30 514 001 RUB
31 411 472 RUB
Située dans le charmant village de Cornillon, cette bâtisse offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Datant du XVIIIe siècle, cette propriété en pierres traditionnelles présente une surface habitable de 188 m² répartie sur 2 niveaux, sur une large parcelle de 800 m², sur les hauteurs, à quelques minutes seulement de toutes les commodités!Cette bâtisse a déjà bénéficié de belles rénovations avec notamment la toiture et le système de chauffage refait à neuf ainsi que les menuiseries, la cuisine et plusieurs autres pièces. L'habitation principale offre un spacieux salon avec cheminée monumentale, une cuisine et son espace salle à manger. Ces 2 espaces de vie donnant sur la belle terrasse dominante.
A cela s'ajoute, sur le même niveau, 3 chambres ainsi que des WC indépendants, une salle d'eau et un espace buanderie pouvant être transformée pour complémenter une des chambres en bel espace parental.
Quelques éléments restent à terminer pour peaufiner cette habitation principale pleine de charme.Mais ce n'est pas tout! A l'étage inférieur, un T3 indépendant vous attend pour être finalisé, avec sa cour intérieure privative, son bel espace de vie déjà rénové, sa future salle d'eau et ses 2 chambres.Si l'espace n'est pas encore suffisant pour assouvir vos projets, les combles sont aménageables sur environ 100 m².Les nombreuses dépendances ne sont pas en reste avec atelier, cuisine d'été, grand carport, caves, terrasse sous voute...
Les extérieurs, en plus de la terrasse surplombante, de la cour privative, s'aménagent avec une grande partie à l'avant de la bâtisse qui est piscinable et qui vous offre un cadre naturel paisible pour profiter de moments de détente en plein air. Le mas bénéficie d'un environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d'un projet de rénovation authentique.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à Cornillon.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Показать больше Показать меньше iad France - Laure Leduc vous propose: Authentique mas en pierres offrant une vue à couper le souffle sur la Vallée de la Cèze!
Située dans le charmant village de Cornillon, cette bâtisse offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Datant du XVIIIe siècle, cette propriété en pierres traditionnelles présente une surface habitable de 188 m² répartie sur 2 niveaux, sur une large parcelle de 800 m², sur les hauteurs, à quelques minutes seulement de toutes les commodités!Cette bâtisse a déjà bénéficié de belles rénovations avec notamment la toiture et le système de chauffage refait à neuf ainsi que les menuiseries, la cuisine et plusieurs autres pièces. L'habitation principale offre un spacieux salon avec cheminée monumentale, une cuisine et son espace salle à manger. Ces 2 espaces de vie donnant sur la belle terrasse dominante.
A cela s'ajoute, sur le même niveau, 3 chambres ainsi que des WC indépendants, une salle d'eau et un espace buanderie pouvant être transformée pour complémenter une des chambres en bel espace parental.
Quelques éléments restent à terminer pour peaufiner cette habitation principale pleine de charme.Mais ce n'est pas tout! A l'étage inférieur, un T3 indépendant vous attend pour être finalisé, avec sa cour intérieure privative, son bel espace de vie déjà rénové, sa future salle d'eau et ses 2 chambres.Si l'espace n'est pas encore suffisant pour assouvir vos projets, les combles sont aménageables sur environ 100 m².Les nombreuses dépendances ne sont pas en reste avec atelier, cuisine d'été, grand carport, caves, terrasse sous voute...
Les extérieurs, en plus de la terrasse surplombante, de la cour privative, s'aménagent avec une grande partie à l'avant de la bâtisse qui est piscinable et qui vous offre un cadre naturel paisible pour profiter de moments de détente en plein air. Le mas bénéficie d'un environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d'un projet de rénovation authentique.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à Cornillon.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 885182840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. iad France - Laure Leduc biedt: Authentiek stenen boerderijhuis met een adembenemend uitzicht over de Cèze-vallei!
Gelegen in het charmante dorp Cornillon, biedt dit gebouw ongelooflijke mogelijkheden voor liefhebbers van renovatie en authenticiteit. Dit traditionele stenen pand dateert uit de achttiende eeuw en heeft een woonoppervlakte van 188 m² verspreid over 2 verdiepingen, op een groot perceel van 800 m², op de hoogten, slechts enkele minuten van alle voorzieningen!Dit gebouw heeft al geprofiteerd van prachtige renovaties, waarbij het dak en het verwarmingssysteem zijn vernieuwd, evenals de timmerwerk, de keuken en verschillende andere kamers. Het hoofdgebouw biedt een ruime woonkamer met een monumentale open haard, een keuken en een eetkamer. Deze twee woonruimtes komen uit op het prachtige dominante terras.
