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Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T106323708
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Ссылка:
EDEN-T106323708
Страна:
FR
Город:
Gonfaron
Почтовый индекс:
83590
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
419 м²
Участок:
29 000 м²
Комнат:
7
Спален:
6
Ванных:
5
Туалетов:
5
Бассейн:
Да
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Features:
- Swimming Pool
- Garden Показать больше Показать меньше Sur la commune de Gonfaron, au cœur d'un environnement naturel préservé, cette magnifique bastide provençale de la fin du XIXᵉ siècle bénéficie d'une vue imprenable sur la chaîne des Maures et le Pic Notre-Dame-des-Anges. Idéalement située, la propriété se trouve à environ 35 km de Saint-Tropez, à 10 km de l'échangeur autoroutier du Cannet-des-Maures permettant l'accès aux axes A8 et A57, à une heure de l'aéroport de Nice et à environ 1h15 de l'aéroport de Marseille. Édifiée sur un terrain d'environ 3 hectares dont 7 500 m² de vignes A.O.C. Côtes de Provence, la propriété développe une surface bâtie remarquable comprenant une bastide principale d'environ 419 m² ainsi que deux dépendances, l'une de type T3 d'environ 65 m² et l'autre de type T2 d'environ 60 m². La partie principale s'ouvre au rez-de-chaussée sur de vastes volumes lumineux. Elle se compose d'une grande cuisine équipée de 31 m² avec cheminée à foyer ouvert, d'un salon salle à manger de près de 70 m² doté d'un poêle à granulés et prolongé par une véranda de 18 m², d'une salle de jeux et de projection vidéo de 35 m² avec WC indépendant, d'un studio de 28 m² avec entrée indépendante et salle d'eau avec WC, d'un bureau de 17 m² avec point d'eau, d'une cave de 25 m² aménagée avec billard, d'une buanderie de 15 m² ainsi que d'un garage de 40 m² pouvant accueillir deux véhicules. Sur ce même niveau, un atelier de 20 m² est accessible par l'extérieur à l'arrière de la maison. L'étage, accessible par un superbe escalier ouvert en fer forgé, accueille deux chambres de 15 m² et 13 m² bénéficiant d'une salle d'eau et de WC sur palier, ainsi qu'une première suite parentale de 32 m² disposant d'une baignoire et de WC privatifs. Sur le même palier, avec un accès de plain-pied vers l'extérieur, se trouvent une cuisine ouverte sur un salon salle à manger de 26 m² avec cheminée insert, ainsi qu'une très grande suite parentale de plus de 62 m² comprenant baignoire, grande douche et WC séparés. Une seconde suite parentale de 29 m² en enfilade, équipée d'une douche à l'italienne et de WC indépendants, ainsi qu'un grenier, complètent ce niveau. L'ensemble de l'étage s'ouvre sur une vaste terrasse de 51 m², partiellement couverte, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement de l'environnement. La première dépendance de type T3, d'une surface d'environ 65 m², se présente comme une maison indépendante comprenant deux chambres, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur le salon salle à manger, une terrasse couverte exposée plein sud ainsi qu'une grande terrasse non couverte orientée sud-ouest. À proximité immédiate se trouvent un poulailler avec une mare et, sur l'une de ses rives, une charmante chapelle apportant un cachet supplémentaire au domaine. La seconde dépendance de type T2, d'environ 60 m², est attenante à la cuisine d'été par l'arrière. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le salon salle à manger, d'un WC indépendant et d'une chambre disposant d'une douche à l'italienne avec meuble vasque. La cuisine d'été, d'une surface de 51 m², est parfaitement aménagée avec un meuble évier, un barbecue bâti à foyer ouvert, une douche intérieure, un WC séparé ainsi qu'une douche extérieure. Un ranch, équipé en électricité et bénéficiant d'une arrivée d'eau extérieure, vient compléter les équipements extérieurs. L'ensemble des pièces de la propriété est équipé d'une climatisation réversible. Sur la toiture de la cuisine d'été sont installés trente-deux panneaux photovoltaïques assurant une production d'environ 9 kWh. Par sa composition, ses volumes généreux et la disposition harmonieuse de ses différents espaces, cette propriété constitue un lieu idéal pour un projet de rapprochement familial, l'exploitation de chambres d'hôtes, l'organisation de réceptions ou encore le développement d'une activité de tourisme équestre. Un bien rare, alliant authenticité, confort moderne et cadre naturel d'exception. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 134
