240 743 380 RUB
6 сп
1 154 м²
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Email: ... DISCLAIMER: The information that accompanies each listing is provided by the owner. Yucatan Property Scouts strives to ensure the accuracy of this information but cannot be held responsible for any omissions or errors. Prices and exchange rates may change without prior notice.
Features:
- Parking Показать больше Показать меньше Die Hacienda San Antonio Sac-Nicté bietet eine überzeugende Investitionsmöglichkeit inmitten der ruhigen und malerischen Landschaft Méridas, nur 15,5 km von deren geschäftigen Periférico entfernt. Ihre bereits hervorragende Verkehrsanbindung wird sich durch den Bau des brandneuen Periférico 2 und des dazugehörigen Anillo Umán, der in unmittelbarer Nähe zur Hacienda verlaufen wird, weiter drastisch verbessern. Diese ehrgeizigen Infrastrukturprojekte dienen der Optimierung des regionalen Verkehrs, sowie zur Anbindung wichtiger Gemeinden wie Umán, Kanasín und Progreso und darüber hinaus der weiteren Integration des Tren Maya. Die verbesserte Erreichbarkeit wird nicht nur die Fahrzeiten verkürzen, sondern auch die wirtschaftliche Entwicklung der umliegenden Gebiete fördern und den strategischen Wert der Hacienda erheblich steigern. Das 14,92 Hektar große Grundstück verfügt über ästhetische Ruinen, die historischen Charme ausstrahlen und sich ideal für eine geschmackvolle Restaurierung eignen. Die Hacienda ist über eine gut gepflegte Piste erreichbar und verfügt über einen Stromanschluss an der Grundstücksgrenze. Das weitläufige Grundstück bietet unzählige Entwicklungsmöglichkeiten – von einem luxuriösen Privatanwesen mit Annehmlichkeiten wie einem Hubschrauberlandeplatz oder einem Spa bis hin zu kommerziellen Projekten wie einem Boutique-Hotel, einem Öko-Resort oder sogar einer Mikrobrauerei. Darüber hinaus eignet es sich als Veranstaltungsort, Firmenzentrale oder als Herzstück einer großen Wohnanlage. Die Kombination aus Abgeschiedenheit und hervorragender Anbindung macht die Hacienda sowohl für lokale als auch internationale Märkte attraktiv, die nach einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit in Méridas reichhaltigem kulturellen und historischen Umfeld suchen. Da alle rechtlichen Dokumente in Ordnung sind und sich das Grundstück in Privatbesitz befindet, können Investoren ihre Entwicklungspläne sorglos in Angriff nehmen. Alles in allem ist die Hacienda San Antonio Sac-Nicté sowohl ein historisches Juwel wie auch eine strategische Investitionsmöglichkeit, die von der wachsenden Bedeutung Méridas als Kulturstandort und Touristenziel profitieren wird. FAKTEN Ausrichtung｜Nord-Süd Grundstück | 14.9 ha (36.9 acres) HIGHLIGHTS AUSGEZEICHNETE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT HERRLICHE LAGE IN DER NÄHE VON MERIDA ÄSTHETISCHE RUINEN IM URSPRÜNGLICHEN ZUSTAND, IDEAL FÜR UMBAU ZAHLREICHE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN AUSSCHLIESSLICH PRIVATES GRUNDSTÜCK ALLE DOKUMENTE AUF DEM NEUESTEN STAND ALLGEMEINE MERKMALE 14,92 Hektar (36,9 Acres) Land Schöne, ländliche, dörfliche Umgebung Bequemer Zugang über gepflegte Piste Strom an der Grundstücksgrenze Originale Kolonialruinen mit Mampostaria-Wänden, hohen Decken und Säulen Tiefer Brunnen Alle Dokumente up to date STANDORT Die Hacienda San Antonio Sac-Nicté befindet sich in ruhiger, idyllischer Lage südwestlich von Mérida, Mexiko. Der Standort bietet eine perfekte Mischung aus Abgeschiedenheit und guter Erreichbarkeit. Nur 25 Autominuten vom Periférico, Méridas Hauptringstraße entfernt offeriert die Hacienda eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Hier sind einige der wichtigsten Merkmale des Standortes: 1. Nähe zu bedeutenden Verkehrsknotenpunkten: Die Hacienda profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Sie befindet sich in der Nähe des internationalen Flughafens von Mérida und ist somit für internationale Reisende leicht erreichbar. Außerdem befindet sich das Anwesen in nahe des Tren Maya-Bahnhofs von Uman, so dass es für Besucher, die mit dem Tren Maya-Zug, etwa aus Cancún oder Palenque, anreisen, leicht erreichbar ist. 2. Méridas kolonialer Charme: Mit ihrem Standort in ruhiger Lage bietet die Hacienda San Antonio Sac-Nicté ihren Bewohnern einen ruhigen Rückzugsort in ländlicher Umgebung. Sie liegt aber dennoch in unmittelbarer Nähe des pulsierenden kolonialen Stadtzentrums von Mérida. Dieses beeindruckt Bewohner wie Besucher mit seinen imposanten Museen, Geschäften, belebten Märkte, hervorragenden Restaurants und einer Vielzahl von Galerien und Kunsthandwerksläden. Die Nähe macht es Bewohnern der Hacienda einfach, das reiche kulturelle Erbe und die lebendige Atmosphäre dieser charmanten Stadt zu erkunden. 3. Archäologische Wunder: Die Hacienda San Antonio Sac-Nicté ist ein idealer Ausgangspunkt, um die beeindruckende Maya-Kultur der Region zu erkunden. Sie liegt in der Nähe mehrerer archäologischer Stätten, darunter so bekannte wie Uxmal, Dzibilchaltún und Oxkintok. Die Bewohner genießen den Luxus, die reiche Geschichte, Kultur und architektonischen Wunder der Maya direkt vor der Haustür genießen und erforschen zu können. 4. Tor zu vielfältigen Erlebnissen: Der Standort der Hacienda ist ebenfalls ein hervorragender Ausgangspunkt für eine Vielzahl bereichernder Erlebnisse, darunter: Die Erkundung von Naturreservaten mit faszinierenden Höhlen und kristallklaren Unterwasserpools, den sogenannten Cenoten. Die Besichtigung alter Maya- und Kolonialstädte, wie der malerischen "Gelben Stadt" Izamal, dem ersten „Pueblo Mágico“ (magische Stadt) Yukatans. Die Entdeckung der Geschichte und des Erbes komplett restaurierter, funktionstüchtiger Henequen Haciendas, welche die Vergangenheit der Region entscheidend geprägt haben. Bootsausflüge durch das Flamingo- und Wildtierreservat von Celestun, wo die Gäste eine vielfältige Tierwelt und atemberaubende Küstenlandschaften beobachten können. Der Genuss unberührter Strände der Golfküste, die sich perfekt zum Entspannen und für Aktivitäten im Wasser eignen. 5. Einkaufsmöglichkeiten vor der Haustür: Alltägliche Einkäufe lassen sich bequem in der Nachbarstadt Uman erledigen, die nur einen Katzensprung entfernt liegt. Als lokales Verwaltungszentrum bietet Uman eine Vielzahl von Supermärkten, Geschäften und einen Markt mit frischen Produkten aus der Umgebung. ENTFERNUNGEN VON DER IMMOBILIE Uman (Gemeindehauptstadt)｜8.5 km (5.3 mi) Tren Maya Bahnhof Uman｜14 km (8.7 mi) Periférico Mérida｜15.5 km (9.6 mi) Internationaler Flughafen Mérida｜19 km (11.8 mi) Mérida Centro (Plaza Grande)｜25 km (15.5 mi) Sisal (Golf von México)｜42 km (26 mi) Progreso (Golf von México)｜60 km (37 mi) MÉRIDA Mérida, die Hauptstadt des Bundesstaates Yucatan und Verwaltungssitz der Gemeinde Mérida, blickt auf eine reiche und bewegte Geschichte zurück, die bis zur alten Maya-Zivilisation zurückreicht. Ihren Namen erhielt die Stadt im Jahr 1542 von dem spanischen Eroberer Francisco de Montejo. Ihm zu Ehren wurde der Hauptboulevard von Mérida treffend Paseo de Montejo genannt. Zahlreiche prächtige Kolonialbauten im historischen Stadtzentrum zeugen von dem vergangenen Reichtum der Stadt und versprühen einen ganz eigenen Charme. Mérida gilt als Tor zum faszinierenden Reich der Maya und zieht jedes Jahr unzählige Touristen an, die sich auf den Weg machen, um berühmte Maya-Stätten wie Chichen Itzá und Uxmal zu erkunden und dabei in ihren zeitlosen Reiz einzutauchen. Aus der Sicht der Einwohner gilt Mérida als moderne Stadt mit einer außergewöhnlichen Lebensqualität. Mérida zählt zu den sichersten Regionen Mexikos und ist daher ein beliebtes Ziel für nordamerikanische Auswanderer, die einen idealen Ort suchen, um sich niederzulassen. Die Attraktivität von Mérida wird durch sein hervorragendes Gesundheitssystem noch gesteigert, das über das beste Krankenhausnetz des Landes verfügt. Durch die Zusammenarbeit mit Städten wie Houston hat sich hier ein bemerkenswertes medizinisches Know-how entwickelt, das in einigen Privatkliniken sogar die Standards führender Industrienationen übertrifft. Natürlich spielt auch das günstige Klima der Stadt eine entscheidende Rolle für das allgemeine Wohlbefinden ihrer Bewohner. Genießen auch sie den komfortablen Lebensstil der prosperierenden Hauptstadt Yukatans mit ihrer geschichtsträchtigen Vergangenheit. Besuchen Sie das beeindruckende historische Zentrum, speisen Sie in guten Restaurants, schlendern Sie über Méridas berühmten Boulevard Paseo de Montejo, entdecken Sie die zahlreichen Museen, Theater und Kinos, und tauchen Sie tief in die Kultur der Maya ein. Für Shoppingbegeisterte bietet Mérida mit seinen modernen Einkaufszentren im nördlichen Teil der Stadt, wie La Isla Cabo Norte oder Galerías Mérida, eine Fülle von Möglichkeiten. Darüber hinaus haben hier viele große nordamerikanische Handelsketten wie Costco, Wal-Mart oder Home Depot, mindestens einen Store in der Stadt. KONTAKT Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Angebot! Wenn Sie weitere Fragen haben oder einen Termin zur Besichtigung dieser Immobilie vereinbaren möchten, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren! René Jeremias
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Features:
- Parking La Hacienda San Antonio Sac-Nicté representa una atractiva oportunidad de inversión en el tranquilo y pintoresco campo, a solo 15.5 km del bullicioso Periférico de Mérida. Su excelente conectividad está destinada a mejorar significativamente con la construcción del nuevo Periférico 2 y el correspondiente Anillo Umán, que pasarán convenientemente cerca de la propiedad. Estos ambiciosos proyectos de infraestructura buscan optimizar el transporte regional, conectando municipios clave como Umán, Kanasín y Progreso, e integrándose con el Tren Maya. Esta mejor accesibilidad no solo reducirá los tiempos de viaje, sino que también impulsará el desarrollo económico de las áreas circundantes, aumentando significativamente el valor estratégico de la hacienda. Con una extensión de 14.92 hectáreas (36.9 acres), la propiedad cuenta con ruinas estéticas preservadas que irradian un encanto histórico, lo que la hace ideal para proyectos de restauración refinada. Accesible a través de un “camino blanco” bien mantenido y equipada con electricidad en la entrada, la hacienda combina la tranquilidad rural con la comodidad moderna. El amplio terreno ofrece posibilidades infinitas de desarrollo, desde una lujosa finca privada con comodidades como un helipuerto o un spa, hasta proyectos comerciales como un hotel boutique, un eco-resort o incluso una micro cervecería. Su versatilidad también la convierte en una excelente opción como sede de eventos, oficinas corporativas o el punto central de un proyecto residencial a gran escala. Con documentación legal en regla y propiedad privada, los inversionistas pueden avanzar con total confianza. La combinación de aislamiento y conectividad de la hacienda atrae tanto a mercados locales como internacionales que buscan una inversión única en el rico entorno cultural e histórico de Mérida. En resumen, la Hacienda San Antonio Sac-Nicté no solo es una joya histórica, sino también una estratégica oportunidad de inversión lista para aprovechar el creciente protagonismo de Mérida como destino cultural y turístico. CARACTERÍSTICAS Lote | 14.9 ha (36.9 acres) DESTACADOS EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN MAGNÍFICA UBICACIÓN CERCA DE MÉRIDA ESTÉTICAS RUINAS DEJADAS EN SU ESTADO ORIGINAL, IDEALES PARA REMODELACIÓN NUMEROSAS POSIBILIDADES DE USO TODO EL TERRENO ES PRIVADO TODOS LOS DOCUMENTOS AL DÍA CARACTERÍSTICAS GENERALES 14,92 hectáreas (36,9 acres) de terreno Hermoso entorno rural de pueblo Cómodo acceso por “camino blanco” Electricidad en la puerta Ruinas coloniales originales con paredes de mampostería, techos altos y columnas Pozo profundo Título limpio UBICACIÓN La Hacienda San Antonio Sac-Nicté está enclavada en un pintoresco y tranquilo paraje en la serena campiña al suroeste de Mérida, México. Su magnífica ubicación ofrece una mezcla perfecta de aislamiento y accesibilidad, ya que se encuentra a 25 minutos en coche de la carretera de circunvalación principal del Periférico de Mérida, lo que la convierte en el lugar ideal para una gran variedad de usos. He aquí algunas características clave de su ubicación: 1. Proximidad a centros de transporte: La hacienda se beneficia de una conectividad excepcional. Está convenientemente situada cerca del aeropuerto internacional de Mérida, por lo que es fácilmente accesible para los viajeros internacionales. Además, la hacienda goza de proximidad a la estación del Tren Maya de Umán, lo que la hace accesible a los visitantes que llegan a través de la red ferroviaria del Tren Maya. 2. El encanto colonial de Mérida: Aunque ofrece un tranquilo retiro en el campo, la Hacienda San Antonio Sac-Nicté permanece muy cerca del vibrante centro colonial de la ciudad de Mérida. Este centro histórico es conocido por sus museos, tiendas, bulliciosos mercados, diversos restaurantes y una gran variedad de tiendas de artesanía. La proximidad hace que sea fácil explorar el rico patrimonio cultural y el ambiente vibrante de esta encantadora ciudad. 3. Maravillas arqueológicas: Hacienda San Antonio Sac-Nicté sirve como una excelente base para explorar el notable arte y cultura maya de la región. Está convenientemente ubicada a poca distancia de múltiples zonas arqueológicas, incluyendo sitios de renombre como Uxmal, Dzibilchaltún y Oxkintok. 4. Puerta a diversas experiencias: La ubicación de la hacienda sirve como punto de partida ideal para una variedad de experiencias enriquecedoras, incluyendo: Explorar reservas naturales con fascinantes cuevas y cristalinas piscinas submarinas conocidas como cenotes. Visitar antiguas ciudades mayas y coloniales, como la pintoresca "Ciudad Amarilla" de Izamal, reconocida como el primer "pueblo mágico" de Yucatán. Descubrir la historia y el patrimonio de las haciendas henequeneras en funcionamiento y restauradas, que desempeñaron un papel crucial en el pasado de la región. Embarcarse en paseos en barco por la Reserva de Flamencos y Fauna Salvaje de Celestún, donde los huéspedes pueden contemplar una fauna diversa e impresionantes paisajes costeros. Disfrutar de las prístinas playas de la Costa del Golfo, perfectas para relajarse y realizar actividades acuáticas. 5. Compras a la puerta de casa: Las compras diarias son muy convenientes con la vecina ciudad de Uman a poca distancia. Como centro administrativo local, Uman ofrece una gran variedad de supermercados, tiendas y un mercado con productos frescos de los alrededores. DISTANCIAS DE LA PROPIEDAD A Uman (Capital del Municipio)｜8.5 km (5.3 mi) Tren Maya Estación Uman｜14 km (8.7 mi) Periférico Mérida｜15.5 km (9.6 mi) Aeropuerto Internacional de Mérida｜19 km (11.8 mi) Mérida Centro (Plaza Grande)｜25 km (15.5 mi) Sisal (Golfo de México)｜42 km (26 mi) Progreso (Golfo de México)｜60 km (37 mi) MÉRIDA Mérida, capital del estado de Yucatán y sede administrativa del municipio de Mérida, cuenta con una rica y tumultuosa historia que se remonta a la antigua civilización maya. La ciudad adquirió su nombre en 1542, otorgado por el conquistador español Francisco de Montejo. En su honor, el principal bulevar de Mérida recibió el acertado nombre de Paseo de Montejo. Los numerosos y magníficos edificios coloniales del centro histórico son testimonio de la riqueza pasada de la ciudad y desprenden un encanto único. Considerada la puerta de entrada al cautivador reino de los mayas, Mérida atrae cada año a innumerables turistas que se embarcan en su viaje para explorar renombrados yacimientos mayas como Chichén Itzá y Uxmal, sumergiéndose así en su encanto intemporal. Desde el punto de vista de sus habitantes, Mérida está considerada una ciudad moderna con una calidad de vida excepcional. Se encuentra entre las regiones más seguras de México, lo que la convierte en uno de los destinos favoritos de los expatriados norteamericanos que buscan un lugar ideal para establecerse. El atractivo de Mérida se ve reforzado por su excelente sistema sanitario, que cuenta con la mejor red hospitalaria del país. Gracias a la colaboración con ciudades como Houston, se ha alcanzado un notable nivel de especialización médica, y algunas clínicas privadas superan incluso los niveles de los principales países industrializados. Por supuesto, el clima favorable de la ciudad también desempeña un papel crucial en el bienestar general de sus residentes. Experimente el encantador estilo de vida de la vibrante capital de Yucatán. Disfrute de su rica historia explorando el impresionante centro histórico, saboree la exquisita cocina en restaurantes de lujo y pasee tranquilamente por el famoso Paseo de Montejo. Sumérjase en el tapiz cultural de la ciudad visitando su variada oferta de museos, teatros y cines, al tiempo que desentraña la fascinante herencia maya. Y para los ávidos compradores, Mérida ofrece un sinfín de opciones con sus modernos centros comerciales situados en la zona norte de la ciudad, como La Isla Cabo Norte o Galerías Mérida. Además, encontrará una serie de conocidas cadenas comerciales norteamericanas, como Costco, Wal-Mart y Home Depot, convenientemente situadas por toda la ciudad. CONTACTO ¡Agradecemos sinceramente su interés en nuestro anuncio! Si usted tiene alguna pregunta adicional o desea programar una visita de esta propiedad, por favor no dude en ponerse en contacto con nosotros sin ninguna vacilación. René Jeremias
