Жилая
Коммерческая
Найти

Критерии расширенного поиска

Недвижимость
Недвижимость
Подтип
Подтип
Подтип
Подтип
Возраст владельца
Возраст владельца
  • 65+
  • 70+
  • 75+
  • 80+
  • 85+
  • 90+
Новостройка/Вторичка
Новостройка/Вторичка
Комнаты
Комнаты
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Спальни
Спальни
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Площадь
м²
Площадь
  • 50+ м²
  • 75+ м²
  • 100+ м²
  • 150+ м²
  • 200+ м²
  • 300+ м²
Площадь участка
м²
Площадь участка
  • 250+ м²
  • 500+ м²
  • 750+ м²
  • 1 000+ м²
  • 2 500+ м²
  • 1+ гектаров
Ванные
Ванные
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Этаж
Этаж
  • 1+
  • 2+
  • 3+
  • 4+
  • 5+
Год постройки
Год постройки
Год основания
Год основания
Состояние
Состояние
Отопление
Отопление
Тип отопления
Тип отопления
Ориентация
Ориентация
Вид
Вид
Энергопотребление
Энергопотребление
Выбросы парниковых газов
Выбросы парниковых газов
Цена/м²
RUB
Цена/м²
Аренда/м²/в год
RUB
Аренда/м²/в год
Годовой оборот
RUB
Годовой оборот
Чистая прибыль
RUB
Чистая прибыль
Стоимость права аренды
RUB
Стоимость права аренды
КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...

Bagaces - Дом на продажу

Коста-Рика > Guanacaste > Bagaces
42 568 332 RUB

Дом (Продажа)

1 к
участок 306 997 м²
Ссылка: EDEN-T111356161 / 111356161
Расположенная в живописных холмах Гуаябо-де-Багачес, всего в 40 минутах от Либерии и в лёгкой доступности от горячих источников Миравальес, Finca Agroecológica Guayabo Verde — это эко-устойчивая ферма площадью 30,7 гектара, созданная для продуктивности, образа жизни и долгосрочного потенциала. С богатыми вулканическими почвами, панорамными видами на три вулкана и круглогодичной рекой, пересекающей землю, это уникальная возможность владеть полностью функционирующей, трёхфункциональной недвижимостью в одном из самых естественно одарённых регионов Гуанакасте.Мастер-планирование участка строится вокруг трёх столпов: регенеративное скотоводство, устойчивое сельское хозяйство и экотуризм. Около 80% земли выделено под ротационный выпас, с 61 независимым пастбищем, внутренней дорожной сетью и более чем 10 км электрических ограждений. Вода доступна в каждом секторе через специальную внутреннюю систему распределения. Недавно построенный загон из твёрдых пород дерева оснащён весами и вмещает до 100 голов крупного рогатого скота.Для сельского хозяйства ферма включает органический овощной сад площадью 3 500 м², плодовые деревья в вторичных лесных зонах и земли, засаженные улучшенными кормовыми травами. Почва получила выгоду от более чем 30 лет естественного восстановления и теперь идеально подходит как для устойчивого земледелия, так и для лесного вырубки, например, для производства вина.В зоне экотуризма ферма резервирует 4 гектара для будущего строительства холмовых домиков с великолепным видом на вулкан Миравальес: идеально подходит для бутик-лоджа или концепции отдыха.В самом центре финки находится недавно построенный дом с двумя спальнями и одной ванной комнатой с изысканной отделкой, складской бодегой и солнечной системой, обеспечивающей питанием весь дом. В настоящее время он используется как жилое помещение и аренда Airbnb на частичный рабочий день, и он хорошо подходит для использования в качестве основного жилья или гостевого проживания. Ещё один деревенский дом рабочих расположен у реки. Финка также связана с общественной дорогой тремя отдельными точками доступа и более чем 1 000 метров дорожного фронта, что обеспечивает будущую гибкость для разделения жилых районов или дальнейшего развития.