19 347 819 RUB
14 071 141 RUB
19 523 709 RUB
18 996 041 RUB
15 654 145 RUB
16 436 852 RUB
Discover this duplex apartment, nestled on the top floor with elevator in one of the most beautiful residence in Cap d'Agde, the luxury residence 'Bella Vista' secure with caretaker, swimming pool and petanque court. Located in the prestigious Saint Martin district, this apartment benefits from a peaceful and unobstructed living environment, while being in the immediate vicinity of the Cap d'Agde International Golf Course and only a few minutes from the Port and the city center. An ideal location in a residential and sought-after area, offering a pleasant and secure living environment.
As soon as you enter, you will be seduced by the generous volumes of this property, a rarity in Cap d'Agde! The 27 m2 living room, bathed in light thanks to its large openings, opens onto a first terrace where you can enjoy moments of relaxation in complete serenity. The open kitchen offers a beautiful space for conviviality, perfect for sharing moments with family or friends.
Upstairs, you will discover two spacious double bedrooms, each with built-in wardrobes, one of which is over 10 m2, offering direct access to a second terrace. A real asset to take full advantage of the Mediterranean climate! A functional bathroom and a staircase with assistance complete this sleeping area. 2 terraces in total of 17m2. The + of this exceptional property:
Rare and generous volumes, a pearl on the Cap d'Agde market Luxury residence with swimming pool, caretaker and petanque court Quiet and sought-after area, well frequented and offering an incomparable quality of life A stone's throw from the International Golf Course, and close to the city center and the Port Two terraces with unobstructed views, a real haven of peace Electric shutters for optimal comfort Reversible air conditioning in each room, for an ideal temperature all year round Close to shops, restaurants and amenities
A residence built in 1990, recent and well thought out.
This apartment is ideal for a main residence, a pied-à-terre or a rental investment. A rare property not to be missed!
Contact us now for a visit!
a parking space is available nearby at the price of 16,000EUR ENERGY CLASS: C 128 kWh/m2/year.
CLIMATE CLASS: At 3 kg CO2/m2/year.
Estimated annual energy costs of the home: between 470 euros and 720 euros.
Reference date of the energy prices used to establish this estimate: 01/01/2021.
Energy performance diagnosis carried out on 25/05/2023.
The condominium has 126 lots. Annual charges: 2174 euros. The syndicate of co-owners is NOT subject to proceedings conducted on the basis of Articles 29-1 A and 29-1 of the aforementioned Law No. 65-557 of July 1965 and Article L. 615-6 of this Code.
This property is offered at the price of 216,000 EUR agency fees paid by your local Occitanie advisor, Vivien Gueneau. Do not hesitate to contact him on ... or by email at ... Côté France immobilier, Franco-Belgian real estate network / purchase-sale-estimate- ... />'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... '
This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of (EI) Vivien Gueneau, Independent commercial real estate agent of SARL Côté France (without holding funds), the commercial agent registered with the RSAC of Auxerre under the number 915 145 585, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company SARL Côté France.
This ad is brought to you by Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: 915145585, Registered at the Registry of the Commercial Court of AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Advisors from the North to the South of France and 4 agencies at your service. This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of the independent real estate sales agent of SARL Côté France (without holding funds), the commercial agent is the holder of the real estate canvassing card on behalf of the company SARL Côté France ... - Ad written and published by an Agent - Показать больше Показать меньше Un bien rare aux volumes généreux, dans une résidence d'exception proche du Golf et du Port
Découvrez cet appartement en duplex, niché au dernier étage avec ascenseur dans l'une des plus belle résidence du cap d'agde, la résidence de standing 'Bella Vista' sécurisée avec gardien, piscine et terrain de pétanque. Situé dans le prestigieux quartier Saint Martin, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie paisible et dégagé, tout en étant à proximité immédiate du Golf International du Cap d'Agde et à quelques minutes seulement du Port et du centre-ville. Un emplacement idéal dans un quartier résidentiel et recherché, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de ce bien, une rareté sur le Cap d'Agde ! Le séjour de 27 m2, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre sur une première terrasse où vous pourrez savourer des moments de détente en toute sérénité. La cuisine ouverte offre un bel espace de convivialité, parfait pour partager des instants en famille ou entre amis.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres doubles spacieuses, chacune avec placards intégrés, dont l'une de plus de 10 m2, offrant un accès direct à une seconde terrasse. Un véritable atout pour profiter pleinement du climat méditerranéen ! Une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un escalier avec assistance viennent compléter cet espace nuit. 2 terrasses au total de 17m2.
Les + de ce bien exceptionnel :
Volumes rares et généreux, une perle sur le marché du Cap d'Agde Résidence de standing avec piscine, gardien et terrain de pétanque Quartier calme et recherché, bien fréquenté et offrant une qualité de vie incomparable À deux pas du Golf International, et proche du centre-ville et du Port Deux terrasses avec vue dégagée, un véritable havre de paix Volets roulants électriques pour un confort optimal Climatisation réversible dans chaque pièce, pour une température idéale toute l'année Proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités
Une résidence construite en 1990 récente et bien pensée.
Cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un bien rare à ne pas manquer !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
une place de parking est disponible à proximité au prix de 16 000EUR
CLASSE ENERGIE : C 128 kWh/m2/an.
CLASSE CLIMAT : A 3 kg CO2/m2/an.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 470 euros et 720 euros.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 25/05/2023.
La copropriété possède 126 lots. Charges annuelles: 2174 euros. Le syndicat des copropriétaires NE FAIT PAS l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du Juillet 1965 précitée et de l'article L. 615-6 du présent code.
Cet ensemble vous est proposé au prix de 216 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau. N'hésitez pas à le contacter au ... ou par mail à ... Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- ... />'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... '
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.
Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: 915145585, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - A rare property with generous volumes, in an exceptional residence close to the Golf Course and the Port
Discover this duplex apartment, nestled on the top floor with elevator in one of the most beautiful residence in Cap d'Agde, the luxury residence 'Bella Vista' secure with caretaker, swimming pool and petanque court. Located in the prestigious Saint Martin district, this apartment benefits from a peaceful and unobstructed living environment, while being in the immediate vicinity of the Cap d'Agde International Golf Course and only a few minutes from the Port and the city center. An ideal location in a residential and sought-after area, offering a pleasant and secure living environment.
As soon as you enter, you will be seduced by the generous volumes of this property, a rarity in Cap d'Agde! The 27 m2 living room, bathed in light thanks to its large openings, opens onto a first terrace where you can enjoy moments of relaxation in complete serenity. The open kitchen offers a beautiful space for conviviality, perfect for sharing moments with family or friends.
Upstairs, you will discover two spacious double bedrooms, each with built-in wardrobes, one of which is over 10 m2, offering direct access to a second terrace. A real asset to take full advantage of the Mediterranean climate! A functional bathroom and a staircase with assistance complete this sleeping area. 2 terraces in total of 17m2. The + of this exceptional property:
Rare and generous volumes, a pearl on the Cap d'Agde market Luxury residence with swimming pool, caretaker and petanque court Quiet and sought-after area, well frequented and offering an incomparable quality of life A stone's throw from the International Golf Course, and close to the city center and the Port Two terraces with unobstructed views, a real haven of peace Electric shutters for optimal comfort Reversible air conditioning in each room, for an ideal temperature all year round Close to shops, restaurants and amenities
A residence built in 1990, recent and well thought out.
This apartment is ideal for a main residence, a pied-à-terre or a rental investment. A rare property not to be missed!
Contact us now for a visit!
a parking space is available nearby at the price of 16,000EUR ENERGY CLASS: C 128 kWh/m2/year.
CLIMATE CLASS: At 3 kg CO2/m2/year.
Estimated annual energy costs of the home: between 470 euros and 720 euros.
Reference date of the energy prices used to establish this estimate: 01/01/2021.
Energy performance diagnosis carried out on 25/05/2023.
The condominium has 126 lots. Annual charges: 2174 euros. The syndicate of co-owners is NOT subject to proceedings conducted on the basis of Articles 29-1 A and 29-1 of the aforementioned Law No. 65-557 of July 1965 and Article L. 615-6 of this Code.
This property is offered at the price of 216,000 EUR agency fees paid by your local Occitanie advisor, Vivien Gueneau. Do not hesitate to contact him on ... or by email at ... Côté France immobilier, Franco-Belgian real estate network / purchase-sale-estimate- ... />'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... '
This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of (EI) Vivien Gueneau, Independent commercial real estate agent of SARL Côté France (without holding funds), the commercial agent registered with the RSAC of Auxerre under the number 915 145 585, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company SARL Côté France.
This ad is brought to you by Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: 915145585, Registered at the Registry of the Commercial Court of AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Advisors from the North to the South of France and 4 agencies at your service. This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of the independent real estate sales agent of SARL Côté France (without holding funds), the commercial agent is the holder of the real estate canvassing card on behalf of the company SARL Côté France ... - Ad written and published by an Agent - Een zeldzaam pand met royale volumes, in een uitzonderlijke woning dicht bij de golfbaan en de haven
Ontdek dit duplexappartement, gelegen op de bovenste verdieping met lift in een van de mooiste woningen in Cap d'Agde, de luxe woning 'Bella Vista' met een conciërge, zwembad en petanque-hof. Gelegen in de prestigieuze wijk Saint Martin, profiteert dit appartement van een rustige en ongehinderde woonomgeving, terwijl het zich direct in de buurt van de Cap d'Agde International Golf Course bevindt en slechts enkele minuten van de haven en het stadscentrum ligt. Een ideale locatie in een woon- en gewilde omgeving, met een aangename en veilige leefomgeving.
Zodra je binnenkomt, word je verleid door de royale volumes van dit bezit, een zeldzaamheid in Cap d'Agde! De woonkamer van 27 m², badend in licht dankzij de grote openingen, komt uit op een eerste terras waar u in volledige rust kunt genieten van ontspanning. De open keuken biedt een prachtige ruimte voor gezelligheid, perfect om momenten te delen met familie of vrienden.
Boven vind je twee ruime dubbele slaapkamers, elk met ingebouwde kasten, waarvan er één meer dan 10 m² is, met directe toegang tot een tweede terras. Een echte aanwinst om optimaal te profiteren van het mediterrane klimaat! Een functionele badkamer en een trap met hulp maken deze slaapruimte compleet. In totaal 2 terrassen van 17 m². De + van deze uitzonderlijke eigenschap:
Zeldzame en royale volumes, een parel op de Cap d'Agde-markt Luxe woning met zwembad, conciërge en petanquebaan Rustig en gewilde plek, goed bezocht en met een ongeëvenaarde levenskwaliteit Op een steenworp afstand van de International Golf Course, dicht bij het stadscentrum en de Port Two-terrassen met onbelemmerd uitzicht, een echt toevluchtsoord van rust Elektrische luiken voor optimaal comfort Omkeerbare airconditioning in elke kamer, voor een ideale temperatuur het hele jaar door Dicht bij winkels, restaurants en voorzieningen
Een woning gebouwd in 1990, recent en goed doordacht.
Dit appartement is ideaal voor een hoofdwoning, een pied-à-terre of een huurinvestering. Een zeldzaam pand dat je niet mag missen!
Neem nu contact met ons op voor een bezoek!
Er is een parkeerplek in de buurt beschikbaar voor een prijs van 16.000 EURO ENERGIEKLASSE: C 128 kWh/m²/jaar.
KLIMAATKLASSE: 3 kg CO2/m2/jaar.
Geschatte jaarlijkse energiekosten van het huis: tussen de 470 euro en 720 euro.
Referentiedatum van de energieprijzen die zijn gebruikt om deze schatting vast te stellen: 01-01-2021.
Energieprestatie-diagnose uitgevoerd op 25-05-2023.
Het appartement heeft 126 kavels. Jaarlijkse kosten: 2174 euro. Het syndicaat van mede-eigenaren is NIET onderworpen aan procedures op basis van artikelen 29-1 A en 29-1 van de eerder genoemde wet nr. 65-557 van juli 1965 en artikel L. 615-6 van deze code.
Dit pand wordt aangeboden tegen een bedrag van 216.000 EUR makelaarskosten die worden betaald door uw lokale Occitanie-adviseur, Vivien Gueneau. Aarzel niet om contact met hem op te nemen via ... of per e-mail op ... Côté France immobilier, Franco-Belgisch vastgoednetwerk / koop-verkoop-offerte- ... />'Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... '
Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van (EI) Vivien Gueneau, onafhankelijke commerciële makelaar van SARL Côté France (zonder houdkapitaal), de commerciële agent geregistreerd bij de RSAC van Auxerre onder nummer 915 145 585, houder van de vastgoedkaart namens het bedrijf SARL Côté France.
Deze advertentie wordt u aangeboden door Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: 915145585, geregistreerd bij het Register van de Handelsrechtbank van AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - adviseurs van Noord- tot Zuid-Frankrijk en 4 agentschappen tot uw dienst. Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de onafhankelijke makelaar van SARL Côté France (zonder fondsen), de commerciële agent is de houder van de vastgoedcanvassingskaart namens het bedrijf SARL Côté France ... - Advertentie geschreven en gepubliceerd door een makelaar - Uma propriedade rara com volumes generosos, em uma residência excepcional próxima ao Campo de Golfe e ao Porto
Descubra este apartamento duplex, situado no último andar com elevador em uma das residências mais bonitas de Cap d'Agde, a residência de luxo 'Bella Vista', segura com zelador, piscina e pátio de petanca. Localizado no prestigiado distrito de Saint Martin, este apartamento conta com um ambiente de convivência tranquilo e desobstruído, estando nas proximidades imediatas do Campo Internacional de Golfe Cap d'Agde e a poucos minutos do Porto e do centro da cidade. Um local ideal em uma área residencial e procurada, oferecendo um ambiente de moradia agradável e seguro.
Assim que você entrar, será seduzido pelos generosos volumes desta propriedade, uma raridade em Cap d'Agde! A sala de estar de 27 m², iluminada graças às grandes aberturas, se abre para um primeiro terraço onde você pode desfrutar de momentos de relaxamento em completa serenidade. A cozinha aberta oferece um espaço lindo para convivência, perfeito para compartilhar momentos com família ou amigos.
No andar de cima, você encontrará dois quartos duplos espaçosos, cada um com armários embutidos, um deles com mais de 10 m², oferecendo acesso direto a um segundo terraço. Um verdadeiro trunfo para aproveitar ao máximo o clima mediterrâneo! Um banheiro funcional e uma escada com assistência completam essa área de dormir. 2 terraços totalizando 17m2. O + dessa propriedade excepcional:
Volumes raros e generosos, uma pérola no mercado Cap d'Agde Residência de luxo com piscina, zelador e quadra de petanca Área tranquila e procurada, bem frequentada e oferecendo uma qualidade de vida incomparável A poucos passos do Campo Internacional de Golfe, e próxima ao centro da cidade e ao Porto Dois terraços com vistas desobstruídas, um verdadeiro refúgio de paz Venezianas elétricas para o máximo conforto Ar-condicionado reversível em cada cômodo, para uma temperatura ideal o ano todo. Próximo a lojas, restaurantes e comodidades.
Uma residência construída em 1990, recente e bem pensada.
Este apartamento é ideal para uma residência principal, um pied à-terre ou um investimento para aluguel. Uma propriedade rara que não deve ser perdida!
Entre em contato conosco agora para uma visita!
Há uma vaga de estacionamento disponível nas proximidades pelo preço de 16.000 EUROS CLASSE DE ENERGIA: C 128 kWh/m2/ano.
CLASSE CLIMÁTICA: Com 3 kg de CO2/m2/ano.
Estimado do custo anual de energia da casa: entre 470 e 720 euros.
Data de referência dos preços de energia usados para estabelecer essa estimativa: 01/01/2021.
Diagnóstico de desempenho energético realizado em 25/05/2023.
O condomínio possui 126 lotes. Taxas anuais: 2174 euros. O sindicato dos coproprietários NÃO está sujeito a procedimentos conduzidos com base nos Artigos 29-1 A e 29-1 da referida Lei nº 65-557 de julho de 1965 e no Artigo L. 615-6 deste Código.
Este imóvel é oferecido pelo preço de 216.000 EUR de taxas de agência pagas pela sua consultora local de Occitania, Vivien Gueneau. Não hesite em contatá-lo pelo telefone ... ou por e-mail para ... Côté France immobilier, rede imobiliária franco-belga / compra-venda-estimativa - ... />'Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: ... />Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial de (EI) Vivien Gueneau, agente independente de imóveis comerciais da SARL Côté France (sem fundos de detenção), agente comercial registrado na RSAC de Auxerre sob o número 915 145 585, detentor do cartão de concorreção imobiliária em nome da empresa SARL Côté France.
