55 553 432 RUB
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Informationen zur Energieanzeige für diese Immobilie: ENERGIEKLASSE C Index 102 und KLIMA Klasse C Index 12. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung, das Gestrüpp zu reinigen, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn André Delorme verfasst, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Holdingvermögen), Handelsvertreter der SAS I@D Frankreich, eingetragen bei der RSAC in Avignon unter der Nummer 830063418, Inhaber der Immobilienwerbekarte im Namen der Firma I@D France SAS.
Features:
- Swimming Pool
- Terrace Показать больше Показать меньше iad France - André Delorme bietet: Mit diesem prächtigen traditionellen Haus in Monteux bietet sich Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit, die modernen Komfort in einer warmen und freundlichen Umgebung bietet. Dieses Anwesen von 180 m² auf einem Grundstück von 1100 m² stammt aus dem Jahr 1974 und wurde komplett renoviert und wird Sie mit seinen hochwertigen Dienstleistungen verführen.Beim Betreten werden Sie in einem hellen Raum mit einem Wohnzimmer, einer offenen Küche und einem schönen Wohnbereich begrüßt. Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer, einem geräumigen Esszimmer und einer ausgestatteten amerikanischen Küche, die Geselligkeit und Funktionalität bietet. Die 4 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleide und eigenem Bad, garantieren Privatsphäre und Komfort für alle.Die zwei zusätzlichen Duschbäder und zwei Toiletten runden die Aufteilung dieses Hauses perfekt ab. Die schönen Terrassen des Swimmingpools von insgesamt 150 m² bieten einen idealen Außenbereich, um die sonnigen Tage zu genießen.Hochwertige Ausstattungen wie Glasfaser, Klimaanlage, Gegensprechanlage und mechanische Lüftung sorgen für modernen Komfort im Alltag. Darüber hinaus können Sie durch die individuelle Heizung durch reversible Klimaanlagen und Heizkörper die Temperatur ganz einfach nach Ihren Bedürfnissen regulieren. Sonnenkollektoren bringen eine Reduzierung Ihrer Rechnung um 35 %.Im Außenbereich bieten ein bewaldeter Garten, ein Swimmingpool und ein Poolhaus bemerkenswerte Entspannungs- und Stauräume. Das Vorhandensein eines Parkplatzes und die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln verleihen dieser außergewöhnlichen Immobilie eine echte Bereicherung.Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Eigentümer eines Hauses mit Charakter zu werden, das Tradition und Moderne in Monteux verbindet. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen persönlichen Besuch zu vereinbaren und sich vom Charme dieser außergewöhnlichen Residenz verführen zu lassen.Maklergebühren sind vom Käufer zu zahlen. Preis inklusive Maklergebühren: 595000 Euro. Preis ohne Gebühren: 573000 Euro. Vom Käufer zu zahlende Gebühren einschließlich Mehrwertsteuer (3,84% des Preises der Immobilie ohne Gebühren): 22000 Euro.
Informationen zur Energieanzeige für diese Immobilie: ENERGIEKLASSE C Index 102 und KLIMA Klasse C Index 12. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung, das Gestrüpp zu reinigen, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn André Delorme verfasst, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Holdingvermögen), Handelsvertreter der SAS I@D Frankreich, eingetragen bei der RSAC in Avignon unter der Nummer 830063418, Inhaber der Immobilienwerbekarte im Namen der Firma I@D France SAS.
Features:
- Swimming Pool
- Terrace iad France - André Delorme vous propose: Une opportunité exceptionnelle s'offre à vous avec cette magnifique maison traditionnelle à Monteux, offrant un confort moderne dans un cadre chaleureux et convivial. Datant de 1974 et entièrement rénovée, cette propriété de 180m² sur un terrain de 1100m² saura vous séduire par ses prestations de qualité.Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace lumineux comprenant un salon, une cuisine américaine et un belle espace de vie. L'espace de vie se compose d'un vaste salon, une salle à manger spacieuse et une cuisine américaine équipée offrant convivialité et fonctionnalité. Les 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, garantissent intimité et confort à chacun.Les deux salles d'eau supplémentaires et les deux toilettes complètent parfaitement l'aménagement de cette maison. La piscine belles terrasses de 150m² au total offrent un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées.Les équipements haut de gamme tels que la fibre optique, la climatisation, l'interphone et la ventilation mécanique assurent un confort moderne au quotidien. De plus, le chauffage individuel par climatisation réversible et radiateurs vous permettra de réguler facilement la température selon vos besoins. Les panneaux solaire apportent une réduction de 35% de votre facture.À l'extérieur, un jardin arboré, une piscine et un pool house offrent des espaces de détente et de rangement appréciables. La présence d'un parking et la proximité des commodités telles que les écoles, commerces et transports en commun ajoutent un réel atout à ce bien d'exception.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de caractère, alliant tradition et modernité à Monteux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite personnalisée et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 595000 euros. Prix hors honoraires : 573000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,84% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André Delorme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 830063418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Swimming Pool
- Terrace