29 883 278 RUB
32 403 459 RUB
30 590 715 RUB
29 897 490 RUB
2 к
131 м²
35 217 595 RUB
1 к
98 м²
41 174 613 RUB
20% upon signing the contract
40% during construction (interest-free installments)
40% upon delivery of keys Completion date: April 2026 Maintenance fee: USD 2.75–3.00 per m² (includes common area upkeep, pool and garden maintenance, shared gas, and waste removal). Cap Cana – A Private Community in the Heart of the Caribbean Cap Cana spans over 12,000 hectares (120 km²) and offers an extensive mix of residential, recreational, and tourist infrastructure. Residents and guests enjoy over 5 km of white-sand beaches , a world-class marina with 150+ slips for yachts up to 45 meters , and a variety of sailing and sport-fishing options. Highlights include the award-winning Punta Espada Golf Course , designed by Jack Nicklaus, ranked among the best in the Caribbean, and the Los Establos equestrian center , featuring paso fino arenas, polo fields, and full training facilities. Cap Cana also boasts a rich selection of dining and hospitality options, from the Fishing Lodge’s restaurants and Api Beach Club to five-star hotels such as Hyatt Ziva, Hyatt Zilara, Secrets, Sanctuary Cap Cana, Margaritaville, and Eden Roc – the only Relais & Châteaux property in the Dominican Republic. Private clubs like Caletón Beach Club by Eden Roc and the Punta Espada Golf Club further enhance the lifestyle. Other amenities include the Cap Cana Heritage School (Advanced-SACS-CASI accredited), a modern convention center, Scape Park adventure park with cenotes like Hoyo Azul, and the Caribbean’s largest water park – El Dorado . The iconic Playa Juanillo offers everything from swimming and sailing to water sports and fishing. Why the Dominican Republic? Close your eyes and imagine a place where the sun almost never sets, and turquoise ocean waters surround white sandy beaches. This is the Dominican Republic – an exotic paradise located between Cuba and Puerto Rico, less than 1.5 hours by plane from Miami. Here, you can fully own property with land, with no restrictions – foreigners are treated the same as Dominican citizens. Plus: - No restrictions on short-term rentals. - Full ownership rights for foreigners, including inheritance. - Ongoing public investment in infrastructure, roads, airports, and energy. - Over 11 million visitors in 2024 and growing in the years to come. - Year-round season – no monsoons and a mild tropical climate. - Growing population increasing housing demand (+700,000 in 5 years). - Premium real estate with rising value and high demand. - Housing shortage estimated at around 2.1 million units. - Economic stability and strong real estate sector development. - Construction market expected to reach $54.36 billion by 2028 – annual growth of 9.81%. - Projected GDP growth of 23% over the next 5 years – 4.6% per year. - High rental returns driven by tourism and expats from the US, Canada, and Europe. - Favorable tax system and no legal restrictions. Add to that year-round sunny weather, unrestricted short-term rentals, and proximity to wealthy tourism markets like the US and Canada – and you have the perfect investment that brings not only profit but endless joy. Your luxury dream in a tropical paradise Invest or settle in a place where every day feels like a permanent vacation. Treat yourself to more. Treat yourself to the Dominican Republic. Contact us to discover exclusive offers on luxury villas, estates, land, and apartments — we speak English, Spanish, and Polish, and will gladly help you find your place in the Dominican Republic. dominicanrepublicestate.com
Features:
- Concierge
- Parking
- Tennis
- Fitness Center
- Dining Room
- Swimming Pool
- Intercom
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- Pool Outdoor
- Washing Machine
- Guest Suites
- Security
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- Barbecue
- Air Conditioning Показать больше Показать меньше Punta Cana, Cap Cana | Penthouse con vista al mar frente a la Marina Cap Cana | 1 dormitorio | 107 m² + 67 m² de terrazas El apartamento se encuentra en el complejo turístico Cap Cana , justo frente a la Marina , una de las ubicaciones más prestigiosas del Caribe. Combina un entorno tranquilo con infraestructura completa y una ubicación privilegiada – a solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Punta Cana y de los principales centros comerciales y de servicios de la región. Penthouse con terraza y vista al mar El interior incluye un dormitorio con vestidor y baño privado, cocina, sala-comedor con balcón y área de lavandería. En el nivel superior se encuentra un espacio recreativo adicional con terraza de 67 m², preparada para la instalación de jacuzzi. El apartamento dispone también de plaza de aparcamiento privada. Comodidades y acabados Zonas privadas con pérgolas y jacuzzi Piscina infinity para adultos, piscina y área de juegos para niños 4 ascensores en el edificio + estacionamiento subterráneo para 122 vehículos Aire acondicionado VRF con control independiente Conductos de basura en cada planta Altura de techos hasta 3,25 m El apartamento se entregará en línea blanca de la marca Frigidaire/Whirlpool (nevera side by side, lavadora-secadora en torre, estufa a gas, campana extractora y calentador de gas). Confirmación en el programa CONFOTUR : exención del 3% de impuesto de transferencia de propiedad y del IPI por 15 años. Además, los propietarios disfrutan de descuentos en restaurantes y facilidades de Cap Cana y un 10% de descuento en Cap Cana Heritage School. Plan de pago: 5,000 USD de reserva
20% al firmar el contrato
40% durante la construcción (en cuotas sin intereses)
40% a la entrega de llaves Entrega prevista: abril 2026 Gastos de mantenimiento: 2,75–3,00 USD/m² – incluyen mantenimiento de áreas comunes, limpieza de piscinas y jardines, gas común y recogida de basura. Cap Cana – comunidad privada en el corazón del Caribe Cap Cana es una comunidad cerrada desarrollada sobre unas 12.000 hectáreas (120 km²), que ofrece infraestructura turística, recreativa y residencial de primer nivel. Dispone de más de 5 km de playas de arena blanca , una marina reconocida como una de las más importantes del Caribe con más de 150 amarres para yates de hasta 45 metros , así como amplia oferta náutica y de pesca deportiva. Un elemento clave de Cap Cana es el campo de golf Punta Espada , diseñado por Jack Nicklaus y premiado repetidamente como el mejor del Caribe. También alberga el moderno centro ecuestre Los Establos , con pistas para competencias de paso fino, canchas de polo y completas instalaciones de entrenamiento. Cap Cana ofrece además una amplia oferta gastronómica y hotelera. En Fishing Lodge funcionan varios restaurantes y la playa privada Api Beach. En toda la zona destacan hoteles cinco estrellas como Hyatt Ziva, Hyatt Zilara, Secrets, Sanctuary Cap Cana, Margaritaville y Eden Roc – este último, el único hotel del país miembro de la red Relais & Châteaux. Completan la propuesta clubes privados como Caletón Beach Club by Eden Roc y el club de golf Punta Espada. Dentro de Cap Cana también se encuentran el Cap Cana Heritage School con acreditación Advanced-SACS-CASI, un centro de convenciones, el parque de aventuras Scape Park con cenotes como Hoyo Azul, así como el parque acuático más grande del Caribe – El Dorado . Entre sus playas más icónicas destaca Playa Juanillo , con múltiples opciones de recreación: baño en el mar, navegación, deportes acuáticos y pesca. ¿Por qué República Dominicana? Cierra los ojos e imagina un lugar donde el sol rara vez se esconde y las aguas turquesas del océano abrazan playas de arena blanca. Esa es la República Dominicana: un paraíso exótico ubicado entre Cuba y Puerto Rico, a menos de 1.5 horas en avión desde Miami. Aquí puedes ser propietario con título completo, incluyendo la tierra, sin restricciones: los extranjeros son tratados igual que los ciudadanos dominicanos. Además: - Sin restricciones para alquileres a corto plazo. - Propiedad plena para extranjeros, incluidos derechos de herencia. - Inversión pública en infraestructura, carreteras, aeropuertos y energía. - Más de 11 millones de visitantes en 2024, con crecimiento continuo previsto. - Temporada todo el año—sin monzones y con un clima tropical suave. - El crecimiento poblacional aumenta la demanda de vivienda (+700 mil en 5 años). - Bienes raíces premium con valor de capital y demanda en alza. - Déficit habitacional estimado en alrededor de 2.1 millones de unidades. - Estabilidad económica y crecimiento dinámico del sector inmobiliario. - Mercado de construcción proyectado en USD 54.36B para 2028—crecimiento anual del 9.81%. - PIB proyectado con un crecimiento del 23% en los próximos 5 años—4.6% anual. - Altos rendimientos por alquiler gracias al turismo y a expatriados de EE. UU., Canadá y Europa. - Sistema fiscal favorable y sin restricciones legales. Si a esto se le suma el sol durante todo el año, la ausencia de límites para alquileres a corto plazo y la proximidad a mercados turísticos de altos ingresos como EE. UU. y Canadá, se obtiene una inversión ideal que no solo genera rentabilidad, sino también alegría duradera. Sueños de lujo en un paraíso tropical Invierte o vive en un lugar donde cada día se siente como unas vacaciones sin fin. Date más. Date la República Dominicana. Contáctanos para descubrir ofertas exclusivas en villas de lujo, fincas, terrenos y apartamentos. Hablamos español, inglés y polaco, y con gusto te ayudaremos a encontrar tu lugar en la República Dominicana. ...
