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Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T105702233
/ 105702233
Ссылка:
EDEN-T105702233
Страна:
FR
Город:
Uzel
Почтовый индекс:
22460
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
187 м²
Участок:
1 123 м²
Комнат:
9
Спален:
4
Ванных:
1
ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ
| Город |
Сред. цена м2 дома |
Сред. цена м2 квартиры |
|---|---|---|
| Кот-д’Армор | 139 917 RUB | 156 902 RUB |
| Понтиви | 118 321 RUB | 123 721 RUB |
| Сен-Бриё | 132 040 RUB | 117 034 RUB |
| Ламбаль | 150 748 RUB | - |
| Генган | 120 939 RUB | - |
| Сен-Ке-Портриё | 209 623 RUB | 263 078 RUB |
| Брон | 94 711 RUB | - |
| Плуа | 149 255 RUB | - |
| Плоэрмель | 115 705 RUB | - |
| Кон | 106 517 RUB | - |
| Морбиан | 160 188 RUB | 200 451 RUB |
| Планкоэт | 142 263 RUB | - |
| Плуэзек | 162 825 RUB | - |
| Плювинье | 165 403 RUB | - |
| Пемполь | 186 210 RUB | 274 542 RUB |
| Сен-Ка-ле-Гильдо | 229 416 RUB | - |
| Гурен | 89 281 RUB | - |
| Плуаре | 111 267 RUB | - |
| Динан | 163 246 RUB | 175 179 RUB |
From the moment you step inside, the warm and inviting atmosphere is unmistakable. With exposed beams and generous volumes, the property offers around 187?m² of living space.
A true haven for lovers of character homes and unspoilt countryside, this unique property in a small village is perfect as a main residence or a holiday home, where every detail invites you to settle in and stay.
Description:
The ground floor features a cosy living room with a wood?burning stove, perfect for winter evenings. The dining room, also warmed by a second wood?burning stove, opens onto a fully equipped kitchen, creating a convivial space ideal for gathering.
A utility room with toilet and a spacious 43?m² games room?converted from the former barn?add a distinctive touch to this family home.
Upstairs, a landing leads to a first bedroom with its own shower room, and a second bedroom with bathroom and dressing room, offering comfortable and private spaces.
The top floor, set under the eaves, reveals two additional bedrooms and a versatile room that could serve as an office, library or reading nook.
Outside, the landscaped 1,100?m² garden includes the remains of an old outbuilding, a lean?to, and at the rear of the house, a lovely sunny terrace with open views over the surrounding countryside?an ideal setting for moments of relaxation or conviviality.
Surrounding area :
Located just 6 minutes from the nearest amenities, 20 minutes from Loudéac and around 30 minutes from Saint?Brieuc. (4.54 % fees incl. VAT at the buyer's expense.) Показать больше Показать меньше Nichée dans un environnement paisible, cette bâtisse du XIXe siècle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent calme, charme et authenticité. Vous serez séduits dès l'entrée par l'atmosphère chaleureuse des lieux. Avec ses poutres apparentes et ses beaux volumes, la maison développe environ 187 m² habitables.
Cette propriété séduira les amateurs de vieilles pierres et de campagne préservée. Un lieu unique dans un petit village, parfait pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, où chaque détail invite à s'y installer durablement.
Descriptif :
Le rez-de-chaussée accueille un salon cosy avec poêle à bois, parfait pour les soirées au coin du feu. La salle à manger, elle aussi réchauffée par un second poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine équipée, créant ainsi un espace convivial où il fait bon se retrouver. On y trouve également une buanderie avec WC, ainsi qu'une salle de jeux d'environ 43 m², aménagée dans l'ancienne grange, apportant une touche unique à cette maison familiale.
A l'étage, un palier distribue une première chambre dotée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle de bain et dressing, offrant ainsi des espaces intimes et confortables.
Le dernier niveau, sous combles, dévoile deux chambres supplémentaires et une pièce propice à l'aménagement d'un bureau, d'une bibliothèque ou d'un coin lecture selon les envies.