Features:
- Swimming Pool
- Garden In the town of Gonfaron, in the heart of a preserved natural environment, this magnificent Provençal bastide from the end of the nineteenth century enjoys a breathtaking view of the Chaîne des Maures and the Pic Notre-Dame-des-Anges. Ideally located, the property is about 35 km from Saint-Tropez, 10 km from the Cannet-des-Maures motorway interchange allowing access to the A8 and A57 axes, one hour from Nice airport and about 1 hour 15 minutes from Marseille airport. Built on a plot of approximately 3 hectares including 7,500 m² of A.O.C. Côtes de Provence vines, the property has a remarkable built area including a main bastide of approximately 419 m² as well as two outbuildings, one of type T3 of approximately 65 m² and the other of type T2 of approximately 60 m². The main part opens on the ground floor onto vast bright volumes. It consists of a large fitted kitchen of 31 m² with open fireplace, a living-dining room of nearly 70 m² with a pellet stove and extended by a veranda of 18 m², a games and video projection room of 35 m² with separate toilet, a studio of 28 m² with independent entrance and shower room with toilet, an office of 17 m² with water point, a cellar of 25 m² fitted out with billiards, a laundry room of 15 m² and a garage of 40 m² that can accommodate two vehicles. On the same level, a 20 m² workshop is accessible from the outside at the back of the house. The first floor, accessible by a superb open wrought iron staircase, hosts two bedrooms of 15 m² and 13 m² with a shower room and toilet on the landing, as well as a first master suite of 32 m² with a bathtub and private toilet. On the same landing, with level access to the outside, there is a kitchen open to a living dining room of 26 m² with insert fireplace, as well as a very large master suite of more than 62 m² including bath, large shower and separate WC. A second master suite of 29 m² in a row, equipped with a walk-in shower and separate toilets, as well as an attic, complete this level. The entire floor opens onto a large 51 m² terrace, partially covered, offering an ideal setting to fully enjoy the environment. The first outbuilding of type T3, with a surface area of approximately 65 m², is an independent house with two bedrooms, a shower room, a kitchen open to the living room, a covered terrace facing south and a large uncovered terrace facing south-west. In the immediate vicinity are a chicken coop with a pond and, on one of its banks, a charming chapel bringing additional character to the estate. The second outbuilding of type T2, of about 60 m², is adjoining the summer kitchen at the back. It consists of a kitchen open to the living room, a separate toilet and a bedroom with a walk-in shower with vanity unit. The summer kitchen, with a surface area of 51 m², is perfectly furnished with a sink cabinet, an open barbecue, an indoor shower, a separate toilet and an outdoor shower. A ranch, equipped with electricity and benefiting from an external water supply, completes the outdoor facilities. All the rooms of the property are equipped with reversible air conditioning. On the roof of the summer kitchen are installed thirty-two photovoltaic panels ensuring a production of about 9 kWh. By its composition, its generous volumes and the harmonious layout of its different spaces, this property is an ideal place for a family reunification project, the operation of guest rooms, the organization of receptions or the development of an equestrian tourism activity. A rare property, combining authenticity, modern comfort and exceptional natural setting. Do not hesitate to contact us for more information. Agency reference: 134
Features:
- Swimming Pool
- Garden In der Stadt Gonfaron, im Herzen einer geschützten Natur, bietet diese prächtige provenzalische Bastide aus dem späten neunzehnten Jahrhundert einen atemberaubenden Blick auf die Chaîne des Maures und das Pic Notre-Dame-des-Anges. Ideal gelegen ist das Anwesen etwa 35 km von Saint-Tropez entfernt, 10 km vom Autobahnknoten Cannet-des-Maures entfernt, der Zugang zu den Achsen A8 und A57 ermöglicht, eine Stunde vom Flughafen Nizza und etwa 1 Stunde und 15 Minuten vom Flughafen Marseille entfernt. Das Grundstück wurde auf einem Grundstück von etwa 3 Hektar erbaut, darunter 7.500 m² A.O.C. Côtes de Provence-Reben, und verfügt über eine bemerkenswerte Baufläche mit einer Hauptbastide von etwa 419 m² sowie zwei Nebengebäuden, eines vom Typ T3 mit etwa 65 m² und das andere vom Typ T2 mit etwa 60 m². Der Hauptteil öffnet sich im Erdgeschoss zu riesigen, hellen Volumen. Sie besteht aus einer großen Einbauküche von 31 m² mit offenem Kamin, einem Wohn- und Esszimmer von fast 70 m² mit einem Pelletofen, erweitert durch eine Veranda von 18 m², einem Spiel- und Videoprojektionsraum von 35 m² mit separater Toilette, einem Studio von 28 m² mit eigenem Eingang und Duschraum mit Toilette. ein Büro mit 17 m² und Wasserstelle, ein Keller mit 25 m² mit Billard, eine Waschküche mit 15 m² und eine Garage mit 40 m², die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann. Auf derselben Ebene ist eine 20 m² große Werkstatt von außen auf der Rückseite des Hauses zugänglich. Das Erdgeschoss, das über eine hervorragende offene Schmiedeeiserntreppe zugänglich ist, beherbergt zwei Schlafzimmer von 15 m² und 13 m² mit Duschraum und Toilette auf dem Treppenabsatz sowie eine erste Master-Suite von 32 m² mit Badewanne und privater Toilette. Auf demselben Podest, mit ebenem Zugang nach draußen, befindet sich eine Küche, die zu einem 26 m² großen Wohnzimmer mit Kamin mit Einführungskamin führt, sowie einer sehr großen Mastersuite von mehr als 62 m² mit Bad, großer Dusche und separater WC. Eine zweite Mastersuite mit 29 m² in einer Reihe, ausgestattet mit einer begehbaren Dusche und separaten Toiletten sowie einem Dachboden, vervollständigt diese Ebene. Das gesamte Stockwerk öffnet sich auf eine große, teilweise überdachte Terrasse von 51 m², die eine ideale Umgebung bietet, um die Umgebung voll zu genießen. Das erste Nebengebäude des Typs T3 mit einer Fläche von etwa 65 m² ist ein eigenständiges Haus mit zwei Schlafzimmern, einem Duschraum, einer zum Wohnzimmer öffnenden Küche, einer überdachten Terrasse nach Süden und einer großen, unüberdachten Terrasse nach Südwesten. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Hühnerstall mit einem Teich und an einem seiner Ufer eine charmante Kapelle, die dem Anwesen zusätzlichen Charakter verleiht. Das zweite Nebengebäude des Typs T2, etwa 60 m², grenzt an die Sommerküche im hinteren Bereich. Es besteht aus einer Küche, die zum Wohnzimmer hinausgeht, einer separaten Toilette und einem Schlafzimmer mit begehbarer Dusche und Waschbecken. Die Sommerküche mit einer Fläche von 51 m² ist perfekt ausgestattet mit einem Spülschrank, einem offenen Grill, einer Innendusche, einer separaten Toilette und einer Außendusche. Eine Ranch, ausgestattet mit Strom und von einer externen Wasserversorgung, vervollständigt die Außeneinrichtungen. Alle Zimmer der Immobilie sind mit reversibler Klimaanlage ausgestattet. Auf dem Dach der Sommerküche sind zweiunddreißig Photovoltaikpaneele installiert, was eine Produktion von etwa 9 kWh gewährleistet. Durch seine Zusammensetzung, seine großzügigen Räume und die harmonische Anordnung der verschiedenen Räume ist dieses Anwesen ein idealer Ort für ein Familienzusammenführungsprojekt, den Betrieb von Gästezimmern, die Organisation von Empfängen oder die Entwicklung einer reiterischen Tourismusaktivität. Eine seltene Immobilie, die Authentizität, modernen Komfort und außergewöhnliche natürliche Umgebung vereint. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren. Agenturreferenz: 134
Features:
- Swimming Pool
- Garden In de stad Gonfaron, in het hart van een bewaard gehouden natuurgebied, geniet deze prachtige Provençaalse bastide uit het einde van de negentiende eeuw van een adembenemend uitzicht op de Chaîne des Maures en het Pic Notre-Dame-des-Anges. Ideaal gelegen ligt het pand ongeveer 35 km van Saint-Tropez, 10 km van het autosnelwegknooppunt Cannet-des-Maures dat toegang geeft tot de A8- en A57-assen, een uur van de luchthaven van Nice en ongeveer 1 uur en 15 minuten van de luchthaven Marseille. Gebouwd op een perceel van ongeveer 3 hectare, inclusief 7.500 m² aan wijnstokken van de A.O.C. Côtes de Provence, heeft het terrein een opmerkelijk bebouwd oppervlak met een hoofdbastide van ongeveer 419 m² en twee bijgebouwen, één van type T3 van ongeveer 65 m² en een ander van type T2 van ongeveer 60 m². Het hoofdgedeelte opent zich op de begane grond naar uitgestrekte, heldere volumes. Het bestaat uit een grote ingerichte keuken van 31 m² met open haard, een woon-eetkamer van bijna 70 m² met een pelletkachel en verlengd met een veranda van 18 m², een spel- en videoprojectieruimte van 35 m² met een apart toilet, een studio van 28 m² met een aparte entree en doucheruimte met toilet, een kantoor van 17 m² met waterpunt, een kelder van 25 m² ingericht met biljart, een wasruimte van 15 m² en een garage van 40 m² die plaats biedt aan twee voertuigen. Op hetzelfde niveau is een werkplaats van 20 m² bereikbaar van buitenaf aan de achterkant van het huis. De eerste verdieping, bereikbaar via een prachtige open smeedijzeren trap, herbergt twee slaapkamers van 15 m² en 13 m² met een doucheruimte en toilet op de overloop, evenals een eerste master suite van 32 m² met een bad en een privé-toilet. Op dezelfde overloop, met vlakke toegang naar buiten, is er een keuken die opent naar een woon-eetkamer van 26 m² met ingelegde open haard, evenals een zeer grote master suite van meer dan 62 m² inclusief bad, grote douche en apart toilet. Een tweede master suite van 29 m² op een rij, uitgerust met een inloopdouche en aparte toiletten, evenals een zolder, maakt dit niveau compleet. De gehele verdieping komt uit op een groot terras van 51 m², deels overdekt, wat een ideale omgeving biedt om volledig van de omgeving te genieten. Het eerste bijgebouw van type T3, met een oppervlakte van ongeveer 65 m², is een zelfstandig huis met twee slaapkamers, een doucheruimte, een keuken die opent naar de woonkamer, een overdekt terras naar het zuiden en een groot onbedekt terras naar het zuidwesten. In de directe omgeving bevindt zich een kippenhok met een vijver en, aan een van de oevers, een charmante kapel die extra karakter aan het landgoed geeft. Het tweede bijgebouw van type T2, van ongeveer 60 m², grenst aan de zomerkeuken aan de achterzijde. Het bestaat uit een keuken die opent naar de woonkamer, een apart toilet en een slaapkamer met een inloopdouche en kaptafel. De zomerkeuken, met een oppervlakte van 51 m², is perfect ingericht met een wastafelkast, een open barbecue, een binnendouche, een apart toilet en een buitendouche. Een ranch, uitgerust met elektriciteit en met een externe watervoorziening, maakt de buitenfaciliteiten compleet. Alle kamers van het pand zijn uitgerust met omkeerbare airconditioning. Op het dak van de zomerkeuken zijn tweeëndertig zonnepanelen geïnstalleerd, wat zorgt voor een productie van ongeveer 9 kWh. Door zijn samenstelling, de royale volumes en de harmonieuze indeling van de verschillende ruimtes is dit pand een ideale plek voor een familieherenigingsproject, het bedienen van gastenkamers, het organiseren van recepties of de ontwikkeling van een ruitertoerisme. Een zeldzaam pand, dat authenticiteit, modern comfort en een uitzonderlijke natuurlijke omgeving combineert. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie. Referentie van het agentschap: 134
