50% to be paid by the buyer)\r\nInformation on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ...
Ссылка:
EDEN-T111809104
Страна:
FR
Город:
Sainte-Clotilde
Почтовый индекс:
97490
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Квартира
Площадь:
47 м²
Участок:
16 м²
Комнат:
3
Спален:
2