КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T106361079
/ 106361079
Ссылка:
EDEN-T106361079
Страна:
FR
Город:
Le Grand Luce
Почтовый индекс:
72150
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
200 м²
Участок:
770 м²
Комнат:
10
Спален:
6
Ванных:
1
Туалетов:
3
Гараж:
1
Терасса:
Да
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Шато-дю-Луар | 111 044 RUB | - |
| Бесе-сюр-Брей | 99 880 RUB | - |
| Сен-Кале | 89 747 RUB | - |
| Ле-Ман | 159 325 RUB | 144 405 RUB |
| Сарта | 126 954 RUB | 144 152 RUB |
| Мондубло | 94 764 RUB | - |
| Боннетабль | 113 946 RUB | - |
| Ла Ферте-Бернар | 135 325 RUB | - |
| Шато-Рено | 128 122 RUB | - |
| Сен-Сир-сюр-Луар | 236 713 RUB | 203 699 RUB |
| Ла Риш | 225 758 RUB | 206 124 RUB |
| Тур | 219 568 RUB | 210 973 RUB |
| Сен-Пиер-де-Корп | 195 019 RUB | 133 059 RUB |
| Ножан-ле-Ротру | 124 385 RUB | - |
| Сенк-Мар-ла-Пиль | 155 287 RUB | - |
| Балян-Мире | 209 485 RUB | - |
| Монтлуи-сюр-Луар | 190 960 RUB | - |
| Ланже | 159 605 RUB | - |
- Terrace
- Garage
- Garden Показать больше Показать меньше In the heart of Grand-Lucé, this house of character develops a generous surface area of 200 m2 on a plot of 770 m2. A true haven of peace, it benefits from a privileged location, a stone's throw from shops and services, on the edge of the castle park. Its overhanging roof adorned with armpits, brick decorations and sumptuous cement tiles give the whole a timeless charm. A green garden, a terrace sheltered by a superb wisteria, a basement, a workshop and a garage complete this rare property. As soon as you enter, the tone is set: cement tiles, high ceilings and a through hallway bring character and brightness. The ground floor offers an independent kitchen, toilets, two large bright living rooms? one of which has a fireplace and direct access to the terrace? as well as a small cosy living room offering multiple possibilities of layout. The first floor distributes four bedrooms bathed in light, one of which is a master with en-suite bathroom and toilet. The second floor reveals two large bedrooms with exposed beams and a spacious bathroom with toilet. Outside, the walled garden offers a peaceful atmosphere and preserved privacy. The sheltered terrace, a natural extension of the living room, offers a pleasant outdoor living space in all seasons. Under its protective canopy, this delicately shaded setting becomes the ideal place to share meals and moments of conviviality facing the garden. Only 30 minutes from Le Mans and its TGV station, Le Grand-Lucé has all the essential amenities (school, college, shops, services, cultural and sports facilities), giving this property a favourable location. Steeped in history and bathed in light, this atypical residence combines generous volumes, period character and development potential. Ideal for lovers of singular properties in search of authenticity, it adapts to a daily family life as well as a second home focused on nature and heritage. ENERGY CLASS: E / CLIMATE CLASS: B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2210 euros and 3030 euros, indexed to the years 2021, 2022, 2023 (subscription included). Contact (EI): Sylvie TOLMONT on ... Commercial agent registered with the RSAC of Le Mans under the n 938 294 600 The fees are paid by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the website ... />Features:
- Terrace
- Garage
- Garden Au coeur du Grand-Lucé, cette maison de caractère développe une surface généreuse de 200 m2 sur une parcelle de 770 m2. Véritable havre de paix, elle bénéficie d'une situation privilégiée, à deux pas des commerces et des services, en lisière du parc du château. Sa toiture débordante ornée d'aisseliers, ses décors de briques et ses somptueux carreaux de ciment confèrent à l'ensemble un charme intemporel. Un jardin verdoyant, une terrasse abritée par une superbe glycine, un sous-sol, un atelier et un garage viennent compléter ce bien rare. Dès l'entrée, le ton est donné : carreaux de ciment, hauteur sous plafond et dégagement traversant apportent cachet et luminosité. Le rez-de-chaussée propose une cuisine indépendante, des toilettes, deux grands salons-séjours lumineux ? dont l'un avec cheminée et accès direct à la terrasse ? ainsi qu'un petit salon cosy offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le premier étage distribue quatre chambres baignées de lumière, dont une principale avec salle de bains et toilettes privatives. Le deuxième étage dévoile quant à lui deux grandes chambres sous poutres apparentes et une salle d'eau spacieuse avec toilettes. A l'extérieur, le jardin clos offre une atmosphère paisible et une intimité préservée. La terrasse abritée, prolongement naturel du séjour, propose un espace de vie en plein air agréable en toute saison. Sous son auvent protecteur, cet écrin délicatement ombragé devient le lieu idéal pour partager repas et moments de convivialité face au jardin. A seulement 30 minutes du Mans et de sa gare TGV, Le Grand-Lucé dispose de toutes les commodités essentielles (école, collège, commerces, services, infrastructures culturelles et sportives), conférant à ce bien une situation favorable. Chargée d'histoire et baignée de lumière, cette demeure atypique conjugue volumes généreux, cachet d'époque et potentiel d'aménagement. Idéale pour les amateurs de biens singuliers en quête d'authenticité, elle s'adapte aussi bien à une vie familiale au quotidien qu'à une résidence secondaire tournée vers la nature et le patrimoine. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210 euros et 3030 euros, indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Contact (EI) : Sylvie TOLMONT au ... Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n 938 294 600 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ... />Features:
