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Ссылка:
EDEN-T104960013
/ 104960013
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Страна:
FR
Город:
Aix-En-Provence
Почтовый индекс:
13100
Категория:
Коммерческая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Готовый бизнес
Площадь:
45 м²
- NOUVEAUTE, DROIT AU BAIL, Boutique 14 m² et Cave 30 m² - EMPLACEMENT N°1.
Nicolas JENNY vous propose le droit au bail de ce beau local de 14 m² situé en hyper centre-ville dans une rue animée à 50 mètres du Cours Mirabeau.
- Visibilité maximale.
- Flux piétons 17 500/jour.
- 82 % des commerçants sont installés depuis plus de 3 ans,
- 45% depuis plus de 9 ans (Sources : SIRENE 2025)
- Surface de vente de 14 m². Cave de 30 m².
- Point d'eau et wc.
Activités : Epicerie fine, Biscuiterie, Prêt à Porter, Chaussures, Petite décoration, Coiffure, Esthétique, Salon de toilettage,
Pas d'extraction possible, pas de restauration.
Dossier sur demande avec LDC.
Loyer annuel : 37 500 euros HT/HC
Taxe foncière : A la charge du preneur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cession du droit au bail : 113 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
Nicolas JENNY ... , ...
Mandat 393318. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 1344 euros.
Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Показать больше Показать меньше Bouches Du Rhône - 13100 AIX EN PROVENCE - 113 500 Euros -
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Nicolas JENNY vous propose le droit au bail de ce beau local de 14 m² situé en hyper centre-ville dans une rue animée à 50 mètres du Cours Mirabeau.
- Visibilité maximale.
- Flux piétons 17 500/jour.
- 82 % des commerçants sont installés depuis plus de 3 ans,
- 45% depuis plus de 9 ans (Sources : SIRENE 2025)
- Surface de vente de 14 m². Cave de 30 m².
- Point d'eau et wc.
Activités : Epicerie fine, Biscuiterie, Prêt à Porter, Chaussures, Petite décoration, Coiffure, Esthétique, Salon de toilettage,
Pas d'extraction possible, pas de restauration.
Dossier sur demande avec LDC.
Loyer annuel : 37 500 euros HT/HC
Taxe foncière : A la charge du preneur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cession du droit au bail : 113 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
Nicolas JENNY ... , ...
Mandat 393318. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 1344 euros.
Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .