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Дом (Продажа)
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EDEN-T103682205
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Страна:
DO
Город:
Punta Cana
Почтовый индекс:
23000
Категория:
Жилая
Тип сделки:
Продажа
Тип недвижимости:
Дом
Площадь:
1 635 м²
Спален:
6
Ванных:
6
Туалетов:
1
Кондиционер:
Да
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Features:
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- Sauna Показать больше Показать меньше Punta Cana Luxusvilla zum Verkauf | Korallen 1635 | Punta Cana Resort, Dominikanische Republik Villa Corales 1635 6 SZ 6.5 Badezimmer 1.635M2 Fläche 4.768 m2 Grundstücksfläche Golf und Seeblick Komplett möbliert Punta Cana Luxusvilla zum Verkauf CORALES Repräsentiert eine sehr exklusive Gemeinschaft am Meer innerhalb des Puntacana Resort & Club, in der sich Nachbarn kennen und Kinder lebenslange Freunde finden. Es wird als privater Club geführt und ist wirklich ein besonderer Ort, um Ihr Traumhaus auf einem der besten Golfplätze der Welt zu schaffen, der vom renommierten Architekten Tom Fazio entworfen wurde. Zwischen felsigen Klippen und Korallenriffen gelegen, bietet dieser unverwechselbare Golfplatz einen atemberaubenden Meerblick, einen exklusiven Strand und aufregende Herausforderungen, die jeden Golfbegeisterten zufrieden stellen. Mit einem überwältigenden Blick auf das charakteristische 18. Loch des Corales Golfplatzes verfügt diese Villa im karibischen Plantagenstil über zahlreiche Merkmale, die einen Teil unserer Inselgeschichte widerspiegeln. Im Hintergrund werden Sie die Magie der Wellen genießen, die sich in der Bucht brechen und plätschern, und im vorderen Bereich sieht der Blick auf den von Tom Fazio entworfenen Golfplatz wie ein surreales Gemälde aus. PUNTA CANA RESORT & CLUB Das Puntacana Resort & Club ist die Heimat des ultimativen Strand- und Golferlebnisses der Karibik, mit 3 Meilen herrlicher weißer Sandstrände und 45 Löchern Championship-Golf, die auf 15.000 Hektar Land liegen. Die Zugänglichkeit über den privaten Punta Cana International Airport (PUJ), die Privatsphäre, der unvergleichliche persönliche Service, die unaufdringliche Eleganz und die zeitlose Vision von Oscar de la Renta, die das einzigartige dominikanische Erlebnis des Aufenthalts im Puntacana Resort & Club definieren, machen es zu einem Favoriten unter internationalen Führungskräften und weltbekannten Persönlichkeiten. Zu den Hotels vor Ort gehören das mit dem AAA Five Diamond Award ausgezeichnete Hotel Tortuga Bay und das Westin Puntacana Resort & Club. Grupo Puntacana arbeitet seit über 40 Jahren akribisch daran, sozial und ökologisch verantwortungsvolle Gemeinschaften im Einklang mit der üppigen Umgebung der Dominikanischen Republik zu entwickeln. Die Entwicklung des Puntacana Resort & Club geht auf das Jahr 1971 zurück, als der dominikanische Geschäftsmann und Hotelier Frank R. Rainieri und Theodore W. Kheel, der prominente New Yorker Anwalt und Arbeitsvermittler, eine Partnerschaft gründeten, um ein Resort und eine Immobiliengemeinschaft zu errichten, die den natürlichen Lebensraum von Punta Cana respektiert und gleichzeitig ein erstklassiges Urlaubserlebnis bietet. Das Puntacana Resort & Club hat sich dem nachhaltigen Tourismus und grünen Gebäuden verschrieben und ist seitdem auf über 26 Quadratmeilen angewachsen. Im Jahr 1997 traten Julio Iglesias und Oscar de la Renta als Co-Investoren in die Gruppe ein und machten das Puntacana Resort & Club Med zu ihrem Zuhause. Das Puntacana Resort & Club bietet auch eine große Auswahl an Abenteuern und Aktivitäten für Gäste jeden Alters, darunter Golf, Kitesurfen, Kitesurfen, Paddeln, Tenniszentrum, PADI-Tauchzentrum, Schnorcheln, Wasserski, Hochseefischen, Katamaranausflüge, Streichelzoo, Reiten und Reitunterricht, Segway-Touren, Fitnesscenter, Fahrräder, Kajaks, zahlreiche Wasser- und Landplätze, und ökologisches Reservat mit Wanderwegen und 12 natürlichen Quellen. Die Golfplätze Corales und La Cana bieten den Gästen ein unvergleichliches Erlebnis mit fünfundvierzig Meisterschaftslöchern, von denen zwanzig auf das Karibische Meer blicken. Diese weltberühmten Golfplätze wurden von Tom Fazio und P.B. Dye entworfen, um jedem Gast das beste Golferlebnis zu bieten. Das Puntacana Resort & Club ist stolz darauf, der einzige Ort in der Karibik zu sein, der über das weltberühmte Six Senses Spa verfügt, das sich im La Cana Golf & Beach Club befindet. Das Six Senses Spa bietet Innen-, Einzel- oder Paarunterkünfte und eine Reihe von Behandlungsräumen in ruhiger Umgebung, in der Sie die verjüngenden Therapien unseres internationalen Teams genießen können. Grupo Puntacana und Grupo Velutini öffnen die Türen eines der vollständigsten Handelszentren der Karibik: BlueMall Puntacana. Das Einkaufszentrum befindet sich im wichtigsten Touristengebiet der Dominikanischen Republik, nur 2 Kilometer vom Puntacana Resort & Club entfernt. Puntacana Village bietet eine Auswahl an außergewöhnlichen Geschäften, Restaurants, Supermärkten, Kunstgalerien, medizinischen und professionellen Dienstleistungen sowie ein Four Points By Sheraton Puntacana Village. Bringen Sie die Kinder auf den Spielplatz und genießen Sie ein Eis, während Sie sich inmitten der karibischen Architektur entspannen. Oder bleiben Sie draußen und erleben Sie unser pulsierendes Nachtleben. Nur eine Shuttlefahrt vom Puntacana Resort & Club entfernt, ist dieses lebhafte Dorf ein Reiseziel für alle Altersgruppen. LAGE Die Fahrzeiten betragen 2 Minuten zum internationalen Flughafen Punta Cana (PUJ), 5 Minuten zum Punta Cana Village, 10 Minuten zum Einkaufszentrum Blue Mall, 25 Minuten zum Einkaufszentrum Palma Real und 15 Minuten zum Einkaufszentrum San Juan und zur Downtown Punta Cana Mall. ABSCHLUSSKOSTEN UND STEUERN Anwaltskosten 1%-1,5% des Verkaufs Einmalige Grunderwerbssteuer von 3,1% Jährliche Grundsteuer 1% des Wertes URKUNDE (TITULO), EIGENTUM, FINANZIERUNG Wir listen nur Immobilien mit Urkunden (TITULO) auf. Keine Einschränkungen für Ausländer beim Kauf oder Besitz von Immobilien in der Dominikanischen Republik. Dominikanische Banken bieten Finanzierungen für Immobilien mit Urkunden (TITULO) an. Ausländer MÜSSEN einen dominikanischen Wohnsitz haben, um ein Hypothekendarlehen beantragen zu können. Die Dominikanische Republik ist in erster Linie ein CASH-MARKT. FULL-SERVICE-IMMOBILIENBÜRO Wir sind KEIN Immobilienunternehmen zu Hause / im Auto. Wir haben ein PHYSISCHES BÜRO an einem strategischen Ort, was uns eine große Präsenz verschafft. Das bedeutet mehr Laufkundschaft für Immobilien, die zum Verkauf stehen, sowie für FERIENVERMIETUNGEN. Wir haben 20+ VOLLZEITMITARBEITER mit unterschiedlichen Hintergründen, die Ihnen beim Immobilienverkauf, bei der Verwaltung von Immobilien und Ferienwohnungen, beim Internet-Marketing und bei der Haushaltsführung helfen können. Wir haben 15+ unabhängige Auftragnehmer, die bei der architektonischen Gestaltung, dem Bau, der Innenarchitektur, dem persönlichen Einkaufen, der Rechtsberatung, der Sachversicherung, dem Bodentransport und Ausflügen helfen. Wir verstehen, dass der Kauf im Ausland eine große Entscheidung ist, daher stellen wir Ihnen qualifizierte Fachleute zur Verfügung, die Sie in verschiedenen Bereichen unterstützen. WIR SIND IHR ONE-STOP-SHOP... WIR BEGLEITEN SIE BEI JEDEM SCHRITT DES WEGES... 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In the back you will appreciate the magic of the waves breaking and splashing in the cove, and in the front, the views to the Tom Fazio designed golf course look like a surreal painting. PUNTA CANA RESORT & CLUB Puntacana Resort & Club is home to the Caribbean’s ultimate beach and golfing experience, with 3 miles of magnificent white sand beaches and 45 holes of championship golf, set on 15,000 acres of land. Accessibility, via their privately owned Punta Cana International Airport (PUJ), privacy, unparalleled personal service, the understated elegance and timeless vision of Oscar de la Renta, which defines the uniquely Dominican experience of staying at Puntacana Resort & Club, makes it a favorite among international leaders and world renowned personalities. On site hotels include the AAA Five Diamond Award winning hotel Tortuga Bay and The Westin Puntacana Resort & Club. Grupo Puntacana has worked meticulously for over 40 years to develop socially and environmentally responsible communities in harmony with the lush surroundings of the Dominican Republic. The development of Puntacana Resort & Club dates back to 1971 when Dominican businessman and hotelier Frank R. Rainieri and Theodore W. Kheel, the prominent New York attorney and labor mediator, created a partnership to construct a resort and real estate community that respects the natural habitat of Punta Cana while offering a world-class vacation experience. Maintaining a dedication to sustainable tourism and green buildings, Puntacana Resort & Club has since grown to encompass over 26 square miles. In 1997, Julio Iglesias and Oscar de la Renta joined the Group as co-investors and have made Puntacana Resort & Club Med their home. Puntacana Resort & Club also offers a wide range of adventures and activities for guests of all ages including golf, kite surfing, kite boarding, paddle, tennis center, PADI scuba diving center, snorkeling, water skiing, deep sea fishing, catamaran excursions, petting zoo, horseback riding and horseback riding lessons, Segway tours, fitness center, bicycles, kayaks, numerous water and land, and ecological reserve with walking trails and 12 natural springs. Corales and La Cana Golf Courses offer guests an unparalleled experience with forty-five championship holes, twenty overlooking the Caribbean Sea. These world renowned courses were designed by Tom Fazio and P.B Dye to bring each guest the finest Golf Experience. Puntacana Resort & Club is proud to be the only location within the Caribbean to feature the world renowned Six Senses Spa, located in La Cana Golf & Beach Club. With indoor, individual or couples accommodations, the Six Senses Spa offers an array of treatment rooms, peaceful settings in which you can enjoy the rejuvenating therapies of our international team. Grupo Puntacana and Grupo Velutini open the doors of one of the most complete commercial centers of the Caribbean: BlueMall Puntacana. The shopping mall is located in the main tourist area of the Dominican Republic, just 2 kilometers from Puntacana Resort & Club. Puntacana Village offers an assortment of exceptional shops, restaurants, supermarket, art galleries, Medical and Professional services, and a Four Points By Sheraton Puntacana Village. Bring the kids to the playground and enjoy an ice cream as you relax among the Caribbean architecture. Or stay out and experience our spirited nightlife. Just a shuttle ride from the Puntacana Resort & Club, this lively village is a destination for all ages. LOCATION Driving times are 2 minutes to the Punta Cana International Airport (PUJ), 5 minutes to Punta Cana Village, 10 minutes to Blue Mall, 25 Minutes to Palma Real Shopping Village, and 15 minutes to San Juan Shopping Center and Downtown Punta Cana Mall. CLOSING COSTS AND TAXES Lawyer fees 1%-1.5% of the sale One Time Property Transfer tax of 3.1% Yearly property Tax 1% of the value DEED (TITULO), OWNERSHIP, FINANCING We list only properties with deeds (TITULO). No restrictions for foreigners to purchase or own property in the Dominican Republic. Dominican Banks offer financing for properties with deeds (TITULO). Foreigners MUST have Dominican Residency in order to apply for a mortgage loan. The Dominican Republic is primarily a CASH MARKET. FULL SERVICE REAL ESTATE OFFICE We ARE NOT a home/car based real estate business. We DO HAVE a PHYSICAL OFFICE located in a strategic location, which brings us great exposure. That means more walk-in clients for properties that are FOR SALE as well as for VACATION RENTALS. We DO HAVE 20+ FULL TIME employees with diverse backgrounds that will be able to help you with real estate sales, property & vacation rental management, Internet marketing and housekeeping needs. We DO HAVE 15+ independent contractors that assist with architectural design, construction, interior design, personal shopping, legal assistance, property insurance, ground transportation and excursions. We understand that buying in a foreign country is a big decision so we provide you with qualified professionals that provide assistance in different areas. WE ARE YOUR ONE STOP SHOP… WE ARE WITH YOU EVERY STEP OF THE WAY… BEFORE AND AFTER THE SALE… Contact us for additional information.
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En la parte trasera se aprecia la magia de las olas rompiendo y chapoteando en la cala, y en la parte delantera, las vistas al campo de golf diseñado por Tom Fazio parecen una pintura surrealista. PUNTA CANA RESORT & CLUB Puntacana Resort & Club es el hogar de la mejor experiencia de playa y golf del Caribe, con 3 millas de magníficas playas de arena blanca y 45 hoyos de golf de campeonato, ubicado en 15,000 acres de tierra. La accesibilidad, a través de su Aeropuerto Internacional de Punta Cana (PUJ), la privacidad, el servicio personal incomparable, la elegancia discreta y la visión atemporal de Oscar de la Renta, que define la experiencia dominicana única de hospedarse en Puntacana Resort & Club, lo convierten en uno de los favoritos entre los líderes internacionales y personalidades de renombre mundial. Los hoteles del hotel incluyen el hotel Tortuga Bay, ganador del premio AAA Five Diamond y The Westin Puntacana Resort & Club. Grupo Puntacana ha trabajado meticulosamente durante más de 40 años para desarrollar comunidades social y ambientalmente responsables en armonía con el exuberante entorno de la República Dominicana. El desarrollo de Puntacana Resort & Club se remonta a 1971 cuando el empresario y hotelero dominicano Frank R. Rainieri y Theodore W. Kheel, el prominente abogado y mediador laboral de Nueva York, crearon una asociación para construir un resort y una comunidad inmobiliaria que respeta el hábitat natural de Punta Cana y ofrece una experiencia vacacional de clase mundial. Manteniendo una dedicación al turismo sostenible y los edificios verdes, Puntacana Resort & Club ha crecido desde entonces hasta abarcar más de 26 millas cuadradas. En 1997, Julio Iglesias y Oscar de la Renta se unieron al Grupo como co-inversores y han hecho de Puntacana Resort & Club Med su hogar. Puntacana Resort & Club también ofrece una amplia gama de aventuras y actividades para huéspedes de todas las edades, incluyendo golf, kitesurf, kiteboarding, pádel, centro de tenis, centro de buceo PADI, snorkeling, esquí acuático, pesca en alta mar, excursiones en catamarán, zoológico interactivo, paseos a caballo y lecciones de equitación, recorridos en Segway, gimnasio, bicicletas, kayaks, numerosos deportes acuáticos y terrestres, y reserva ecológica con senderos para caminar y 12 manantiales naturales. Los campos de golf Corales y La Cana ofrecen a los huéspedes una experiencia inigualable con cuarenta y cinco hoyos de campeonato, veinte con vista al Mar Caribe. Estos campos de renombre mundial fueron diseñados por Tom Fazio y P.B Dye para brindar a cada huésped la mejor experiencia de golf. Puntacana Resort & Club se enorgullece de ser el único lugar en el Caribe que cuenta con el mundialmente famoso Six Senses Spa, ubicado en La Cana Golf & Beach Club. 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Los tiempos de conducción son de 2 minutos hasta el Aeropuerto Internacional de Punta Cana (PUJ), 5 minutos hasta Punta Cana Village, 10 minutos hasta Blue Mall, 25 minutos hasta Palma Real Shopping Village y 15 minutos hasta el Centro Comercial San Juan y el centro comercial Downtown Punta Cana. COSTOS DE CIERRE E IMPUESTOS Honorarios de abogados 1%-1.5% de la venta Impuesto único sobre la transferencia de propiedades del 3.1% Impuesto anual sobre la propiedad 1% del valor TITULO, PROPIEDAD, FINANCIAMIENTO Enumeramos solo propiedades con escrituras (TITULO). No hay restricciones para que los extranjeros compren o posean propiedades en la República Dominicana. Los bancos dominicanos ofrecen financiamiento para propiedades con escrituras (TITULO). Los extranjeros DEBEN tener residencia dominicana para poder solicitar un préstamo hipotecario. La República Dominicana es principalmente un MERCADO DE EFECTIVO. OFICINA DE BIENES RAÍCES DE SERVICIO COMPLETO NO SOMOS un negocio de bienes raíces basado en casas / automóviles. SÍ TENEMOS una OFICINA FÍSICA ubicada en una ubicación estratégica, lo que nos brinda una gran exposición. Eso significa más clientes sin cita previa para las propiedades que están EN VENTA, así como para los ALQUILERES VACACIONALES. TENEMOS 20+ empleados a tiempo completo con diversos antecedentes que podrán ayudarlo con las ventas de bienes raíces, la administración de propiedades y alquileres vacacionales, el marketing en Internet y las necesidades de limpieza. TENEMOS 15+ contratistas independientes que ayudan con el diseño arquitectónico, la construcción, el diseño de interiores, las compras personales, la asistencia legal, el seguro de propiedad, el transporte terrestre y las excursiones. Entendemos que comprar en un país extranjero es una gran decisión, por lo que ponemos a su disposición profesionales cualificados que brindan asistencia en diferentes áreas. 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- Sauna Villa de luxe à vendre à Punta Cana | Corales 1635 | Punta Cana Resort, République dominicaine Villa Corales 1635 6 BR 6.5 Salles de bains 1 635 m2 Const 4 768 m2 de terrain Golf et vue sur le lac Villa de luxe à vendre à Punta Cana représente une communauté très exclusive en bord de mer au sein du Puntacana Resort & Club, où les voisins se connaissent et où les enfants se font des amis pour la vie. Il est géré comme un club privé et constitue vraiment un endroit spécial pour faire votre maison de rêve sur l’un des meilleurs terrains de golf du monde, conçu par le célèbre architecte Tom Fazio. Situé entre des falaises rocheuses et des récifs coralliens, ce parcours distinctif offre une vue imprenable sur l’océan, une plage exclusive et des défis passionnants qui ne manqueront pas de satisfaire tous les amateurs de golf. Avec une vue imprenable sur le 18e trou du parcours de golf de Corales, cette villa de style plantation des Caraïbes présente de nombreuses caractéristiques qui reflètent une partie de l’histoire de notre île. À l’arrière, vous apprécierez la magie des vagues qui se brisent et éclaboussent la crique, et à l’avant, la vue sur le parcours de golf conçu par Tom Fazio ressemble à une peinture surréaliste. Le Puntacana Resort & Club abrite l’expérience ultime de la plage et du golf des Caraïbes, avec 3 miles de magnifiques plages de sable blanc et 45 trous de golf de championnat, sur 15 000 acres de terrain. L’accessibilité, grâce à l’aéroport international privé de Punta Cana (PUJ), l’intimité, le service personnalisé inégalé, l’élégance discrète et la vision intemporelle d’Oscar de la Renta, qui définit l’expérience dominicaine unique d’un séjour au Puntacana Resort & Club, en font un lieu de prédilection parmi les leaders internationaux et les personnalités de renommée mondiale. Parmi les hôtels sur place, citons l’hôtel Tortuga Bay, lauréat du prix AAA Five Diamond, et le Westin Puntacana Resort & Club. Grupo Puntacana travaille méticuleusement depuis plus de 40 ans pour développer des communautés socialement et écologiquement responsables, en harmonie avec l’environnement luxuriant de la République dominicaine. Le développement du Puntacana Resort & Club remonte à 1971 lorsque l’homme d’affaires et hôtelier dominicain Frank R. Rainieri et Theodore W. Kheel, l’éminent avocat et médiateur du travail de New York, ont créé un partenariat pour construire une communauté de villégiature et immobilière qui respecte l’habitat naturel de Punta Cana tout en offrant une expérience de vacances de classe mondiale. Poursuivant son dévouement au tourisme durable et aux bâtiments écologiques, le Puntacana Resort & Club s’est depuis développé pour englober plus de 26 miles carrés. En 1997, Julio Iglesias et Oscar de la Renta rejoignent le Groupe en tant que co-investisseurs et ont élu domicile au Puntacana Resort & Club Med. Puntacana Resort & Club propose également un large éventail d’aventures et d’activités pour les clients de tous âges, y compris le golf, le kite surf, le kite board, le paddle, le centre de tennis, le centre de plongée sous-marine PADI, la plongée en apnée, le ski nautique, la pêche en haute mer, les excursions en catamaran, le zoo pour enfants, les cours d’équitation et d’équitation, les visites en Segway, le centre de remise en forme, les vélos, les kayaks, de nombreux jeux d’eau et terrestres, et réserve écologique avec des sentiers de randonnée et 12 sources naturelles. Les terrains de golf de Corales et de La Cana offrent à leurs clients une expérience inégalée avec quarante-cinq trous de championnat, dont vingt avec vue sur la mer des Caraïbes. Ces parcours de renommée mondiale ont été conçus par Tom Fazio et P.B Dye pour offrir à chaque invité la meilleure expérience de golf. Le Puntacana Resort & Club est fier d’être le seul endroit dans les Caraïbes à disposer du spa Six Senses de renommée mondiale, situé dans le La Cana Golf & Beach Club. Avec des hébergements intérieurs, individuels ou en couple, le Six Senses Spa propose une gamme de salles de soins, un cadre paisible dans lequel vous pourrez profiter des thérapies rajeunissantes de notre équipe internationale. Grupo Puntacana et Grupo Velutini ouvrent les portes de l’un des centres commerciaux les plus complets des Caraïbes : BlueMall Puntacana. Le centre commercial est situé dans la principale zone touristique de la République dominicaine, à seulement 2 kilomètres du Puntacana Resort & Club. Puntacana Village propose un assortiment de boutiques exceptionnelles, de restaurants, de supermarchés, de galeries d’art, de services médicaux et professionnels, ainsi qu’un Four Points By Sheraton Puntacana Village. Amenez les enfants à l’aire de jeux et dégustez une glace tout en vous relaxant parmi l’architecture des Caraïbes. Ou restez à l’extérieur et découvrez notre vie nocturne animée. À seulement quelques minutes en navette du Puntacana Resort & Club, ce village animé est une destination pour tous les âges. Les temps de conduite sont de 2 minutes de l’aéroport international de Punta Cana (PUJ), 5 minutes du village de Punta Cana, 10 minutes du centre commercial Blue, 25 minutes du village commercial Palma Real et 15 minutes du centre commercial San Juan et du centre commercial du centre-ville de Punta Cana. FRAIS DE CLÔTURE ET TAXES Frais d’avocat 1%-1,5% de la vente Taxe unique sur les transferts de propriété de 3,1% Taxe foncière annuelle 1% de la valeur ACTE (TITULO), PROPRIÉTÉ, FINANCEMENT Nous répertorions uniquement les propriétés avec actes (TITULO). Aucune restriction pour les étrangers d’acheter ou de posséder une propriété en République dominicaine. Les banques dominicaines proposent le financement des propriétés avec actes (TITULO). Les étrangers DOIVENT avoir la résidence dominicaine pour pouvoir demander un prêt hypothécaire. La République dominicaine est avant tout un MARCHÉ AU COMPTANT. Nous ne sommes pas une entreprise immobilière basée sur la maison / la voiture. Nous avons un bureau physique situé dans un endroit stratégique, ce qui nous apporte une grande visibilité. Cela signifie plus de clients sans rendez-vous pour les propriétés à vendre ainsi que pour les LOCATIONS DE VACANCES. 