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Features:
- Parking Hacienda San Antonio Sac-Nicté offre un'interessante opportunità di investimento nella tranquilla e pittoresca campagna di Mérida, a soli 15,5 km dal vivace Periférico. I suoi già eccellenti collegamenti di trasporto saranno ulteriormente migliorati drasticamente dalla costruzione del nuovissimo Periférico 2 e del relativo Anillo Umán, che correrà nelle immediate vicinanze dell'hacienda. Questi ambiziosi progetti infrastrutturali servono a ottimizzare il trasporto regionale, nonché a collegare importanti comunità come Umán, Kanasín e Progreso, nonché l'ulteriore integrazione del Tren Maya. La migliore accessibilità non solo ridurrà i tempi di percorrenza, ma promuoverà anche lo sviluppo economico delle aree circostanti e aumenterà significativamente il valore strategico dell'hacienda. La proprietà di 14,92 ettari presenta rovine estetiche che trasudano fascino storico e sono ideali per un restauro di buon gusto. L'hacienda è accessibile tramite un pendio ben tenuto e dispone di un allacciamento elettrico al confine della proprietà. La vasta proprietà offre innumerevoli opportunità di sviluppo: da una lussuosa tenuta privata con servizi come un eliporto o una spa, a progetti commerciali come un boutique hotel, un eco-resort o persino un microbirrificio. Inoltre, è adatto come location per eventi, sede di un'azienda o come fulcro di un grande complesso residenziale. La combinazione di isolamento e ottima connettività rende l'hacienda attraente sia per i mercati locali che internazionali alla ricerca di un'opportunità di investimento unica nel ricco ambiente culturale e storico di Mérida. Poiché tutti i documenti legali sono in regola e la proprietà è di proprietà privata, gli investitori possono affrontare i loro piani di sviluppo in tutta tranquillità. Nel complesso, l'Hacienda San Antonio Sac-Nicté è sia un gioiello storico che un'opportunità di investimento strategico che beneficerà della crescente importanza di Mérida come destinazione culturale e turistica. FATTI Orientamento|Trama Nord-Sud | 14,9 ettari (36,9 acri) METTE IN EVIDENZA ECCELLENTE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO MAGNIFICA POSIZIONE VICINO A MERIDA ROVINE ESTETICHE NELLO STATO ORIGINALE, IDEALE PER LA CONVERSIONE NUMEROSI USI ESCLUSIVAMENTE TERRENO PRIVATO TUTTI I DOCUMENTI AGGIORNATI CARATTERISTICHE GENERALI Caratteristiche generali aggiornate 14,92 ettari (36,9 acri) di terreno Bellissimo ambiente rurale del villaggio Comodo accesso tramite pendio ben tenuto Elettricità al confine della proprietà Rovine coloniali originali con mura Mampostaria, Soffitti alti e colonne Pozzo profondo Tutti i documenti aggiornati UBICAZIONE L'Hacienda San Antonio Sac-Nicté si trova in una posizione tranquilla e idilliaca a sud-ovest di Mérida, in Messico. La posizione offre una miscela perfetta di isolamento e buona accessibilità. A soli 25 minuti di auto da Periférico, la principale circonvallazione di Mérida, l'hacienda offre una varietà di usi. Ecco alcune delle caratteristiche principali della posizione: 1. Vicinanza ai principali snodi di trasporto: l'Hacienda beneficia di ottimi collegamenti di trasporto. Si trova vicino all'aeroporto internazionale di Mérida, il che lo rende facilmente accessibile per i viaggiatori internazionali. Inoltre, la struttura si trova vicino alla stazione ferroviaria Tren Maya di Uman, il che la rende facilmente accessibile per i visitatori che arrivano con il treno Tren Maya, ad esempio da Cancún o Palenque. 