КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Квартира (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T108519294
/ 108519294
Проект Stone, Exclusive Living in Breuil-Cervinia — 8 роскошных апартаментов на продажу в центре Червении. Престижная возможность в Валле-д'Аоста, где архитектура встречается с величием Маттерхорна. В самом сердце Брейль-Сервинии The Stone поднимается — эксклюзивный новый комплекс с восемью роскошными апартаментами, сочетающими альпийскую элегантность с современным дизайном. Идеально интегрированный с природой, резиденция предлагает панорамные виды на Маттерхорн и премиальные удобства, адаптированные для утончённого горного образа жизни. Планировка здания: первый этаж * Главный вход в здание * Прямой лифтовый доступ на все уровни подвала, уровень -1 * Лыжная комната с отдельными шкафчиками для каждой квартиры * Частный подвал для каждой квартиры * Полностью оборудованная велосипедная комната, подвал, уровень -2 * Подземная парковка * Два частных парковочных места в каждой квартире Жилые дома * 7 эксклюзивных апартаментов (по одной на этаже) * 1 пентхаус, занимающий верхний этаж Доступные квартиры: Квартира на продажу: No 1 — первый этаж * «ТЕСТА ГРИГИЯ» * Жилая площадь (коммерческая): 197 м² — настраиваемое пространство — см. пример планировки * Гостиная с открытой кухней * 3 спальни * 3 ванных комнаты * 2 балкона - Балкон главной спальни: 10,2 м² - Балкон гостиной: 17,50 м² * 2 парковочных места в гараже * Частный подвал * Частный лыжный шкафчик * Запрашиваемая цена: € 2.650.000,-- Включает крытое парковочное место. В качестве альтернативы предусмотрена возможность разделить первый этаж на две отдельные квартиры, каждая из которых: гостиная с открытой кухней, одно/две спальни, одно/две ванные комнаты, одна крытая парковка, кладовка, велосипедное хранилище и шкафчик в лыжном зале. * Квартира «TESTA GRIGIA north»: * Включает 1 крытое парковочное место, кладовку, место для велосипедов и шкафчик в лыжном зале. * Коммерческая зона 98 м² * Вид на Маттерхорн * Запрашиваемая цена €1,375,000 * Квартира "ТЕСТА ГРИГИЯ Юг": * Включает 1 крытое парковочное место, кладовку, велосипедное хранилище и шкафчик в лыжном зале. * Коммерческая площадь 99 м² * Вид на Гранд-Мюрайль * Запрашиваемая цена €1,325,000 Квартира на продажу: No 2 — второй этаж * «ТЕСТА ДЕЛЬ ЛЕОНЕ» * Жилая площадь (коммерческая): 197 м² — настраиваемое пространство — см. пример планировки * Гостиная с открытой кухней * 3 спальни * 3 ванных комнаты * 2 балкона - Балкон главной спальни: 10,2 м² - Балкон гостиной: 17,50 м² * 2 парковочных места в гараже * Частный подвал * Частный лыжный шкафчик * Запрашиваемая цена: € 2.850.000,-- Квартира на продажу: No 3 — третий этаж * «КЛЯЙН МАТТЕРХОРН» * Жилая площадь (коммерческая): 197 м² — настраиваемое пространство — см. пример планировки * Гостиная с открытой кухней * 3 спальни * 3 ванных комнаты * 2 балкона - Балкон главной спальни: 10,2 м² - Балкон гостиной: 17,50 м² * 2 парковочных места в гараже * Частный подвал * Частный лыжный шкафчик * Запрашиваемая цена: €3.050.000,-- Квартира на продажу: No 4 — четвёртый этаж * «GRANDES MURAILLES» * Жилая площадь (коммерческая): 197 м² — настраиваемое пространство — см. пример планировки * Гостиная с открытой кухней * 3 спальни * 3 ванных комнаты * 2 балкона - Балкон главной спальни: 10,2 м² - Балкон гостиной: 17,50 м² * 2 парковочных места в гараже * Частный подвал * Частный лыжный шкафчик * Запрашиваемая цена: € 3.350.000,-- Квартира на продажу: No 5 — пятый этаж * «Breithorn» * Жилая площадь (коммерческая): 197 м² — настраиваемое пространство — см. пример планировки * Гостиная с открытой кухней * 3 спальни * 3 ванных комнаты * 2 балкона - Балкон главной спальни: 10,2 м² - Балкон гостиной: 17,50 м² * 2 парковочных места в гараже * Частный подвал * Частный лыжный шкафчик * Запрашиваемая цена: € 3.650.000,-- Квартира на продажу: No 6 — шестой этаж * «Дент д'Херенс» * Жилая площадь (коммерческая): 197 м² — настраиваемое пространство — см. пример планировки * Гостиная с открытой кухней * 3 спальни * 3 ванных комнаты * 2 балкона - Балкон главной спальни: 10,2 м² - Балкон гостиной: 17,50 м² * 2 парковочных места в гараже * Частный подвал * Частный лыжный шкафчик * Запрашиваемая цена: € 3.950.000,-- Квартира на продажу: No 7 - седьмой этаж * Интересуетесь? Не стесняйтесь связаться с нами для получения дополнительной информации. Пентхаус на продажу: No 8 — восьмой этаж * Интересуетесь? Не стесняйтесь связаться с нами для получения дополнительной информации. Планирование Завершение проекта запланировано на зиму 2026/2027 годов. Условия покупки – Оплата 5% от стоимости покупки по предварительному договору купли-продажи (Compromesso) – Оплата 25% от цены плюс 10% НДС за прогресс – После завершения плиты верхнего этажа здания: 30% от цены, плюс 10% окончательной оплаты НДС (при доставке) – Оставшийся остаток стоимости плюс НДС с уже уплаченных депозитов. Все платежи гарантированы основной страховой компанией через fidejussione assicurativa (гарантию с банковской или страховой гарантией), обеспечивая полную защиту покупателя на протяжении всего процесса. Комиссия агентства: 3% от окончательной цены продажи плюс 22% НДС. Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с нашей иллюстративной брошюрой с планами этажей или запишитесь на частную экскурсию на строительную площадку. Действуйте сейчас, чтобы обеспечить себе место в этом исключительном горном убежище. Видение Здание, которое можно испытать, а не просто проживать. Укоренённое в традициях долины Аоста, но уверенно проецирующее в будущее, Камень вдохновлён прочностью местных мегалитических форм. Его вертикальная структура минимизирует использование земель, сохраняя открытое пространство и углубляя гармонию с альпийским ландшафтом. Благодаря натуральным материалам, чистым линиям и тщательному вниманию к деталям этот ...
Показать больше
Показать меньше
Il progetto The Stone, Vita esclusiva a Breuil-Cervinia – 8 appartamenti di lusso in vendita nel centro di Cervinia. Un'opportunità prestigiosa in Valle d'Aosta, dove l'architettura incontra la maestosità del Cervino Nel cuore di Breuil-Cervinia sta sorgendo The Stone, un nuovo esclusivo complesso residenziale composto da otto appartamenti di lusso che fondono l'eleganza alpina con il design contemporaneo. Perfettamente integrato nel contesto naturale, il residence offre viste panoramiche sul Cervino e servizi di alta qualità pensati per una raffinata vita di montagna. Disposizione dell'edificio: Piano terra * Ingresso principale dell'edificio * Ascensore con accesso diretto a tutti i livelli Seminterrato -1 * Deposito sci con armadietti privati per ogni appartamento * Cantina privata per ogni unità * Locale attrezzato per biciclette Seminterrato -2 * Garage sotterraneo * Due posti auto privati per ogni appartamento Residenze * 7 appartamenti esclusivi (uno per piano) * 1 attico che occupa l'ultimo piano Appartamenti disponibili: Appartamento in vendita: Nr. 1 - primo piano * “TESTA GRIGIA” * Superficie abitabile (commerciale): 197 m² - spazio personalizzabile - vedi esempio di layout * Soggiorno con cucina a vista * 3 camere da letto * 3 bagni * 2 balconi - Balcone camera padronale: 10,2 m² - Balcone soggiorno: 17,50 m² * 2 posti auto in garage * Cantina privata * Deposito sci privato * Prezzo richiesto: € 2.650.000,-- In alternativa, è possibile dividere il primo piano in due appartamenti separati, ciascuno composto da: soggiorno con cucina a vista, una/due camere da letto, uno/due bagni, un posto auto coperto, ripostiglio, deposito biciclette e armadietto nel locale sci. * Appartamento “TESTA GRIGIA nord”: * Comprende 1 posto auto coperto, ripostiglio, deposito biciclette e un armadietto nel locale sci. * Superficie commerciale 98 m² * Vista sul Cervino * Prezzo richiesto € 1.375.000 * Appartamento “TESTA GRIGIA sud”: * Comprende 1 posto auto coperto, ripostiglio, deposito biciclette e armadietto nel deposito sci. * Superficie commerciale 99 m² * Vista sulle Grandes Murailles * Prezzo richiesto € 1.325.000 Appartamento in vendita: n. 2 - secondo piano * “TESTA DEL LEONE” * Superficie abitabile (commerciale): 197 m² - spazio personalizzabile - vedi esempio di planimetria * Soggiorno con cucina a vista * 3 camere * 3 bagni * 2 balconi - Balcone camera padronale: 10,2 m² - Balcone soggiorno: 17,50 m² * 2 posti auto in garage * Cantina privata * Deposito sci privato * Prezzo richiesto: € 2.850.000,-- Appartamento in vendita: n. 3 - terzo piano * “KLEIN MATTERHORN” * Superficie (commerciale): 197 m² - spazio personalizzabile - vedi esempio di layout * Soggiorno con cucina a vista * 3 camere * 3 bagni * 2 balconi - Balcone camera padronale: 10,2 m² - Balcone soggiorno: 17,50 m² * 2 posti auto in garage * Cantina privata * Deposito sci privato * Prezzo richiesto: € 3.050.000,-- Appartamento in vendita: n. 4 - quarto piano * “GRANDES MURAILLES” * Superficie abitabile (commerciale): 197 m² - spazio personalizzabile - vedi esempio di layout * Soggiorno con cucina a vista * 3 camere * 3 bagni * 2 balconi - Balcone camera padronale: 10,2 m² - Balcone soggiorno: 17,50 m² * 2 posti auto in garage * Cantina privata * Deposito sci privato * Prezzo richiesto: € 3.350.000,-- Appartamento in vendita: n. 5 - quinto piano * “Breithorn” * Superficie abitabile (commerciale): 197 m² - spazio personalizzabile - vedi esempio di layout * Soggiorno con cucina a vista * 3 camere * 3 bagni * 2 balconi - Balcone camera padronale: 10,2 m² - Balcone soggiorno: 17,50 m² * 2 posti auto in garage * Cantina privata * Deposito sci privato * Prezzo richiesto: € 3.650.000,-- Appartamento in vendita: n. 6 - sesto piano * “Dent d'Herens” * Superficie abitabile (commerciale): 197 m² - spazio personalizzabile - vedi esempio di layout * Soggiorno con cucina a vista * 3 camere * 3 bagni * 2 balconi - Balcone camera padronale: 10,2 m² - Balcone soggiorno: 17,50 m² * 2 posti auto in garage * Cantina privata * Deposito sci privato * Prezzo richiesto: € 3.950.000,-- Appartamento in vendita: n. 7 - settimo piano * Sei interessato? Contattaci per maggiori dettagli. Attico in vendita: n. 8 - ottavo piano * Sei interessato? Contattaci per maggiori dettagli. Progetto Il completamento del progetto è previsto per l'inverno 2026/2027. Termini e condizioni Se l'interesse viene confermato, il processo di acquisto procede come segue: Proposta di acquisto – Pagamento del 5% del prezzo di acquisto Contratto preliminare di compravendita (Compromesso) – Pagamento del 25% del prezzo più il 10% di IVA Pagamento progressivo – Al completamento del sola tetto dell'edificio: 30% del prezzo, più il 10% di IVA Pagamento finale (alla consegna) – Saldo del prezzo più l'IVA sugli importi già versati a titolo di caparra Tutti i pagamenti sono garantiti da una compagnia di assicurazione primaria tramite fideiussione assicurativa (garanzia bancaria/assicurativa), che assicura la totale protezione dell'acquirente durante tutto il processo. Commissione di agenzia: 3% del prezzo di vendita finale più IVA al 22% Per maggiori dettagli, consultate la nostra brochure illustrativa con le planimetrie o prenotate una visita privata al cantiere. Agite subito per assicurarvi un posto in questo eccezionale rifugio di montagna. La visione Un edificio da vivere, non solo da abitare Radicato nelle tradizioni della Valle d'Aosta ma proiettato con sicurezza verso il futuro, The Stone si ispira alla solidità delle forme megalitiche locali. La sua struttura verticale riduce al minimo l'uso del suolo, preservando gli spazi aperti e approfondendo la sua armonia con il paesaggio alpino. Attraverso materiali naturali, linee pulite e una meticolosa attenzione ai dettagli, questo progetto ridefinisce la qualità urbana di Cervinia, evocando l'eredità dei maestri dell'architettura alpina del XX secolo. Eleganza su misura Ciascuna delle otto residenze esclusive offre 197 m² di spazio abitativo personalizzabile. Progettati con texture leggere e naturali e un'estetica contemporanea, tutti gli appartamenti sono completamente adattabili per riflettere lo stile personale del proprietario. Questo è il comfort alpino al suo meglio: moderno, sobrio e lussuoso senza sforzo. Posizione impareggiabile Comodità del centro città, tranquillità alpina Situato sul sito dell'ex Hotel Fosson, The Stone gode di una posizione centrale ma discreta, a pochi passi dal vivace centro di Cervinia e con accesso immediato alle piste da sci e ai sentieri naturalistici. Da qui potrete godere di una vista mozzafiato sul Cervino e dell'essenza della vita in alta quota, tutto l'anno. Linguaggio architettonico Un megalite moderno in dialogo con il paesaggio Linee essenziali, facciate effetto pietra e sviluppo verticale riflettono le radici architettoniche della regione, reinterpretate con una sensibilità lungimirante. Costruito per il futuro Sostenibile. Durevole. Visionario. Con sistemi efficienti dal punto di vista energetico, materiali eco-compatibili e un impatto ambientale ridotto al minimo, The Stone è progettato pensando alle generazioni future. Cervino Ski Paradise Un'esperienza sciistica transfrontaliera senza eguali Cervinia fa parte del Cervino Ski Paradise, uno dei comprensori sciistici più iconici delle Alpi. Situata ai piedi del Cervino e collegata tramite una cabinovia a tre cavi all'avanguardia a Zermatt (Svizzera) e Valtournenche, questa zona offre oltre 350 km di piste da sci interconnesse. Che siate appassionati di sport invernali o amanti della natura, Cervinia promette uno stile di vita internazionale in un contesto paesaggistico unico. Cervinia: un investimento strategico nel cuore delle Alpi, dove il lusso della vita alpina incontra opportunità transfrontaliere Situata a oltre 2.000 metri di altitudine, ai piedi del maestoso Cervino, Breuil-Cervinia sta emergendo come uno dei mercati immobiliari più interessanti delle Alpi. Da tempo nota come prestigiosa destinazione sciistica, Cervinia sta entrando in una nuova fase di sviluppo e di richiamo internazionale, che la rende una località molto attraente sia per chi desidera acquistare una seconda casa che per gli investitori immobiliari. Un'area in trasformazione Negli ultimi anni Cervinia ha subito importanti interventi di riqualificazione urbana e infrastrutturale. Tra questi: Complessi residenziali di lusso come The Stone, che definiscono un nuovo standard per l'architettura e lo stile di vita alpino moderno. Investimenti pubblici e privati in strade, impianti di risalita e infrastrutture ricettive. Un passaggio al turismo tutto l'anno, con attività estive in crescita come l'escursionismo, il ciclismo e il golf d'alta quota che attraggono un pubblico internazionale più ampio. Di conseguenza, il valore degli immobili è in costante aumento e il mercato sta registrando una crescita sana e sostenibile, in particolare nei complessi residenziali di pregio e in posizione centrale. Il collegamento con Zermatt: una svolta Uno dei maggiori vantaggi strategici di Cervinia è il collegamento diretto con Zermatt, in Svizzera, una delle località sciistiche più esclusive al mondo. Grazie al Matterhorn Alpine Crossing (una cabinovia a tre cavi 3S all'avanguardia), visitatori e residenti possono ora spostarsi senza soluzione di continuità tra le due località. Questo collegamento transfrontaliero: Prolunga la stagione sciistica dall'inizio dell'autunno alla fine della primavera grazie all'accesso al ghiacciaio di Zermatt. Offre oltre 350 km di piste da sci in due paesi. Attrae persone con un elevato patrimonio netto alla ricerca di mobilità internazionale, servizi di lusso e un'esperienza montana diversificata. Dal punto di vista degli investimenti, questo collegamento binazionale aumenta notevolmente il potenziale di affitto e il valore di rivendita degli immobili a Cervinia, in ...
Het Stone-project, Exclusief wonen in Breuil-Cervinia – 8 luxe appartementen te koop in het centrum van Cervinia. Een prestigieuze kans in Valle d'Aosta, waar architectuur en de majesteit van de Matterhorn samenkomen In het hart van Breuil-Cervinia verrijst The Stone, een exclusief nieuwbouwproject met acht luxe appartementen die alpine elegantie combineren met een eigentijds design. De residentie is perfect geïntegreerd in de natuurlijke omgeving en biedt een panoramisch uitzicht op de Matterhorn en eersteklas voorzieningen die zijn afgestemd op een verfijnd leven in de bergen. Indeling van het gebouw: Begane grond * Hoofdingang van het gebouw * Directe lift naar alle verdiepingen Kelderverdieping -1 * Skiberging met privékluisjes voor elk appartement * Privékelder voor elke woning * Volledig uitgeruste fietsenstalling Kelderverdieping -2 * Ondergrondse parkeergarage * Twee privéparkeerplaatsen per appartement Woonruimtes * 7 exclusieve appartementen (één per verdieping) * 1 penthouse op de bovenste verdieping Beschikbare appartementen: Appartement te koop: Nr. 1 - eerste verdieping * “TESTA GRIGIA” * Woonoppervlakte (commercieel): 197 m² - aanpasbare ruimte - zie voorbeeldindeling * Woonkamer met open keuken * 3 slaapkamers * 3 badkamers * 2 balkons - Balkon bij de hoofdslaapkamer: 10,2 m² - Balkon bij de woonkamer: 17,50 m² * 2 parkeerplaatsen in de garage * Privékelder * Privéskotelok * Vraagprijs: € 2.650.000,-- Als alternatief bestaat ook de mogelijkheid om de eerste verdieping op te splitsen in twee afzonderlijke appartementen, elk bestaande uit: woonkamer met open keuken, één/twee slaapkamers, één/twee badkamers, één overdekte parkeerplaats, berging, fietsenstalling en kluisje in de skiruimte. * Appartement “TESTA GRIGIA noord”: * Inclusief 1 overdekte parkeerplaats, berging, fietsenstalling en een kluisje in de skiruimte. * Commerciële oppervlakte 98 m² * Uitzicht op de Matterhorn * Vraagprijs € 1.375.000 * Appartement “TESTA GRIGIA south”: * Inclusief 1 overdekte parkeerplaats, berging, fietsenstalling en een kluisje in de skiruimte. * Commerciële oppervlakte 99 m² * Uitzicht op de Grandes Murailles * Vraagprijs € 1.325.000 Appartement te koop: Nr. 2 - tweede verdieping * “TESTA DEL LEONE” * Woonoppervlakte (commercieel): 197 m² - aanpasbare ruimte - zie voorbeeldindeling * Woonkamer met open keuken * 3 slaapkamers * 3 badkamers * 2 balkons - Balkon master bedroom: 10,2 m² - Balkon woonkamer: 17,50 m² * 2 parkeerplaatsen in de garage * Privékelder * Privéskikluis * Vraagprijs: € 2.850.000,-- Appartement te koop: Nr. 3 - derde verdieping * “KLEIN MATTERHORN” * Woonoppervlakte (commercieel): 197 m² - aanpasbare ruimte - zie voorbeeldindeling * Woonkamer met open keuken * 3 slaapkamers * 3 badkamers * 2 balkons - Balkon bij de hoofdslaapkamer: 10,2 m² - Balkon bij de woonkamer: 17,50 m² * 2 parkeerplaatsen in de garage * Privékelder * Privéskikast * Vraagprijs: € 3.050.000,-- Appartement te koop: Nr. 4 - vierde verdieping * “GRANDES MURAILLES” * Woonoppervlakte (commercieel): 197 m² - aanpasbare ruimte - zie voorbeeldindeling * Woonkamer met open keuken * 3 slaapkamers * 3 badkamers * 2 balkons - Balkon bij de hoofdslaapkamer: 10,2 m² - Balkon bij de woonkamer: 17,50 m² * 2 parkeerplaatsen in de garage * Privékelder * Privéski-locker * Vraagprijs: € 3.350.000,-- Appartement te koop: Nr. 5 - vijfde verdieping * “Breithorn” * Woonoppervlakte (commercieel): 197 m² - aanpasbare ruimte - zie voorbeeldindeling * Woonkamer met open keuken * 3 slaapkamers * 3 badkamers * 2 balkons - Balkon bij de hoofdslaapkamer: 10,2 m² - Balkon bij de woonkamer: 17,50 m² * 2 parkeerplaatsen in de garage * Privékelder * Privéski-locker * Vraagprijs: € 3.650.000,-- Appartement te koop: Nr. 6 - zesde verdieping * “Dent d'Herens” * Woonoppervlakte (commercieel): 197 m² - aanpasbare ruimte - zie voorbeeldindeling * Woonkamer met open keuken * 3 slaapkamers * 3 badkamers * 2 balkons - Balkon bij de hoofdslaapkamer: 10,2 m² - Balkon bij de woonkamer: 17,50 m² * 2 parkeerplaatsen in de garage * Privékelder * Privéski-locker * Vraagprijs: € 3.950.000,-- Appartement te koop: Nr. 7 - zevende verdieping * Geïnteresseerd? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie. Penthouse te koop: Nr. 8 - achtste verdieping * Geïnteresseerd? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie. Planning Het project zal naar verwachting winter 2026 / 2027 worden opgeleverd. Algemene voorwaarden Als de belangstelling wordt bevestigd, verloopt het aankoopproces als volgt: Aankoopvoorstel – Betaling van 5% van de aankoopprijs Voorlopige koopovereenkomst (Compromesso) – Betaling van 25% van de prijs plus 10% btw Voorschot – Bij voltooiing van de bovenste vloer van het gebouw: 30% van de prijs, plus 10% btw Eindbetaling (bij oplevering) – Resterend saldo van de prijs plus btw over de reeds betaalde aanbetalingen Alle betalingen worden gegarandeerd door een primaire verzekeringsmaatschappij via een fidejussione assicurativa (bank-/verzekeringsgarantie), waardoor de koper gedurende het hele proces volledig beschermd is. Makelaarscommissie: 3% van de uiteindelijke verkoopprijs plus 22% btw Voor meer informatie kunt u onze illustratieve brochure met plattegronden bekijken of een privébezoek aan de bouwplaats plannen. Reageer nu om uw plek in dit uitzonderlijke toevluchtsoord in de bergen te verzekeren. De visie Een gebouw om te beleven, niet alleen om te bewonen The Stone is geworteld in de tradities van de Aosta-vallei, maar kijkt vol vertrouwen naar de toekomst en is geïnspireerd door de soliditeit van de lokale megalithische vormen. De verticale structuur minimaliseert het landgebruik, waardoor open ruimte behouden blijft en de harmonie met het Alpenlandschap wordt verdiept. Door het gebruik van natuurlijke materialen, strakke lijnen en een nauwgezette aandacht voor detail geeft dit project een nieuwe definitie aan de stedelijke kwaliteit van Cervinia en doet het denken aan de nalatenschap van de 20e-eeuwse meesters van de alpine architectuur. Elegantie op maat Elk van de acht exclusieve woningen biedt 197 m² aan woonruimte die naar eigen wens kan worden ingericht. Alle appartementen zijn ontworpen met veel licht, natuurlijke texturen en een eigentijdse esthetiek en kunnen volledig worden aangepast aan de persoonlijke stijl van de eigenaar. Dit is alpine comfort op zijn best: modern, ingetogen en moeiteloos luxueus. Ongeëvenaarde locatie Het gemak van het stadscentrum, de rust van de Alpen The Stone ligt op de plek van het voormalige Hotel Fosson en geniet van een centrale maar discrete locatie, op slechts een korte wandeling van het bruisende centrum van Cervinia en met directe toegang tot de skipistes en natuurpaden. Vanaf hier kunt u het hele jaar door genieten van een onbelemmerd uitzicht op de Matterhorn en de essentie van het leven op grote hoogte. Architecturale taal Moderne megaliet in dialoog met het landschap Essentiële lijnen, gevels met steeneffect en verticale ontwikkeling weerspiegelen de architecturale wortels van de regio, geherinterpreteerd met een vooruitstrevende gevoeligheid. Gebouwd voor de toekomst Duurzaam. Slijtvast. Visionair. Met energiezuinige systemen, milieubewuste materialen en een minimale ecologische voetafdruk is The Stone ontworpen met het oog op toekomstige generaties. Skiparadijs Cervino Een ongeëvenaarde grensoverschrijdende ski-ervaring Cervinia maakt deel uit van het skiparadijs Cervino, een van de meest iconische skigebieden van de Alpen. Gelegen aan de voet van de Matterhorn en verbonden via een ultramoderne drieledige kabelbaan met Zermatt (Zwitserland) en Valtournenche, biedt dit gebied meer dan 350 km aan onderling verbonden skipistes. Of u nu een wintersportliefhebber bent of een natuurliefhebber, Cervinia belooft een internationale levensstijl in een unieke, schilderachtige omgeving. Cervinia: een strategische investering in het hart van de Alpen - waar luxe alpine living en grensoverschrijdende kansen samenkomen Breuil-Cervinia, gelegen op een hoogte van meer dan 2000 meter aan de voet van de majestueuze Matterhorn, is in opkomst als een van de meest opwindende vastgoedmarkten in de Alpen. Cervinia, al lang bekend als een prestigieuze skibestemming, gaat nu een nieuwe fase van ontwikkeling en internationale aantrekkingskracht in, waardoor het een zeer aantrekkelijke locatie is voor zowel kopers van een tweede huis als vastgoedbeleggers. Een gebied in transformatie De afgelopen jaren heeft Cervinia een aanzienlijke stedelijke en infrastructurele upgrade ondergaan. Deze omvat: Luxe projecten zoals The Stone, dat een nieuwe standaard zet voor moderne alpine architectuur en lifestyle. Publieke en private investeringen in wegen, liften en horeca-infrastructuur. Een verschuiving naar toerisme gedurende het hele jaar, met groeiende zomeractiviteiten zoals wandelen, fietsen en golfen op grote hoogte, die een breder internationaal publiek aantrekken. Als gevolg hiervan stijgen de vastgoedwaarden gestaag en vertoont de markt een gezonde, duurzame groei, met name in hoogwaardige en centraal gelegen projecten. Verbinding met Zermatt: een gamechanger Een van de grootste strategische voordelen van Cervinia is de directe skiverbinding met Zermatt, Zwitserland, een van de meest exclusieve skigebieden ter wereld. Dankzij de Matterhorn Alpine Crossing (een ultramoderne 3S-driekabellift) kunnen bezoekers en bewoners nu naadloos tussen de twee resorts reizen. Deze grensoverschrijdende verbinding: Verlengt het skiseizoen van het begin van de herfst tot het einde van de lente dankzij de toegang tot de gletsjer van Zermatt. Biedt meer dan 350 km aan skipistes in twee landen. Trekt vermogende particulieren aan die op zoek zijn naar internationale mobiliteit, luxe voorzieningen en een gevarieerde bergervaring. Vanuit investeringsoogpunt verhoogt deze binationale verbinding het verhuurpotentieel en de wederverkoopwaa...
The Stone project, Exclusive Living in Breuil-Cervinia – 8 luxury apartments for sale in the city centre of Cervinia. A Prestigious Opportunity in Valle d'Aosta, where architecture meets the majesty of the Matterhorn In the heart of Breuil-Cervinia, The Stone is rising—an exclusive new development featuring eight luxury apartments that blend alpine elegance with contemporary design. Perfectly integrated into its natural setting, the residence offers panoramic views of the Matterhorn and premium amenities tailored for refined mountain living. Layout of the Building: Ground Floor * Main entrance to the building * Direct elevator access to all levels Basement Level -1 * Ski room with private lockers for each apartment * Private cellar for each unit * Fully equipped bike room Basement Level -2 * Underground parking garage * Two private parking spaces per apartment Residences * 7 exclusive apartments (one per floor) * 1 penthouse occupying the top floor Available apartments: Apartment for sale : Nr. 1 - first floor * “TESTA GRIGIA” * Living area (commercial): 197 m² - customizable space - see example layout * Living room with open kitchen * 3 bedrooms * 3 bathrooms * 2 balconies - Master bedroom balcony: 10,2 m² - Living room balcony: 17,50 m² * 2 garage parking spaces * Private cellar * Private ski-locker * Asking price : € 2.650.000,-- Includes a covered parking space Alternatively, there is also the option of dividing the first floor into two separate apartments, each consisting of: living room with open kitchen, one/two bedrooms, one/two bathrooms, one covered parking space, storage room, bicycle storage, and locker in the ski room. * Apartment “TESTA GRIGIA north”: * Includes 1 covered parking space, storage room, bicycle storage, and a locker in the ski room. * Commercial area 98 m² * View of the Matterhorn * Asking price €1,375,000 * Apartment “TESTA GRIGIA south”: * Includes 1 covered parking space, storage room, bicycle storage and a locker in the ski room. * Commercial area 99 m² * View of the Grandes Murailles * Asking price €1,325,000 Apartment for sale : Nr. 2 - second floor * "TESTA DEL LEONE" * Living area (commercial): 197 m² - customizable space - see example layout * Living room with open kitchen * 3 bedrooms * 3 bathrooms * 2 balconies - Master bedroom balcony: 10,2 m² - Living room balcony: 17,50 m² * 2 garage parking spaces * Private cellar * Private ski-locker * Asking price : € 2.850.000,-- Apartment for sale : Nr. 3 - third floor * “KLEIN MATTERHORN” * Living area (commercial): 197 m² - customizable space - see example layout * Living room with open kitchen * 3 bedrooms * 3 bathrooms * 2 balconies - Master bedroom balcony: 10,2 m² - Living room balcony: 17,50 m² * 2 garage parking spaces * Private cellar * Private ski-locker * Asking price : € 3.050.000,-- Apartment for sale : Nr. 4 - fourth floor * “GRANDES MURAILLES” * Living area (commercial): 197 m² - customizable space - see example layout * Living room with open kitchen * 3 bedrooms * 3 bathrooms * 2 balconies - Master bedroom balcony: 10,2 m² - Living room balcony: 17,50 m² * 2 garage parking spaces * Private cellar * Private ski-locker * Asking price : € 3.350.000,-- Apartment for sale : Nr. 5 - fifth floor * “Breithorn” * Living area (commercial): 197 m² - customizable space - see example layout * Living room with open kitchen * 3 bedrooms * 3 bathrooms * 2 balconies - Master bedroom balcony: 10,2 m² - Living room balcony: 17,50 m² * 2 garage parking spaces * Private cellar * Private ski-locker * Asking price : € 3.650.000,-- Apartment for sale : Nr. 6 - sixth floor * “Dent d'Herens” * Living area (commercial): 197 m² - customizable space - see example layout * Living room with open kitchen * 3 bedrooms * 3 bathrooms * 2 balconies - Master bedroom balcony: 10,2 m² - Living room balcony: 17,50 m² * 2 garage parking spaces * Private cellar * Private ski-locker * Asking price : € 3.950.000,-- Apartment for sale : Nr. 7 - seventh floor * Interested? Feel free to contact us for more details. Penthouse for sale : Nr. 8 - eight floor * Interested? Feel free to contact us for more details. Planning The project is scheduled for completion winter 2026 / 2027. Terms & Conditions Purchase Proposal – Payment of 5% of the purchase price Preliminary Sale Agreement (Compromesso) – Payment of 25% of the price plus 10% VAT Progress Payment – Upon completion of the building's top floor slab: 30% of the price, plus 10% VAT Final Payment (Upon Delivery) – Remaining balance of the price plus VAT on the deposit amounts already paid All payments are guaranteed by a primary insurance company through a fidejussione assicurativa (bank/insurance-backed guarantee), ensuring full buyer protection throughout the process. Agency commission: 3% of the final sale price plus 22% VAT For more details, explore our illustrative brochure with floor plans or schedule a private visit to the construction site. Act now to secure your place in this exceptional mountain retreat. The Vision A building to experience, not just inhabit Rooted in the traditions of the Aosta Valley yet projecting confidently into the future, The Stone is inspired by the solidity of local megalithic forms. Its vertical structure minimizes land use, preserving open space and deepening its harmony with the Alpine landscape. Through natural materials, clean lines, and a meticulous attention to detail, this project redefines the urban quality of Cervinia—evoking the legacy of 20th-century Alpine architectural masters. Tailored Elegance Each of the eight exclusive residences offers 197 m² of customizable living space. Designed with light, natural textures and contemporary aesthetics, every apartment is fully adaptable to reflect the owner’s personal style. This is Alpine comfort at its finest—modern, understated, and effortlessly luxurious. Unrivaled Location City center convenience, alpine tranquility Situated on the site of the former Hotel Fosson, The Stone enjoys a central yet discreet location—just a short walk from Cervinia’s vibrant core and with immediate access to ski slopes and nature trails. From here, enjoy unobstructed views of the Matterhorn and the essence of high-altitude living, year-round. Architectural Language Modern megalith in dialogue with the landscape Essential lines, stone-effect façades, and vertical development reflect the region’s architectural roots—reinterpreted with a forward-looking sensibility. Built for the Future Sustainable. Durable. Visionary. With energy-efficient systems, eco-conscious materials, and a minimized footprint, The Stone is designed with future generations in mind. Cervino Ski Paradise A cross-border skiing experience like no other Cervinia is part of the Cervino Ski Paradise, one of the Alps’ most iconic ski areas. Located at the foot of the Matterhorn and connected via a state-of-the-art tri-cable gondola to Zermatt (Switzerland) and Valtournenche, this area offers over 350 km of interconnected ski slopes. Whether you're a winter sports enthusiast or a nature lover, Cervinia promises an international lifestyle in a uniquely scenic setting. Cervinia: A Strategic Investment in the Heart of the Alps - Where Luxury Alpine Living Meets Cross-Border Opportunity Nestled at an altitude of over 2,000 meters at the foot of the majestic Matterhorn, Breuil-Cervinia is emerging as one of the most exciting real estate markets in the Alps. Long known as a prestigious ski destination, Cervinia is now entering a new phase of development and international appeal, making it a highly attractive location for both second-home buyers and property investors. An Area in Transformation Over the past few years, Cervinia has undergone significant urban and infrastructural upgrades. These include: Luxury developments such as The Stone, setting a new standard for modern Alpine architecture and lifestyle. Public and private investments in roads, lifts, and hospitality infrastructure. A shift toward year-round tourism, with growing summer activities such as hiking, cycling, and high-altitude golf attracting a broader international audience. As a result, property values are rising steadily, and the market is showing healthy, sustainable growth—particularly in premium and centrally located developments. Connection to Zermatt: A Game-Changer One of Cervinia’s greatest strategic advantages is its direct ski connection to Zermatt, Switzerland—one of the most exclusive ski resorts in the world. Thanks to the Matterhorn Alpine Crossing (a state-of-the-art 3S tri-cable gondola), visitors and residents can now seamlessly move between the two resorts. This cross-border link: Extends the ski season from early autumn to late spring thanks to Zermatt’s glacier access. Offers over 350 km of ski slopes across two countries. Attracts high-net-worth individuals looking for international mobility, luxury amenities, and a diversified mountain experience. From an investment perspective, this bi-national connection significantly enhances the rental potential and resale value of properties in Cervinia—especially those in the high-end segment. Why Investors and Second-Home Buyers Choose Cervinia * Lower property prices than Zermatt, while offering access to the same ski area. * High potential for capital appreciation due to ongoing development. * Excellent rental yield potential, especially for modern, centrally located properties. * Safe, clean, and picturesque environment, suitable for both leisure and long-term stays. * Increasing appeal to international buyers, especially from the Netherlands, France, Belgium, the UK, and Germany. An All-Season Destination Cervinia is evolving from a winter-only resort into a true four-season destination. The growing infrastructure for summer tourism (lakes, trails, biking parks, golf courses) ensures year-round rental potential and a more stable inv...
Le projet Stone, Vie exclusive à Breuil-Cervinia – 8 appartements de luxe à vendre dans le centre-ville de Cervinia. Une opportunité prestigieuse dans la Vallée d’Aoste, où l’architecture rencontre la majesté du Cervin Au cœur de Breuil-Cervinia, The Stone s’élève — un nouveau développement exclusif comprenant huit appartements de luxe alliant élégance alpine et design contemporain. Parfaitement intégrée à son environnement naturel, la résidence offre une vue panoramique sur le Cervin et des équipements haut de gamme conçus pour la vie raffinée en montagne. Disposition du bâtiment : rez-de-chaussée * Entrée principale du bâtiment * Accès direct par ascenseur à tous les niveaux Sous-sol Niveau -1 * Salle de ski avec casiers privés pour chaque appartement * Cave privée pour chaque unité * Salle vélo entièrement équipée, sous-sol -2 * Parking souterrain * Deux places de parking privées par appartement Résidences * 7 appartements exclusifs (un par étage) * 1 penthouse occupant le dernier étage Appartements disponibles : Appartement à vendre : n° 1 - premier étage * « TESTA GRIGIA » * Espace de vie (commercial) : 197 m² - espace personnalisable - voir l’exemple de disposition * Salon avec cuisine ouverte * 3 chambres * 3 salles de bain * 2 balcons - Balcon de la chambre principale : 10,2 m² - Balcon du salon : 17,50 m² * 2 places de parking dans un garage * Cave privée * Casier à ski privé * Prix demandé : 2 650 000 €,-- Comprend une place de parking couverte. Sinon, il est également possible de diviser le rez-de-chaussée en deux appartements séparés, chacun comprenant : salon avec cuisine ouverte, une/deux chambres, une/deux salles de bain, une place de parking couverte, un débarras, un rangement pour vélos et un casier dans la salle de ski. * Appartement « TESTA GRIGIA nord » : * Comprend 1 place de parking couverte, une salle de stockage, un espace de rangement pour vélos et un casier dans la salle de ski. * Zone commerciale 98 m² * Vue du Cervin * Prix demandé 1 375 000 € * Appartement « TESTA GRIGIA sud » : * Comprend 1 place de parking couverte, un espace de stockage, un espace de rangement pour vélos et un casier dans la salle de ski. * Zone commerciale 99 m² * Vue des Grandes Murailles * Prix demandé 1 325 000 € Appartement à vendre : n° 2 - deuxième étage * « TESTA DEL LEONE » * Espace de vie (commercial) : 197 m² - espace personnalisable - voir l’exemple de disposition * Salon avec cuisine ouverte * 3 chambres * 3 salles de bain * 2 balcons - Balcon de la chambre principale : 10,2 m² - Balcon du salon : 17,50 m² * 2 places de parking dans un garage * Cave privée * Casier à ski privé * Prix demandé : 2 850 000 €,-- Appartement à vendre : n° 3 - troisième étage * « KLEIN MATTERHORN » * Espace de vie (commercial) : 197 m² - espace personnalisable - voir l’exemple de disposition * Salon avec cuisine ouverte * 3 chambres * 3 salles de bain * 2 balcons - Balcon de la chambre principale : 10,2 m² - Balcon du salon : 17,50 m² * 2 places de parking dans un garage * Cave privée * Casier à ski privé * Prix demandé : 3 050 000 € ,-- Appartement à vendre : n° 4 - quatrième étage * « GRANDES MURAILLES » * Espace de vie (commercial) : 197 m² - espace personnalisable - voir l’exemple de disposition * Salon avec cuisine ouverte * 3 chambres * 3 salles de bain * 2 balcons - Balcon de la chambre principale : 10,2 m² - Balcon du salon : 17,50 m² * 2 places de parking dans un garage * Cave privée * Casier à ski privé * Prix demandé : 3 350 000 €,-- Appartement à vendre : n° 5 - cinquième étage * « Breithorn » * Espace de vie (commercial) : 197 m² - espace personnalisable - voir l’exemple de disposition * Salon avec cuisine ouverte * 3 chambres * 3 salles de bain * 2 balcons - Balcon de la chambre principale : 10,2 m² - Balcon du salon : 17,50 m² * 2 places de parking dans un garage * Cave privée * Casier à ski privé * Prix demandé : 3 650 000 €,-- Appartement à vendre : n° 6 - sixième étage * « Dent d’Herens » * Espace de vie (commercial) : 197 m² - espace personnalisable - voir l’exemple de disposition * Salon avec cuisine ouverte * 3 chambres * 3 salles de bain * 2 balcons - Balcon de la chambre principale : 10,2 m² - Balcon du salon : 17,50 m² * 2 places de parking dans un garage * Cave privée * Casier à ski privé * Prix demandé : 3 950 000 €,-- Appartement à vendre : n° 7 - septième étage * Intéressé ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus de détails. Penthouse à vendre : n° 8 - huitième étage * Intéressé ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus de détails. Planification Le projet est prévu pour être achevé à l’hiver 2026 / 2027. Conditions générales : Proposition d’achat – Paiement de 5 % du prix d’achat Contrat de vente préliminaire (Compromesso) – Paiement de 25 % du prix plus 10 % de la TVA Paiement de l’avancement – À l’achèvement de la dalle du dernier étage du bâtiment : 30 % du prix, plus 10 % de paiement final de TVA (à la livraison) – Solde restant du prix plus la TVA sur les montants de dépôt déjà versés Tous les paiements sont garantis par une compagnie d’assurance principale via une fidejussione assicurativa (garantie bancaire/assurée), garantissant une protection complète de l’acheteur tout au long du processus. Commission de l’agence : 3 % du prix final de vente plus 22 % de TVA. Pour plus de détails, consultez notre brochure illustrative avec plans d’étage ou planifiez une visite privée sur le chantier. Agissez dès maintenant pour assurer votre place dans cette retraite exceptionnelle en montagne. La Vision Un bâtiment à découvrir, non seulement habiter Enraciné dans les traditions de la vallée d’Aoste mais projetant avec assurance vers l’avenir, The Stone s’inspire de la solidité des formes mégalithiques locales. Sa structure verticale minimise l’utilisation des terres, préservant les espaces ouverts et approfondissant son harmonie avec le paysage alpin. Grâce à des matériaux naturels, des lignes épurées et une attention méticuleuse aux détails, ce projet redéfinit la qualité urbaine de Cervinia — évoquant l’héritage des maîtres architecturaux alpins du XXe siècle. Élégance sur mesure Chacune des huit résidences exclusives offre 197 m² d’espace de vie personnalisable. Conçu avec des textures lumineuses, naturelles et une esthétique contemporaine, chaque appartement est entièrement adaptable pour refléter le style personnel du propriétaire. C’est le confort alpin à son meilleur — moderne, discret et d’une luxuosité sans effort. Emplacement inégalé, commodité du centre-ville, tranquillité alpine Situé sur le site de l’ancien hôtel Fosson, The Stone bénéficie d’un emplacement central mais discret — à seulement quelques pas du cœur vibrant de Cervinia et avec un accès immédiat aux pistes de ski et aux sentiers naturels. De là, profitez d’une vue dégagée sur le Cervin et l’essence même de la vie en haute altitude, toute l’année. Langage architectural Mégalithe moderne en dialogue avec le paysage Les lignes essentielles, les façades effet pierre et le développement vertical reflètent les racines architecturales de la région — réinterprétées avec une sensibilité tournée vers l’avenir. Construit pour le futur durable. Durable. Visionnaire. Avec des systèmes écoénergétiques, des matériaux écoresponsables et une empreinte réduite, The Stone est conçue en pensant aux générations futures. Cervino Ski Paradise Une expérience de ski transfrontalière sans pareil Cervinia fait partie du Paradis du Ski de Cervino, l’un des domaines skiables les plus emblématiques des Alpes. Située au pied du Cervin et reliée par une télécabine à trois câbles ultramoderne à Zermatt (Suisse) et Valtournenche, cette zone offre plus de 350 km de pistes de ski interconnectées. Que vous soyez passionné de sports d’hiver ou amoureux de la nature, Cervinia promet un style de vie international dans un cadre pittoresque unique. Cervinia : un investissement stratégique au cœur des Alpes - où le luxe alpin rencontre les opportunités transfrontalières. Nichée à plus de 2 000 mètres d’altitude au pied du majestueux Cervin, Breuil-Cervinia émerge comme l’un des marchés immobiliers les plus passionnants des Alpes. Longtemps connue comme une destination de ski prestigieuse, Cervinia entre désormais dans une nouvelle phase de développement et d’attrait international, ce qui en fait un emplacement très attractif tant pour les acheteurs de secondes maisons que pour les investisseurs immobiliers. Une zone en transformation Au cours des dernières années, Cervinia a subi d’importantes améliorations urbaines et infrastructurelles. Cela inclut : des projets de luxe tels que The Stone, établissant une nouvelle norme pour l’architecture alpine moderne et le style de vie. Investissements publics et privés dans les routes, les ascenseurs et les infrastructures hôtelières. Une transition vers un tourisme toute l’année, avec une croissance croissante des activités estivales telles que la randonnée, le vélo et le golf en haute altitude attirant un public international plus large. En conséquence, la valeur des biens immobiliers augmente régulièrement, et le marché affiche une croissance saine et durable — en particulier dans les développements haut de gamme et situés au centre. Connexion avec Zermatt : un changement de paradigme L’un des plus grands avantages stratégiques de Cervinia est sa connexion directe au ski avec Zermatt, en Suisse — l’une des stations de ski les plus exclusives au monde. Grâce au passage alpin du Cervin (une télécabine 3S à trois câbles ultramoderne), visiteurs et résidents peuvent désormais se déplacer sans effort entre les ...
