THIS PROPERTY IS PARTICIPATING IN THE NVM OPEN HOUSE DAY! ON MARCH 28 BETWEEN 11:00 AM AND 3:00 PM, YOU ARE WELCOME TO VIEW THE PROPERTY WITHOUT OBLIGATION, NO APPOINTMENT NECESSARY.Lovely living by the water
In a central location lies this spacious semi-detached villa with an architecturally landscaped garden and a private jetty no less than 10 meters wide. From your backyard you can take a boat on the Old Rhine towards Leiden, the Braassemmermeer or the Kagerplassen. With Lake Valkenburg within walking distance and all daily amenities within easy reach, you can enjoy the best of both worlds here: space and comfort, combined with a central location.- 3 bedrooms (possibility of 4) - large luxurious bathroom - near everyday amenities - parking on own groundBuilt in 1992, living area 162m2, capacity 760m3, plot 655m2We take you along...Ground floor You enter a spacious hall with closet, toilet and stairs to the second floor. The attractive and spacious living room features a gas-fired fireplace and French doors to the sunny garden. Large windows provide a beautiful light. The spacious kitchen is equipped with various appliances and offers plenty of space for cooking and dining together. From the hall you have access to the garage with electric door, where also the connection for washing equipment is realized. The entire ground floor has underfloor heating.Second floor Here you will find three spacious bedrooms, two with dormer windows. The luxurious bathroom (2022) is a real eye-catcher, equipped with underfloor heating, walk-in shower and double sink with cabinet. The floor also features a practical walk-in closet.Storage loft Via a loft ladder you reach the spacious storage loft, perfect for storing seasonal items. Here is also the central heating system. There is enough space in the attic to create one or two extra rooms.Outside Area The beautifully landscaped, sunny backyard borders directly on water of the Old Rhine and features a shed and a private jetty. In the front yard is a cozy terrace. In the afternoon and evening you can relax in the sun. The entire garden is equipped with a sprinkler system. In the front garden is parking for three cars on site.Location The house is centrally located with the bustling city center and the CS station of Leiden at a short distance. Also Amsterdam, Schiphol and The Hague can be reached in about 20 minutes. For families there are several schools in Leiden and international schools in Wassenaar, Oegstgeest and Voorschoten. Water sports enthusiasts can indulge themselves with boating water right at home and the Valkenburg Lake within walking distance.Sustainability This well-maintained house was built in 1992 and fully insulated. Equipped with HR++ glass on the first floor and even HR++ glass on the first floor, plastic and aluminum window frames with crack sealing and comfortable floor heating on the ground floor and in the bathroom. Energy label B is available.Details • Luxury bathroom from 2022 • On the attic is easily a fourth bedroom to realize • Private jetty 10 meters wide • Large, sunny garden on water • Ample parking on site • Alarm system available • Centrally located near schools, stores and roads • Energy label B ________________________________________ A unique opportunity to live generously, comfortably and directly on the water in the Randstad. Contact us soon for a viewing!
Показать большеПоказать меньше
DEZE WONING DOET MEE AAN DE NVM OPEN HUIZEN DAG! OP 28 MAART TUSSEN 11.00 EN 15.00 UUR BEN JE VAN HARTE WELKOM OM DE WONING VRIJBLIJVEND TE BEZICHTIGEN, ZONDER AFSPRAAK.Heerlijk wonen aan het water..Op een centrale locatie ligt deze royale half vrijstaande villa met een onder architectuur aangelegde tuin én een eigen aanlegsteiger van maar liefst 10 meter breed. Vanuit je achtertuin vaar je zo met de sloep over de Oude Rijn richting Leiden, het Braassemmermeer of de Kagerplassen. Met het Valkenburgse Meer op loopafstand én alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, geniet je hier van het beste van twee werelden: ruimte en comfort, gecombineerd met een centrale ligging.• 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4) • grote luxe badkamer • nabij alledaagse voorzieningen • parkeren op eigen terreinBouwjaar 1992, woonoppervlakte 162m2, inhoud 760m3, perceel 655m2We nemen je mee…Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met garderobekast, toilet en bordestrap naar de eerste verdieping. De sfeervolle en royale living beschikt over een gasgestookte open haard en openslaande deuren naar de zonnige tuin. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval. De ruime woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop plek om samen te koken en te tafelen. Vanuit de hal heb je toegang tot de inpandige garage met elektrische deur, waar ook de aansluiting voor wasapparatuur is gerealiseerd. De gehele parterre is voorzien van vloerverwarming.Eerste verdieping Hier bevinden zich drie royale slaapkamers, waarvan twee met dakkapel. De luxe badkamer (2022) is een ware eyecatcher, o.a. uitgerust met vloerverwarming, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. De verdieping beschikt bovendien over een praktische walk-in closet.Bergvliering Via een vlizotrap bereik je de ruime bergvliering, perfect voor het opbergen van seizoensspullen. Hier bevindt zich tevens de cv-installatie. De ruimte op de bergvliering is voldoende voor het maken van een of twee extra kamers.Buitenruimte De prachtig aangelegde, zonnige achtertuin grenst direct aan vaarwater van de Oude Rijn en beschikt over een berging en een eigen aanlegsteiger. In de voortuin ligt een gezellig terras. In de middag en avond is het hier heerlijk toeven in de zon. De gehele tuin is voorzien van een sproei-installatie. In de voortuin is parkeergelegenheid voor drie auto’s op eigen terrein.Ligging De woning is centraal gelegen met het bruisende stadscentrum en het Centraal Station van Leiden op korte afstand. Ook Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn in circa 20 minuten bereikbaar. Voor gezinnen zijn er meerdere scholen in Leiden en internationale scholen in Wassenaar, Oegstgeest en Voorschoten. Watersportliefhebbers kunnen hun hart ophalen met vaarwater direct bij huis en het Valkenburgse Meer op loopafstand.
