68 328 325 RUB
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Мандельё-ла-Напуль - Квартира на продажу
68 328 325 RUB
Квартира (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T104371551
/ 104371551
Ссылка:
EDEN-T104371551
Страна:
FR
Город:
Mandelieu-La-Napoule
Почтовый индекс:
06210
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Квартира
Площадь:
90 м²
Комнат:
3
Спален:
2
Ванных:
1
Surface habitable de 90m2
Un jardin de 530 m2
Une piscine traditionnelle au sein de ce jardin
Un double garage de plein pied
720000 euros
Situé à Mandelieu-la Napoule à 950m du Port de Cannes Marina .
Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, idéalement situé, il bénéficie d'un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités (commerces, écoles, transports en commun, centre-ville en tout à pied), ce bien combine prestations de qualités et confort.
----------------------------------------------------------------------------------------
Caractéristiques principales
-Superficie : 90,02m² (loi Carrez)
-Rez de jardin d'une résidence intimiste de 15 appartements seulement
-Salon lumineux de 33 m2
-Cuisine indépendante, meublée et équipée de 12m2
-2 chambres dont l'un de 16m2, toutes ont accès direct au jardin
-Salle de bain avec baignoire et douche/WC
-WC indépendant avec lave-main sur meuble
-De nombreux rangements dont un dressing
----------------------------------------------------------------------------------------
Extérieurs
-Grande terrasse de 32 m², orientation Est-Sud-Ouest
-Jardin privatif de 530 m², sans vis-à-vis
-Piscine traditionnelle privée
-Garage double avec espace cellier
----------------------------------------------------------------------------------------
Équipements et installations
-Climatisation réversible
-Chauffage
-Huisseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques
-Interphonie, fibre optique, VMC
-Cuisine équipée
----------------------------------------------------------------------------------------
Copropriété et Charges :
-Syndic de copropriété professionnel
-Immeuble très bien entretenu
-Charges prévisionnelles annuelles, eau froide comprise : 3060 euros
-Nombre de lots (15)
----------------------------------------------------------------------------------------
Proximité :
-Écoles, commerces, transports en commun, centre-ville accessible à pied
-Port Cannes Marine à 12 minutes à pied
-1200m de l'entrée Autoroute A8 vers Nice et Aix-En-Provence
----------------------------------------------------------------------------------------
Prix
720 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat n° : 394 557
Charges et Performances Énergétiques :
DPE : Classe C (151 Kwh/m2/an)
GES : Classe A (4 kg CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1080 euros et 1520 euros
Mentions légales :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contactez, Jean-Marc NADAUD, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Copropriété de 86 lots ().
Charges annuelles : 3060 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Показать больше Показать меньше Appartement 3 Pièces
Surface habitable de 90m2
Un jardin de 530 m2
Une piscine traditionnelle au sein de ce jardin
Un double garage de plein pied
720000 euros
Situé à Mandelieu-la Napoule à 950m du Port de Cannes Marina .
Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, idéalement situé, il bénéficie d'un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités (commerces, écoles, transports en commun, centre-ville en tout à pied), ce bien combine prestations de qualités et confort.
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Caractéristiques principales
-Superficie : 90,02m² (loi Carrez)
-Rez de jardin d'une résidence intimiste de 15 appartements seulement
-Salon lumineux de 33 m2
-Cuisine indépendante, meublée et équipée de 12m2
-2 chambres dont l'un de 16m2, toutes ont accès direct au jardin
-Salle de bain avec baignoire et douche/WC
-WC indépendant avec lave-main sur meuble
-De nombreux rangements dont un dressing
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Extérieurs
-Grande terrasse de 32 m², orientation Est-Sud-Ouest
-Jardin privatif de 530 m², sans vis-à-vis
-Piscine traditionnelle privée
-Garage double avec espace cellier
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Équipements et installations
-Climatisation réversible
-Chauffage
-Huisseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques
-Interphonie, fibre optique, VMC
-Cuisine équipée
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Copropriété et Charges :
-Syndic de copropriété professionnel
-Immeuble très bien entretenu
-Charges prévisionnelles annuelles, eau froide comprise : 3060 euros
-Nombre de lots (15)
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Proximité :
-Écoles, commerces, transports en commun, centre-ville accessible à pied
-Port Cannes Marine à 12 minutes à pied
-1200m de l'entrée Autoroute A8 vers Nice et Aix-En-Provence
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Prix
720 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat n° : 394 557
Charges et Performances Énergétiques :
DPE : Classe C (151 Kwh/m2/an)
GES : Classe A (4 kg CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1080 euros et 1520 euros
Mentions légales :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contactez, Jean-Marc NADAUD, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Copropriété de 86 lots ().
Charges annuelles : 3060 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr