Жилая - Продажа
  • Berlin

    ×
Найти

Критерии расширенного поиска

Новостройка/Вторичка
Спальни
Площадь участка
Ванные
Этаж
Год постройки
Состояние
Отопление
Тип отопления
Ориентация
Вид

Berlin - Квартира на продажу

25 972 630 RUB

Квартира (Продажа)

2 к
2 сп
1 вн
50 м²
Ссылка: EDEN-T103817973 / 103817973
Светлая и недавно отремонтированная и хорошо спроектированная 2-комнатная квартира с балконом, оборудованной кухней, полностью меблированная или пустая - в зависимости от договоренности, в настоящее время сдается в аренду, с доходностью 4,5 %, для собственного использования с обязательным сроком уведомления за 3 месяца *Эта экспозиция доступна на немецком, английском и русском языках. *На английском языке: Эта статья доступна на немецком, английском и русском языках. Социальные сети: https:// ... /avimmobilienberlin/ https:// ... /avimmobilienberlin/

Предлагаемая 2-комнатная квартира площадью около 51,00 м2 расположена на 2-м этаже фасадного здания и является частью жилого комплекса, построенного в 60-х годах. Четырехэтажный жилой комплекс состоит из 47 жилых единиц. Хорошо спроектированная квартира была полностью отремонтирована и модернизирована. Прихожая ведет прямо в каждую комнату квартиры, где также есть встроенная кладовая. В квартире есть балкон, выходящий на улицу, две комнаты, а также небольшая кухня и ванная комната с ванной. Спальня выходит на тихий задний двор, который характеризуется обширным пышным общим садом. Доступ к квартире осуществляется через беседку с видом на зеленый двор. Квартире принадлежит подвальное помещение. Расположенная в хорошем месте, квартира является не только для собственного использования, но и отличным капиталовложением. Для работающих пассажиров и студентов недвижимость также очень интересна. В настоящее время квартира полностью меблирована, сдана в аренду на короткий срок, для собственного пользования есть только срок уведомления 3 месяца. Ежемесячный доход от полностью оборудованной квартиры составляет 1 050 евро нетто за холод (1 250,00 евро за тепло, включая плату за жилье). Это соответствует годовой доходности около 4,5% и, следовательно, значительно выше среднего показателя для жилой площади Берлина. Если у вас есть дополнительные вопросы, пожалуйста, свяжитесь со мной по телефону ... или по электронной почте ...

Удобства: -2-комнатная квартира - доступ через зеленую беседку -свежий ремонт-модернизированные напольные покрытия модный ламинат, ванная комната выложена плиткой -прихожая площадью 4,5 м2 -кладовая, встроенная в прихожую, площадью 1,00 м2 -оборудованная кухня площадью 5,2 м2 -ванная комната с ванной, площадью 3,9 м2 -гостиная площадью 21,55 м2 -спальня с видом на зелень и во двор, площадью 13,8 м2 -балкон западной/северной ориентации со стороны улицы -подвальное помещение, принадлежащее квартире-общий сад во дворе-нет лифта в здании - текущая квартира -Полностью меблирована, сдается на короткий срок, для собственного использования есть только срок уведомления 3 месяца. - Текущий доход от аренды соответствует около 4,5% годовой доходности и, следовательно, значительно выше среднего для жилой площади Берлина.

2-комнатная квартира расположена в популярном районе Нойкёльн, недалеко от Килюфера. В непосредственной близости находятся различные парки и прибрежные зоны, которые приглашают вас расслабиться и задержаться. Разнообразный выбор ресторанов и кафе, а также различные культурные объекты обеспечивают оживленную жизнь и делают этот район Магниты для молодой, городской аудитории, стремящейся к аутентичной, семейной атмосфере Атмосфера. На улице Карл-Маркс-Штрассе (Karl-Marx-Straße) вы найдете все магазины ежедневной газеты а также Neuköllner Arcaden с более чем 50 магазинами и поставщиками услуг. Оптимальное сообщение с общественным транспортом на метро (U-Rathaus Neukölln), S-Bahn (Treptower Park) и автобусе (104). До станций можно дойти пешком за несколько минут и быстро добраться до центра города. На автомобиле можно за несколько минут добраться до городской трассы и связи с аэропортом.

*Для тех, кто заинтересован в этом объявлении: Для запросов мы просим предоставить полную информацию об отправителе. Пожалуйста, укажите адрес, телефон и адрес электронной почты. Мы просим вас с пониманием отнестись к тому, что доставка, к сожалению, невозможна без вышеупомянутой информации. Все данные, а также информация, доступные нам, основаны на информации, предоставленной владельцем, или происходят из документов о собственности и воспроизводятся здесь, насколько нам известно. Ошибки и предварительная продажа сохраняются. Юридическое обязательство вытекает исключительно из нотариально заверенного договора купли-продажи. *Вы хотите продать свою недвижимость? Возможно, у нас уже есть покупатель для вас, так как наша клиентская сеть сохранила соответствующие поисковые профили, как на национальном, так и на международном уровне. Мы профессионально сопровождаем Вас с Вашей недвижимостью во всех технических и юридических процессах, связанных с продажей Вашей недвижимости. Мы используем наш опыт, чтобы проконсультировать Вас по вопросам реалистичной оценки Вашей недвижимости и совместного определения покупной цены. Конечно, мы сопровождаем вас на протяжении всего процесса продажи до момента передачи недвижимости.* Более привлекательные предложения свободных и арендованных кондоминиумов и других объектов недвижимости вы можете найти по адресу: ... У нас также есть устойчивая сеть вариантов финансирования для поддержки наших клиентов в отношении наших объектов. Вы также можете связаться со мной напрямую по телефону ... Александр Вукас, специалист по недвижимости, экономист по недвижимости AV Immobilien Berlin – Консалтинг и агентство недвижимости
Features:
- Balcony
Показать больше Показать меньше Helle und frisch sanierte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche, voll möbliert oder leer-je nach Absprache, aktuell vermietet, mit einer Rendite von 4,5 %, bei Eigenbedarf mit 3 Monaten gesetzlicher Kündigungsfrist *Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden. *Englisch: Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache verfügbar. Soziale Medien: https:// ... /avimmobilienberlin/ https:// ... /avimmobilienberlin/