Das Stone-Projekt, Exklusives Wohnen in Breuil-Cervinia – 8 Luxuswohnungen zum Verkauf im Stadtzentrum von Cervinia. Eine prestigeträchtige Gelegenheit im Valle d'Aosta, wo Architektur auf die Majestät des Matterhorns trifft. Im Herzen von Breuil-Cervinia entsteht The Stone – eine exklusive Neuentwicklung mit acht Luxusapartments, die alpine Eleganz mit zeitgenössischem Design verbinden. Perfekt in seine natürliche Umgebung integriert, bietet die Residenz einen Panoramablick auf das Matterhorn und hochwertige Annehmlichkeiten, die auf gehobenes Bergleben zugeschnitten sind. Grundriss des Gebäudes: Erdgeschoss * Haupteingang des Gebäudes * Direkter Aufzugszugang zu allen Ebenen Kellerebene 1 * Skiraum mit privaten Spinden für jede Wohnung * Privater Keller für jede Einheit * Voll ausgestatteter Fahrradraum, Kelleretage -2 * Tiefgaragengarage * Zwei private Parkplätze pro Wohnung Wohnhäuser * 7 exklusive Apartments (eine pro Etage) * 1 Penthouse im obersten Stock. Verfügbare Wohnungen: Wohnung zum Verkauf: Nr. 1 – Erdgeschoss * "TESTA GRIGIA" * Wohnfläche (Gewerbe): 197 m² – anpassbarer Raum – siehe Beispielgrundriss * Wohnzimmer mit offener Küche * 3 Schlafzimmer * 3 Badezimmer * 2 Balkone - Schlafzimmer-Balkon: 10,2 m² - Wohnzimmer-Balkon: 17,50 m² * 2 Garagenparkplätze * Privater Keller * Privater Ski-Locker * Angebotspreis: € 2.650.000,-- Beinhaltet einen überdachten Parkplatz Alternativ besteht auch die Möglichkeit, das Erdgeschoss in zwei separate Wohnungen zu unterteilen, die jeweils bestehen aus: Wohnzimmer mit offener Küche, ein/zwei Schlafzimmern, ein/zwei Badezimmern, einem überdachten Parkplatz, einem Lagerraum, Fahrradabstellraum und einem Schließfach im Skiraum. * Wohnung "TESTA GRIGIA Nord": * Verfügt über einen überdachten Parkplatz, einen Lagerraum, Fahrradabstellraum und einen Spind im Skiraum. * Gewerbefläche 98 m² * Blick auf das Matterhorn * Angebotspreis €1.375.000 * Wohnung "TESTA GRIGIA süd": * Verfügt über 1 überdachten Parkplatz, Lagerraum, Fahrradabstellraum und einen Spind im Skiraum. * Gewerbefläche 99 m² * Blick auf die Grandes Murailles * Angebotspreis €1.325.000 Wohnung zum Verkauf: Nr. 2 – zweiter Stock * "TESTA DEL LEONE" * Wohnfläche (Gewerbe): 197 m² – anpassbarer Raum – siehe Beispielgrundriss * Wohnzimmer mit offener Küche * 3 Schlafzimmer * 3 Badezimmer * 2 Balkone - Schlafzimmer-Balkon: 10,2 m² - Wohnzimmer-Balkon: 17,50 m² * 2 Garagenparkplätze * Privater Keller * Privater Ski-Locker * Angebotspreis: 2.850.000 €,-- Wohnung zum Verkauf: Nr. 3 – drittes Stockwerk * "KLEIN MATTERHORN" * Wohnfläche (Gewerbe): 197 m² – anpassbarer Raum – siehe Beispielgrundriss * Wohnzimmer mit offener Küche * 3 Schlafzimmer * 3 Badezimmer * 2 Balkone - Schlafzimmer-Balkon: 10,2 m² - Wohnzimmer-Balkon: 17,50 m² * 2 Garagenparkplätze * Privater Keller * Privater Ski-Locker * Angebotspreis: € 3.050.000,-- Wohnung zum Verkauf: Nr. 4 – vierter Stock * "GRANDES MURAILLES" * Wohnfläche (Gewerbe): 197 m² – anpassbarer Raum – siehe Beispielgrundriss * Wohnzimmer mit offener Küche * 3 Schlafzimmer * 3 Badezimmer * 2 Balkone - Schlafzimmer-Balkon: 10,2 m² - Wohnzimmer-Balkon: 17,50 m² * 2 Garagenparkplätze * Privater Keller * Privater Ski-Locker * Angebotspreis: 3.350.000 €,-- Wohnung zum Verkauf: Nr. 5 – fünfter Stock * "Breithorn" * Wohnfläche (Gewerbe): 197 m² – anpassbarer Raum – siehe Beispielgrundriss * Wohnzimmer mit offener Küche * 3 Schlafzimmer * 3 Badezimmer * 2 Balkone - Schlafzimmer-Balkon: 10,2 m² - Wohnzimmer-Balkon: 17,50 m² * 2 Garagenparkplätze * Privater Keller * Privater Ski-Locker * Angebotspreis: 3.650.000 €,-- Wohnung zum Verkauf: Nr. 6 – sechster Stock * "Dent d'Herens" * Wohnfläche (Gewerbe): 197 m² – anpassbarer Raum – siehe Beispielgrundriss * Wohnzimmer mit offener Küche * 3 Schlafzimmer * 3 Badezimmer * 2 Balkone - Schlafzimmer-Balkon: 10,2 m² - Wohnzimmer-Balkon: 17,50 m² * 2 Garagenparkplätze * Privater Keller * Privater Ski-Locker * Angebotspreis: 3.950.000 €,-- Wohnung zum Verkauf: Nr. 7 – siebte Etage * Interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen. Penthouse zum Verkauf: Nr. 8 – achte Etage * Interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen. Planung Die Fertigstellung des Projekts ist für den Winter 2026/2027 geplant. Kaufvorschlag zu den Geschäftsbedingungen – Zahlung von 5 % des Kaufpreises Vorkaufsvertrag (Compromesso) – Zahlung von 25 % des Preises plus 10 % Mehrwertsteuer – Nach Fertigstellung der obersten Stockwerksplatte des Gebäudes: 30 % des Preises, plus 10 % Mehrwertsteuer als Endzahlung (bei Lieferung) – Restbetrag des Preises plus Mehrwertsteuer auf die bereits gezahlten Kautionsbeträge. Alle Zahlungen werden von einer primären Versicherungsgesellschaft durch eine fidejussione assicurativa (Bank-/Versicherungsgarantie) garantiert, wodurch während des gesamten Prozesses vollständiger Käuferschutz gewährleistet ist. Agenturprovision: 3 % des Endverkaufspreises plus 22 % Mehrwertsteuer Für weitere Details besuchen Sie unsere illustrative Broschüre mit Grundrissen oder vereinbaren Sie einen privaten Besuch auf der Baustelle. Handeln Sie jetzt, um Ihren Platz in diesem außergewöhnlichen Bergretreat zu sichern. Die Vision Ein Gebäude zum Erleben, nicht nur Bewohnen. Verwurzelt in den Traditionen des Aostatals, sondern auch selbstbewusst in die Zukunft projizierend, ist der Stein von der Solidität lokaler megalithischer Formen inspiriert. Seine vertikale Struktur minimiert die Landnutzung, bewahrt Freiräume und vertieft die Harmonie mit der alpinen Landschaft. Durch natürliche Materialien, klare Linien und akribische Liebe zum Detail definiert dieses Projekt die urbane Qualität von Cervinia neu – es ruft das Erbe der alpinen Architekturmeister des 20. Jahrhunderts hervor. Maßgeschneiderte Eleganz Jede der acht exklusiven Wohnhäuser bietet 197 m² anpassbare Wohnfläche. Mit Licht, natürlichen Texturen und zeitgenössischer Ästhetik gestaltet, ist jede Wohnung vollständig anpassungsfähig, um den persönlichen Stil des Besitzers widerzuspiegeln. Das ist Alpine-Komfort vom Feinsten – modern, zurückhaltend und mühelos luxuriös. Unvergleichliche Lage Stadtzentrum, Bequemlichkeit, alpine Ruhe Auf dem Gelände des ehemaligen Hotel Fosson gelegen, genießt The Stone eine zentrale, aber diskrete Lage – nur einen kurzen Spaziergang vom lebendigen Zentrum von Cervinia entfernt und mit sofortigen Zugang zu Skipisten und Naturpfaden. Von hier aus genießen Sie den ungehinderten Blick auf das Matterhorn und das Wesen des Hochlandlebens das ganze Jahr über. Architektonische Sprache Moderner Megalith im Dialog mit der Landschaft Wesentliche Linien, steinbetonte Fassaden und vertikale Entwicklung spiegeln die architektonischen Wurzeln der Region wider – neu interpretiert mit einer zukunftsorientierten Sensibilität. Für die Zukunft gebaut und nachhaltig. Haltbar. Visionär. Mit energieeffizienten Systemen, umweltfreundlichen Materialien und einem minimierten Fußabdruck ist The Stone mit Blick auf zukünftige Generationen konzipiert. Cervino Ski Paradise Ein grenzüberschreitendes Skierlebnis wie kein anderes Cervinia ist Teil des Cervino-Skiparadieses, eines der ikonischsten Skigebiete der Alpen. Am Fuße des Matterhorn gelegen und über eine hochmoderne Dreiseil-Gondel mit Zermatt (Schweiz) und Valtournenche verbunden, bietet dieses Gebiet über 350 km miteinander verbundene Skipisten. Egal, ob Sie Wintersportbegeisterter oder Naturliebhaber sind – Cervinia verspricht einen internationalen Lebensstil in einer einzigartig malerischen Umgebung. Cervinia: Eine strategische Investition im Herzen der Alpen – wo luxuriöses alpines Leben auf grenzüberschreitende Möglichkeiten trifft Breuil-Cervinia liegt auf einer Höhe von über 2.000 Metern am Fuße des majestätischen Matterhorn und entwickelt sich zu einem der spannendsten Immobilienmärkte in den Alpen. Cervinia ist seit langem als prestigeträchtiges Skiziel bekannt und tritt nun in eine neue Entwicklungsphase und internationale Attraktivität ein, was es sowohl für Zweitwohnheimkäufer als auch für Immobilieninvestoren zu einem äußerst attraktiven Standort macht. Ein Gebiet im Wandel In den letzten Jahren hat Cervinia bedeutende städtische und infrastrukturelle Modernisierungen erfahren. Dazu gehören: Luxusentwicklungen wie The Stone, die einen neuen Standard für moderne alpine Architektur und Lebensstil setzen. Öffentliche und private Investitionen in Straßen, Aufzüge und Gastgewerbeinfrastruktur. Ein Wandel hin zu ganzjährigem Tourismus, wobei zunehmende Sommeraktivitäten wie Wandern, Radfahren und Hochgebirgsgolf ein breiteres internationales Publikum anziehen. Infolgedessen steigen die Immobilienwerte stetig, und der Markt zeigt ein gesundes, nachhaltiges Wachstum – insbesondere bei Premium- und zentral gelegenen Projekten. Verbindung zu Zermatt: Ein Game-Changer Einer der größten strategischen Vorteile von Cervinia ist die direkte Skiverbindung nach Zermatt, Schweiz – eines der exklusivsten Skigebiete der Welt. Dank der Matterhorn Alpine Crossing (einer hochmodernen 3S-Dreiseilbahn) können Besucher und Bewohner nun nahtlos zwischen den beiden Resorts wechseln. Diese grenzüberschreitende Verbindung: Verlängert die Skisaison vom frühen Herbst bis zum späten Frühling dank des Gletscherzugangs von Zermatt. Bietet über 350 km Skipisten in zwei Ländern an. Zieht vermögende Privatpersonen an, die internationale Mobilität, luxuriöse Annehmlichkeiten und ein vielfältiges Bergerlebnis suchen. Aus Investitionssicht erhöht diese binationale Verbindung das Mietpotenzial und den Wiederverkaufswert von Immobilien in Cervinia erheblich – insbesondere der im gehobenen Segment. Warum Investoren und Zweithauskäufer Cervinia wählen * Niedrigere Immobilienpreise als Zermatt, aber Zugang zum s...