2. Il fascino coloniale di Mérida: con la sua posizione in una posizione tranquilla, l'Hacienda San Antonio Sac-Nicté offre ai suoi residenti un rifugio tranquillo in un ambiente rurale. Tuttavia, è ancora molto vicino al vivace centro coloniale della città di Mérida. Impressiona sia i residenti che i visitatori con i suoi imponenti musei, negozi, vivaci mercati, ottimi ristoranti e una varietà di gallerie e negozi di artigianato. La vicinanza rende facile per i residenti della hacienda esplorare il ricco patrimonio culturale e l'atmosfera vibrante di questa affascinante città. 3. Meraviglie archeologiche: l'Hacienda San Antonio Sac-Nicté è una base ideale da cui partire per esplorare l'impressionante cultura Maya della zona. Si trova vicino a diversi siti archeologici, tra cui quelli ben noti come Uxmal, Dzibilchaltún e Oxkintok. I residenti godono del lusso di poter godere ed esplorare la ricca storia, la cultura e le meraviglie architettoniche dei Maya proprio a portata di mano. 4. Porta d'accesso a diverse esperienze: la posizione dell'hacienda è anche un ottimo punto di partenza per una varietà di esperienze arricchenti, tra cui: Esplorare riserve naturali con affascinanti grotte e piscine sottomarine cristalline, i cosiddetti cenotes. La visita delle antiche città Maya e coloniali, come la pittoresca "Città Gialla" di Izamal, il primo "Pueblo Mágico" (Città Magica) dello Yucatan. La scoperta della storia e del patrimonio delle Haciendas di Henequen, completamente restaurate e funzionali, che hanno lasciato un segno decisivo nel passato della regione. Gite in barca attraverso la riserva dei fenicotteri e della fauna selvatica di Celestun, dove gli ospiti possono osservare la variegata fauna selvatica e gli splendidi paesaggi costieri. Il godimento delle spiagge incontaminate della Costa del Golfo, perfette per il relax e le attività acquatiche. 5. Shopping a portata di mano: lo shopping quotidiano può essere fatto comodamente nella vicina città di Uman, che si trova a pochi passi di distanza. Come centro amministrativo locale, Uman offre una varietà di supermercati, negozi e un mercato con prodotti freschi provenienti dalla zona circostante. DISTANZE DALLA STRUTTURA Uman (Capitale Municipale)|8,5 km (5,3 miglia) Stazione di Tren Maya Uman|14 km (8,7 miglia) Periférico Mérida|15,5 km (9,6 miglia) Aeroporto Internazionale di Mérida|19 km (11,8 miglia) Mérida Centro (Plaza Grande)|25 km (15,5 miglia) Sisal (Golfo del Messico)|42 km (26 miglia) Progreso (Golfo del Messico)|60 km (37 miglia) MÉRIDA Mérida, la capitale dello stato dello Yucatan e il centro amministrativo del comune di Mérida, ripercorre una storia ricca e movimentata che risale all'antica civiltà Maya. La città ricevette il suo nome nel 1542 dal conquistador spagnolo Francisco de Montejo. In suo onore, il viale principale di Mérida è stato giustamente chiamato Paseo de Montejo. Numerosi magnifici edifici coloniali nel centro storico della città testimoniano la ricchezza passata della città e emanano un fascino tutto suo. Mérida è considerata la porta d'accesso all'affascinante impero Maya e attira ogni anno innumerevoli turisti che si dirigono alla scoperta di famosi siti Maya come Chichen Itzá e Uxmal, immergendosi nel loro fascino senza tempo. Dal punto di vista degli abitanti, Mérida è considerata una città moderna con una qualità della vita eccezionale. Mérida è una delle regioni più sicure del Messico, il che la rende una destinazione popolare per gli espatriati nordamericani in cerca di un luogo ideale in cui stabilirsi. L'attrattiva di Mérida è ulteriormente rafforzata dal suo eccellente sistema sanitario, che dispone della migliore rete ospedaliera del paese. Grazie alla collaborazione con città come Houston, qui si è sviluppato un notevole know-how medico, che in alcune cliniche private supera persino gli standard delle principali nazioni industrializzate. Naturalmente, anche il clima favorevole della città gioca un ruolo cruciale nel benessere generale dei suoi residenti. Goditi lo stile di vita confortevole della prospera capitale dello Yucatan con il suo passato storico. Visita l'imponente centro storico, cena in buoni ristoranti, passeggia lungo il famoso viale Paseo de Montejo di Mérida, scopri i numerosi musei, teatri e cinema e immergiti nella cultura Maya. Per gli amanti dello shopping, Mérida offre una vasta gamma di opzioni con i suoi moderni centri commerciali nella parte settentrionale della città, come La Isla Cabo Norte o Galerías Mérida. Inoltre, molte grandi catene di vendita al dettaglio nordamericane come Costco, Wal-Mart o Home Depot hanno almeno un negozio in città. CONTATTO Grazie per l'interesse dimostrato nei confronti della nostra offerta! Se avete ulteriori domande o desiderate fissare un appuntamento per visionare questa proprietà, non esitate a contattarci! René Jeremias