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit etwa 51,00 m2 Wohnfläche liegt in der 2. Etage des Vorderhauses und ist Teil einer Wohnanlage, welche aus den 60-er Jahren stammt. In der Wohnanlage aus vier Etagen befinden sich im gesamten 47 Wohneinheiten. Die gut geschnittene Wohnung wurde komplett neu saniert und modernisiert.Über den Flur erreicht man direkt jeden Raum der Wohnung, in dem sich auch ein integrierter Abstellraum befindet.Die Wohnung verfügt über einen straßenseitigen Balkon, zwei Zimmer sowie eine kleine Küche und ein Bad mit Badewanne. Das Schlafzimmer ist zum ruhigen Hinterhof ausgerichtet, der durch einen weitläufigen üppig bewachsenen Gemeinschaftsgarten geprägt ist. Die Wohnung ist über einen Laubengang mit Blick auf den grünen Innenhof zugänglich.Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. In guter Lage gelegen bietet sich die Wohnung außer zur Eigennutzung auch  hervorragend als Kapitalanlage an.Für berufstätige Pendler und Studenten ist die Immobilie ebenfalls sehr interessant. Aktuell ist die Wohnung -voll möbliert, Kurzzeit vermietet, für die Eigennutzung besteht lediglich eine Kündigungsfrist von 3 Monaten. Die monatlichen Einnahmen betragen für die voll ausgestattete Wohnung bei renditeträchtigen € 1.050 Netto kalt (€ 1.250,00 Warmmiete inklusive Hausgeld).Das entspricht etwa 4,5 % jährlicher Rendite und ist somit für den Berliner Wohnraum eher überdurchschnittlich. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne telefonisch unter ... oder per E-Mail direkt unter ... zur Verfügung.

Ausstattung: -2 Zimmer Wohnung-Zugang über einen grünen Laubengang -frisch saniert-modernisiert-Bodenbeläge modischer Laminat, Badezimmer gefliest -Flurbereich mit 4,5 m2 Fläche -Abstellraum integriert im Flurbereich, mit 1,00 m2 Fläche -Einbauküche mit 5,2 m2 Fläche -Badezimmer mit Wanne, mit 3,9 m2 Fläche -Wohnzimmer mit 21 ,55 m2 Fläche  -Schlafzimmer zum grünen und Innenhof, mit 13,8 m2 Fläche -Balkon West/Nord Ausrichtung Straßenseitig -Kellerraum zur Wohnung gehörend-Gemeinschaftsgarten in der Innenhofanlage-kein Aufzug im Gebäude   - Aktuell ist die Wohnung -voll möbliert, Kurzzeit vermietet, für die Eigennutzung besteht lediglich eine Kündigungsfrist von 3 Monaten. - Die aktuelle Mieteinnahme entspricht etwa 4,5 % jährlicher Rendite und ist somit für den Berliner Wohnraum eher überdurchschnittlich.

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Neuköllner Kiez, in der Nähe des Kiehlufers. Es gibt in direkter Umgebung diverse Park- und Uferflächen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Ein variationsreiches Angebot an Restaurants und Cafés sowie diverse kulturelle Szene-Einrichtungen sorgen für ein lebendiges Wohnerlebnis und machen die Gegend zu einem Magneten für ein junges, urbanes Publikum mit Wunsch nach einer authentisch-familiären Atmosphäre. Auf der schnell erreichbaren Karl-Marx-Straße finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie die Neuköllner Arcaden mit über 50 Shops und Dienstleistern. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist durch U-Bahn (U-Rathaus Neukölln), S-Bahn (Treptower Park) und Bus (104) optimal. Die Stationen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen und man gelangt schnell in die Innenstadt. Mit dem Auto erreicht man in wenigen Minuten die Stadtautobahn und die Verbindung zum Flughafen.

*Interessenten dieser Anzeige: Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon und E-Mail. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist. Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wieder gegeben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag. *Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international die entsprechenden Suchprofile hinterlegt haben. Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes. Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung. Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.* Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter: ... Auch verfügen wir zur Unterstützung für unsere Kunden zu unseren Objekten über ein nachhaltiges Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten. Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer  ... erreichen. Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien-Ökonom AV Immobilien Berlin – Real Estate Consulting & Agency
Features:
- Balcony
Bright and freshly renovated and well-designed 2-room apartment with balcony, fitted kitchen, fully furnished or empty - depending on the agreement, currently rented, with a yield of 4.5%, for personal use with 3 months statutory notice period *This exposé is available in German, English and Russian. *English: This exposé is available in German, English and Russian. Social Media: https:// ... /avimmobilienberlin/ https:// ... /avimmobilienberlin/

The offered 2-room apartment with about 51.00 m2 of living space is located on the 2nd floor of the front building and is part of a residential complex that dates back to the 60s. In the residential complex of four floors there are a total of 47 residential units. The well-designed apartment has been completely renovated and modernized. Via the hallway you can directly reach every room of the apartment, where there is also an integrated storage room. The apartment has a street-facing balcony, two rooms as well as a small kitchen and a bathroom with bathtub. The bedroom faces the quiet backyard, which is characterized by a spacious lush communal garden. The apartment is accessed via an arcade overlooking the green courtyard. A basement room belongs to the apartment. Situated in a good location, the apartment is not only ideal for personal use but also  as an investment. The property is also very interesting for working commuters and students. Currently, the apartment is fully furnished, rented short-term, for own use there is only a notice period of 3 months. The monthly income for the fully equipped apartment is € 1,050 net cold (€ 1,250.00 warm rent including house fees). This corresponds to about 4.5% annual return and is therefore rather above average for Berlin housing. If you have any further questions, please do not hesitate to contact me by phone at ... or by e-mail directly at ...

Facilities: -2 room apartment-access via a green arcade -freshly renovated-modernized-floor coverings fashionable laminate, bathroom tiled -hallway area with 4.5 m2 area -storage room integrated in the hallway area, with 1.00 m2 area -fitted kitchen with 5.2 m2 area -bathroom with tub, with 3.9 m2 area -living room with 21.55 m2 area  -bedroom facing the green and courtyard, with 13.8 m2 area -balcony west/north orientation street side -basement room belonging to the apartment -communal garden in the courtyard area-no elevator in the building   - Currently the apartment is fully furnished, rented out for a short time, for own use there is only a notice period of 3 months. - The current rental income corresponds to about 4.5% annual return and is therefore rather above average for Berlin housing.

The 2-room apartment is located in the sought-after Neukölln neighborhood, near the Kiehlufer. There are various park and waterfront areas in the immediate vicinity that invite you to relax and linger. A varied range of restaurants and cafés as well as various cultural scene facilities ensure a lively living experience and make the area a memorable one. Magnets for a young, urban audience with a desire for an authentic, familiar atmosphere On Karl-Marx-Straße, which is easily accessible, you will find all the shops for daily use.  as well as the Neuköllner Arcaden with over 50 shops and service providers. The connection to public transport is optimal by subway (U-Rathaus Neukölln), S-Bahn (Treptower Park) and bus (104). The stations are within a few minutes' walk and you can quickly reach the city centre. By car you can reach the city motorway and the connection to the airport in a few minutes.