Stone-projektet, Exklusivt boende i Breuil-Cervinia – 8 lyxlägenheter till salu i centrala Cervinia. En prestigefylld möjlighet i Valle d'Aosta, där arkitekturen möter Matterhorns majestät I hjärtat av Breuil-Cervinia reser sig The Stone – en exklusiv nyutveckling med åtta lyxlägenheter som blandar alpin elegans med modern design. Perfekt integrerad i sin naturliga miljö erbjuder bostaden panoramautsikt över Matterhorn och premiumbekvämligheter anpassade för förfinat bergsliv. Byggnadens planlösning: Bottenvåning * Huvudentrén till byggnaden * Direkt hissåtkomst till alla våningar Källarvåning -1 * Skidorum med privata skåp för varje lägenhet * Privat källare för varje enhet * Fullt utrustat cykelrum, källarvåning -2 * Underjordiskt parkeringsgarage * Två privata parkeringsplatser per lägenhet Bostäder * 7 exklusiva lägenheter (en per våning) * 1 penthouse på översta våningen Tillgängliga lägenheter: Lägenhet till salu: Nr. 1 - första våningen * "TESTA GRIGIA" * Bostadsyta (kommersiell): 197 m² – anpassningsbart utrymme – se exempellayout * Vardagsrum med öppet kök * 3 sovrum * 3 badrum * 2 balkonger - Master bedroom balkong: 10,2 m² - Vardagsrumsbalkong: 17,50 m² * 2 garageparkeringar * Privat källare * Privat skidskåp * Utgångspris: € 2 650 000,-- Inkluderar en täckt parkeringsplats Alternativt finns även möjlighet att dela upp första våningen i två separata lägenheter, vardera bestående av: vardagsrum med öppet kök, ett/två sovrum, ett/två badrum, en täckt parkeringsplats, förråd, cykelförvaring och skåp i skidrummet. * Lägenhet "TESTA GRIGIA norr": * Inkluderar 1 täckt parkeringsplats, förråd, cykelförvaring och ett skåp i skidrummet. * Kommersiell yta 98 m² * Utsikt över Matterhorn * Utgångspris €1 375 000 * Lägenhet "TESTA GRIGIA syd": * Inkluderar 1 täckt parkeringsplats, förråd, cykelförvaring och ett skåp i skidrummet. * Kommersiell yta 99 m² * Vy över Grandes Murailles * Utgångspris €1 325 000 Lägenhet till salu: Nr. 2 - andra våningen * "TESTA DEL LEONE" * Bostadsyta (kommersiell): 197 m² – anpassningsbart utrymme – se exempellayout * Vardagsrum med öppet kök * 3 sovrum * 3 badrum * 2 balkonger - Master bedroom balkong: 10,2 m² - Vardagsrumsbalkong: 17,50 m² * 2 garageparkeringar * Privat källare * Privat skidskåp * Utgångspris: € 2 850 000,-- Lägenhet till salu: nr 3 - tredje våningen * "KLEIN MATTERHORN" * Bostadsyta (kommersiell): 197 m² – anpassningsbart utrymme – se exempellayout * Vardagsrum med öppet kök * 3 sovrum * 3 badrum * 2 balkonger - Master bedroom balkong: 10,2 m² - Vardagsrumsbalkong: 17,50 m² * 2 garageparkeringar * Privat källare * Privat skidskåp * Utgångspris: € 3 050 000,-- Lägenhet till salu: nr 4 - fjärde våningen * "GRANDES MURAILLES" * Bostadsyta (kommersiell): 197 m² – anpassningsbart utrymme – se exempellayout * Vardagsrum med öppet kök * 3 sovrum * 3 badrum * 2 balkonger - Master bedroom balkong: 10,2 m² - Vardagsrumsbalkong: 17,50 m² * 2 garageparkeringar * Privat källare * Privat skidskåp * Utgångspris: € 3 350 000,-- Lägenhet till salu: nr 5 - femte våningen * "Breithorn" * Bostadsyta (kommersiell): 197 m² – anpassningsbart utrymme – se exempellayout * Vardagsrum med öppet kök * 3 sovrum * 3 badrum * 2 balkonger - Master bedroom balkong: 10,2 m² - Vardagsrumsbalkong: 17,50 m² * 2 garageparkeringar * Privat källare * Privat skidskåp * Utgångspris: € 3 650 000,-- Lägenhet till salu: nr 6 - sjätte våningen * "Dent d'Herens" * Bostadsyta (kommersiell): 197 m² – anpassningsbart utrymme – se exempellayout * Vardagsrum med öppet kök * 3 sovrum * 3 badrum * 2 balkonger - Master bedroom balkong: 10,2 m² - Vardagsrumsbalkong: 17,50 m² * 2 garageparkeringar * Privat källare * Privat skidskåp * Utgångspris: € 3 950 000,-- Lägenhet till salu: Nr. 7 - sjunde våningen * Intresserad? Tveka inte att kontakta oss för mer information. Penthouse till salu: Nr. 8 - våning åtta * Intresserad? Tveka inte att kontakta oss för mer information. Planering Projektet är planerat att slutföras vintern 2026/2027. Köpeförslag för villkor och villkor – Betalning av 5 % av köpeskillingen Preliminärt köpeavtal (Compromesso) – Betalning av 25 % av priset plus 10 % momsförskott – När byggnadens översta våningsplatta är färdigställd: 30 % av priset, plus 10 % moms slutbetalning (vid leverans) – Återstående saldo av priset plus moms på redan betalda insättningsbelopp. Alla betalningar garanteras av ett primärt försäkringsbolag genom en fidejussione assicurativa (bank-/försäkringsgaranti), vilket säkerställer fullt köparskydd under hela processen. Agenturprovision: 3 % av slutpriset plus 22 % moms. För mer information, utforska vår illustrativa broschyr med planritningar eller boka ett privat besök på byggarbetsplatsen. Agera nu för att säkra din plats i denna exceptionella bergsort. Visionen En byggnad att uppleva, inte bara bebo. Rotad i Aostadalens traditioner utan med självförtroende projicerar in i framtiden, inspireras The Stone av de lokala megalitiska formernas soliditet. Dess vertikala struktur minimerar markanvändningen, bevarar öppna ytor och fördjupar dess harmoni med det alpina landskapet. Genom naturliga material, rena linjer och noggrann noggrannhet definierar detta projekt Cervinias urbana kvalitet – och väcker associationer till arvet från 1900-talets alpina arkitekturmästare. Skräddarsydd elegans Var och en av de åtta exklusiva bostäderna erbjuder 197 m² anpassningsbar bostadsyta. Designad med ljus, naturliga texturer och modern estetik är varje lägenhet helt anpassningsbar för att spegla ägarens personliga stil. Detta är alpin komfort när den är som bäst—modern, diskret och lätt lyxig. Oöverträffat läge Centrum bekvämlighet, alpin lugn och ro Beläget på platsen för det tidigare Hotel Fosson har The Stone ett centralt men diskret läge – bara en kort promenad från Cervinias livliga kärna och med omedelbar tillgång till skidbackar och naturleder. Härifrån kan du njuta av obehindrad utsikt över Matterhorn och essensen av höglandsboende året runt. Arkitektoniskt språk Modern megalit i dialog med landskapet Väsentliga linjer, stenliknande fasader och vertikal utveckling speglar regionens arkitektoniska rötter – omtolkade med en framåtblickande känsla. Byggd för framtiden Hållbar. Hållbar. Visionär. Med energieffektiva system, miljömedvetna material och ett minimerat fotavtryck är The Stone designad med framtida generationer i åtanke. Cervino Ski Paradise En gränsöverskridande skidupplevelse utan motstycke Cervinia är en del av Cervino Ski Paradise, ett av Alpernas mest ikoniska skidområden. Beläget vid foten av Matterhorn och förbundet med en toppmodern tri-kabelgondol till Zermatt (Schweiz) och Valtournenche, erbjuder detta område över 350 km sammanlänkade skidbackar. Oavsett om du är vintersportentusiast eller naturälskare lovar Cervinia en internationell livsstil i en unikt naturskön miljö. Cervinia: En strategisk investering i Alpernas hjärta – där lyxigt alpint boende möter gränsöverskridande möjligheter Beläget på en höjd av över 2 000 meter vid foten av den majestätiska Matterhorn framträder Breuil-Cervinia som en av de mest spännande fastighetsmarknaderna i Alperna. Cervinia har länge varit känt som en prestigefylld skiddestination och går nu in i en ny fas av utveckling och internationell attraktionskraft, vilket gör det till en mycket attraktiv plats för både andrabostadsköpare och fastighetsinvesterare. Ett område under omvandling Under de senaste åren har Cervinia genomgått betydande urbana och infrastrukturella uppgraderingar. Dessa inkluderar: Lyxiga projekt som The Stone, som sätter en ny standard för modern alpin arkitektur och livsstil. Offentliga och privata investeringar i vägar, hissar och hotellinfrastruktur. En övergång till året-runt-turism, där växande sommaraktiviteter som vandring, cykling och höghöjdsgolf lockar en bredare internationell publik. Som ett resultat stiger fastighetsvärdena stadigt, och marknaden visar en hälsosam, hållbar tillväxt – särskilt i premium- och centralt belägna utvecklingar. Koppling till Zermatt: En spelväxlare En av Cervinias största strategiska fördelar är dess direkta skidförbindelse till Zermatt, Schweiz – en av världens mest exklusiva skidorter. Tack vare Matterhorn Alpine Crossing (en toppmodern 3S tri-kabelgondol) kan besökare och boende nu smidigt röra sig mellan de två resorterna. Denna gränsöverskridande förbindelse: Förlänger skidsäsongen från tidig höst till sen vår tack vare Zermatts glaciärtillgång. Erbjuder över 350 km skidbackar i två länder. Lockar förmögna personer som söker internationell rörlighet, lyxbekvämligheter och en mångsidig bergsupplevelse. Ur ett investeringsperspektiv ökar denna binationella koppling avsevärt hyrespotentialen och andrahandsvärdet på fastigheter i Cervinia—särskilt de i exklusiva segmentet. Varför investerare och andrahandsköpare väljer Cervinia * Lägre fastighetspriser än Zermatt, men med tillgång till samma skidområde. * Hög potential för kapitalökning tack vare pågående utveckling. * Utmärkt hyresavkastningspotential, särskilt för moderna, centralt belägna fastigheter. * Säker, ren och pittoresk miljö, lämplig för både fritid och långvariga vistelser. * Ökande attraktionskraft för internationella köpare, särskilt från Nederländerna, Frankrike, Belgien, Storbritannien och Tyskland. En helårsdestination Cervinia utvecklas från att vara en vinterresort till en riktig fyrårstidsdestination. Den växande infrastrukturen för sommarturism (sjöar, leder, cykelparker, golfbanor) säkerställer hyresmöjligheter året runt och ett mer stabilt investeringsklimat. Oavsett om du söker en trygg livs...
Проект Stone, Exclusive Living in Breuil-Cervinia — 8 роскошных апартаментов на продажу в центре Червении. Престижная возможность в Валле-д'Аоста, где архитектура встречается с величием Маттерхорна. В самом сердце Брейль-Сервинии The Stone поднимается — эксклюзивный новый комплекс с восемью роскошными апартаментами, сочетающими альпийскую элегантность с современным дизайном. Идеально интегрированный с природой, резиденция предлагает панорамные виды на Маттерхорн и премиальные удобства, адаптированные для утончённого горного образа жизни. Планировка здания: первый этаж * Главный вход в здание * Прямой лифтовый доступ на все уровни подвала, уровень -1 * Лыжная комната с отдельными шкафчиками для каждой квартиры * Частный подвал для каждой квартиры * Полностью оборудованная велосипедная комната, подвал, уровень -2 * Подземная парковка * Два частных парковочных места в каждой квартире Жилые дома * 7 эксклюзивных апартаментов (по одной на этаже) * 1 пентхаус, занимающий верхний этаж Доступные квартиры: Квартира на продажу: No 1 — первый этаж * «ТЕСТА ГРИГИЯ» * Жилая площадь (коммерческая): 197 м² — настраиваемое пространство — см. пример планировки * Гостиная с открытой кухней * 3 спальни * 3 ванных комнаты * 2 балкона - Балкон главной спальни: 10,2 м² - Балкон гостиной: 17,50 м² * 2 парковочных места в гараже * Частный подвал * Частный лыжный шкафчик * Запрашиваемая цена: € 2.650.000,-- Включает крытое парковочное место. В качестве альтернативы предусмотрена возможность разделить первый этаж на две отдельные квартиры, каждая из которых: гостиная с открытой кухней, одно/две спальни, одно/две ванные комнаты, одна крытая парковка, кладовка, велосипедное хранилище и шкафчик в лыжном зале. * Квартира «TESTA GRIGIA north»: * Включает 1 крытое парковочное место, кладовку, место для велосипедов и шкафчик в лыжном зале. * Коммерческая зона 98 м² * Вид на Маттерхорн * Запрашиваемая цена €1,375,000 * Квартира "ТЕСТА ГРИГИЯ Юг": * Включает 1 крытое парковочное место, кладовку, велосипедное хранилище и шкафчик в лыжном зале. * Коммерческая площадь 99 м² * Вид на Гранд-Мюрайль * Запрашиваемая цена €1,325,000 Квартира на продажу: No 2 — второй этаж * «ТЕСТА ДЕЛЬ ЛЕОНЕ» * Жилая площадь (коммерческая): 197 м² — настраиваемое пространство — см. пример планировки * Гостиная с открытой кухней * 3 спальни * 3 ванных комнаты * 2 балкона - Балкон главной спальни: 10,2 м² - Балкон гостиной: 17,50 м² * 2 парковочных места в гараже * Частный подвал * Частный лыжный шкафчик * Запрашиваемая цена: € 2.850.000,-- Квартира на продажу: No 3 — третий этаж * «КЛЯЙН МАТТЕРХОРН» * Жилая площадь (коммерческая): 197 м² — настраиваемое пространство — см. пример планировки * Гостиная с открытой кухней * 3 спальни * 3 ванных комнаты * 2 балкона - Балкон главной спальни: 10,2 м² - Балкон гостиной: 17,50 м² * 2 парковочных места в гараже * Частный подвал * Частный лыжный шкафчик * Запрашиваемая цена: €3.050.000,-- Квартира на продажу: No 4 — четвёртый этаж * «GRANDES MURAILLES» * Жилая площадь (коммерческая): 197 м² — настраиваемое пространство — см. пример планировки * Гостиная с открытой кухней * 3 спальни * 3 ванных комнаты * 2 балкона - Балкон главной спальни: 10,2 м² - Балкон гостиной: 17,50 м² * 2 парковочных места в гараже * Частный подвал * Частный лыжный шкафчик * Запрашиваемая цена: € 3.350.000,-- Квартира на продажу: No 5 — пятый этаж * «Breithorn» * Жилая площадь (коммерческая): 197 м² — настраиваемое пространство — см. пример планировки * Гостиная с открытой кухней * 3 спальни * 3 ванных комнаты * 2 балкона - Балкон главной спальни: 10,2 м² - Балкон гостиной: 17,50 м² * 2 парковочных места в гараже * Частный подвал * Частный лыжный шкафчик * Запрашиваемая цена: € 3.650.000,-- Квартира на продажу: No 6 — шестой этаж * «Дент д'Херенс» * Жилая площадь (коммерческая): 197 м² — настраиваемое пространство — см. пример планировки * Гостиная с открытой кухней * 3 спальни * 3 ванных комнаты * 2 балкона - Балкон главной спальни: 10,2 м² - Балкон гостиной: 17,50 м² * 2 парковочных места в гараже * Частный подвал * Частный лыжный шкафчик * Запрашиваемая цена: € 3.950.000,-- Квартира на продажу: No 7 - седьмой этаж * Интересуетесь? Не стесняйтесь связаться с нами для получения дополнительной информации. Пентхаус на продажу: No 8 — восьмой этаж * Интересуетесь? Не стесняйтесь связаться с нами для получения дополнительной информации. Планирование Завершение проекта запланировано на зиму 2026/2027 годов. Условия покупки – Оплата 5% от стоимости покупки по предварительному договору купли-продажи (Compromesso) – Оплата 25% от цены плюс 10% НДС за прогресс – После завершения плиты верхнего этажа здания: 30% от цены, плюс 10% окончательной оплаты НДС (при доставке) – Оставшийся остаток стоимости плюс НДС с уже уплаченных депозитов. Все платежи гарантированы основной страховой компанией через fidejussione assicurativa (гарантию с банковской или страховой гарантией), обеспечивая полную защиту покупателя на протяжении всего процесса. Комиссия агентства: 3% от окончательной цены продажи плюс 22% НДС. Для получения дополнительной информации ознакомьтесь с нашей иллюстративной брошюрой с планами этажей или запишитесь на частную экскурсию на строительную площадку. Действуйте сейчас, чтобы обеспечить себе место в этом исключительном горном убежище. Видение Здание, которое можно испытать, а не просто проживать. Укоренённое в традициях долины Аоста, но уверенно проецирующее в будущее, Камень вдохновлён прочностью местных мегалитических форм. Его вертикальная структура минимизирует использование земель, сохраняя открытое пространство и углубляя гармонию с альпийским ландшафтом. Благодаря натуральным материалам, чистым линиям и тщательному вниманию к деталям этот ...