Daarnaast zijn er op hetzelfde niveau 3 slaapkamers, aparte toiletten, een doucheruimte en een wasruimte die kunnen worden omgevormd tot een van de slaapkamers tot een prachtige ouderlijke ruimte.
Er moeten nog een paar elementen worden afgewerkt om dit charmante hoofdgebouw te verfijnen.Maar dat is nog niet alles! Op de benedenverdieping wacht een onafhankelijke T3 op u om afgerond te worden, met een privé binnenplaats, de prachtige woonruimte die al is gerenoveerd, de toekomstige badkamer en de twee slaapkamers.Als de ruimte nog niet voldoende is om aan uw projecten te voldoen, kan de zolder worden omgebouwd tot ongeveer 100 m².De vele bijgebouwen mogen niet overtroffen met werkplaats, zomerkeuken, grote carport, kelders, terras onder gewelven...
De buitenkant, naast het overhangende terras en de privébinnenplaats, zijn aangelegd met een groot deel aan de voorzijde van het gebouw, dat geschikt is voor een zwembad en u een vredige natuurlijke omgeving biedt om momenten van ontspanning in de open lucht te genieten. De boerderij profiteert van een rustige en behouden omgeving, ideaal voor natuurliefhebbers die op zoek zijn naar een authentiek renovatieproject.Aarzel niet om contact met mij op te nemen om een bezoek te plannen en het volledige potentieel van dit unieke pand in Cornillon te ontdekken.Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald.
Energie-displayinformatie over dit pand: ENERGY klasse C index 173 en CLIMATE klasse A index 5. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, waaronder de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Laure Leduc, onafhankelijk makelaar (zonder aanhoudende fondsen), commercieel agent van de SAS I@D Frankrijk, geregistreerd bij de RSAC van Nîmes onder nummer 885182840, houder van de vastgoedkaart namens het bedrijf I@D France SAS. iad France - Laure Leduc erbjuder: Äkta stengård med en hisnande utsikt över Cèze-dalen!
Belägen i den charmiga byn Cornillon erbjuder denna byggnad otrolig potential för älskare av renovering och äkthet. Denna traditionella stenfastighet, som härstammar från 1700-talet, har en bostadsyta på 188 m² fördelad över två våningar, på en stor tomt på 800 m², på höjderna, bara några minuter från alla bekvämligheter!Denna byggnad har redan gynnats av vackra renoveringar med omgjorda tak- och värmesystem samt snickeri, kök och flera andra rum. Huvudbyggnaden erbjuder ett rymligt vardagsrum med en monumental öppen spis, ett kök och matplats. Dessa två bostadsutrymmen vetter ut mot den vackra dominerande terrassen.
Dessutom finns det på samma våning tre sovrum samt separata toaletter, ett duschrum och en tvättstuga som kan förvandlas till ett av sovrummen till ett vackert föräldraområde.
Några delar återstår att färdigställa för att förfina detta charmiga huvudhus.Men det är inte allt! På bottenvåningen väntar en fristående T3 på att bli färdigställd, med sin privata innergård, sitt vackra redan renoverade vardagsrum, sitt framtida badrum och sina två sovrum.Om utrymmet ännu inte räcker för dina projekt kan vinden omvandlas till cirka 100 m².De många uthusen får inte överträffas med verkstad, sommarkök, stor carport, källare, terrass under valv...
Exteriörerna, förutom den överhängande terrassen och den privata innergården, är utformade med en stor del på framsidan av byggnaden som är lämplig för en simbassäng och erbjuder en fridfull naturmiljö för att njuta av avkopplingsstunder i frisk luft. Gården har en lugn och bevarad miljö, idealisk för naturälskare som söker ett autentiskt renoveringsprojekt.Tveka inte att kontakta mig för att boka ett besök och upptäcka hela potentialen hos denna unika fastighet i Cornillon.Mäklaravgifter ska betalas av säljaren.
Energidisplayinformation om denna egenskap: ENERGY klass C index 173 och CLIMATE klass A index 5. Information om de risker som denna fastighet utsätts för, inklusive den juridiska skyldigheten att rensa buskage, finns på Géorisques webbplats: ... />Denna fastighetsannons har skrivits under redaktionell ledning av fru Laure Leduc, oberoende fastighetsmäklare (utan att äga kapital), kommersiell agent för SAS I@D Frankrike registrerad hos RSAC i Nîmes under nummer 885182840, innehavare av fastighetsuppsökningskortet för företaget I@D France SAS.