*Interested parties in this ad: For inquiries, we ask for complete sender information. Please include address, telephone and e-mail. We ask for your understanding that without the aforementioned information, shipping is unfortunately not possible. All data and information available to us are based on the information provided by the owner or come from property documents and are reproduced here to the best of our knowledge. Errors and prior sale are reserved. The legal binding effect arises exclusively from a purchase contract concluded by a notary. *Would you like to sell your property? We may already have a buyer for you, as our customer network has stored the corresponding search profiles both nationally and internationally. We accompany you professionally with your property in all technical and legal processes related to the sale of your property. We advise you with our experience in the realistic valuation of your property and the joint purchase price determination. Of course, we will accompany you through the sales procedure until the handover of the property.* You can find more attractive offers of vacant and rented condominiums and other real estate properties at: ... We also have a sustainable network of financing options to support our customers in our properties. You are also welcome to reach me by phone directly at  ... Aleksander Vukas, Real Estate Specialist, Real Estate Economist AV Immobilien Berlin – Real Estate Consulting & Agency
Features:
- Balcony
Luminoso y recién renovado y bien diseñado apartamento de 2 habitaciones con balcón, cocina equipada, totalmente amueblado o vacío - según el acuerdo, actualmente alquilado, con un rendimiento del 4,5%, para uso personal con un plazo de preaviso legal de 3 meses *Este artículo está disponible en alemán, inglés y ruso. *Inglés: Esta exposición está disponible en alemán, inglés y ruso. Redes Sociales: https:// ... /avimmobilienberlin/ https:// ... /avimmobilienberlin/

El apartamento de 2 habitaciones con aproximadamente 51.00 m2 de superficie habitable se encuentra en el 2º piso del edificio delantero y forma parte de un complejo residencial que data de los años 60, en el complejo residencial de cuatro plantas hay un total de 47 unidades residenciales. El apartamento, bien diseñado, ha sido completamente renovado y modernizado. A través del pasillo se puede llegar directamente a todas las habitaciones del apartamento, donde también hay un trastero integrado. El apartamento tiene un balcón que da a la calle, dos habitaciones, así como una pequeña cocina y un baño con bañera. El dormitorio da al tranquilo patio trasero, que se caracteriza por un amplio y exuberante jardín comunitario. Se accede al apartamento a través de una arcada con vistas al patio verde. Una habitación en el sótano pertenece al apartamento. Situado en una buena ubicación, el apartamento no solo es ideal para uso personal, sino también  como inversión. La propiedad también es muy interesante para trabajadores y estudiantes. Actualmente, el apartamento está completamente amueblado, se alquila a corto plazo, para uso propio solo hay un período de aviso de 3 meses. El ingreso mensual para el apartamento totalmente equipado es de 1.050 € netos fríos (1.250,00 € de alquiler cálido incluidos los gastos de la casa). Esto corresponde a una rentabilidad anual de alrededor del 4,5% y, por lo tanto, está bastante por encima de la media de la vivienda en Berlín. Si tiene más preguntas, no dude en ponerse en contacto conmigo por teléfono en el ... o por correo electrónico directamente en ...

Instalaciones: -Apartamento de 2 habitaciones-acceso a través de una arcada verde -Recién reformado-modernizado-Revestimientos de suelo laminado de moda, baño alicatado -Zona de pasillo con 4,5 m2 de superficie -Trastero integrado en la zona de pasillo, con 1,00 m2 de superficie -Cocina amueblada con 5,2 m2 de superficie -Baño con bañera, con 3,9 m2 de superficie -Salón comedor con 21,55 m2 de superficie  -Dormitorio orientado al verde y al patio, con 13,8 m2 de superficie -Balcón orientación oeste/norte lado calle -Habitación del sótano perteneciente al apartamento -Jardín comunitario en la zona del patio-No hay ascensor en el edificio   - Actualmente el apartamento está completamente amueblado, alquilado por poco tiempo, para uso propio solo hay un plazo de preaviso de 3 meses. - Los ingresos actuales por alquiler corresponden a un rendimiento anual de alrededor del 4,5% y, por lo tanto, están bastante por encima de la media de la vivienda en Berlín.

El apartamento de 2 habitaciones está situado en el codiciado barrio de Neukölln, cerca del Kiehlufer. En las inmediaciones hay varios parques y zonas costeras que invitan a relajarse y quedarse.Una variada gama de restaurantes y cafés, así como diversas instalaciones de la escena cultural, garantizan una experiencia de vida animada y hacen que la zona sea memorable. Imanes para un público joven y urbano que desea un ambiente auténtico y familiar En la Karl-Marx-Straße, de fácil acceso, se encuentran todas las tiendas de uso diario.  así como el Neuköllner Arcaden con más de 50 tiendas y proveedores de servicios. La conexión con el transporte público es óptima en metro (U-Rathaus Neukölln), S-Bahn (Treptower Park) y autobús (104). Las estaciones están a pocos minutos a pie y se puede llegar rápidamente al centro de la ciudad. En coche se puede llegar a la autopista de la ciudad y a la conexión con el aeropuerto en pocos minutos.

*Interesados en este anuncio: Para consultas, solicitamos la información completa del remitente. Incluya dirección, teléfono y correo electrónico. Le pedimos que comprenda que sin la información antes mencionada, lamentablemente no es posible el envío. Todos los datos e información de los que disponemos se basan en la información proporcionada por el propietario o proceden de documentos de propiedad y se reproducen aquí a nuestro leal saber y entender. Errores y venta previa reservados. El efecto legal vinculante surge exclusivamente de un contrato de compraventa celebrado por un notario. *¿Le gustaría vender su propiedad? Es posible que ya tengamos un comprador para usted, ya que nuestra red de clientes ha almacenado los perfiles de búsqueda correspondientes tanto a nivel nacional como internacional. Te acompañamos profesionalmente con tu inmueble en todos los procesos técnicos y legales relacionados con la venta de tu inmueble. Le asesoramos con nuestra experiencia en la valoración realista de su inmueble y la determinación conjunta del precio de compra. Por supuesto, le acompañaremos durante todo el procedimiento de venta hasta la entrega de la propiedad.* Puede encontrar ofertas más atractivas de condominios vacantes y alquilados y otras propiedades inmobiliarias en: ... También contamos con una red sostenible de opciones de financiamiento para apoyar a nuestros clientes en nuestras propiedades. También puede comunicarse conmigo por teléfono directamente al  ... Aleksander Vukas, Especialista en Bienes Raíces, Economista Inmobiliario AV Immobilien Berlin – Consultoría y Agencia Inmobiliaria
Features:
- Balcony
Luminoso appartamento di 2 locali appena ristrutturato e ben progettato con balcone, cucina attrezzata, completamente arredato o vuoto - a seconda del contratto, attualmente affittato, con un rendimento del 4,5%, per uso personale con un periodo di preavviso legale di 3 mesi *Questo articolo è disponibile in tedesco, inglese e russo. *Inglese: questo articolo è disponibile in tedesco, inglese e russo. Social media: https:// ... /avimmobilienberlin/ https:// ... /avimmobilienberlin/

L'appartamento di 2 locali offerto con circa 51,00 m2 di superficie abitabile si trova al 2° piano dell'edificio antistante e fa parte di un complesso residenziale che risale agli anni '60. Nel complesso residenziale di quattro piani ci sono un totale di 47 unità abitative. L'appartamento, ben progettato, è stato completamente ristrutturato e modernizzato. Tramite il corridoio si accede direttamente ad ogni stanza dell'appartamento, dove si trova anche un ripostiglio integrato. L'appartamento ha un balcone affacciato sulla strada, due camere da letto, una piccola cucina e un bagno con vasca. La camera da letto si affaccia sul tranquillo cortile, caratterizzato da un ampio e lussureggiante giardino condominiale. All'appartamento si accede tramite un porticato che si affaccia sul cortile verde. Una stanza nel seminterrato appartiene all'appartamento. Situato in una buona posizione, l'appartamento non è solo ideale per uso personale, ma anche  come investimento. La proprietà è molto interessante anche per i pendolari che lavorano e gli studenti. Attualmente, l'appartamento è completamente arredato, affittato a breve termine, per uso proprio c'è solo un periodo di preavviso di 3 mesi. Il reddito mensile per l'appartamento completamente attrezzato è di € 1.050 netti freddo (€ 1.250,00 affitto caldo comprese le spese di casa). Ciò corrisponde a circa il 4,5% di rendimento annuo ed è quindi piuttosto superiore alla media per le abitazioni berlinesi. Se avete ulteriori domande, non esitate a contattarmi telefonicamente al numero ... o via e-mail direttamente all'indirizzo ...

Servizi: -Appartamento di 2 camere-accesso tramite un porticato verde -Pavimenti appena ristrutturati-modernizzati-rivestimenti in laminato alla moda, bagno piastrellato -Corridoio con 4,5 m2 di superficie -Ripostiglio integrato nel corridoio, con 1,00 m2 di superficie -Cucina attrezzata con 5,2 m2 di superficie -Bagno con vasca, con 3,9 m2 di superficie -Soggiorno con 21,55 m2 di superficie  -Camera da letto con vista sul verde e cortile, con 13,8 m2 di superficie -Balcone con orientamento ovest/nord lato strada -Seminterrato appartenente all'appartamento -Giardino comune nella zona del cortile-Nessun ascensore nell'edificio   - Attualmente l'appartamento è completamente arredato, affittato per un breve periodo, per uso proprio c'è solo un periodo di preavviso di 3 mesi. - L'attuale reddito da locazione corrisponde a circa il 4,5% di rendimento annuo ed è quindi piuttosto superiore alla media per le abitazioni di Berlino.

L'appartamento di 2 locali si trova nel ricercato quartiere di Neukölln, vicino al Kiehlufer. Nelle immediate vicinanze si trovano diversi parchi e lungomare che invitano a rilassarsi e a soffermarsi. Una vasta gamma di ristoranti e caffetterie, nonché varie strutture culturali assicurano un'esperienza di vita vivace e rendono la zona memorabile. Calamite per un pubblico giovane e urbano con il desiderio di un'atmosfera autentica e familiare Sulla Karl-Marx-Straße, che è facilmente accessibile, troverete tutti i negozi di uso quotidiano.  così come il Neuköllner Arcaden con oltre 50 negozi e fornitori di servizi. Il collegamento con i mezzi pubblici è ottimale con la metropolitana (U-Rathaus Neukölln), la S-Bahn (Treptower Park) e l'autobus (104). Le stazioni si trovano a pochi minuti a piedi e si può raggiungere rapidamente il centro città. In auto è possibile raggiungere l'autostrada cittadina e il collegamento con l'aeroporto in pochi minuti.

*Parti interessate in questo annuncio: Per richieste, chiediamo informazioni complete sul mittente. Si prega di includere indirizzo, telefono ed e-mail. Chiediamo la vostra comprensione per il fatto che senza le informazioni di cui sopra, la spedizione non è purtroppo possibile. Tutti i dati e le informazioni a nostra disposizione si basano sulle informazioni fornite dal proprietario o provengono da documenti di proprietà e sono qui riprodotti al meglio delle nostre conoscenze. Errori e vendita anticipata sono riservati. L'effetto legale vincolante deriva esclusivamente da un contratto di acquisto concluso da un notaio. *Vuoi vendere il tuo immobile? Potremmo già avere un acquirente per te, poiché la nostra rete di clienti ha memorizzato i profili di ricerca corrispondenti sia a livello nazionale che internazionale. Vi accompagniamo professionalmente con il vostro immobile in tutti i processi tecnici e legali relativi alla vendita del vostro immobile. Vi consigliamo con la nostra esperienza nella valutazione realistica del vostro immobile e nella determinazione congiunta del prezzo di acquisto. Naturalmente, vi accompagneremo attraverso la procedura di vendita fino alla consegna dell'immobile.* Puoi trovare offerte più interessanti di condomini sfitti e in affitto e altri immobili su: ... Disponiamo inoltre di una rete sostenibile di opzioni di finanziamento per supportare i nostri clienti nei nostri immobili. Siete anche invitati a contattarmi telefonicamente direttamente al numero  ... Aleksander Vukas, Specialista immobiliare, Economista immobiliare AV Immobilien Berlin – Consulenza e agenzia immobiliare
Features:
- Balcony
Licht en pas gerenoveerd en goed ontworpen 2-kamerappartement met balkon, ingerichte keuken, volledig gemeubileerd of leeg - afhankelijk van de overeenkomst, momenteel verhuurd, met een rendement van 4,5%, voor persoonlijk gebruik met 3 maanden wettelijke opzegtermijn *Dit exposé is beschikbaar in het Duits, Engels en Russisch. *Engels: Dit exposé is beschikbaar in het Duits, Engels en Russisch. Sociale media: https:// ... /avimmobilienberlin/ https:// ... /avimmobilienberlin/

