КАРТИНКИ ЗАГРУЖАЮТСЯ...
Сен-Жюльен-де-Перола - Дом на продажу
56 499 803 RUB
Дом (Продажа)
Ссылка:
EDEN-T103957778
/ 103957778
Ссылка:
EDEN-T103957778
Страна:
FR
Город:
Saint-Julien-De-Peyrolas
Почтовый индекс:
30760
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
220 м²
Участок:
35 693 м²
Спален:
3
Ванных:
2
Bénéficiant d'une grande facilité d'accès, cette ancienne propriété viticole possède un potentiel considérable dans l'aménagement de ses bâtiments et de ses extérieurs.
Côté bâtiments, les lieux proposent un axe principal destiné à la création de plusieurs logements. Partiellement rénové, les intérieurs présentent déjà un appartement de 115 m2. Aménagé dans une volonté de mettre en valeur les matériaux les plus nobles, l'espace offre une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et une vue imprenable sur les parcs à chevaux. L'espace nuit est consacré à 3 spacieuses chambres dont une confortable suite parentale. Au même niveau, un second espace de 100 m2 est proposé. Dôté de grands volumes et d'authentiques carreaux de ciment au sol, ce futur appartement raviront les amoureux de décoration où seule l'imagination ne sera une limite.
En rez-de-chaussée, anciennes caves, ateliers, remises offriront de magnifiques espaces (250 m2 ) à transformer en pièces d'accueil, gîtes ou encore annexes de rangement.
Dans ses axes secondaires, la propriété invite à la découverte de son ancienne cave (150 m2). Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une splendide charpente en bois, c'est l'endroit idéal pour le développement d'un projet professionnel, la création d'une écurie intérieure ou encore d'une salle de réception.
Véritable pépite, un dernier bâtiment, à l'accès indépendant et à rénover entièrement, offre l'espace parfait pour la création de gîtes.
Côté extérieurs, le potentiel de développement est là aussi conséquent. Présentant plus de 3,5 hectares, les passionnés de chevaux s'enthousiasmeront par la dizaine de grands paddocks enherbés et équipés d'abris et lices en bois de qualité. Une carrière enherbée et drainée naturellement (20x40m, agrandissement possible) et des extérieurs immédiats donnent la possibilité de diversifier les activités équestres autant sportives que de loisirs. Entièrement clôturé, le domaine permet par ailleurs de créer une équi-piste ou un projet de Paddock Paradise. De grandes granges accueillent sellerie, aires de préparation et stockage.
Vue dégagée sur les collines verdoyantes et sur le Mont Ventoux en arrière plan, abondance en eau et situation propice à un projet touristique, cette propriété est le lieu idéal pour un changement de vie et le développement d'un projet personnel en lien avec la nature.
Centre village immédiat, autoroutes 10 min, lieux touristiques 15 min... Located at the border of Gard and Ardèche, Horse Immo invites you to discover this beautiful estate offering the charm of fine stones and equestrian facilities.Benefiting from easy access, this former vineyard property has considerable potential for the development of its buildings and outdoor spaces.On the building side, the site offers a main axis intended for the creation of several accommodations. Partially renovated, the interiors already feature an apartment of 115 m2. Designed to highlight the most noble materials, the space offers a pleasant living area with a fitted kitchen and breathtaking views of the horse parks. The sleeping area is dedicated to 3 spacious bedrooms, including a comfortable master suite. On the same level, a second space of 100 m2 is provided. Characterized by large volumes and authentic cement tiles on the floor, this future apartment will delight decoration lovers where only imagination will be a limit.On the ground floor, former cellars, workshops, and storerooms will offer magnificent spaces (250 m2) to be transformed into lounges, guesthouses, or storage annexes.In its secondary axes, the property invites you to discover its former cellar (150 m2). Benefiting from a beautiful ceiling height and a splendid wooden framework, this is the ideal place for the development of a professional project, the creation of an indoor stable, or a reception hall.A genuine gem, a last building, with independent access and in need of full renovation, offers the perfect space for the creation of guesthouses.On the exterior, the potential for development is also substantial. Spanning more than 3.5 hectares, horse enthusiasts will be thrilled by the ten large grassy paddocks equipped with quality shelters and wooden fencing. A natural drained grass arena (20x40m, expansion possible) and immediate outdoor areas provide the possibility to diversify equestrian activities for both sports and leisure. Fully fenced, the estate also allows for the creation of an equestrian trail or a Paddock Paradise project. Large barns accommodate tack rooms, preparation areas, and storage.With an unobstructed view of the lush hills and Mont Ventoux in the background, abundant water, and a location favorable to a tourism project, this property is the ideal place for a life change and the development of a personal project related to nature.Immediate village center, 10 min to highways, 15 min to tourist sites...This description has been automatically translated from French.