Este anúncio é apresentado a você por Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: 915145585, Registrado no Registro do Tribunal Comercial de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Consultores do Norte ao Sul da França e 4 agências ao seu dispor. Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial do agente independente de vendas imobiliárias da SARL Côté France (sem fundos de detenção), o agente comercial é o detentor do cartão de divulgação imobiliária em nome da empresa SARL Côté France ... - Anúncio escrito e publicado por um Agente - En sällsynt fastighet med generösa volymer, i en exceptionell bostad nära golfbanan och hamnen
Upptäck denna duplexlägenhet, inbäddad på översta våningen med hiss i en av de vackraste bostäderna i Cap d'Agde, lyxbostaden 'Bella Vista' trygg med vaktmästare, pool och petanquecourt. Belägen i det prestigefyllda Saint Martin-distriktet har denna lägenhet en lugn och fri boendemiljö, samtidigt som den ligger i omedelbar närhet av Cap d'Agde International Golf Course och bara några minuter från hamnen och stadens centrum. En idealisk plats i ett bostadsområde och eftertraktat, som erbjuder en trevlig och trygg boendemiljö.
Så snart du kommer in kommer du att förföras av de generösa volymerna i denna egendom, en sällsynthet hos Cap d'Agde! Det 27 m² stora vardagsrummet, badat i ljus tack vare sina stora öppningar, öppnar ut mot en första terrass där du kan njuta av avkopplingsstunder i fullständig ro. Det öppna köket erbjuder en vacker plats för gemytlighet, perfekt för att dela stunder med familj eller vänner.
På övervåningen hittar du två rymliga dubbelrum, vardera med inbyggda garderober, varav en är över 10 m² och ger direkt tillgång till en andra terrass. En verklig tillgång för att utnyttja medelhavsklimatet fullt ut! Ett funktionellt badrum och en trappa med hjälp kompletterar denna sovplats. 2 terrasser totalt 17 m². +-en av denna exceptionella egenskap:
Sällsynta och generösa volymer, en pärla på Cap d'Agde-marknaden Lyxbostad med pool, sköter- och petanquebana Lugnt och eftertraktat område, välbesökt och erbjuder en oöverträffad livskvalitet Ett stenkast från International Golf Course, nära stadens centrum och Port Two-terrasserna med fri utsikt, en verklig fristad Elektriska luckor för optimal komfort Reversibel luftkonditionering i varje rum, för idealisk temperatur året runt. Nära butiker, restauranger och bekvämligheter.
En bostad byggd 1990, ny och väl genomtänkt.
Denna lägenhet är idealisk för en huvudbostad, en pied-à-terre eller en hyresinvestering. En sällsynt egendom som inte får missas!
Kontakta oss nu för ett besök!
En parkeringsplats finns i närheten till priset 16 000 EURO ENERGIKLASS: CA 128 kWh/m2/år.
KLIMATKLASS: 3 kg CO2/m2/år.
Beräknade årliga energikostnader för hemmet: mellan 470 euro och 720 euro.
Referensdatum för energipriserna som användes för att fastställa denna uppskattning: 2021-01-01.
Energiprestandadiagnos genomförd den 25/05/2023.
Bostadsrätten har 126 tomter. Årliga avgifter: 2174 euro. Delägarnas syndikatet är INTE föremål för förfaranden som genomförs enligt artiklarna 29-1 A och 29-1 i nämnda lag nr 65-557 från juli 1965 och artikel L. 615-6 i denna kod.
Denna fastighet erbjuds till ett pris av 216 000 EUR mäklaravgifter som betalas av din lokala rådgivare i Occitanie, Vivien Gueneau. Tveka inte att kontakta honom på ... eller via e-post på ... Côté France immobilier, Franco-Belgian Real Estate Network / köp-försäljning-offerat- ... />'Information om riskerna som denna fastighet utsätts för finns på Géorisques webbplats: ... '
Denna fastighetsannons har skrivits under redaktionell ledning av (EI) Vivien Gueneau, oberoende kommersiell fastighetsmäklare vid SARL Côté France (utan att hålla kapital), den kommersiella agenten registrerad hos RSAC i Auxerre under nummer 915 145 585, innehavare av fastighetsuppsökningskortet på uppdrag av företaget SARL Côté France.
Denna annons presenteras av Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: 915145585, registrerad vid registret vid Handelsdomstolen i AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - rådgivare från norr till södra Frankrike samt 4 byråer till er tjänst. Denna fastighetsannons har skrivits under redaktionellt ansvar av den oberoende fastighetssäljaren för SARL Côté France (utan att hålla medel), den kommersiella agenten är innehavare av fastighetsuppsökningskortet på uppdrag av företaget SARL Côté France ... - Annons skriven och publicerad av en agent -