Благодаря балансу красоты, цели и устойчивости, Гуаябо-Верде идеально подходит для тех, кто ищет инвестиции с искренним сердцем: в одной из самых мирных и плодородных долин Коста-Рики, сочетающая образ жизни, доходы и экологическое забота. Показать больше Показать меньше Finca Agroecológica Guayabo Verde se nachází v malebných kopcích Guayabo de Bagaces, pouhých 40 minut od Libérie a v dosahu horkých pramenů Miravalles, a je ekologickou udržitelnou farmou o rozloze 30,7 hektaru navrženou pro produktivitu, životní styl a dlouhodobý potenciál. S bohatou sopečnou půdou, rozsáhlým výhledem na tři sopky a celoroční řekou protékající zemí je to jedinečná příležitost vlastnit plně funkční, trojúčelovou nemovitost v jedné z přírodně nejnadanějších oblastí Guanacaste.Nemovitost je plánována kolem tří pilířů: regenerativní chov dobytka, udržitelné zemědělství a ekoturistika. Přibližně 80 % půdy je věnováno rotační pastvě, která je rozdělena mezi 61 nezávislými výběhy, vnitřní silniční sítí a více než 10 km elektrického oplocení. Voda je přístupná v každém úseku prostřednictvím vyhrazeného vnitřního rozvodu. Nově vybudovaná ohrada z tvrdého dřeva zahrnuje váhu a pojme až 100 kusů skotu.Pro zemědělství zahrnuje farma ekologickou zeleninovou zahradu o rozloze 3 500 m², ovocné stromy v sekundárních lesních zónách a půdu osázenou vylepšenými pícninami. Půda těží z více než 30 let přirozené obnovy a nyní je ideální jak pro udržitelné zemědělství, tak pro lesní sklizeň, jako je nance pro výrobu vína.Ve své ekoturistické zóně si farma vyhrazuje 4 hektary pro budoucí rozvoj chatek na svazích s impozantním výhledem na sopku Miravalles: ideální pro butikovou chatu nebo koncept útočiště.V srdci fincy se nachází nově postavený dům se 2 ložnicemi, 1 koupelnou s vkusnými povrchovými úpravami, akumulační bodegou a solárním energetickým systémem napájejícím celý dům. V současné době se používá jako rezidence a pronájem Airbnb na částečný úvazek a má dobrou pozici, aby sloužil jako hlavní rezidence nebo ubytování pro hosty. Další selský dělnický dům se nachází u řeky. Finca je také napojena na veřejnou komunikaci se třemi odlišnými přístupovými body a více než 1 000 metry průčelí silnice, což nabízí budoucí flexibilitu pro rozdělení nebo další rozvoj.Díky své rovnováze krásy, účelu a udržitelnosti je Guayabo Verde ideální pro ty, kteří hledají investici se srdcem: takovou, která kombinuje životní styl, příjem a ekologickou péči v jednom z nejklidnějších a nejúrodnějších údolí Kostariky. Die Finca Agroecológica Guayabo Verde liegt in den malerischen Hügeln von Guayabo de Bagaces, nur 40 Minuten von Liberia entfernt und in guter Reichweite der Miravalles-Thermalquellen, und ist ein 30,7 Hektar großer, ökologisch nachhaltiger Bauernhof, der auf Produktivität, Lebensstil und langfristiges Potenzial ausgelegt ist. Mit reichen vulkanischen Böden, weiten Ausblicken auf drei Vulkane und einem ganzjährig durchquerenden Fluss ist dies eine einzigartige Gelegenheit, ein voll funktionsfähiges, dreifachfunktionales Grundstück in einer der natürlich begabtesten Regionen Guanacastes zu besitzen.Das Grundstück basiert auf drei Säulen: regenerativer Viehzucht, nachhaltige Landwirtschaft und Ökotourismus. Etwa 80 % des Landes sind für Rotationsbeweidung vorgesehen, angelegt mit 61 unabhängigen Weiden, einem internen Straßennetz und über 10 km elektrischen Zaunen. Wasser ist in jedem Abschnitt über ein spezielles internes Verteilungssystem zugänglich. Ein neu gebauter Pferch aus Hartholz verfügt über eine Waage und bietet Platz für bis zu 100 Rinder.Für die Landwirtschaft umfasst der Hof einen 3.500 m² großen Bio-Gemüsegarten, fruchttragende Bäume in sekundären Waldgebieten sowie Flächen mit verbesserten Futtergräsern. Der Boden hat von über 30 Jahren natürlicher Erholung profitiert und ist heute ideal sowohl für nachhaltige Landwirtschaft als auch für waldbasierte Ernte, wie Nance für die Weinproduktion.In seiner Ökotourismuszone reserviert der Hof 4 Hektar für die zukünftige Entwicklung von Hütten am Hang mit herrlichem Blick auf den Miravalles-Vulkan – perfekt für ein Boutique-Lodge oder Rückzugsort-Konzept.Im Zentrum der Finca befindet sich ein neu errichtetes Haus mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, geschmackvoll gestaltet, eine Lagerbodega und ein Solarenergiesystem, das das gesamte Haus mit Strom versorgt. Derzeit wird es als Wohn- und Teilzeit-Airbnb-Vermietung genutzt und ist gut positioniert, um als Hauptwohnung oder Gästeunterkunft zu dienen. Ein weiteres rustikales Arbeiterhaus befindet sich am Fluss. Die Finca ist zudem mit drei unterschiedlichen Zufahrtspunkten und über 1.000 Metern Straßenfront an die öffentliche Straße angeschlossen, was zukünftige Flexibilität für Parzellierung oder weitere Bebauung bietet.Mit seinem Gleichgewicht aus Schönheit, Zweck und Nachhaltigkeit ist Guayabo Verde ideal für alle, die eine Investition mit Herz suchen: eine, die Lebensstil, Einkommen und ökologische Fürsorge in einem der friedlichsten und fruchtbarsten Täler Costa Ricas verbindet. Ubicada en las pintorescas colinas de Guayabo de Bagaces, a solo 40 minutos de Liberia y con fácil acceso a las aguas termales de Miravalles, Finca Agroecológica Guayabo Verde es una finca eco sostenible de 30,7 hectáreas diseñada para la productividad, el estilo de vida y el potencial a largo plazo. Con ricos suelos volcánicos, vistas panorámicas de tres volcanes y un río durante todo el año que cruza la tierra, esta es una oportunidad única de poseer una propiedad de triple propósito en pleno funcionamiento en una de las regiones más dotadas naturalmente de Guanacaste.La propiedad está planificada en torno a tres pilares: ganadería regenerativa, agricultura sostenible y ecoturismo. Aproximadamente el 80% de la tierra está dedicada al pastoreo rotacional, con 61 potreros independientes, una red vial interna y más de 10 km de cercas eléctricas. El agua es accesible en todas las secciones a través de un sistema de distribución interno dedicado. Un corral de nueva construcción hecho de maderas duras incluye una báscula y tiene capacidad para hasta 100 cabezas de ganado.Para la agricultura, la finca incluye un huerto orgánico de 3.500 m², árboles frutales en zonas forestales secundarias y tierras plantadas con pastos forrajeros mejorados. El suelo se ha beneficiado de más de 30 años de recuperación natural y ahora es ideal tanto para la agricultura sostenible como para la cosecha forestal, como la producción de vino.En su zona ecoturística, la finca reserva 4 hectáreas para el desarrollo futuro de cabañas en las laderas con vistas imponentes del Volcán Miravalles: perfecto para un concepto de lodge boutique o retiro.En el corazón de la finca se encuentra una casa de nueva construcción de 2 dormitorios y 1 baño con acabados de buen gusto, una bodega de almacenamiento y un sistema de energía solar que alimenta toda la casa. Actualmente se utiliza como residencia y alquiler de Airbnb a tiempo parcial, está bien posicionado para servir como residencia principal o alojamiento para invitados. Otra casa rústica para trabajadores se encuentra junto al río. La finca también está conectada a la vía pública con tres puntos de acceso distintos y más de 1.000 metros de frente a la carretera: ofrece flexibilidad futura para la subdivisión o el desarrollo posterior.Con su equilibrio de belleza, propósito y sostenibilidad, Guayabo Verde es ideal para aquellos que buscan una inversión con corazón: una que combine estilo de vida, ingresos y administración ecológica en uno de los valles más pacíficos y fértiles de Costa Rica. Située dans les collines pittoresques de Guayabo de Bagaces, à seulement 40 minutes du Liberia et à proximité des sources chaudes de Miravalles, Finca Agroecológica Guayabo Verde est une ferme éco-durable de 30,7 hectares conçue pour la productivité, le style de vie et le potentiel à long terme. Avec des sols volcaniques riches, une vue imprenable sur trois volcans et une rivière traversant le pays toute l’année, il s’agit d’une occasion unique de posséder une propriété à triple usage entièrement opérationnelle dans l’une des régions les plus naturellement douées de Guanacaste.La propriété s’articule autour de trois piliers : l’élevage régénératif de bovins, l’agriculture durable et l’écotourisme. Environ 80 % des terres sont consacrées au pâturage en rotation, avec 61 