- Terrace
- Garage
- Garden In het hart van Grand-Lucé ontwikkelt dit karaktervolle huis een royale oppervlakte van 200 m2 op een perceel van 770 m2. Het is een ware oase van rust en heeft een bevoorrechte ligging, op een steenworp afstand van winkels en diensten, aan de rand van het kasteelpark. Het overhangende dak versierd met oksels, bakstenen decoraties en weelderige cementtegels geven het geheel een tijdloze charme. Een groene tuin, een terras beschut door een prachtige blauwe regen, een kelder, een werkplaats en een garage maken dit zeldzame pand compleet. Zodra je binnenkomt, is de toon gezet: cementtegels, hoge plafonds en een doorgaande gang brengen karakter en helderheid. De begane grond biedt een aparte keuken, toiletten, twee grote lichte woonkamers? waarvan er één een open haard heeft en directe toegang tot het terras? Evenals een kleine gezellige woonkamer met meerdere indelingsmogelijkheden. De eerste verdieping verdeelt vier slaapkamers badend in het licht, waarvan er één een master is met en-suite badkamer en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers met balkenplafond en een ruime badkamer met toilet. Buiten biedt de ommuurde tuin een rustige sfeer en behouden privacy. Het beschutte terras, een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer, biedt in alle seizoenen een aangename buitenruimte. Onder de beschermende luifel wordt deze delicaat schaduwrijke omgeving de ideale plek om maaltijden en momenten van gezelligheid te delen met uitzicht op de tuin. Le Grand-Lucé ligt op slechts 30 minuten van Le Mans en het TGV-station en beschikt over alle essentiële voorzieningen (school, universiteit, winkels, diensten, culturele en sportfaciliteiten), waardoor dit pand een gunstige ligging heeft. Doordrenkt van geschiedenis en badend in licht, combineert deze atypische residentie royale volumes, historisch karakter en ontwikkelingspotentieel. Ideaal voor liefhebbers van unieke eigendommen op zoek naar authenticiteit, het past zich aan een dagelijks gezinsleven aan, evenals een tweede huis gericht op natuur en erfgoed. ENERGIEKLASSE: E / klimaatklasse: B Geschat bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 2210 euro en 3030 euro, geïndexeerd op de jaren 2021, 2022, 2023 (inclusief abonnement). Contact (EI): Sylvie TOLMONT op ... Handelsagent geregistreerd bij de RSAC van Le Mans onder de n 938 294 600 De kosten worden betaald door de verkoper. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website ... />Features:
- Terrace
- Garage
- Garden En el corazón de Grand-Lucé, esta casa de carácter desarrolla una amplia superficie de 200 m2 en una parcela de 770 m2. Un verdadero refugio de paz, se beneficia de una ubicación privilegiada, a un paso de tiendas y servicios, en el borde del parque del castillo. Su tejado saliente, adornado con axilas, decoraciones de ladrillo y suntuosas tejas de cemento, le otorga al conjunto un encanto atemporal. Un jardín verde, una terraza protegida por una glicina magnífica, un sótano, un taller y un garaje completan esta rara propiedad. Nada más entrar, el tono queda marcado: baldosas de cemento, techos altos y un pasillo que atraviesa aportan carácter y brillo. ¿La planta baja ofrece una cocina independiente, aseos, dos grandes salones luminosos? ¿Una de ellas tiene chimenea y acceso directo a la terraza? así como un pequeño y acogedor salón que ofrece múltiples posibilidades de distribución. La primera planta cuenta con cuatro dormitorios bañados en luz, uno de los cuales es un dormitorio principal con baño privado y inodoro. La segunda planta revela dos dormitorios grandes con vigas expuestas y un baño espacioso con inodoro. En el exterior, el jardín amurallado ofrece un ambiente tranquilo y privacidad preservada. La terraza protegida, una extensión natural del salón, ofrece un agradable espacio exterior para todas las estaciones. Bajo su dosel protector, este entorno delicadamente sombreado se convierte en el lugar ideal para compartir comidas y momentos de convivencia frente al jardín. A solo 30 minutos de Le Mans y su estación TGV, Le Grand-Lucé cuenta con todas las comodidades esenciales (colegio, universidad, tiendas, servicios, instalaciones culturales y deportivas), lo que le da a esta propiedad una ubicación favorable. Impregnada de historia y bañada en luz, esta residencia atípica combina volúmenes generosos, carácter de época y potencial de desarrollo. Ideal para amantes de propiedades singulares en busca de autenticidad, se adapta a la vida familiar diaria y a una segunda residencia centrada en la naturaleza y el patrimonio. CLASE ENERGÉTICA: E / CLASE CLIMÁTICA: B Cantidad estimada de gasto energético anual para uso estándar: entre 2210 euros y 3030 euros, indexada a los años 2021, 2022 y 2023 (suscripción incluida). Contacto (EI): Sylvie TOLMONT al ... Agente comercial registrada en la RSAC de Le Mans bajo el n. 938 294 600 Las tasas las paga el vendedor. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web ... />Features:
- Terrace
- Garage
- Garden