27 001 154 RUB
18 337 692 RUB
20 153 661 RUB
1 к
Features:
- Balcony Показать больше Показать меньше Studio - 3 Bed Condos Minutes from Downtown NashvillePositioned on 4th Avenue South, The Modernest is a new development offering an unmatched opportunity to invest in Wedgewood-Houston (WeHo), Nashville's next great urban neighbourhood. Located just minutes from Downtown and Geodis Park, the new Nashville SC stadium, this is a highly strategic location at the centre of Nashville's southward growth.This 5-story, short-term-rental-approved building includes 129 units, from modern studios to spacious 3-bedroom condos — all with sleek design and access to premium amenities such as a fitness centre, outdoor pool, sauna, cold plunge, co- working spaces, coffee bar and a rooftop deck. It's built to attract high-yield STR guests and long-term tenants alike.Unlike fully developed areas like The Gulch or 12 South, WeHo is still in the early stages of regeneration, meaning investors can enter at a lower price point, with strong capital appreciation upside. Demand is rising as new restaurants, creative studios, retail, and residential projects redefine the area. With Nashville's booming population, rising tourism, and surging rental demand, this project offers rare flexibility, tax advantages in an Opportunity Zone, and the potential for excellent long-term returns. Secure your stake before the neighbourhood peaks.About the Project:* Located in Wedgewood-Houston, Nashville* Studio - 3 bed condos* Balconies* Secure parking* Premium amenitiesAmenities:* Fitness centre* Outdoor pool* Sauna* Cold plunge* Co-working spaces* Coffee bar* Rooftop deckPayment Terms:* 10% on contract* 90% on completionWhy WeHo?* Nashville's creative corridor — a fast-rising neighbourhood filled with character and culture* Walkable to SoHo House, Geodis Park, and Downtown* $50M+ in active regeneration & major developer backing* WeHo average rent is higher than 74.4% of Tennessee neighbourhoods* Located in a Qualified Opportunity Zone with tax incentives for investors* High rental demand from creatives, professionals & remote workersWedgewood Houston (WeHo) is Nashville's creative corridor, a fast-evolving neighbourhood just south of downtown that blends industrial heritage with modern luxury. Anchored by cultural hotspots like Soho House and beloved local eateries, WeHo is midway through a dynamic regeneration, led by visionary developers like AJ Capital. Their Wedgewood Village project is breathing new life into historic spaces with a mix of residential, office, and cultural venues, including a new Live Nation concert hall.The arrival of sustainable office developments like Hines' T3 and luxury brands such as Hermes signals WeHo's rising appeal among young professionals and high-end retailers. With its walkability, direct access to downtown and Geodis Park , the largest soccer-specific stadium in the U.S, plus its role in hosting major events like CMA Fest, WeHo delivers an authentic urban lifestyle with a creative edge, making it one of Nashville's most exciting neighbourhoods to live, work, and invest in.
Features:
- Balcony Studio - Condos 3 chambres à quelques minutes du centre-ville de NashvilleSitué sur la 4e Avenue Sud, The Modernest est un nouveau développement offrant une opportunité inégalée d’investir à Wedgewood-Houston (WeHo), le prochain grand quartier urbain de Nashville. Situé à quelques minutes du centre-ville et de Geodis Park, le nouveau stade de Nashville SC, c’est un emplacement très stratégique au centre de la croissance vers le sud de Nashville.Ce bâtiment de 5 étages, approuvé pour une location de courte durée, comprend 129 logements, allant de studios modernes à de vastes appartements de 3 chambres — tous avec un design élégant et un accès à des équipements haut de gamme tels qu’un centre de remise en forme, une piscine extérieure, un sauna, un bain froid, des espaces de coworking, un bar à café et une terrasse sur le toit. Il est conçu pour attirer aussi bien les clients à long terme à haut rendement que les locataires de longue durée.Contrairement à des zones entièrement développées comme The Gulch ou 12 South, WeHo est encore aux premiers stades de la régénération, ce qui signifie que les investisseurs peuvent entrer à un prix plus bas, avec un fort potentiel d’appréciation du capital. La demande augmente alors que de nouveaux restaurants, studios créatifs, commerces et projets résidentiels redéfinissent la région. Avec la population florissante de Nashville, le tourisme en hausse et la demande locative en hausse, ce projet offre une flexibilité rare, des avantages fiscaux dans une zone d’opportunité, et le potentiel d’excellents rendements à long terme. Sécurisez votre participation avant que le quartier n’atteigne son apogée.À propos du projet :* Situé à Wedgewood-Houston, Nashville* Studio - appartements 3 chambres* Balcons* Parking sécurisé* Équipements haut de gammeÉquipements :* Centre de fitness* Piscine extérieure* Sauna* Plongée froide* Espaces de coworking* Bar à café* Terrasse sur le toitConditions de paiement :* 10 % de contrat* 90 % à l’achèvementPourquoi WeHo ?* Le corridor créatif de Nashville — un quartier en pleine ascension, rempli de caractère et de culture* Accessible à pied jusqu’à SoHo House, Geodis Park et au centre-ville* 50 millions de dollars+ en régénération active & soutien de développeurs majeurs* Le loyer moyen de WeHo est supérieur à celui de 74,4 % des quartiers du Tennessee* Situé dans une zone d’opportunité qualifiée avec des incitations fiscales pour les investisseurs* Forte demande de loyers de la part des créatifs, professionnels et travailleurs à distanceWedgewood Houston (WeHo) est le corridor créatif de Nashville, un quartier en pleine évolution juste au sud du centre-ville qui allie patrimoine industriel et luxe moderne. Ancré par des lieux culturels comme Soho House et des restaurants locaux appréciés, WeHo est en plein milieu d’une régénération dynamique, menée par des promoteurs visionnaires comme AJ Capital. Leur projet Wedgewood Village insuffle une nouvelle vie à des espaces historiques avec un mélange de lieux résidentiels, de bureaux et culturels, dont une nouvelle salle de concert Live Nation.L’arrivée de développements de bureaux durables comme le T3 de Hines et de marques de luxe comme Hermes témoigne de l’attrait croissant de WeHo auprès des jeunes professionnels et des commerçants haut de gamme. Grâce à sa marche, son accès direct au centre-ville et à Geodis Park, le plus grand stade dédié au football des États-Unis, ainsi qu’à son rôle dans l’accueil d’événements majeurs comme le CMA Fest, WeHo propose un style de vie urbain authentique avec une touche créative, en faisant l’un des quartiers les plus passionnants de Nashville où vivre, travailler et investir.
Features:
- Balcony Στούντιο - 3 Bed Condos Λίγα λεπτά από το κέντρο του ΝάσβιλΤοποθετημένο στην 4th Avenue South, το The Modernest είναι μια νέα ανάπτυξη που προσφέρει μια απαράμιλλη ευκαιρία να επενδύσετε στο Wedgewood-Houston (WeHo), την επόμενη μεγάλη αστική γειτονιά του Νάσβιλ. Βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο της πόλης και το Geodis Park, το νέο στάδιο Nashville SC, αυτή είναι μια εξαιρετικά στρατηγική τοποθεσία στο κέντρο της νότιας ανάπτυξης του Νάσβιλ.Αυτό το 5όροφο κτίριο με έγκριση βραχυπρόθεσμης ενοικίασης περιλαμβάνει 129 μονάδες, από μοντέρνα στούντιο έως ευρύχωρα διαμερίσματα 3 υπνοδωματίων — όλα με κομψό σχεδιασμό και πρόσβαση σε premium ανέσεις, όπως γυμναστήριο, εξωτερική πισίνα, σάουνα, κρύα βουτιά, χώρους συνεργασίας, καφέ μπαρ και κατάστρωμα στον τελευταίο όροφο. Είναι κατασκευασμένο για να προσελκύει επισκέπτες STR υψηλής απόδοσης και μακροχρόνιους ενοικιαστές.Σε αντίθεση με πλήρως ανεπτυγμένες περιοχές όπως το The Gulch ή το 12 South, το WeHo βρίσκεται ακόμα στα πρώτα στάδια της αναγέννησης, πράγμα που σημαίνει ότι οι επενδυτές μπορούν να εισέλθουν σε χαμηλότερη τιμή, με ισχυρή ανοδική ανατίμηση κεφαλαίου. Η ζήτηση αυξάνεται καθώς νέα εστιατόρια, δημιουργικά στούντιο, έργα λιανικής και κατοικιών επαναπροσδιορίζουν την περιοχή. Με τον αυξανόμενο πληθυσμό του Νάσβιλ, τον αυξανόμενο τουρισμό και την αυξανόμενη ζήτηση ενοικίων, αυτό το έργο προσφέρει σπάνια ευελιξία, φορολογικά πλεονεκτήματα σε μια Ζώνη Ευκαιριών και τη δυνατότητα για εξαιρετικές μακροπρόθεσμες αποδόσεις. Εξασφαλίστε το ποντάρισμά σας πριν κορυφωθεί η γειτονιά.Σχετικά με το έργο:* Βρίσκεται στο Wedgewood-Houston, Nashville* Στούντιο - διαμερίσματα 3 κρεβατιών* Μπαλκόνια* Ασφαλής χώρος στάθμευσης* Premium ανέσειςΠαροχές:* Γυμναστήριο* Εξωτερική πισίνα* Σάουνα* Κρύα βουτιά* Χώροι συνεργασίας* Καφέ μπαρ* Κατάστρωμα στον τελευταίο όροφοΟροι πληρωμής:* 10% στο συμβόλαιο* 90% με την ολοκλήρωσηΓιατί WeHo;* Ο δημιουργικός διάδρομος του Νάσβιλ — μια ταχέως αναπτυσσόμενη γειτονιά γεμάτη χαρακτήρα και πολιτισμό* Με τα πόδια από το SoHo House, το Geodis Park και το κέντρο της πόλης* 50 εκατομμύρια $+ σε ενεργή αναγέννηση και υποστήριξη μεγάλων προγραμματιστών* Το μέσο ενοίκιο WeHo είναι υψηλότερο από το 74,4% των γειτονιών του Τενεσί* Βρίσκεται σε Ζώνη Ειδικών Ευκαιριών με φορολογικά κίνητρα για επενδυτές* Υψηλή ζήτηση ενοικίασης από δημιουργικούς, επαγγελματίες και απομακρυσμένους εργαζόμενουςΤο Wedgewood Houston (WeHo) είναι ο δημιουργικός διάδρομος του Νάσβιλ, μια ταχέως εξελισσόμενη γειτονιά ακριβώς νότια του κέντρου της πόλης που συνδυάζει τη βιομηχανική κληρονομιά με τη σύγχρονη πολυτέλεια. Αγκυροβολημένο από πολιτιστικά hotspots όπως το Soho House και αγαπημένα τοπικά εστιατόρια, το WeHo βρίσκεται στη μέση μιας δυναμικής αναγέννησης, υπό την ηγεσία οραματιστών προγραμματιστών όπως η AJ Capital. Το έργο τους στο Wedgewood Village δίνει νέα πνοή σε ιστορικούς χώρους με έναν συνδυασμό οικιστικών, γραφείων και πολιτιστικών χώρων, συμπεριλαμβανομένης μιας νέας αίθουσας συναυλιών Live Nation.Η άφιξη βιώσιμων εξελίξεων γραφείων όπως το T3 της Hines και πολυτελών εμπορικών σημάτων όπως η Hermes σηματοδοτεί την αυξανόμενη απήχηση της WeHo μεταξύ των νέων επαγγελματιών και των λιανοπωλητών υψηλών προδιαγραφών. Με την βατότητά του, την άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και το Geodis Park, το μεγαλύτερο γήπεδο ειδικά για το ποδόσφαιρο στις ΗΠΑ, καθώς και τον ρόλο του στη φιλοξενία μεγάλων εκδηλώσεων όπως το CMA Fest, το WeHo προσφέρει έναν αυθεντικό αστικό τρόπο ζωής με δημιουργικό πλεονέκτημα, καθιστώντας το μια από τις πιο συναρπαστικές γειτονιές του Νάσβιλ για να ζεις, να εργάζεσαι και να επενδύεις.
Features:
- Balcony