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EDEN-T110933530
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Страна:
FR
Город:
Clermont-Ferrand
Почтовый индекс:
63000
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Готовый бизнес
Площадь:
130 м²
СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ПО ТИПАМ НЕДВИЖИМОСТИ КЛЕРМОН-ФЕРРАН
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Пюи-де-Дом | 165 646 RUB | 296 503 RUB |
| Исуар | 119 530 RUB | - |
| Виши | 165 924 RUB | 184 703 RUB |
| Алье | 129 187 RUB | - |
| Монлюсон | 94 203 RUB | 74 720 RUB |
| Домера | 135 561 RUB | - |
| Роан | 159 134 RUB | 124 743 RUB |
Ces murs commerciaux d’environ 130 m² environ en rez-de-chaussée, rénovés récemment, offrent un emplacement stratégique dans un secteur commerçant et résidentiel dynamique.Le local dispose d’un espace principal lumineux, d’un bar récent et facilement démontable, ainsi que d’un droit de terrasse déjà accordé.
Libre de toute occupation, il peut accueillir de nombreuses activités : commerce, services, bureaux, profession libérale, restauration, ou toute autre implantation compatible avec le règlement local. Points forts :
•Local rénové et modulable, prêt à être exploité
•Droit de terrasse et belle visibilité
•Hyper-centre – proximité Jaude / flux piéton et résidentiel important
•Aucun bail en cours : liberté totale pour le futur acquéreur
•Loyer potentiel estimé entre 27 000 € et 33 000 € / an (? 230–260 €/m²/an)
•Rendement brut estimé : 8,4 à 10,3 % selon valorisation locativeIdéal pour :Investisseurs recherchant un actif rentable et bien placé,
ou professionnels souhaitant s’implanter durablement dans un secteur central et attractif. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Morgan Gomez (ID 44706), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 848224291
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. ... Показать больше Показать меньше iad France - Morgan Gomez ... vous propose : Murs commerciaux à vendre – Hypercentre Clermont-Ferrand – 130 m² environ rénovés avec terrasseBelle opportunité en hypercentre de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate du centre Jaude.
Ces murs commerciaux d’environ 130 m² environ en rez-de-chaussée, rénovés récemment, offrent un emplacement stratégique dans un secteur commerçant et résidentiel dynamique.Le local dispose d’un espace principal lumineux, d’un bar récent et facilement démontable, ainsi que d’un droit de terrasse déjà accordé.
Libre de toute occupation, il peut accueillir de nombreuses activités : commerce, services, bureaux, profession libérale, restauration, ou toute autre implantation compatible avec le règlement local. Points forts :
•Local rénové et modulable, prêt à être exploité
•Droit de terrasse et belle visibilité
•Hyper-centre – proximité Jaude / flux piéton et résidentiel important
•Aucun bail en cours : liberté totale pour le futur acquéreur
•Loyer potentiel estimé entre 27 000 € et 33 000 € / an (? 230–260 €/m²/an)
•Rendement brut estimé : 8,4 à 10,3 % selon valorisation locativeIdéal pour :Investisseurs recherchant un actif rentable et bien placé,
ou professionnels souhaitant s’implanter durablement dans un secteur central et attractif. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Morgan Gomez (ID 44706), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 848224291
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