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Features:
- Parking Hacienda San Antonio Sac-Nicté presents a compelling investment opportunity amidst the tranquil and picturesque countryside, just 15.5 km from Mérida’s bustling Periférico. Its already excellent connectivity is poised to improve dramatically with the construction of the brand-new Periférico 2 and the corresponding Anillo Umán, which will pass conveniently close to the property. These ambitious infrastructure projects aim to streamline regional transportation, connecting key municipalities like Umán, Kanasín, and Progreso, while integrating with the Tren Maya. This enhanced accessibility will not only reduce travel times but also boost the economic development of the surrounding areas, significantly increasing the hacienda’s strategic value. Spanning 14.92 hectares (36.9 acres), the property features preserved aesthetic ruins that exude historic charm, making it ideal for tasteful restoration. Accessible via a well-maintained “white road” and equipped with electricity at the gate, the hacienda combines rural tranquility with modern convenience. The expansive land offers endless possibilities for development, from a luxurious private estate complete with amenities like a helipad or spa to commercial projects such as a boutique hotel, eco-resort, or even a microbrewery. Its versatility also lends itself to serving as an event venue, company headquarters, or the centerpiece of a large-scale residential project. With clear legal documentation and private ownership, investors can move forward with confidence. The hacienda’s combination of seclusion and connectivity appeals to both local and international markets seeking a unique investment in Mérida’s rich cultural and historical setting. Overall, Hacienda San Antonio Sac-Nicté stands as not only a historic gem but also a strategic investment opportunity poised to capitalize on Mérida's growing prominence as a cultural and tourist destination. FACTS Lot | 14.9 ha (36.9 acres) HIGHLIGHTS EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY MAGNIFICENT LOCATION NEAR MERIDA AESTHETIC RUINS LEFT TO THEIR ORIGINAL STATE, IDEAL FOR REMODELING NUMEROUS USAGE POSSIBILITIES ALL PRIVATE LAND ALL DOCUMENTS UP TO DATE GENERAL FEATURES 14.92 hectares (36.9 acres) of land Lovely, rural, small-town setting Convenient access via ‘white road’ Electricity at the gate Original colonial ruins with mampostería walls, high ceilings, and columns Deep well Clear title LOCATION Hacienda San Antonio Sac-Nicté is nestled in a picturesque and peaceful setting in the serene countryside to the southwest of Mérida, Mexico. Its magnificent location offers a perfect blend of seclusion and accessibility, being a convenient 25-minute drive from the Periférico Mérida main ring road, making it the ideal location for a variety of uses. Here are some key features of its location: 1. Proximity to Transportation Hubs: The hacienda benefits from exceptional connectivity. It is conveniently located near Mérida's international airport, making it easily accessible to international travelers. In addition, the estate enjoys close proximity to the Maya Tren station of Uman, making it accessible to visitors arriving via the Tren Maya train network. 2. Mérida’s Colonial Charm: While offering a peaceful retreat in the countryside, Hacienda San Antonio Sac-Nicté remains very close to the vibrant colonial city center of Mérida. This historic city center is known for its museums, shops, bustling markets, diverse restaurants, and a variety of handicraft stores. The proximity makes it easy to explore the rich cultural heritage and vibrant atmosphere of this charming city. 3. Archaeological Wonders: Hacienda San Antonio Sac-Nicté serves as an excellent base for exploring the region's remarkable Mayan art and culture. It is conveniently located within easy reach of multiple archaeological zones, including renowned sites such as Uxmal, Dzibilchaltún, and Oxkintok. 