Duurzaamheid Deze goed onderhouden woning is gebouwd in 1992 en volledig geïsoleerd. Voorzien van HR++ glas op de begane grond en zelfs HR+++ glas op de verdieping, kunststof en aluminium kozijnen met kierdichting en comfortabele vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. Energielabel B is aanwezig.Bijzonderheden • Luxe badkamer uit 2022 • Op de vliering is eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren • Eigen aanlegsteiger van 10 meter breed • Grote, zonnige tuin aan vaarwater • Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein • Alarminstallatie aanwezig • Centraal gelegen nabij scholen, winkels en uitvalswegen • Energielabel B ________________________________________ Een unieke kans om royaal, comfortabel én direct aan het water te wonen in de Randstad. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!
THIS PROPERTY IS PARTICIPATING IN THE NVM OPEN HOUSE DAY! ON MARCH 28 BETWEEN 11:00 AM AND 3:00 PM, YOU ARE WELCOME TO VIEW THE PROPERTY WITHOUT OBLIGATION, NO APPOINTMENT NECESSARY.Lovely living by the water
In a central location lies this spacious semi-detached villa with an architecturally landscaped garden and a private jetty no less than 10 meters wide. From your backyard you can take a boat on the Old Rhine towards Leiden, the Braassemmermeer or the Kagerplassen. With Lake Valkenburg within walking distance and all daily amenities within easy reach, you can enjoy the best of both worlds here: space and comfort, combined with a central location.- 3 bedrooms (possibility of 4) - large luxurious bathroom - near everyday amenities - parking on own groundBuilt in 1992, living area 162m2, capacity 760m3, plot 655m2We take you along...Ground floor You enter a spacious hall with closet, toilet and stairs to the second floor. The attractive and spacious living room features a gas-fired fireplace and French doors to the sunny garden. Large windows provide a beautiful light. The spacious kitchen is equipped with various appliances and offers plenty of space for cooking and dining together. From the hall you have access to the garage with electric door, where also the connection for washing equipment is realized. The entire ground floor has underfloor heating.Second floor Here you will find three spacious bedrooms, two with dormer windows. The luxurious bathroom (2022) is a real eye-catcher, equipped with underfloor heating, walk-in shower and double sink with cabinet. The floor also features a practical walk-in closet.Storage loft Via a loft ladder you reach the spacious storage loft, perfect for storing seasonal items. Here is also the central heating system. There is enough space in the attic to create one or two extra rooms.Outside Area The beautifully landscaped, sunny backyard borders directly on water of the Old Rhine and features a shed and a private jetty. In the front yard is a cozy terrace. In the afternoon and evening you can relax in the sun. The entire garden is equipped with a sprinkler system. In the front garden is parking for three cars on site.Location The house is centrally located with the bustling city center and the CS station of Leiden at a short distance. Also Amsterdam, Schiphol and The Hague can be reached in about 20 minutes. For families there are several schools in Leiden and international schools in Wassenaar, Oegstgeest and Voorschoten. Water sports enthusiasts can indulge themselves with boating water right at home and the Valkenburg Lake within walking distance.Sustainability This well-maintained house was built in 1992 and fully insulated. Equipped with HR++ glass on the first floor and even HR++ glass on the first floor, plastic and aluminum window frames with crack sealing and comfortable floor heating on the ground floor and in the bathroom. Energy label B is available.Details • Luxury bathroom from 2022 • On the attic is easily a fourth bedroom to realize • Private jetty 10 meters wide • Large, sunny garden on water • Ample parking on site • Alarm system available • Centrally located near schools, stores and roads • Energy label B ________________________________________ A unique opportunity to live generously, comfortably and directly on the water in the Randstad. Contact us soon for a viewing!
3:00 PM, YOU ARE WELCOME TO VIEW THE PROPERTY WITHOUT OBLIGATION, NO APPOINTMENT NECESSARY.Lovely living by the water
In a central location lies this spacious semi-detached villa with an architecturally landscaped garden and a private jetty no less than 10 meters wide. From your backyard you can take a boat on the Old Rhine towards Leiden, the Braassemmermeer or the Kagerplassen. With Lake Valkenburg within walking distance and all daily amenities within easy reach, you can enjoy the best of both worlds here: space and comfort, combined with a central location.- 3 bedrooms (possibility of 4)
- large luxurious bathroom
- near everyday amenities
- parking on own groundBuilt in 1992, living area 162m2, capacity 760m3, plot 655m2We take you along...Ground floor
You enter a spacious hall with closet, toilet and stairs to the second floor. The attractive and spacious living room features a gas-fired fireplace and French doors to the sunny garden. Large windows provide a beautiful light.
The spacious kitchen is equipped with various appliances and offers plenty of space for cooking and dining together. From the hall you have access to the garage with electric door, where also the connection for washing equipment is realized.
The entire ground floor has underfloor heating.Second floor
Here you will find three spacious bedrooms, two with dormer windows. The luxurious bathroom (2022) is a real eye-catcher, equipped with underfloor heating, walk-in shower and double sink with cabinet. The floor also features a practical walk-in closet.Storage loft
Via a loft ladder you reach the spacious storage loft, perfect for storing seasonal items. Here is also the central heating system. There is enough space in the attic to create one or two extra rooms.Outside Area
The beautifully landscaped, sunny backyard borders directly on water of the Old Rhine and features a shed and a private jetty. In the front yard is a cozy terrace. In the afternoon and evening you can relax in the sun. The entire garden is equipped with a sprinkler system. In the front garden is parking for three cars on site.Location
The house is centrally located with the bustling city center and the CS station of Leiden at a short distance. Also Amsterdam, Schiphol and The Hague can be reached in about 20 minutes. For families there are several schools in Leiden and international schools in Wassenaar, Oegstgeest and Voorschoten. Water sports enthusiasts can indulge themselves with boating water right at home and the Valkenburg Lake within walking distance.Sustainability
This well-maintained house was built in 1992 and fully insulated. Equipped with HR++ glass on the first floor and even HR++ glass on the first floor, plastic and aluminum window frames with crack sealing and comfortable floor heating on the ground floor and in the bathroom. Energy label B is available.Details
• Luxury bathroom from 2022
• On the attic is easily a fourth bedroom to realize
• Private jetty 10 meters wide
• Large, sunny garden on water
• Ample parking on site
• Alarm system available
• Centrally located near schools, stores and roads
• Energy label B
________________________________________
A unique opportunity to live generously, comfortably and directly on the water in the Randstad. Contact us soon for a viewing! Показать больше Показать меньше DEZE WONING DOET MEE AAN DE NVM OPEN HUIZEN DAG! OP 28 MAART TUSSEN 11.00 EN 15.00 UUR BEN JE VAN HARTE WELKOM OM DE WONING VRIJBLIJVEND TE BEZICHTIGEN, ZONDER AFSPRAAK.Heerlijk wonen aan het water..Op een centrale locatie ligt deze royale half vrijstaande villa met een onder architectuur aangelegde tuin én een eigen aanlegsteiger van maar liefst 10 meter breed. Vanuit je achtertuin vaar je zo met de sloep over de Oude Rijn richting Leiden, het Braassemmermeer of de Kagerplassen. Met het Valkenburgse Meer op loopafstand én alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, geniet je hier van het beste van twee werelden: ruimte en comfort, gecombineerd met een centrale ligging.• 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4)
• grote luxe badkamer
• nabij alledaagse voorzieningen
• parkeren op eigen terreinBouwjaar 1992, woonoppervlakte 162m2, inhoud 760m3, perceel 655m2We nemen je mee…Begane grond
Je komt binnen in een ruime hal met garderobekast, toilet en bordestrap naar de eerste verdieping. De sfeervolle en royale living beschikt over een gasgestookte open haard en openslaande deuren naar de zonnige tuin. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval.
De ruime woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop plek om samen te koken en te tafelen. Vanuit de hal heb je toegang tot de inpandige garage met elektrische deur, waar ook de aansluiting voor wasapparatuur is gerealiseerd.