enclos indépendants, un réseau routier interne et plus de 10 km de clôtures électriques. L’eau est accessible dans toutes les sections grâce à un système de distribution interne dédié. Un corral nouvellement construit en bois dur comprend une échelle et peut accueillir jusqu’à 100 têtes de bétail.Pour l’agriculture, la ferme comprend un potager biologique de 3 500 m², des arbres fruitiers dans les zones forestières secondaires et des terres plantées de graminées fourragères améliorées. Le sol a bénéficié de plus de 30 ans de récupération naturelle et est maintenant idéal pour l’agriculture durable et la récolte en forêt comme nance pour la production de vin.Dans sa zone d’écotourisme, la ferme réserve 4 hectares pour le développement futur de cabanes à flanc de colline avec une vue imprenable sur le volcan Miravalles : parfait pour un lodge de charme ou un concept de retraite.Au cœur de la finca se trouve une maison nouvellement construite de 2 chambres et 1 salle de bain avec des finitions de bon goût, une bodega de stockage et un système d’énergie solaire alimentant toute la maison. Actuellement utilisé comme résidence et location Airbnb à temps partiel, il est bien placé pour servir de résidence principale ou de logement d’invités. Une autre maison d’ouvrier rustique est située au bord de la rivière. La finca est également reliée à la voie publique par trois points d’accès distincts et plus de 1 000 mètres de façade sur la route, ce qui offre une flexibilité future pour le lotissement ou le développement ultérieur.Avec son équilibre entre beauté, objectif et durabilité, Guayabo Verde est idéal pour ceux qui recherchent un investissement avec du cœur : un investissement qui combine style de vie, revenu et gestion écologique dans l’une des vallées les plus paisibles et les plus fertiles du Costa Rica. Situata sulle pittoresche colline di Guayabo de Bagaces, a soli 40 minuti dalla Liberia e facilmente raggiungibile dalle sorgenti termali di Miravalles, la Finca Agroecológica Guayabo Verde è una fattoria ecologicamente sostenibile di 30,7 ettari progettata per produttività, stile di vita e potenziale a lungo termine. Con suoli vulcanici ricchi, viste panoramiche su tre vulcani e un fiume tutto l'anno che attraversa la terra, questa è un'opportunità unica per possedere una proprietà completamente funzionante e a triplice scopi in una delle regioni più naturalmente dotate di Guanacaste.La proprietà è pianificata attorno a tre pilastri: allevamento rigenerativo, agricoltura sostenibile ed ecoturismo. Circa l'80% del terreno è dedicato al pascolo rotazionale, disposto con 61 paddock indipendenti, una rete stradale interna e oltre 10 km di recinzioni elettriche. L'acqua è accessibile in ogni sezione tramite un sistema interno dedicato alla distribuzione. Un recinto di nuova costruzione realizzato con legni duri include una bilancia e può ospitare fino a 100 capi di bestiame.Per l'agricoltura, la fattoria comprende un orto biologico di 3.500 m², alberi da frutto nelle zone di foresta secondaria e terreni coltivati con erbe foraggere migliorate. Il suolo ha beneficiato di oltre 30 anni di recupero naturale ed è ora ideale sia per l'agricoltura sostenibile sia per la raccolta forestale, come il nance per la produzione di vino.Nella sua zona ecoturistica, la fattoria riserva 4 ettari per lo sviluppo futuro di baite sulla collina con viste suggestive sul vulcano Miravalles: perfette per un concetto di lodge boutique o ritiro.Al centro della finca si trova una casa di nuova costruzione con 2 camere da letto e 1 bagno, con finiture di buon gusto, una bodega di deposito e un sistema di energia solare che alimenta tutta la casa. Attualmente utilizzato come residenza e affitto part-time su Airbnb, è ben posizionato per servire come residenza principale o alloggio per ospiti. Un'ulteriore casa rustica per operai si trova vicino al fiume. La finca è inoltre collegata alla strada pubblica con tre punti di accesso distinti