O projeto The Stone, Vida Exclusiva em Breuil-Cervinia – 8 apartamentos de luxo à venda no centro da cidade de Cervinia. Uma Oportunidade Prestigiada no Vale de Aosta, onde a arquitetura encontra a majestade do Matterhorn. No coração de Breuil-Cervinia, The Stone está se erguendo—um novo empreendimento exclusivo com oito apartamentos de luxo que combinam elegância alpina com design contemporâneo. Perfeitamente integrada ao seu cenário natural, a residência oferece vistas panorâmicas do Matterhorn e comodidades premium adaptadas para a vida refinada nas montanhas. Configuração do edifício: térreo * Entrada principal do edifício * Acesso direto por elevador a todos os níveis Subsolo Nível -1 * Sala de esqui com armários privados para cada apartamento * Porão particular para cada unidade * Sala de bicicletas totalmente equipada, subsolo nível -2 * Estacionamento subterrâneo * Duas vagas de estacionamento privativas por apartamento Residências * 7 apartamentos exclusivos (um por andar) * 1 cobertura ocupando o último andar Apartamentos disponíveis: Apartamento à venda: Nº 1 - primeiro andar * "TESTA GRIGIA" * Área residencial (comercial): 197 m² - espaço personalizável - veja o exemplo de layout * Sala de estar com cozinha aberta * 3 quartos * 3 banheiros * 2 varandas - Varanda do quarto principal: 10,2 m² - Varanda da sala de estar: 17,50 m² * 2 vagas de estacionamento na garagem * Porão particular * Cabine de esqui particular * Preço pedido: € 2.650.000,-- Inclui vaga de estacionamento coberta. Alternativamente, há também a opção de dividir o primeiro andar em dois apartamentos separados, cada um composto por: sala de estar com cozinha aberta, um/dois quartos, um/dois banheiros, um estacionamento coberto, depósito, armazenamento para bicicletas e armário na sala de esqui. * Apartamento "TESTA GRIGIA norte": * Inclui 1 vaga coberta de estacionamento, depósito, armazenamento para bicicletas e um armário na sala de esqui. * Área comercial 98 m² * Vista do Matterhorn * Preço pedido €1.375.000 * Apartamento "TESTA GRIGIA sul": * Inclui 1 vaga coberta de estacionamento, depósito, armazenamento para bicicletas e um armário na sala de esqui. * Área comercial 99 m² * Vista das Grandes Murailles * Preço pedido €1.325.000 Apartamento à venda: Nº 2 - segundo andar * "TESTA DEL LEONE" * Área residencial (comercial): 197 m² - espaço personalizável - veja o exemplo de layout * Sala de estar com cozinha aberta * 3 quartos * 3 banheiros * 2 varandas - Varanda do quarto principal: 10,2 m² - Varanda da sala de estar: 17,50 m² * 2 vagas de estacionamento na garagem * Porão particular * Cabine de esqui particular * Preço pedido: € 2.850.000,-- Apartamento à venda: Nº 3 - terceiro andar * "KLEIN MATTERHORN" * Área residencial (comercial): 197 m² - espaço personalizável - veja o exemplo de layout * Sala de estar com cozinha aberta * 3 quartos * 3 banheiros * 2 varandas - Varanda do quarto principal: 10,2 m² - Varanda da sala de estar: 17,50 m² * 2 vagas de estacionamento na garagem * Porão particular * Cabine de esqui particular * Preço pedido: € 3.050.000,-- Apartamento à venda: Nº 4 - quarto andar * "GRANDES MURAILLES" * Área residencial (comercial): 197 m² - espaço personalizável - veja o exemplo de layout * Sala de estar com cozinha aberta * 3 quartos * 3 banheiros * 2 varandas - Varanda do quarto principal: 10,2 m² - Varanda da sala de estar: 17,50 m² * 2 vagas de estacionamento na garagem * Porão particular * Cabine de esqui particular * Preço pedido: € 3.350.000,-- Apartamento à venda: Nº 5 - quinto andar * "Breithorn" * Área residencial (comercial): 197 m² - espaço personalizável - veja o exemplo de layout * Sala de estar com cozinha aberta * 3 quartos * 3 banheiros * 2 varandas - Varanda do quarto principal: 10,2 m² - Varanda da sala de estar: 17,50 m² * 2 vagas de estacionamento na garagem * Porão particular * Cabine de esqui particular * Preço pedido: € 3.650.000,-- Apartamento à venda: Nº 6 - sexto andar * "Dent d'Herens" * Área residencial (comercial): 197 m² - espaço personalizável - veja o exemplo de layout * Sala de estar com cozinha aberta * 3 quartos * 3 banheiros * 2 varandas - Varanda do quarto principal: 10,2 m² - Varanda da sala de estar: 17,50 m² * 2 vagas de estacionamento na garagem * Porão particular * Cabine de esqui particular * Preço pedido: € 3.950.000,-- Apartamento à venda: Nº 7 - sétimo andar * Interessado? Sinta-se à vontade para nos contatar para mais detalhes. Cobertura à venda: Nº 8 - oitavo andar * Interessado? Sinta-se à vontade para nos contatar para mais detalhes. Planejamento O projeto está previsto para ser concluído no inverno de 2026/2027. Termos e Condições Proposta de Compra – Pagamento de 5% do preço de compra Contrato de Venda Preliminar (Compromesso) – Pagamento de 25% do preço mais 10% do IVA Adiantado – Após a conclusão da laje do último andar do edifício: 30% do preço, mais 10% de IVA no Pagamento Final (Na Entrega) – Saldo restante do preço mais IVA sobre os valores do depósito já pagos Todos os pagamentos são garantidos por uma seguradora principal por meio de uma fidejussione assicurativa (garantia garantida por banco/seguro), garantindo proteção total ao comprador durante todo o processo. Comissão da agência: 3% do preço final da venda mais 22% de IVA Para mais detalhes, explore nosso folheto ilustrativo com plantas ou agende uma visita privada ao canteiro de obras. Aja agora para garantir seu lugar neste retiro excepcional nas montanhas. A Visão Um edifício para vivenciar, não apenas habitar Enraizado nas tradições do Vale de Aosta, mas projetando com confiança para o futuro, A Pedra é inspirado pela solidez das formas megalíticas locais. Sua estrutura vertical minimiza o uso do solo, preservando espaços abertos e aprofundando sua harmonia com a paisagem alpina. Por meio de materiais naturais, linhas limpas e uma atenção meticulosa aos detalhes, este projeto redefine a qualidade urbana de Cervinia — evocando o legado dos mestres da arquitetura alpina do século XX. Elegância Personalizada Cada uma das oito residências exclusivas oferece 197 m² de espaço habitacional personalizável. Projetado com texturas leves, naturais e estética contemporânea, cada apartamento é totalmente adaptável para refletir o estilo pessoal do proprietário. Este é o conforto alpino em sua melhor forma—moderno, discreto e luxuoso sem esforço. Localização incomparável Conveniência do centro da cidade, tranquilidade alpina Situado no local do antigo Hotel Fosson, The Stone conta com uma localização central, porém discreta — a poucos minutos a pé do vibrante núcleo de Cervinia e com acesso imediato a pistas de esqui e trilhas naturais. Daqui, desfrute de vistas desobstruídas do Matterhorn e da essência de viver em alta altitude, o ano todo. Linguagem Arquitetônica Megalito moderno em diálogo com a paisagem Linhas essenciais, fachadas em efeito de pedra e desenvolvimento vertical refletem as raízes arquitetônicas da região — reinterpretadas com uma sensibilidade voltada para o futuro. Construído para o Futuro Sustentável. Durável. Visionário. Com sistemas energeticamente eficientes, materiais ecológicos e uma pegada minimizada, The Stone foi projetada pensando nas futuras gerações. Cervino Ski Paradise Uma experiência de esqui transfronteiriça como nenhuma outra Cervinia faz parte do Paraíso do Esqui de Cervino, uma das estações de esqui mais icônicas dos Alpes. Localizada aos pés do Matterhorn e conectada por uma gôndola de última geração com três cabos a Zermatt (Suíça) e Valtournenche, esta área oferece mais de 350 km de pistas de esqui interconectadas. Seja você um entusiasta de esportes de inverno ou um amante da natureza, Cervinia promete um estilo de vida internacional em um cenário único. Cervinia: Um Investimento Estratégico no Coração dos Alpes - Onde a Vida Alpina de Luxo Encontra Oportunidades Transfronteiriças Situada a uma altitude de mais de 2.000 metros aos pés do majestoso Matterhorn, Breuil-Cervinia está emergindo como um dos mercados imobiliários mais empolgantes dos Alpes. Há muito tempo conhecida como um destino de esqui de prestígio, Cervinia está entrando em uma nova fase de desenvolvimento e apelo internacional, tornando-se um local altamente atraente tanto para compradores de segunda casa quanto para investidores imobiliários. Uma Área em Transformação Nos últimos anos, Cervinia passou por importantes melhorias urbanas e infraestruturais. Incluem: empreendimentos de luxo como The Stone, estabelecendo um novo padrão para a arquitetura e o estilo de vida alpino modernos. Investimentos públicos e privados em estradas, elevadores e infraestrutura de hospitalidade. Uma mudança para o turismo durante todo o ano, com atividades crescentes no verão, como trilhas, ciclismo e golfe em altitude, atraindo um público internacional mais amplo. Como resultado, os valores dos imóveis estão subindo de forma constante, e o mercado apresenta um crescimento saudável e sustentável — especialmente em empreendimentos premium e centrais. Conexão com Zermatt: Um Divisor de Águas Uma das maiores vantagens estratégicas de Cervinia é sua conexão direta de esqui com Zermatt, Suíça — uma das estações de esqui mais exclusivas do mundo. Graças à Passagem Alpina do Matterhorn (uma gôndola 3S tri-cabo de última geração), visitantes e moradores agora podem se deslocar facilmente entre os dois resorts. Essa ligação transfronteiriça: estende a temporada de esqui do início do outono até o final da primavera graças ao acesso de geleira em Zermatt. Oferece mais de 350 km de pistas de esqui em dois países. Atrai pessoas de alto patrimônio em busca de mobilidade internacional, comodidades de luxo e uma experiência diversificada nas montanhas. Do po...
