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Сент-Женевьев-де-Буа - Дом на продажу
100 597 210 RUB
Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T104515566
/ 104515566
Ссылка:
EDEN-T104515566
Страна:
FR
Город:
Sainte-Genevieve-Des-Bois
Почтовый индекс:
91700
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
326 м²
Участок:
1 231 м²
Комнат:
12
Спален:
5
Ванных:
2
Construite en 1992, elle repose sur un terrain clos de 1 231 m², agréablement arboré et préservé de tout vis-à-vis, offrant ainsi un cadre de vie à la fois intime et raffiné.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall majestueux qui vous emmène vers une vaste pièce de vie baignant de lumière naturelle. Cet espace harmonieux comprend un salon agrémenté d'une splendide cheminée en pierre de taille, ainsi qu'une salle à manger élégamment décorée, le tout s'ouvrant sur une superbe terrasse avec vue dégagée sur le jardin paysagé.
La cuisine indépendante, entièrement équipée et baignant de lumière, constitue un véritable espace de convivialité et de fonctionnalité. Elle donne également accès à une seconde terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée accueille également une somptueuse suite parentale composée d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains raffinée avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et WC. Un second WC séparé avec lave-mains vient compléter ce niveau.
À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une quatrième chambre, spacieuse et modulable selon vos envies, offre des possibilités d'aménagement sur mesure.
Le sous-sol, entièrement aménagé, constitue un véritable atout supplémentaire. Vous y découvrirez une grande cuisine d'été avec accès direct à une terrasse, une chaufferie, une buanderie, une pièce avec douche, un WC, une cave à vins climatisée, un atelier ainsi qu'une vaste pièce pouvant faire office de salle de sport. Deux garages indépendants avec portes automatiques complètent cet espace fonctionnel.
Dotée d'un système de sécurité performant, la propriété est entièrement clôturée et dispose d'un portail automatique. Plusieurs véhicules peuvent aisément stationner au sein de la demeure.
Avec son agencement de plain-pied, ses volumes exceptionnels et ses prestations haut de gamme, cette résidence constitue une opportunité rare et précieuse sur le marché immobilier local.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3430.00 et 4690.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD DAVIS : Thierry NURIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877 761 585 Evry Nestled in the heart of a residential area, this exceptional house with a generous area of 326 m² will charm you with its impressive volumes and the remarkable quality of its amenities. Built in 1992, it is situated on a closed plot of 1,231 m², pleasantly landscaped and preserved from any overlooking, offering a living environment that is both intimate and refined. Upon entering, you will be greeted by a majestic hall that leads you to a spacious living area bathed in natural light. This harmonious space includes a living room adorned with a splendid stone fireplace, as well as an elegantly decorated dining room, all opening onto a superb terrace with an unobstructed view of the landscaped garden. The independent kitchen, fully equipped and filled with light, is a true space for conviviality and functionality. It also provides access to a second terrace, ideal for enjoying sunny days. The ground floor also features a sumptuous master suite composed of a custom dressing room and a refined bathroom with a bathtub, walk-in shower, double sink, and toilet. A second separate toilet with a washbasin completes this level. Upstairs, a large landing leads to three beautiful bedrooms, a shower room, and a separate toilet. A fourth spacious and flexible bedroom offers possibilities for custom layout. The basement, fully fitted out, is a true additional asset. You will find a large summer kitchen with direct access to a terrace, a boiler room, a laundry room, a room with a shower, a toilet, a climate-controlled wine cellar, a workshop, as well as a vast room that can serve as a gym. Two independent garages with automatic doors complete this functional space. Equipped with a high-performance security system, the property is entirely enclosed and has an automatic gate. Several vehicles can easily be parked within the premises. With its single-level layout, exceptional volumes, and high-end amenities, this residence represents a rare and valuable opportunity in the local real estate market.This description has been automatically translated from French.