Features:
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- Tennis
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- Guest Suites
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- Air Conditioning Punta Cana, Cap Cana | Penthouse z widokiem na ocean przy Marinie Cap Cana | 1 sypialnia | 107 m² + 67 m² tarasów Apartament znajduje się w kompleksie turystycznym Cap Cana , tuż przy Marinie – jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Karaibów. To miejsce łączy spokojne otoczenie z pełną infrastrukturą i dogodnym położeniem – jedynie 10 minut od Międzynarodowego Lotniska Punta Cana oraz głównych centrów handlowych i usługowych regionu. Penthouse z tarasem i widokiem na ocean Wnętrze obejmuje sypialnię z garderobą i prywatną łazienką, kuchnię, salon z jadalnią i balkonem oraz strefę prania. Na wyższym poziomie znajduje się dodatkowa przestrzeń rekreacyjna z tarasem (67 m²), przygotowanym pod instalację jacuzzi. Do apartamentu przynależy również prywatne miejsce parkingowe. Udogodnienia i standard wykończenia Prywatne strefy z pergolami i jacuzzi Basen infinity dla dorosłych, basen i plac zabaw dla dzieci 4 windy w budynku + podziemny parking na 122 pojazdy Klimatyzacja VRF z indywidualnym sterowaniem Zsypy na śmieci na każdym piętrze Wysokość pomieszczeń w apartamentach do 3,25 m Apartament zostanie oddany w białej linii marki Frigidaire/Whirlpool (lodówka side by side, pralko-suszarka, kuchenka gazowa, okap, podgrzewacz gazowy). Potwierdzenie w programie CONFOTUR zapewnia zwolnienie z 3% podatku od przeniesienia własności oraz podatku IPI na 15 lat. Dodatkowo właściciele otrzymują rabaty w restauracjach i udogodnieniach Cap Cana oraz 10% zniżki w Cap Cana Heritage School. Plan płatności: 5 000 USD rezerwacji
20% wartości nieruchomości przy podpisaniu umowy
40% w trakcie budowy rozłożone na nieoprocentowane raty
40% przy odbiorze kluczy Zakończenie budowy: kwiecień 2026 Koszty utrzymania: 2,75–3,00 USD/m² – obejmują utrzymanie części wspólnych, sprzątanie basenów i terenów zielonych, gaz wspólny oraz wywóz śmieci. Cap Cana – prywatna społeczność w samym sercu Karaibów Cap Cana to zamknięta społeczność rozwinięta na powierzchni około 12 000 hektarów (120 km²), oferująca rozbudowaną infrastrukturę turystyczną, rekreacyjną i mieszkaniową. Do dyspozycji mieszkańców i gości pozostaje ponad 5 km plaż z białym piaskiem , marina uznawana za jedną z najważniejszych w regionie Karaibów – z ponad 150 miejscami dla jachtów o długości do 45 metrów – oraz szeroka oferta żeglarska i wędkarska. Integralną częścią Cap Cana jest pole golfowe Punta Espada , zaprojektowane przez Jacka Nicklausa i wielokrotnie nagradzane jako najlepsze na Karaibach. Na terenie znajduje się również nowoczesne centrum jeździeckie Los Establos , z torami do zawodów paso fino, polami do gry w polo i pełnym zapleczem treningowym. Cap Cana skupia bogatą ofertę gastronomiczną i hotelową. W Fishing Lodge działa kilkanaście restauracji i prywatna plaża Api Beach, a w całej lokalizacji obecne są hotele pięciogwiazdkowe, takie jak Hyatt Ziva, Hyatt Zilara, Secrets, Sanctuary Cap Cana, Margaritaville czy Eden Roc – jedyny hotel w kraju należący do sieci Relais & Châteaux. Dopełnieniem są prywatne kluby, m.in. Caletón Beach Club by Eden Roc i klub golfowy Punta Espada. Na terenie Cap Cana działa także Cap Cana Heritage School z akredytacją Advanced-SACS-CASI, centrum konferencyjne, park przygód Scape Park z cenotami Hoyo Azul oraz największy park wodny na Karaibach - El Dorado . Jedną z najbardziej rozpoznawalnych plaż jest Playa Juanillo , gdzie dostępne są liczne formy rekreacji – od kąpieli morskich i żeglugi, po sporty wodne i wędkarstwo. Dlaczego Dominikana? Zamknij oczy i wyobraź sobie miejsce, gdzie słońce prawie nigdy nie zachodzi, a turkusowe wody oceanu otulają białe, piaszczyste plaże. To Dominikana – egzotyczny raj położony między Kubą a Portoryko, mniej niż 1,5 godziny lotu od Miami. Tutaj możesz zostać właścicielem nieruchomości na pełną własność, wraz z działką i bez żadnych ograniczeń – obcokrajowcy są traktowani tak samo jak obywatele Dominikany, a do tego: - Brak ograniczeń w wynajmie krótkoterminowym. - Pełna własność dla obcokrajowców wraz z dziedziczeniem. - Inwestycje publiczne w infrastrukturę, drogi, lotniska i energetykę. - Ponad 11 mln odwiedzających w 2024 roku oraz prognozowany wzrost w kolejnych latach. - Całoroczny sezon — bez pór monsunowych i z łagodnym klimatem tropikalnym. - Rosnąca populacja zwiększa popyt na mieszkania (+700 tys. osób w ciągu 5 lat). - Nieruchomości Premium z rosnącą wartością kapitałową oraz popytem na nie. - Deficyt mieszkaniowy, szacowany na około 2,1 miliona jednostek. - Stabilność ekonomiczna i dynamiczny rozwój sektora nieruchomości. - Rynek budowlany do 2028 roku osiągnie wartość 54,36 mld USD — roczny wzrost 9,81%. - Wzrost PKB Dominikany w ciągu najbliższych 5 lat wyniesie 23% — 4,6% rocznie. - Wysokie zyski z najmu dzięki turystyce i ekspatom z USA, Kanady i Europy. - Korzystny system podatkowy oraz brak ograniczeń prawnych. Dodaj do tego całoroczną słoneczną pogodę, brak ograniczeń w wynajmie krótkoterminowym i bliskość bogatych rynków turystycznych USA i Kanady – a otrzymasz idealną inwestycję, która przynosi nie tylko zyski, ale i niekończącą się radość. Luksusowe marzenia w tropikalnych lokalizacjach Zainwestuj lub zamieszkaj w miejscu, gdzie każdy dzień smakuje jak wieczne wakacje. Pozwól sobie na więcej. Pozwól sobie na Dominikanę! Skontaktuj się z nami i odkryj wyjątkowe oferty luksusowych willi, rezydencji, działek i apartamentów. Chętnie znajdziemy Twoje miejsce w Dominikanie. Ze względu na różnicę czasową prosimy o wiadomość SMS / WhatsApp – oddzwonimy w dogodnym dla Państwa momencie. dominikananieruchomosci.pl
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- Security
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- Air Conditioning Punta Cana, Cap Cana | Penthouse with Ocean View by Cap Cana Marina | 1 Bedroom | 1,152 ft² / 107 m² + 721 ft² / 67 m² terraces Located within the exclusive Cap Cana resort community, right by the Marina – one of the most prestigious destinations in the Caribbean – this penthouse combines a serene setting with full infrastructure and convenience. Just 10 minutes from Punta Cana International Airport and close to major shopping and service centers, it offers both comfort and accessibility. Penthouse with Terrace and Ocean View The interior features 1 bedroom with a walk-in closet and private bathroom, a kitchen, a living room with dining area and balcony, and a laundry area. On the upper level, there is an additional recreational space with a 67 m² / 721 ft² terrace, pre-installed for a jacuzzi. One private parking space is included. Amenities & Finishes Private pergola and jacuzzi areas Infinity pool for adults, children’s pool and playground 4 elevators + underground parking for 122 vehicles VRF air-conditioning with individual controls Trash chutes on every floor Ceiling heights up to 3.25 m Delivered in white line finish (Frigidaire/Whirlpool): side-by-side refrigerator, tower washer-dryer, gas cooktop, hood, gas water heater The property is CONFOTUR-approved , granting exemption from the 3% title transfer tax and the annual property tax (IPI) for 15 years.Owners also enjoy restaurant discounts, access to Cap Cana facilities, and 10% tuition discount at Cap Cana Heritage School. Payment Plan: USD 5,000 reservation
20% upon signing the contract
40% during construction (interest-free installments)
40% upon delivery of keys Completion date: April 2026 Maintenance fee: USD 2.75–3.00 per m² (includes common area upkeep, pool and garden maintenance, shared gas, and waste removal). Cap Cana – A Private Community in the Heart of the Caribbean Cap Cana spans over 12,000 hectares (120 km²) and offers an extensive mix of residential, recreational, and tourist infrastructure. Residents and guests enjoy over 5 km of white-sand beaches , a world-class marina with 150+ slips for yachts up to 45 meters , and a variety of sailing and sport-fishing options. Highlights include the award-winning Punta Espada Golf Course , designed by Jack Nicklaus, ranked among the best in the Caribbean, and the Los Establos equestrian center , featuring paso fino arenas, polo fields, and full training facilities. Cap Cana also boasts a rich selection of dining and hospitality options, from the Fishing Lodge’s restaurants and Api Beach Club to five-star hotels such as Hyatt Ziva, Hyatt Zilara, Secrets, Sanctuary Cap Cana, Margaritaville, and Eden Roc – the only Relais & Châteaux property in the Dominican Republic. Private clubs like Caletón Beach Club by Eden Roc and the Punta Espada Golf Club further enhance the lifestyle. Other amenities include the Cap Cana Heritage School (Advanced-SACS-CASI accredited), a modern convention center, Scape Park adventure park with cenotes like Hoyo Azul, and the Caribbean’s largest water park – El Dorado . The iconic Playa Juanillo offers everything from swimming and sailing to water sports and fishing. Why the Dominican Republic? Close your eyes and imagine a place where the sun almost never sets, and turquoise ocean waters surround white sandy beaches. This is the Dominican Republic – an exotic paradise located between Cuba and Puerto Rico, less than 1.5 hours by plane from Miami. Here, you can fully own property with land, with no restrictions – foreigners are treated the same as Dominican citizens. Plus: - No restrictions on short-term rentals. - Full ownership rights for foreigners, including inheritance. - Ongoing public investment in infrastructure, roads, airports, and energy. - Over 11 million visitors in 2024 and growing in the years to come. - Year-round season – no monsoons and a mild tropical climate. - Growing population increasing housing demand (+700,000 in 5 years). - Premium real estate with rising value and high demand. - Housing shortage estimated at around 2.1 million units. - Economic stability and strong real estate sector development. - Construction market expected to reach $54.36 billion by 2028 – annual growth of 9.81%. - Projected GDP growth of 23% over the next 5 years – 4.6% per year. - High rental returns driven by tourism and expats from the US, Canada, and Europe. - Favorable tax system and no legal restrictions. Add to that year-round sunny weather, unrestricted short-term rentals, and proximity to wealthy tourism markets like the US and Canada – and you have the perfect investment that brings not only profit but endless joy. Your luxury dream in a tropical paradise Invest or settle in a place where every day feels like a permanent vacation. Treat yourself to more. Treat yourself to the Dominican Republic. Contact us to discover exclusive offers on luxury villas, estates, land, and apartments — we speak English, Spanish, and Polish, and will gladly help you find your place in the Dominican Republic. dominicanrepublicestate.com
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