A l'extérieur, le terrain d'environ 1 100 m² paysagé permet d'y découvrir les vestiges d'une ancienne remise, un appentis, à l'arrière de la maison, une belle terrasse ensoleillée bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante. L'ensemble contribue à créer une atmosphère propice aux moments de partage ou de calme.
Environnement :
Située à seulement 6 minutes des premières commodités, à 20 minutes de Loudéac et environ 30 minutes de Saint-Brieuc. (4.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Iann LOCKWOOD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991 795 964 - Saint-Brieuc. Nestled in a peaceful setting, this 19th?century stone house offers an ideal living environment for those seeking calm, charm and authenticity.
From the moment you step inside, the warm and inviting atmosphere is unmistakable. With exposed beams and generous volumes, the property offers around 187?m² of living space.
A true haven for lovers of character homes and unspoilt countryside, this unique property in a small village is perfect as a main residence or a holiday home, where every detail invites you to settle in and stay.
Description:
The ground floor features a cosy living room with a wood?burning stove, perfect for winter evenings. The dining room, also warmed by a second wood?burning stove, opens onto a fully equipped kitchen, creating a convivial space ideal for gathering.
A utility room with toilet and a spacious 43?m² games room?converted from the former barn?add a distinctive touch to this family home.
Upstairs, a landing leads to a first bedroom with its own shower room, and a second bedroom with bathroom and dressing room, offering comfortable and private spaces.
The top floor, set under the eaves, reveals two additional bedrooms and a versatile room that could serve as an office, library or reading nook.
Outside, the landscaped 1,100?m² garden includes the remains of an old outbuilding, a lean?to, and at the rear of the house, a lovely sunny terrace with open views over the surrounding countryside?an ideal setting for moments of relaxation or conviviality.
Surrounding area :
Located just 6 minutes from the nearest amenities, 20 minutes from Loudéac and around 30 minutes from Saint?Brieuc. (4.54 % fees incl. VAT at the buyer's expense.) Eingebettet in eine friedliche Umgebung bietet dieses Steinhaus aus dem 19. Jahrhundert eine ideale Wohnumgebung für alle, die Ruhe, Charme und Authentizität suchen.
Von dem Moment an, in dem man eintritt, ist die warme und einladende Atmosphäre unverkennbar. Mit freiliegenden Balken und großzügigen Volumina bietet das Grundstück etwa 187.m² Wohnfläche.
Ein wahrer Zufluchtsort für Liebhaber von charaktervollen Häusern und unberührter Landschaft – dieses einzigartige Anwesen in einem kleinen Dorf ist perfekt als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus, wo jedes Detail dazu einlädt, sich niederzulassen und zu bleiben.
Beschreibung:
Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Holzofen, perfekt für Winterabende. Das Esszimmer, das ebenfalls von einem zweiten Holzofen beheizt wird, öffnet sich zu einer voll ausgestatteten Küche und schafft so einen gemütlichen Raum, der sich ideal zum Zusammenkommen eignet.
Ein Hauswirtschaftsraum mit Toilette und ein geräumiger 43 m² großer Spieleraum, der aus der ehemaligen Scheune umgebaut wurde, verleihen diesem Familienhaus eine markante Note.
Im Obergeschoss führt ein Treppenabsatz zu einem ersten Schlafzimmer mit eigenem Duschraum sowie zu einem zweiten Schlafzimmer mit Bad und Umkleideraum, die komfortable und private Räume bieten.
Das oberste Stockwerk, das unter den Dachvorrinnen liegt, offenbart zwei zusätzliche Schlafzimmer und einen vielseitigen Raum, der als Büro, Bibliothek oder Leseecke dienen kann.
Draußen umfasst der angelegte 1.100 m² große Garten die Überreste eines alten Nebengebäudes, eines Anbaus und auf der Rückseite des Hauses eine wunderschöne, sonnige Terrasse mit offenem Blick auf die umliegende Landschaft – ein idealer Ort für Momente der Entspannung oder Geselligkeit.
Umgebung:
Nur 6 Minuten von den nächstgelegenen Annehmlichkeiten, 20 Minuten von Loudéac und etwa 30 Minuten von Saint entfernt? Brieuc. (4,54 % Gebühren einschließlich Mehrwertsteuer auf Kosten des Käufers.)