37 865 280 RUB
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Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T104334670
/ 104334670
Ссылка:
EDEN-T104334670
Страна:
FR
Город:
Cahors
Почтовый индекс:
46000
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
230 м²
Участок:
4 400 м²
Комнат:
7
Спален:
3
Ванных:
3
Charme, éléments de caractère et prestations de qualité caractérisent cette maison quercynoise rénovée avec goût, idéalement située à une dizaine de minutes à l'Est de Cahors et profitant d'une très belle vue dominante.
Au rez-de-chaussée, entrée, salon de 37 m² avec cheminée et accès indépendant, pièce de vie de plus de 45 m² (espace séjour avec poele à bois dans l'ancien cantou, espace salle à manger ouverte sur une terrasse en pierre), cuisine indépendante récente, aménagée et bien équipée, salle de bain avec WC, cellier, chaufferie.
A l'étage, grande pièce palière de 22 m², actuellement à usage de bureau avec accès indépendant par le bolet. Suite parentale de 26 m² (chambre avec placards, salle d'eau, WC indépendant), seconde chambre de 16 m².
Terrasse de 45 m² avec accès au pigeonnier (pièce de 13 m² et salle d'eau).
Niveau 2 : coursive en mezzanine de 13 m², aménagée de nombreux rangements, chambre de 18 m².
Chauffage central par PAC de 2020 et bois, huisseries double vitrage, assainissement individuel.
Maison agréable à vivre, offrant de beaux volumes et des espaces atypiques, rénovation récente et soucieuse de conserver les nombreux éléments de caractère.
Plus de 4400 m² de terrain attenant, clôturé, avec portail électrique, hangar ouvert bâti à usage de Car port ou de terrasse couverte indépendante, abri jardin. Belle citerne en pierre de récupération d'eau. Gariotte.
Hameau calme, voisinage proche mais sans vis-à-vis.
DPE D - GES E (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 3623 euros).
Prix de vente : 399 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 394 814
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphanie CARON au ... ou par courriel à ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON , conseillère immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne Ferré - 44, allée des cinq continents - 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Показать больше Показать меньше 46 000 - Vallée du lot, maison quercynoise de près de 230 m² habitables, 7 pièces, 3 chambres, sur plus de 4400 m² de terrain attenant totalement clôturé, avec terrasses, Car Port, gariotte.
Charme, éléments de caractère et prestations de qualité caractérisent cette maison quercynoise rénovée avec goût, idéalement située à une dizaine de minutes à l'Est de Cahors et profitant d'une très belle vue dominante.
Au rez-de-chaussée, entrée, salon de 37 m² avec cheminée et accès indépendant, pièce de vie de plus de 45 m² (espace séjour avec poele à bois dans l'ancien cantou, espace salle à manger ouverte sur une terrasse en pierre), cuisine indépendante récente, aménagée et bien équipée, salle de bain avec WC, cellier, chaufferie.
A l'étage, grande pièce palière de 22 m², actuellement à usage de bureau avec accès indépendant par le bolet. Suite parentale de 26 m² (chambre avec placards, salle d'eau, WC indépendant), seconde chambre de 16 m².
Terrasse de 45 m² avec accès au pigeonnier (pièce de 13 m² et salle d'eau).
Niveau 2 : coursive en mezzanine de 13 m², aménagée de nombreux rangements, chambre de 18 m².
Chauffage central par PAC de 2020 et bois, huisseries double vitrage, assainissement individuel.
Maison agréable à vivre, offrant de beaux volumes et des espaces atypiques, rénovation récente et soucieuse de conserver les nombreux éléments de caractère.
Plus de 4400 m² de terrain attenant, clôturé, avec portail électrique, hangar ouvert bâti à usage de Car port ou de terrasse couverte indépendante, abri jardin. Belle citerne en pierre de récupération d'eau. Gariotte.
Hameau calme, voisinage proche mais sans vis-à-vis.
DPE D - GES E (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 3623 euros).
Prix de vente : 399 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.
Ref mandat : 394 814
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphanie CARON au ... ou par courriel à ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON , conseillère immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne Ferré - 44, allée des cinq continents - 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. 46 000 - Vallée du lot, Quercy huis van bijna 230 m² woonoppervlak, 7 kamers, 3 slaapkamers, op meer dan 4400 m² aangrenzend terrein volledig omheind, met terrassen, carport, gariotte.
Charme, karaktervolle elementen en kwaliteitsdiensten kenmerken dit smaakvol gerenoveerde Quercy-huis, ideaal gelegen op ongeveer tien minuten ten oosten van Cahors en genietend van een prachtig dominant uitzicht.
Op de begane grond, entree, woonkamer van 37 m² met open haard en onafhankelijke toegang, woonkamer van meer dan 45 m² (woonkamer met houtkachel in de oude cantou, eethoek die uitkomt op een stenen terras), recente onafhankelijke keuken, ingericht en goed uitgerust, badkamer met toilet, bijkeuken, stookruimte.
Boven, grote overloop van 22 m², momenteel in gebruik als kantoor met onafhankelijke toegang via de boleet. Master suite van 26 m² (slaapkamer met kasten, doucheruimte, apart toilet), tweede slaapkamer van 16 m².
Terras van 45 m² met toegang tot de duiventil (kamer van 13 m² en doucheruimte).
Niveau 2: mezzanine gang van 13 m², voorzien van veel bergruimte, slaapkamer van 18 m².
Centrale verwarming door warmtepomp van 2020 en hout, dubbele beglazing, individuele sanitaire voorzieningen.
Aangenaam huis om in te wonen, met mooie volumes en atypische ruimtes, recente renovatie en zorg voor het behoud van de vele karakterelementen.
Meer dan 4400 m² aangrenzend land, omheind, met elektrische poort, open schuur gebouwd voor gebruik als carport of onafhankelijk overdekt terras, tuinhuisje. Mooie waterterugwinning stenen stortbak. Gariotte.
Rustig gehucht, nauwe buurt, maar niet over het hoofd gezien.
DPE D - GES E (Geschat gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2011: 3623 euro).
Verkoopprijs: 399.000 euro HAI, kosten betaald door de verkoper.
Mandaat ref : 394 814
Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Stéphanie CARON op ... of per e-mail op ...
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques ... />Deze advertentie werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Stéphanie CARON, vastgoedadviseur bij SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne Ferré - 44, allée des cinq continents - 44120 VERTOU, Beroepskaart CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.