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Elle offre une cuisine et une salle de bain au sous-sol rénovées, 3 chambres à coucher, un sous-sol entièrement aménagé et un garage chauffé détaché. Située dans un secteur paisible, parfaite pour les enfants. Profitez d'une grande terrasse pour vos moments de détente. Prise de possession négociable. Ne manquez pas cette opportunité!VISITE-OFFRE-PROCESSUS: Les visites débuteront le lundi 20 janvier à 12h. À la demande du vendeur, indiquez à votre promesse d'achat un délai d'acceptation jusqu'au 23 janvier à 21 heures. En fonction du nombre de visites et/ou du nombre de promesses d'achats, le vendeur se réserve le droit de procéder autrement à son entière discrétion et tous seront avisés/guidés comme il se doit par « IMMOCONTACT » ou courriel. Clause à inclure à toute offre d'achat: EXCLUSION DE LA GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ La présente vente est faite avec la garantie légale du droit de propriété. Le VENDEUR ne donnera pas de garantie légale de qualité à l'ACHETEUR, mais s'engage à inclure les garanties légales données par les propriétaires antérieurs et reçues par le VENDEUR lors de son acquisition de l'immeuble, le cas échéant, lesquelles seront cédées à l'ACHETEUR.Clause à inclure à toute offre d'achat:
PROPRIÉTÉ DE REMPLACEMENT POUR LE VENDEUR
Le VENDEUR s'engage à entreprendre de bonne foi et à ses frais, dans les plus brefs délais suivant l'acceptation des présentes, toutes les démarches pour présenter et faire accepter une promesse d'achat sur un immeuble, et à en réaliser toutes les conditions, excluant le fait de signer l'acte de vente chez le notaire. Le VENDEUR disposera de TRENTE (30) jours pour entreprendre les démarches pour réaliser la présente condition et en aviser l'ACHETEUR. Dans le cas où le VENDEUR ne réussissait pas à réaliser la présente condition, dans le délai et de la façon prévus ci-dessus, la présente promesse d'achat deviendra nulle et non avenue. INCLUSIONS
Lave-vaisselle, foyer au bois, foyer électrique mural, système d'alarme, cabanon, piscine et accessoires, stores. EXCLUSIONS
Spa, gazebo du spa, miroir de la salle familiale. Ideal home for your family! It features a renovated kitchen and basement bathroom, 3 bedrooms, a fully finished basement, and a heated detached garage. Located in a peaceful area, perfect for children. Enjoy a large terrace for your relaxing moments. Flexible closing date. Don't miss this opportunity! INCLUSIONS
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