e oltre 1.000 metri di fronte stradale: offrendo flessibilità futura per suddivisioni o ulteriori sviluppi.Con il suo equilibrio tra bellezza, scopo e sostenibilità, Guayabo Verde è ideale per chi cerca un investimento con cuore: uno che unisce stile di vita, reddito e cura ecologica in una delle valli più tranquille e fertili del Costa Rica. Расположенная в живописных холмах Гуаябо-де-Багачес, всего в 40 минутах от Либерии и в лёгкой доступности от горячих источников Миравальес, Finca Agroecológica Guayabo Verde — это эко-устойчивая ферма площадью 30,7 гектара, созданная для продуктивности, образа жизни и долгосрочного потенциала. С богатыми вулканическими почвами, панорамными видами на три вулкана и круглогодичной рекой, пересекающей землю, это уникальная возможность владеть полностью функционирующей, трёхфункциональной недвижимостью в одном из самых естественно одарённых регионов Гуанакасте.Мастер-планирование участка строится вокруг трёх столпов: регенеративное скотоводство, устойчивое сельское хозяйство и экотуризм. Около 80% земли выделено под ротационный выпас, с 61 независимым пастбищем, внутренней дорожной сетью и более чем 10 км электрических ограждений. Вода доступна в каждом секторе через специальную внутреннюю систему распределения. Недавно построенный загон из твёрдых пород дерева оснащён весами и вмещает до 100 голов крупного рогатого скота.Для сельского хозяйства ферма включает органический овощной сад площадью 3 500 м², плодовые деревья в вторичных лесных зонах и земли, засаженные улучшенными кормовыми травами. Почва получила выгоду от более чем 30 лет естественного восстановления и теперь идеально подходит как для устойчивого земледелия, так и для лесного вырубки, например, для производства вина.В зоне экотуризма ферма резервирует 4 гектара для будущего строительства холмовых домиков с великолепным видом на вулкан Миравальес: идеально подходит для бутик-лоджа или концепции отдыха.В самом центре финки находится недавно построенный дом с двумя спальнями и одной ванной комнатой с изысканной отделкой, складской бодегой и солнечной системой, обеспечивающей питанием весь дом. В настоящее время он используется как жилое помещение и аренда Airbnb на частичный рабочий день, и он хорошо подходит для использования в качестве основного жилья или гостевого проживания. Ещё один деревенский дом рабочих расположен у реки. Финка также связана с общественной дорогой тремя отдельными точками доступа и более чем 1 000 метров дорожного фронта, что обеспечивает будущую гибкость для разделения жилых районов или дальнейшего развития.Благодаря балансу красоты, цели и устойчивости, Гуаябо-Верде идеально подходит для тех, кто ищет инвестиции с искренним сердцем: в одной из самых мирных и плодородных долин Коста-Рики, сочетающая образ жизни, доходы и экологическое забота. Set in the scenic hills of Guayabo de Bagaces, just 40 minutes from Liberia and within easy reach of Miravalles hot springs, Finca Agroecológica Guayabo Verde is a 30.7 hectare eco sustainable farm designed for productivity, lifestyle, and long term potential. With rich volcanic soils, sweeping views of three volcanoes, and a year round river crossing the land, this is a unique opportunity to own a fully operational, triple purpose property in one of Guanacaste’s most naturally gifted regions.The property is master planned around three pillars: regenerative cattle ranching, sustainable agriculture, and ecotourism. Approximately 80% of the land is dedicated to rotational grazing, laid out with 61 independent paddocks, an internal road network, and over 10 km of electric fencing. Water is accessible in every section through a dedicated internal distribution system. A newly constructed corral made from hardwoods includes a scale and accommodates up to 100 head of cattle.For agriculture, the farm includes a 3,500 m² organic vegetable garden, fruit bearing trees in secondary forest zones, and land planted with improved forage grasses. The soil has