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- Swimming Pool
- Garden En la localidad de Gonfaron, en pleno entorno natural preservado, esta magnífica bastida provenzal, de finales del siglo XIX, disfruta de una vista impresionante de la Chaîne des Maures y del Pic Notre-Dame-des-Anges. Idealmente ubicada, la propiedad está a unos 35 km de Saint-Tropez, a 10 km del enlace de la autopista Cannet-des-Maures, que permite acceso a los ejes A8 y A57, a una hora del aeropuerto de Niza y a unos 1 hora 15 minutos del aeropuerto de Marsella. Construida en una parcela de aproximadamente 3 hectáreas, incluyendo 7.500 m² de vides A.O.C. Côtes de Provence, la propiedad cuenta con una superficie construida notable, que incluye una bastida principal de aproximadamente 419 m², así como dos dependencias, una de tipo T3 de aproximadamente 65 m² y otra de tipo T2 de aproximadamente 60 m². La parte principal se abre en la planta baja sobre vastos volúmenes brillantes. Consta de una gran cocina equipada de 31 m² con chimenea abierta, un salón-comedor de casi 70 m² con una estufa de pellets y ampliada por una veranda de 18 m², una sala de juegos y proyección de vídeo de 35 m² con baño independiente, un estudio de 28 m² con entrada independiente y baño de duchas con aseo, una oficina de 17 m² con punto de agua, un sótano de 25 m² equipado con billar, una lavandería de 15 m² y un garaje de 40 m² que puede alojar dos vehículos. En el mismo nivel, se accede desde el exterior a un taller de 20 m² en la parte trasera de la casa. La primera planta, accesible por una magnífica escalera abierta de hierro forjado, alberga dos dormitorios de 15 m² y 13 m² con ducha y aseo en el rellano, así como una primera suite principal de 32 m² con bañera y baño privado. En el mismo rellano, con acceso nivelado al exterior, hay una cocina abierta a un comedor de 26 m² con chimenea de remate, así como una suite principal muy grande de más de 62 m² que incluye baño, ducha grande y aseo independiente. Una segunda suite principal de 29 m² en fila, equipada con ducha a nivel y aseos independientes, así como un desván, completan este nivel. Toda la planta se abre a una gran terraza de 51 m², parcialmente cubierta, que ofrece un entorno ideal para disfrutar plenamente del entorno. El primer anexo del tipo T3, con una superficie de aproximadamente 65 m², es una casa independiente con dos dormitorios, una sala de duchas, una cocina abierta al salón, una terraza cubierta orientada al sur y una gran terraza descubierta orientada al suroeste. En las inmediaciones hay un gallinero con un estanque y, en una de sus orillas, una encantadora capilla que aporta carácter adicional a la finca. El segundo anexo de tipo T2, de unos 60 m², está adosado a la cocina de verano en la parte trasera. Consta de una cocina abierta al salón, un baño independiente y un dormitorio con ducha a nivel de piso con mueble de lavabo. La cocina de verano, con una superficie de 51 m², está perfectamente amueblada con un lavabo, una barbacoa abierta, una ducha interior, un inodoro independiente y una ducha exterior. Un rancho, equipado con electricidad y con un suministro externo de agua, completa las instalaciones exteriores. Todas las habitaciones de la propiedad están equipadas con aire acondicionado reversible. En la azotea de la cocina de verano se instalaron treinta y dos paneles fotovoltaicos, asegurando una producción de unos 9 kWh. Por su composición, sus generosos volúmenes y la disposición armoniosa de sus diferentes espacios, esta propiedad es un lugar ideal para un proyecto de reunificación familiar, la gestión de habitaciones de huéspedes, la organización de recepciones o el desarrollo de una actividad turística ecuestre. Una propiedad poco común, que combina autenticidad, comodidad moderna y un entorno natural excepcional. No dudes en ponerte en contacto con nosotros para más información. Referencia de la agencia: 134
Features:
- Swimming Pool
- Garden