Het aangeboden 2-kamer appartement met ca. 51,00 m2 woonoppervlak is gelegen op de 2e verdieping van het voorgebouw en maakt deel uit van een wooncomplex dat stamt uit de jaren '60. In het wooncomplex van vier woonlagen bevinden zich in totaal 47 wooneenheden. Het goed ontworpen appartement is volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Via de gang is direct elke kamer van het appartement te bereiken, waar zich ook een geïntegreerde berging bevindt. Het appartement heeft een balkon aan de straatkant, twee kamers, een kleine keuken en een badkamer met ligbad. De slaapkamer kijkt uit op de rustige achtertuin, die wordt gekenmerkt door een ruime weelderige gemeenschappelijke tuin. Het appartement is toegankelijk via een arcade met uitzicht op de groene binnentuin. Bij het appartement hoort een kelderruimte. Gelegen op een goede locatie, is het appartement niet alleen ideaal voor persoonlijk gebruik, maar ook  als investering. De woning is ook zeer interessant voor werkende pendelaars en studenten. Momenteel wordt het appartement volledig gemeubileerd opgeleverd, op korte termijn verhuurd, voor eigen gebruik geldt er slechts een opzegtermijn van 3 maanden. Het maandinkomen voor het volledig ingerichte appartement bedraagt € 1.050,- netto koud (€ 1.250,00 warme huur inclusief woonlasten). Dit komt overeen met ongeveer 4,5% jaarlijks rendement en ligt dus ruim boven het gemiddelde voor Berlijnse woningen. Als u nog vragen heeft, aarzel dan niet om contact met mij op te nemen per telefoon op ... of per e-mail rechtstreeks op ...

Faciliteiten: -2 kamer appartement-toegang via een groene arcade -pas gerenoveerd-gemoderniseerde-vloerbedekkingen modieus laminaat, badkamer betegeld -gang met 4,5 m2 oppervlakte -berging geïntegreerd in de gang, met 1,00 m2 oppervlakte -ingerichte keuken met 5,2 m2 oppervlakte -badkamer met ligbad, met 3,9 m2 oppervlakte -woonkamer met 21,55 m2  oppervlakte -slaapkamer met uitzicht op het groen en de binnenplaats, met 13,8 m2 oppervlakte -balkon west/noord oriëntatie straatzijde -souterrain kamer behorende bij het appartement -gemeenschappelijke tuin op de binnenplaats -geen lift in het gebouw   - Momenteel wordt het appartement volledig gemeubileerd opgeleverd, kortstondig verhuurd, voor eigen gebruik geldt er slechts een opzegtermijn van 3 maanden. - De huidige huurinkomsten komen overeen met ongeveer 4,5% jaarlijks rendement en liggen daarmee eerder boven het gemiddelde voor woningen in Berlijn.

Het 2-kamer appartement is gelegen in de gewilde wijk Neukölln, vlakbij de Kiehlufer. In de directe omgeving bevinden zich diverse park- en watergebieden die uitnodigen tot ontspanning en verpozen. Een gevarieerd aanbod aan restaurants en cafés en diverse culturele voorzieningen zorgen voor een levendige woonervaring en maken het gebied onvergetelijk. Magneten voor een jong, stedelijk publiek met een verlangen naar een authentieke, vertrouwde sfeer In de Karl-Marx-Straße, die gemakkelijk bereikbaar is, vindt u alle winkels voor dagelijks gebruik.  evenals de Neuköllner Arcaden met meer dan 50 winkels en dienstverleners. De aansluiting op het openbaar vervoer is optimaal met de metro (U-Rathaus Neukölln), S-Bahn (Treptower Park) en bus (104). De stations liggen op enkele minuten lopen en u bent snel in het centrum van de stad. Met de auto bent u in een paar minuten op de snelweg van de stad en de verbinding met de luchthaven.

*Geïnteresseerden in deze advertentie: Voor vragen vragen we om volledige afzendergegevens. Vermeld adres, telefoonnummer en e-mail. Wij vragen uw begrip voor het feit dat zonder voornoemde informatie verzending helaas niet mogelijk is. Alle gegevens en informatie die ons ter beschikking staan, zijn gebaseerd op de informatie die door de eigenaar is verstrekt of zijn afkomstig uit eigendomsdocumenten en worden hier naar ons beste weten weergegeven. Fouten en voorafgaande verkoop zijn voorbehouden. De juridisch bindende werking vloeit uitsluitend voort uit een door een notaris gesloten koopovereenkomst. *Wilt u uw woning verkopen? Het kan zijn dat we al een koper voor u hebben, omdat ons klantennetwerk de bijbehorende zoekprofielen zowel nationaal als internationaal heeft opgeslagen. Wij begeleiden u professioneel met uw woning bij alle technische en juridische processen met betrekking tot de verkoop van uw woning. Wij adviseren u met onze ervaring in de realistische waardebepaling van uw woning en de gezamenlijke koopprijsbepaling. Uiteraard begeleiden wij u tijdens de verkoopprocedure tot aan de oplevering van de woning.* U kunt meer aantrekkelijke aanbiedingen van leegstaande en verhuurde condominiums en ander onroerend goed vinden op: ... We hebben ook een duurzaam netwerk van financieringsmogelijkheden om onze klanten te ondersteunen in onze eigendommen. U bent ook van harte welkom om mij rechtstreeks telefonisch te bereiken op  ... Aleksander Vukas, vastgoedspecialist, vastgoedeconoom AV Immobilien Berlin – Vastgoedadvies & Agentschap
Features:
- Balcony
Φωτεινό και πρόσφατα ανακαινισμένο και καλοσχεδιασμένο διαμέρισμα 2 δωματίων με μπαλκόνι, εντοιχισμένη κουζίνα, πλήρως επιπλωμένο ή άδειο - ανάλογα με τη συμφωνία, επί του παρόντος μισθωμένο, με απόδοση 4,5%, για προσωπική χρήση με νόμιμη περίοδο προειδοποίησης 3 μηνών *Αυτή η έκθεση είναι διαθέσιμη στα γερμανικά, αγγλικά και ρωσικά. *Αγγλικά: Αυτή η έκθεση είναι διαθέσιμη στα γερμανικά, αγγλικά και ρωσικά. Μέσα κοινωνικής δικτύωσης: https:// ... /avimmobilienberlin/ https:// ... /avimmobilienberlin/