benefitted from over 30 years of natural recovery and is now ideal for both sustainable farming and forest based harvesting like nance for wine production.In its ecotourism zone, the farm reserves 4 hectares for future development of hillside cabins with commanding views of the Miravalles Volcano: perfect for a boutique lodge or retreat concept.At the heart of the finca sits a newly built 2 bedroom, 1 bathroom home with tasteful finishes, a storage bodega, and a solar energy system powering the entire house. Currently used as a residence and part-time Airbnb rental, it is well positioned to serve as a main residence or guest accommodation. An additional rustic worker’s house is located by the river. The finca is also connected to the public road with three distinct access points and over 1,000 meters of road frontage: offering future flexibility for subdivision or further development.With its balance of beauty, purpose, and sustainability, Guayabo Verde is ideal for those seeking an investment with heart: one that combines lifestyle, income, and ecological stewardship in one of Costa Rica’s most peaceful and fertile valleys. Położona w malowniczych wzgórzach Guayabo de Bagaces, zaledwie 40 minut od Liberii i w bliskim zasięgu od termalnych źródeł Miravalles, Finca Agroecológica Guayabo Verde to ekologicznie zrównoważona farma o powierzchni 30,7 hektara, zaprojektowana z myślą o wydajności, stylu życia i długoterminowym potencjale. Dzięki bogatym glebom wulkanicznym, rozległym widokom na trzy wulkany oraz całorocznej rzece przepływającej przez ten teren, to wyjątkowa okazja, by posiadać w pełni działającą, potrójną posiadłość w jednym z najbardziej naturalnie utalentowanych regionów Guanacaste.Nieruchomość została zaplanowana wokół trzech filarów: regeneracyjnego hodowli bydła, zrównoważonego rolnictwa oraz ekoturystyki. Około 80% terenu przeznaczono na rotacyjne wypasy, zaprojektowane z 61 niezależnymi wybiegami, wewnętrzną siecią dróg oraz ponad 10 km ogrodzeń elektrycznych. Woda jest dostępna w każdej sekcji dzięki dedykowanemu wewnętrznemu systemowi dystrybucji. Nowo wybudowany zagroda z drewna liściastego zawiera wagę i mieści do 100 sztuk bydła.Dla celów rolniczych gospodarstwo obejmuje ekologiczny ogród warzywny o powierzchni 3 500 m², drzewa owocowe w strefach leśnych wtórnych oraz tereny obsadzone ulepszonymi trawami paszowymi. Gleba skorzystała z ponad 30 lat naturalnej regeneracji i obecnie jest idealna zarówno do zrównoważonego rolnictwa, jak i pozyskiwania w lasie, podobnie jak produkcja wina.W swojej strefie ekoturystycznej gospodarstwo zarezerwowało 4 hektary na przyszłą zabudowę chatek na wzgórzach z imponującym widokiem na wulkan Miravalles: idealne na butikowy schronisko lub ośrodek wypoczynkowy.W sercu finca znajduje się nowo wybudowany dom z 2 sypialniami i jedną łazienką, z gustownym wykończeniem, sklepem magazynowym oraz systemem energii słonecznej zasilającym cały dom. Obecnie wykorzystywany jako rezydencja i na część etatu w Airbnb, jest doskonale usytuowany, by służyć jako główna rezydencja lub zakwaterowanie dla gości. Nad rzeką znajduje się dodatkowy, rustykalny dom robotniczy. Finca jest również połączona z drogą publiczną trzema odrębnymi punktami dostępu i ponad 1000 metrów terenu przy drodze: co zapewnia przyszłą elastyczność przy podziale działek lub dalszym rozwoju.Dzięki równowadze między pięknem, celem i zrównoważonym rozwojem, Guayabo Verde jest idealne dla osób poszukujących inwestycji z sercem: taką, która łączy styl życia, dochody i troskę o ekologię w jednej z najspokojniejszych i najbardziej żyznych dolin Kostaryki.
Ссылка: EDEN-T111356161
Страна: CR
Город: Bagaces
Категория: Жилая
Тип сделки: Продажа
Тип недвижимости: Дом
Участок: 306 997 м²
Комнат: 1

ПОХОЖИЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ

Похожие объявления
Напишите нам
Другие валюты
Другие валюты
FRANÇAIS ESPAÑOL PORTUGUÊS POLSKI NEDERLANDS ROMÂNĂ
ITALIANO ENGLISH DEUTSCH SVENSKA РУССКИЙ