4. Gateway to Diverse Experiences: The hacienda’s location serves as an ideal starting point for a variety of enriching experiences, including: Exploring natural reserves with fascinating caves and crystal-clear underwater pools known as cenotes. Visiting ancient Mayan and colonial towns, such as the picturesque "Yellow City" of Izamal, recognized as Yucatan's first "pueblo magico" (magical town). Discovering the history and heritage of working and restored Henequen haciendas, which played a crucial role in the region's past. Embarking on boat trips through the Flamingo and Wildlife Reserve at Celestun, where guests can witness diverse wildlife and breathtaking coastal landscapes. Enjoying the pristine Gulf Coast beaches, perfect for relaxation and water-based activities. 5. Shopping on your doorstep: Everyday purchases are very convenient with the neighboring town of Uman just a short distance away. As the local administrative center, Uman offers a variety of supermarkets, shops, and a market featuring fresh produce from the surrounding area. DISTANCES FROM THE PROPERTY TO Uman (Municipality Capital)｜8.5 km (5.3 mi) Tren Maya Station Uman｜14 km (8.7 mi) Periférico (Mérida’s main ring road)｜15.5 km (9.6 mi) Mérida International Airport｜19 km (11.8 mi) Mérida Centro (Plaza Grande)｜25 km (15.5 mi) Sisal (Golf of México)｜42 km (26 mi) Progreso (Golf of México)｜60 km (37 mi) MÉRIDA Mérida, the capital of the state of Yucatan and the administrative seat of the municipality of Mérida, boasts a rich and tumultuous history that traces back to the ancient Mayan civilization. The city acquired its name in 1542, bestowed by the Spanish conquistador Francisco de Montejo. As a tribute to him, Mérida's principal boulevard was aptly named Paseo de Montejo. Numerous magnificent colonial buildings in the historic city center, stand as a testament to the city's past wealth and exudes a truly unique charm. Regarded as the gateway to the captivating realm of the Maya, Mérida attracts countless tourists each year who embark on their journey to explore renowned Mayan sites like Chichen Itzá and Uxmal, thereby immersing themselves in their timeless allure. From the perspective of its residents, Mérida is widely regarded as a modern city with an exceptional quality of life. It ranks among the safest regions in Mexico, making it a favored destination for North American ex-pats seeking an ideal place to settle down. Mérida's appeal is further enhanced by its outstanding healthcare system, which boasts the best hospital network in the country. Through collaborations with cities like Houston, a remarkable level of medical expertise has been cultivated here, with certain private clinics even surpassing the standards found in leading industrial nations. Of course, the city's favorable climate also plays a crucial role in the overall well-being of its residents. Experience the delightful lifestyle of Yucatan's vibrant capital. Indulge in its rich history by exploring the awe-inspiring historic center, savor exquisite cuisine in upscale restaurants, and take leisurely strolls along the renowned boulevard, Paseo de Montejo. Immerse yourself in the cultural tapestry of the city by visiting its diverse range of museums, theaters, and cinemas, all while unraveling the fascinating Mayan heritage. And for the avid shoppers, Mérida offers a plethora of options with its modern malls located in the northern part of the city, such as La Isla Cabo Norte or Galerías Mérida. Moreover, you'll find a range of well-known North American retail chains, including Costco, Wal-Mart, and Home Depot, conveniently situated throughout the city. CONTACT We sincerely appreciate your interest in our listing! Should you have any additional inquiries or wish to schedule a viewing of this property, please feel free to reach out to us without any hesitation. René Jeremias
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