El proyecto Stone, Vida Exclusiva en Breuil-Cervinia – 8 apartamentos de lujo en venta en el centro de Cervinia. Una oportunidad prestigiosa en Valle d'Aosta, donde la arquitectura se encuentra con la majestuosidad del Matterhorn. En el corazón de Breuil-Cervinia, The Stone está en ascenso—un exclusivo desarrollo nuevo que cuenta con ocho apartamentos de lujo que combinan elegancia alpina con diseño contemporáneo. Perfectamente integrada en su entorno natural, la residencia ofrece vistas panorámicas del Matterhorn y comodidades premium adaptadas a la vida refinada en la montaña. Distribución del edificio: planta baja * Entrada principal al edificio * Acceso directo por ascensor a todos los niveles Sótano Nivel -1 * Sala de esquí con taquillas privadas para cada apartamento * Bodega privada para cada unidad * Sala de bicicletas totalmente equipada Sótano -2 * Aparcamiento subterráneo * Dos plazas de aparcamiento privadas por apartamento Residencias * 7 apartamentos exclusivos (uno por planta) * 1 ático ocupando la última planta Apartamentos disponibles: Apartamento en venta: Nº 1 - primera planta * "TESTA GRIGIA" * Zona habitable (comercial): 197 m² - espacio personalizable - véase el ejemplo de distribución * Salón con cocina abierta * 3 dormitorios * 3 baños * 2 balcones - Balcón dormitorio principal: 10,2 m² - Balcón del salón: 17,50 m² * 2 plazas de aparcamiento en garaje * Sótano privado * Taquilla privada de esquís * Precio de venta : 2.650.000 €,-- Incluye una plaza de aparcamiento cubierta Alternativamente, existe la opción de dividir la primera planta en dos apartamentos separados, cada uno compuesto por: salón con cocina abierta, uno o dos dormitorios, uno o dos baños, una plaza cubierta de aparcamiento, trastero, almacenamiento para bicicletas y taquilla en la sala de esquí. * Apartamento "TESTA GRIGIA norte": * Incluye 1 plaza de aparcamiento cubierta, almacén, espacio para bicicletas y una taquilla en la sala de esquí. * Superficie comercial 98 m² * Vista del Matterhorn * Precio solicitado €1.375.000 * Apartamento "TESTA GRIGIA sur": * Incluye 1 plaza de aparcamiento cubierta, almacén, almacén para bicicletas y una taquilla en la sala de esquí. * Zona comercial 99 m² * Vista de las Grandes Murailles * Precio solicitado €1.325.000 Apartamento en venta: Nº 2 - segunda planta * "TESTA DEL LEONE" * Zona habitable (comercial): 197 m² - espacio personalizable - véase el ejemplo de distribución * Salón con cocina abierta * 3 dormitorios * 3 baños * 2 balcones - Balcón dormitorio principal: 10,2 m² - Balcón del salón: 17,50 m² * 2 plazas de aparcamiento en garaje * Sótano privado * Taquilla privada de esquís * Precio de compra: € 2.850.000,-- Apartamento en venta: Nº 3 - tercera planta * "KLEIN MATTERHORN" * Zona habitable (comercial): 197 m² - espacio personalizable - véase el ejemplo de distribución * Salón con cocina abierta * 3 dormitorios * 3 baños * 2 balcones - Balcón dormitorio principal: 10,2 m² - Balcón del salón: 17,50 m² * 2 plazas de aparcamiento en garaje * Sótano privado * Taquilla privada de esquís * Precio de venta : € 3.050.000,-- Apartamento en venta: nº 4 - cuarta planta * "GRANDES MURAILLES" * Zona habitable (comercial): 197 m² - espacio personalizable - véase el ejemplo de distribución * Salón con cocina abierta * 3 dormitorios * 3 baños * 2 balcones - Balcón dormitorio principal: 10,2 m² - Balcón del salón: 17,50 m² * 2 plazas de aparcamiento en garaje * Sótano privado * Taquilla privada de esquís * Precio de compra: € 3.350.000,-- Apartamento en venta: Nº 5 - quinta planta * "Breithorn" * Zona habitable (comercial): 197 m² - espacio personalizable - véase el ejemplo de distribución * Salón con cocina abierta * 3 dormitorios * 3 baños * 2 balcones - Balcón dormitorio principal: 10,2 m² - Balcón del salón: 17,50 m² * 2 plazas de aparcamiento en garaje * Sótano privado * Taquilla privada de esquís * Precio de compra: € 3.650.000,-- Apartamento en venta: nº 6 - sexta planta * "Dent d'Herens" * Zona habitable (comercial): 197 m² - espacio personalizable - véase el ejemplo de distribución * Salón con cocina abierta * 3 dormitorios * 3 baños * 2 balcones - Balcón dormitorio principal: 10,2 m² - Balcón del salón: 17,50 m² * 2 plazas de aparcamiento en garaje * Sótano privado * Taquilla privada de esquís * Precio de compra: 3.950.000 €,-- Apartamento en venta: Nº 7 - séptima planta * ¿Interesado? No dudes en ponerte en contacto con nosotros para más detalles. Ático en venta: Nº 8 - octava planta * ¿Interesado? No dudes en ponerte en contacto con nosotros para más detalles. Planificación El proyecto está previsto para finalizar en invierno 2026/2027. Términos y Condiciones Propuesta de Compra – Pago del 5% del precio de compra Contrato de Compraventa Preliminar (Compromesso) – Pago del 25% del precio más el 10% de IVA por Pago Anticipado – Tras la finalización de la losa de la última planta del edificio: 30% del precio, más 10% de IVA Pago Final (Al Momento de la Entrega) – Saldo restante del precio más IVA sobre los importes de depósito ya pagados. Todos los pagos están garantizados por una compañía de seguros principal mediante una fidejussione assicurativa (garantía respaldada por banco/seguros), garantizando una protección total al comprador durante todo el proceso. Comisión de la agencia: 3% del precio final de venta más un 22% de IVA Para más detalles, explora nuestro folleto ilustrativo con planos o programa una visita privada a la obra. Actúa ahora para asegurar tu lugar en este excepcional retiro montañoso. La Visión Un edificio para experimentar, no solo habitar Arraigado en las tradiciones del Valle de Aosta, sino que proyecta con confianza hacia el futuro, La Piedra se inspira en la solidez de las formas megalíticas locales. Su estructura vertical minimiza el uso del suelo, preservando el espacio abierto y profundizando su armonía con el paisaje alpino. A través de materiales naturales, líneas limpias y una meticulosa atención al detalle, este proyecto redefine la calidad urbana de Cervinia, evocando el legado de los maestros arquitectónicos alpinos del siglo XX. Elegancia a medida Cada una de las ocho residencias exclusivas ofrece 197 m² de espacio habitable personalizable. Diseñado con texturas ligeras, naturales y una estética contemporánea, cada apartamento es totalmente adaptable para reflejar el estilo personal del propietario. Esto es comodidad alpina en su máxima expresión: moderna, discreta y lujosa sin esfuerzo. Ubicación inigualable Comodidad en el centro de la ciudad, tranquilidad alpina Situado en el lugar del antiguo Hotel Fosson, The Stone disfruta de una ubicación céntrica pero discreta: a solo un corto paseo del vibrante núcleo de Cervinia y con acceso inmediato a pistas de esquí y senderos naturales. Desde aquí, disfruta de vistas despejadas del Matterhorn y de la esencia de vivir en gran altitud durante todo el año. Lenguaje arquitectónico megalito moderno en diálogo con el paisaje Las líneas esenciales, las fachadas de efecto piedra y el desarrollo vertical reflejan las raíces arquitectónicas de la región, reinterpretadas con una sensibilidad visionaria. Construido para el futuro: sostenible. Duradero. Visionario. Con sistemas eficientes energéticamente, materiales ecológicos y una huella mínima, The Stone está diseñada pensando en las futuras generaciones. Cervino Ski Paradise Una experiencia de esquí transfronteriza como ninguna otra Cervinia forma parte del Paraíso de Esquí de Cervino, una de las estaciones de esquí más icónicas de los Alpes. Situada al pie del Matterhorn y conectada mediante una góndola de última generación con tres cables con Zermatt (Suiza) y Valtournenche, esta zona ofrece más de 350 km de pistas de esquí interconectadas. Tanto si eres un entusiasta de los deportes de invierno como si eres amante de la naturaleza, Cervinia promete un estilo de vida internacional en un entorno escénico único. Cervinia: Una inversión estratégica en el corazón de los Alpes - donde la vida alpina de lujo se encuentra con la oportunidad transfronteriza. Situada a más de 2.000 metros de altitud al pie del majestuoso Matterhorn, Breuil-Cervinia se está consolidando como uno de los mercados inmobiliarios más emocionantes de los Alpes. Conocida desde hace tiempo como un prestigioso destino de esquí, Cervinia está entrando ahora en una nueva fase de desarrollo y atractivo internacional, lo que la convierte en una ubicación muy atractiva tanto para compradores de segundas viviendas como para inversores inmobiliarios. Una zona en transformación En los últimos años, Cervinia ha experimentado importantes mejoras urbanas e infraestructurales. Estos incluyen: desarrollos de lujo como The Stone, que establecen un nuevo estándar para la arquitectura y el estilo de vida alpino moderno. Inversiones públicas y privadas en carreteras, ascensores e infraestructuras de hostelería. Un cambio hacia el turismo durante todo el año, con crecientes actividades veraniegas como senderismo, ciclismo y golf de gran altitud que atraen a un público internacional más amplio. Como resultado, el valor de las propiedades está subiendo de forma constante y el mercado muestra un crecimiento saludable y sostenible, especialmente en desarrollos premium y céntricos. Conexión con Zermatt: un cambio radical Una de las mayores ventajas estratégicas de Cervinia es su conexión directa con Zermatt, Suiza, una de las estaciones de esquí más exclusivas del mundo. Gracias al Matterhorn Alpine Crossing (una góndola 3S tri-cable de última generación), visitantes y residentes pueden desplazarse sin problemas entre las dos estaciones de destino. Este enlace transfronterizo: Extiende la temporada de esquí desde principios de otoño hasta finales de primavera gracias al acceso glacia...
Ссылка:
EDEN-T108519294
Страна:
IT
Город:
Breuil-Cervinia
Почтовый индекс:
11028c
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Квартира
Площадь:
197 м²
Комнат:
3
Спален:
3
Ванных:
3
Гараж:
1
Балкон:
Да
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Сен-Жерве-ле-Бен | 358 373 RUB | 388 641 RUB |
| Пасси | 265 933 RUB | 236 455 RUB |
| Комблу | 622 179 RUB | 476 969 RUB |
| Межев | 838 175 RUB | 752 378 RUB |
| Мако-ла-Плань | - | 396 063 RUB |
| Клюз | - | 227 199 RUB |
| Ле Гран-Борнан | - | 473 503 RUB |
| Варесе | 145 745 RUB | 192 658 RUB |
| Южин | 209 486 RUB | - |
| Бонвиль | - | 256 011 RUB |