Το προσφερόμενο διαμέρισμα 2 δωματίων με περίπου 51,00 m2 χώρου διαβίωσης βρίσκεται στον 2ο όροφο του μπροστινού κτιρίου και αποτελεί μέρος ενός συγκροτήματος κατοικιών που χρονολογείται από τη δεκαετία του '60. Στο συγκρότημα κατοικιών τεσσάρων ορόφων υπάρχουν συνολικά 47 οικιστικές μονάδες. Το καλά σχεδιασμένο διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως και εκσυγχρονιστεί. Μέσω του διαδρόμου μπορείτε να φτάσετε απευθείας σε κάθε δωμάτιο του διαμερίσματος, όπου υπάρχει και μία ενιαία αποθήκη. Το διαμέρισμα διαθέτει μπαλκόνι δίπλα στο δρόμο, δύο δωμάτια καθώς και μια μικρή κουζίνα και ένα μπάνιο με μπανιέρα. Το υπνοδωμάτιο βλέπει στην ήσυχη αυλή, η οποία χαρακτηρίζεται από έναν εκτεταμένο καταπράσινο κοινόχρηστο κήπο. Το διαμέρισμα είναι προσβάσιμο μέσω μιας στοάς με θέα στην καταπράσινη αυλή. Ένα υπόγειο δωμάτιο ανήκει στο διαμέρισμα. Σε καλή τοποθεσία, το διαμέρισμα δεν είναι ιδανικό μόνο για προσωπική χρήση αλλά και ως επένδυση. Το ακίνητο είναι επίσης πολύ ενδιαφέρον για εργαζόμενους μετακινούμενους και φοιτητές. Επί του παρόντος, το διαμέρισμα είναι πλήρως επιπλωμένο, ενοικιάζεται βραχυπρόθεσμα, για ιδία χρήση υπάρχει μόνο περίοδος προειδοποίησης 3 μηνών. Το μηνιαίο εισόδημα για το πλήρως εξοπλισμένο διαμέρισμα είναι € 1.050 καθαρό κρύο (€ 1.250,00 ζεστό ενοίκιο συμπεριλαμβανομένων των τελών σπιτιού). Αυτό αντιστοιχεί σε περίπου 4,5% ετήσια απόδοση και, ως εκ τούτου, είναι μάλλον πάνω από το μέσο όρο για τη στέγαση στο Βερολίνο. Εάν έχετε περαιτέρω ερωτήσεις, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μου τηλεφωνικά στο ... ή μέσω e-mail απευθείας στο ...

Παροχές: -διαμέρισμα 2 δωματίων-πρόσβαση μέσω πράσινης στοάς -πρόσφατα ανακαινισμένα-εκσυγχρονισμένα-καλύμματα δαπέδων μοντέρνα laminate, μπάνιο με πλακάκια -διάδρομος με επιφάνεια 4,5 m2 -αποθήκη ενσωματωμένη στο χώρο του διαδρόμου, με επιφάνεια 1,00 m2 -εντοιχισμένη κουζίνα με επιφάνεια 5,2 m2 -μπάνιο με μπανιέρα, με επιφάνεια 3,9 m2 -σαλόνι με επιφάνεια 21,55 m2 -υπνοδωμάτιο με θέα πράσινο και αυλή, με επιφάνεια 13,8 m2 -μπαλκόνι δυτικού / βόρειου προσανατολισμού πλευρά δρόμου -υπόγειο δωμάτιο που ανήκει στο διαμέρισμα -κοινοτικός κήπος στο συγκρότημα αυλής - δεν υπάρχει ανελκυστήρας στο κτίριο - Επί του παρόντος το διαμέρισμα είναι -πλήρως επιπλωμένο, ενοικιασμένο βραχυπρόθεσμα, για ιδία χρήση υπάρχει μόνο προθεσμία προειδοποίησης 3 μηνών. - Το τρέχον εισόδημα από ενοίκια αντιστοιχεί σε περίπου 4,5% ετήσια απόδοση και, ως εκ τούτου, είναι μάλλον πάνω από το μέσο όρο για τις κατοικίες στο Βερολίνο.

Το διαμέρισμα 2 δωματίων βρίσκεται στην περιζήτητη γειτονιά Neukölln, κοντά στο Kiehlufer. Υπάρχουν διάφορες περιοχές πάρκων και προκυμαίας σε άμεση γειτνίαση που σας προσκαλούν να χαλαρώσετε και να χαλαρώσετε. Μια ποικιλία από εστιατόρια και καφέ, καθώς και διάφορες εγκαταστάσεις πολιτιστικής σκηνής εξασφαλίζουν μια ζωντανή εμπειρία διαβίωσης και κάνουν την περιοχή αξέχαστη. Μαγνήτες για ένα νεανικό, αστικό κοινό με επιθυμία για μια αυθεντική, οικεία ατμόσφαιρα Ατμόσφαιρα. Στη γρήγορα προσβάσιμη Karl-Marx-Straße θα βρείτε όλα τα καταστήματα της καθημερινής καθώς και το Neuköllner Arcaden με πάνω από 50 καταστήματα και παρόχους υπηρεσιών. Η σύνδεση με τις δημόσιες συγκοινωνίες είναι βέλτιστη με μετρό (U-Rathaus Neukölln), S-Bahn (Treptower Park) και λεωφορείο (104). Οι σταθμοί είναι προσβάσιμοι σε λίγα λεπτά με τα πόδια και μπορείτε να φτάσετε γρήγορα στο κέντρο της πόλης. Με αυτοκίνητο, μπορείτε να φτάσετε στον αυτοκινητόδρομο της πόλης και τη σύνδεση με το αεροδρόμιο σε λίγα λεπτά.

*Ενδιαφερόμενα μέρη για αυτή τη διαφήμιση: Για ερωτήσεις, ζητάμε πλήρεις πληροφορίες αποστολέα. Συμπεριλάβετε διεύθυνση, τηλέφωνο και e-mail. Ζητούμε την κατανόησή σας ότι χωρίς τις προαναφερθείσες πληροφορίες, η αποστολή δυστυχώς δεν είναι δυνατή. Όλα τα στοιχεία και οι πληροφορίες που έχουμε στη διάθεσή μας βασίζονται στις πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή προέρχονται από έγγραφα ιδιοκτησίας και αναπαράγονται εδώ εξ όσων γνωρίζουμε. Τα σφάλματα και η προηγούμενη πώληση διατηρούνται. Το νομικά δεσμευτικό αποτέλεσμα απορρέει αποκλειστικά από σύμβαση αγοράς που συνάπτεται από συμβολαιογράφο. *Θέλετε να πουλήσετε το ακίνητό σας; Ενδέχεται να έχουμε ήδη έναν αγοραστή για εσάς, καθώς το δίκτυο πελατών μας έχει αποθηκεύσει τα αντίστοιχα προφίλ αναζήτησης τόσο σε εθνικό όσο και σε διεθνές επίπεδο. Σας συνοδεύουμε επαγγελματικά με το ακίνητό σας σε όλες τις τεχνικές και νομικές διαδικασίες που σχετίζονται με την πώληση του ακινήτου σας. Σας συμβουλεύουμε με την εμπειρία μας στη ρεαλιστική εκτίμηση του ακινήτου σας και στον από κοινού καθορισμό της τιμής αγοράς. Φυσικά, θα σας συνοδεύσουμε σε όλη τη διαδικασία πώλησης μέχρι την παράδοση του ακινήτου.* Μπορείτε να βρείτε πιο ελκυστικές προσφορές κενών και ενοικιαζόμενων πολυκατοικιών και άλλων ακινήτων στη διεύθυνση: ... Διαθέτουμε επίσης ένα βιώσιμο δίκτυο επιλογών χρηματοδότησης για την υποστήριξη των πελατών μας στα ακίνητά μας. Είστε επίσης ευπρόσδεκτοι να επικοινωνήσετε μαζί μου τηλεφωνικά απευθείας στο ... Αλέξανδρος Β...
Светлая и недавно отремонтированная и хорошо спроектированная 2-комнатная квартира с балконом, оборудованной кухней, полностью меблированная или пустая - в зависимости от договоренности, в настоящее время сдается в аренду, с доходностью 4,5 %, для собственного использования с обязательным сроком уведомления за 3 месяца *Эта экспозиция доступна на немецком, английском и русском языках. *На английском языке: Эта статья доступна на немецком, английском и русском языках. Социальные сети: https:// ... /avimmobilienberlin/ https:// ... /avimmobilienberlin/

Предлагаемая 2-комнатная квартира площадью около 51,00 м2 расположена на 2-м этаже фасадного здания и является частью жилого комплекса, построенного в 60-х годах. Четырехэтажный жилой комплекс состоит из 47 жилых единиц. Хорошо спроектированная квартира была полностью отремонтирована и модернизирована. Прихожая ведет прямо в каждую комнату квартиры, где также есть встроенная кладовая. В квартире есть балкон, выходящий на улицу, две комнаты, а также небольшая кухня и ванная комната с ванной. Спальня выходит на тихий задний двор, который характеризуется обширным пышным общим садом. Доступ к квартире осуществляется через беседку с видом на зеленый двор. Квартире принадлежит подвальное помещение. Расположенная в хорошем месте, квартира является не только для собственного использования, но и отличным капиталовложением. Для работающих пассажиров и студентов недвижимость также очень интересна. В настоящее время квартира полностью меблирована, сдана в аренду на короткий срок, для собственного пользования есть только срок уведомления 3 месяца. Ежемесячный доход от полностью оборудованной квартиры составляет 1 050 евро нетто за холод (1 250,00 евро за тепло, включая плату за жилье). Это соответствует годовой доходности около 4,5% и, следовательно, значительно выше среднего показателя для жилой площади Берлина. Если у вас есть дополнительные вопросы, пожалуйста, свяжитесь со мной по телефону ... или по электронной почте ...

Удобства: -2-комнатная квартира - доступ через зеленую беседку -свежий ремонт-модернизированные напольные покрытия модный ламинат, ванная комната выложена плиткой -прихожая площадью 4,5 м2 -кладовая, встроенная в прихожую, площадью 1,00 м2 -оборудованная кухня площадью 5,2 м2 -ванная комната с ванной, площадью 3,9 м2 -гостиная площадью 21,55 м2 -спальня с видом на зелень и во двор, площадью 13,8 м2 -балкон западной/северной ориентации со стороны улицы -подвальное помещение, принадлежащее квартире-общий сад во дворе-нет лифта в здании - текущая квартира -Полностью меблирована, сдается на короткий срок, для собственного использования есть только срок уведомления 3 месяца. - Текущий доход от аренды соответствует около 4,5% годовой доходности и, следовательно, значительно выше среднего для жилой площади Берлина.

2-комнатная квартира расположена в популярном районе Нойкёльн, недалеко от Килюфера. В непосредственной близости находятся различные парки и прибрежные зоны, которые приглашают вас расслабиться и задержаться. Разнообразный выбор ресторанов и кафе, а также различные культурные объекты обеспечивают оживленную жизнь и делают этот район Магниты для молодой, городской аудитории, стремящейся к аутентичной, семейной атмосфере Атмосфера. На улице Карл-Маркс-Штрассе (Karl-Marx-Straße) вы найдете все магазины ежедневной газеты а также Neuköllner Arcaden с более чем 50 магазинами и поставщиками услуг. Оптимальное сообщение с общественным транспортом на метро (U-Rathaus Neukölln), S-Bahn (Treptower Park) и автобусе (104). До станций можно дойти пешком за несколько минут и быстро добраться до центра города. На автомобиле можно за несколько минут добраться до городской трассы и связи с аэропортом.

*Для тех, кто заинтересован в этом объявлении: Для запросов мы просим предоставить полную информацию об отправителе. Пожалуйста, укажите адрес, телефон и адрес электронной почты. Мы просим вас с пониманием отнестись к тому, что доставка, к сожалению, невозможна без вышеупомянутой информации. Все данные, а также информация, доступные нам, основаны на информации, предоставленной владельцем, или происходят из документов о собственности и воспроизводятся здесь, насколько нам известно. Ошибки и предварительная продажа сохраняются. Юридическое обязательство вытекает исключительно из нотариально заверенного договора купли-продажи. *Вы хотите продать свою недвижимость? Возможно, у нас уже есть покупатель для вас, так как наша клиентская сеть сохранила соответствующие поисковые профили, как на национальном, так и на международном уровне. Мы профессионально сопровождаем Вас с Вашей недвижимостью во всех технических и юридических процессах, связанных с продажей Вашей недвижимости. Мы используем наш опыт, чтобы проконсультировать Вас по вопросам реалистичной оценки Вашей недвижимости и совместного определения покупной цены. Конечно, мы сопровождаем вас на протяжении всего процесса продажи до момента передачи недвижимости.* Более привлекательные предложения свободных и арендованных кондоминиумов и других объектов недвижимости вы можете найти по адресу: ... У нас также есть устойчивая сеть вариантов финансирования для поддержки наших клиентов в отношении наших объектов. Вы также можете связаться со мной напрямую по телефону ... Александр Вукас, специалист по недвижимости, экономист по недвижимости AV Immobilien Berlin – Консалтинг и агентство недвижимости
Features:
- Balcony
Ljus och nyrenoverad och väldesignad 2-rumslägenhet med balkong, utrustat kök, fullt möblerad eller tom - beroende på avtal, för närvarande uthyrd, med en avkastning på 4,5 %, för eget bruk med 3 månaders lagstadgad uppsägningstid *Denna exposé finns på tyska, engelska och ryska. *Engelska: Denna exposé finns på tyska, engelska och ryska. Sociala medier: https:// ... /avimmobilienberlin/ https:// ... /avimmobilienberlin/

Den erbjudna 2-rumslägenheten med ca 51,00 m2 boyta ligger på 2:a våningen i den främre byggnaden och är en del av ett bostadsområde, som går tillbaka till 60-talet. Det fyra våningar höga bostadskomplexet består av totalt 47 bostäder. Den väldesignade lägenheten har totalrenoverats och moderniserats. Hallen leder direkt till varje rum i lägenheten, där det också finns ett integrerat förråd. Lägenheten har en balkong som vetter mot gatan, två rum, samt ett litet kök och ett badrum med badkar. Sovrummet vetter mot den lugna bakgården, som kännetecknas av en omfattande frodig gemensam trädgård. Lägenheten nås via en pergola med utsikt över den gröna innergården. Ett källarrum tillhör lägenheten. Lägenheten ligger i ett bra läge och är inte bara för eget bruk utan också en utmärkt kapitalinvestering. För arbetande pendlare och studenter är fastigheten också mycket intressant. För närvarande är lägenheten fullt möblerad, hyrs ut under en kort tid, för eget bruk finns det bara en uppsägningstid på 3 månader. Månadsinkomsten för den fullt utrustade lägenheten är 1 050 € netto kyla (1 250,00 € varm hyra inklusive husavgifter). Detta motsvarar en årlig avkastning på cirka 4,5 % och är därför något över genomsnittet för Berlins bostadsyta. Om du har ytterligare frågor, tveka inte att kontakta mig på telefon ... eller via e-post direkt på ...

Faciliteter: -2 rums lägenhet - tillgång via en grön pergola -nyrenoverade-moderniserade-golvbeläggningar fashionabla laminat, badrum kaklat -hall med 4,5 m2 yta -förråd integrerat i hallen, med 1,00 m2 yta -utrustat kök med 5,2 m2 yta -badrum med badkar, med 3,9 m2 yta -vardagsrum med 21,55 m2 yta -sovrum till det gröna och innergården, med 13,8 m2 yta -balkong väst/nordlig orientering gata sida -källarrum som tillhör lägenheten-gemensam trädgård på innergården-ingen hiss i byggnaden - nuvarande lägenheten är -fullt möblerad, hyrs ut för en kort tid, för eget bruk finns det endast en uppsägningstid på 3 månader. - Den nuvarande hyresintäkten motsvarar cirka 4,5 % årlig avkastning och är därför något över genomsnittet för Berlins bostadsyta.

2-rumslägenheten ligger i den eftertraktade stadsdelen Neukölln, nära Kiehlufer. Det finns olika park- och flodområden i omedelbar närhet som inbjuder dig att koppla av och dröja kvar. Ett varierat utbud av restauranger och kaféer samt olika kulturscenanläggningar garanterar en livlig boendeupplevelse och gör området till en Magneter för en ung, urban publik med en önskan om en autentisk, familjär atmosfär Atmosfär. På den snabbt tillgängliga Karl-Marx-Straße hittar du alla dagliga butiker samt Neuköllner Arcaden med över 50 butiker och tjänsteleverantörer. Anslutningen till kollektivtrafiken är optimal med tunnelbana (U-Rathaus Neukölln), S-Bahn (Treptower Park) och buss (104). Stationerna kan nås på några minuter till fots och du kan snabbt nå stadens centrum. Med bil når du stadens motorväg och anslutningen till flygplatsen på några minuter.

*De som är intresserade av denna annons: För förfrågningar ber vi om fullständiga avsändaruppgifter. Ange adress, telefon och e-post. Vi ber om din förståelse för att frakt tyvärr inte är möjlig utan ovan nämnda information. All data samt information som är tillgänglig för oss är baserad på information som tillhandahålls av ägaren eller härrör från fastighetshandlingar och återges här efter bästa förmåga. Vi reserverar oss för fel och förhandsförsäljning. Den rättsliga förpliktelsen följer uteslutande av ett attesterat köpeavtal. *Vill du sälja din fastighet? Vi kanske redan har en köpare åt dig, eftersom vårt kundnätverk har lagrat motsvarande sökprofiler, både nationellt och internationellt. Vi följer dig professionellt med din fastighet i alla tekniska och juridiska processer relaterade till försäljningen av din fastighet. Vi använder vår erfarenhet för att ge dig råd om en realistisk värdering av din fastighet och den gemensamma bestämningen av köpeskillingen. Naturligtvis följer vi dig genom försäljningsprocessen fram till överlämnandet av fastigheten.* Du kan hitta mer attraktiva erbjudanden på lediga och hyrda bostadsrätter och andra fastigheter på: ... Vi har också ett hållbart nätverk av finansieringsalternativ för att stödja våra kunder i förhållande till våra fastigheter. Du är också välkommen att kontakta mig direkt per telefon på ... Aleksander Vukas, fastighetsexpert, fastighetsekonom AV Immobilien Berlin – Fastighetsrådgivning och byrå
Features:
- Balcony
Ссылка: EDEN-T103817973
Страна: DE
Город: Berlin
Почтовый индекс: 12059
Категория: Жилая
Тип сделки: Продажа
Тип недвижимости: Квартира
Площадь: 50 м²
Комнат: 2
Спален: 2
Ванных: 1
Этаж: 2
Балкон: Да

ПОХОЖИЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ

ЦЕНА ЗА М² BERLIN

Средняя цена за м²
Окт 2023
3 мес
1 год
Дома
659 924 RUB
+5,4%
-
Квартиры
843 100 RUB
-3,3%
+9,6%
JavaScript chart by amCharts 3.17.0

СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ ПО ТИПАМ НЕДВИЖИМОСТИ BERLIN

JavaScript chart by amCharts 3.17.0

ЦЕНЫ ЗА М² НЕДВИЖИМОСТИ В СОСЕДНИХ ГОРОДАХ

Напишите нам
RUB Российский рубль