De gehele parterre is voorzien van vloerverwarming.Eerste verdieping
Hier bevinden zich drie royale slaapkamers, waarvan twee met dakkapel. De luxe badkamer (2022) is een ware eyecatcher, o.a. uitgerust met vloerverwarming, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. De verdieping beschikt bovendien over een praktische walk-in closet.Bergvliering
Via een vlizotrap bereik je de ruime bergvliering, perfect voor het opbergen van seizoensspullen. Hier bevindt zich tevens de cv-installatie. De ruimte op de bergvliering is voldoende voor het maken van een of twee extra kamers.Buitenruimte
De prachtig aangelegde, zonnige achtertuin grenst direct aan vaarwater van de Oude Rijn en beschikt over een berging en een eigen aanlegsteiger. In de voortuin ligt een gezellig terras. In de middag en avond is het hier heerlijk toeven in de zon. De gehele tuin is voorzien van een sproei-installatie. In de voortuin is parkeergelegenheid voor drie auto’s op eigen terrein.Ligging
De woning is centraal gelegen met het bruisende stadscentrum en het Centraal Station van Leiden op korte afstand. Ook Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn in circa 20 minuten bereikbaar. Voor gezinnen zijn er meerdere scholen in Leiden en internationale scholen in Wassenaar, Oegstgeest en Voorschoten. Watersportliefhebbers kunnen hun hart ophalen met vaarwater direct bij huis en het Valkenburgse Meer op loopafstand.
Duurzaamheid
Deze goed onderhouden woning is gebouwd in 1992 en volledig geïsoleerd. Voorzien van HR++ glas op de begane grond en zelfs HR+++ glas op de verdieping, kunststof en aluminium kozijnen met kierdichting en comfortabele vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. Energielabel B is aanwezig.Bijzonderheden
• Luxe badkamer uit 2022
• Op de vliering is eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren
• Eigen aanlegsteiger van 10 meter breed
• Grote, zonnige tuin aan vaarwater
• Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
• Alarminstallatie aanwezig
• Centraal gelegen nabij scholen, winkels en uitvalswegen
• Energielabel B
________________________________________
Een unieke kans om royaal, comfortabel én direct aan het water te wonen in de Randstad. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! THIS PROPERTY IS PARTICIPATING IN THE NVM OPEN HOUSE DAY! ON MARCH 28 BETWEEN 11:00 AM AND
3:00 PM, YOU ARE WELCOME TO VIEW THE PROPERTY WITHOUT OBLIGATION, NO APPOINTMENT NECESSARY.Lovely living by the water
In a central location lies this spacious semi-detached villa with an architecturally landscaped garden and a private jetty no less than 10 meters wide. From your backyard you can take a boat on the Old Rhine towards Leiden, the Braassemmermeer or the Kagerplassen. With Lake Valkenburg within walking distance and all daily amenities within easy reach, you can enjoy the best of both worlds here: space and comfort, combined with a central location.- 3 bedrooms (possibility of 4)
- large luxurious bathroom
- near everyday amenities
- parking on own groundBuilt in 1992, living area 162m2, capacity 760m3, plot 655m2We take you along...Ground floor
You enter a spacious hall with closet, toilet and stairs to the second floor. The attractive and spacious living room features a gas-fired fireplace and French doors to the sunny garden. Large windows provide a beautiful light.
The spacious kitchen is equipped with various appliances and offers plenty of space for cooking and dining together. From the hall you have access to the garage with electric door, where also the connection for washing equipment is realized.
The entire ground floor has underfloor heating.Second floor
Here you will find three spacious bedrooms, two with dormer windows. The luxurious bathroom (2022) is a real eye-catcher, equipped with underfloor heating, walk-in shower and double sink with cabinet. The floor also features a practical walk-in closet.Storage loft
Via a loft ladder you reach the spacious storage loft, perfect for storing seasonal items. Here is also the central heating system. There is enough space in the attic to create one or two extra rooms.Outside Area
The beautifully landscaped, sunny backyard borders directly on water of the Old Rhine and features a shed and a private jetty. In the front yard is a cozy terrace. In the afternoon and evening you can relax in the sun. The entire garden is equipped with a sprinkler system. In the front garden is parking for three cars on site.Location
The house is centrally located with the bustling city center and the CS station of Leiden at a short distance. Also Amsterdam, Schiphol and The Hague can be reached in about 20 minutes. For families there are several schools in Leiden and international schools in Wassenaar, Oegstgeest and Voorschoten. Water sports enthusiasts can indulge themselves with boating water right at home and the Valkenburg Lake within walking distance.Sustainability
This well-maintained house was built in 1992 and fully insulated. Equipped with HR++ glass on the first floor and even HR++ glass on the first floor, plastic and aluminum window frames with crack sealing and comfortable floor heating on the ground floor and in the bathroom. Energy label B is available.Details
• Luxury bathroom from 2022
• On the attic is easily a fourth bedroom to realize
• Private jetty 10 meters wide
• Large, sunny garden on water
• Ample parking on site
• Alarm system available
• Centrally located near schools, stores and roads
• Energy label B
________________________________________
A unique opportunity to live generously, comfortably and directly on the water in the Randstad. Contact us soon for a viewing!