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- Sauna Punta Cana Luxe Villa Te Koop | Corales 1635 | Punta Cana Resort, Dominicaanse Republiek Villa Corales 1635 6 BR 6.5 Badkamers 1,635M2 Const 4.768 m2 Grond Golf en uitzicht op het meer Volledig meubilair Punta Cana Luxe Villa te koop CORALES vertegenwoordigt een zeer exclusieve gemeenschap aan de oceaan binnen Puntacana Resort & Club, waar buren elkaar kennen en kinderen vrienden voor het leven maken. Het wordt beheerd als een privé-lidmaatschapsclub en is echt een speciale plek om uw droomhuis te maken op een van 's werelds beste golfbanen, ontworpen door de beroemde architect Tom Fazio. Deze kenmerkende baan ligt tussen rotsachtige kliffen en koraalriffen en biedt een adembenemend uitzicht op de oceaan, een exclusief strand en spannende uitdagingen die elke golfliefhebber zeker tevreden zullen stellen. Met een overweldigend uitzicht op de kenmerkende 18e hole van de Corales-golfbaan, heeft deze villa in Caribische plantagestijl tal van kenmerken die een deel van de geschiedenis van ons eiland weerspiegelen. Aan de achterkant zult u de magie van de golven die breken en spatten in de baai waarderen, en aan de voorkant ziet het uitzicht op de door Tom Fazio ontworpen golfbaan eruit als een surrealistisch schilderij. Puntacana Resort & Club is de thuisbasis van de ultieme strand- en golfervaring van het Caribisch gebied, met 3 mijl aan prachtige witte zandstranden en 45 holes kampioenschapsgolf, gelegen op 15.000 hectare grond. Toegankelijkheid, via hun particuliere Punta Cana International Airport (PUJ), privacy, ongeëvenaarde persoonlijke service, de ingetogen elegantie en tijdloze visie van Oscar de la Renta, die de unieke Dominicaanse ervaring van een verblijf in Puntacana Resort & Club definieert, maakt het een favoriet onder internationale leiders en wereldberoemde persoonlijkheden. Ter plaatse hotels bevinden zich het AAA Five Diamond Award-winnende hotel Tortuga Bay en The Westin Puntacana Resort & Club. Grupo Puntacana werkt al meer dan 40 jaar nauwgezet aan de ontwikkeling van sociaal en ecologisch verantwoorde gemeenschappen in harmonie met de weelderige omgeving van de Dominicaanse Republiek. De ontwikkeling van Puntacana Resort & Club gaat terug tot 1971 toen de Dominicaanse zakenman en hotelier Frank R. Rainieri en Theodore W. Kheel, de prominente advocaat en arbeidsbemiddelaar van New York, een partnerschap aangingen om een resort- en vastgoedgemeenschap op te bouwen die de natuurlijke habitat van Punta Cana respecteert en tegelijkertijd een vakantie-ervaring van wereldklasse biedt. Met behoud van een toewijding aan duurzaam toerisme en groene gebouwen, is Puntacana Resort & Club sindsdien uitgegroeid tot een oppervlakte van meer dan 26 vierkante mijl. In 1997 traden Julio Iglesias en Oscar de la Renta toe tot de Groep als mede-investeerders en hebben van Puntacana Resort & Club Med hun thuis gemaakt. Puntacana Resort & Club biedt ook een breed scala aan avonturen en activiteiten voor gasten van alle leeftijden, waaronder golf, kitesurfen, kiteboarden, peddelen, tenniscentrum, PADI-duikcentrum, snorkelen, waterskiën, diepzeevissen, catamaranexcursies, kinderboerderij, paardrijden en paardrijlessen, Segway-tours, fitnesscentrum, fietsen, kajaks, tal van water en land, en ecologisch reservaat met wandelpaden en 12 natuurlijke bronnen. De golfbanen Corales en La Cana bieden gasten een ongeëvenaarde ervaring met vijfenveertig kampioenschapsholes, twintig met uitzicht op de Caribische Zee. Deze wereldberoemde banen zijn ontworpen door Tom Fazio en P.B Dye om elke gast de beste golfervaring te bieden. Puntacana Resort & Club is er trots op de enige locatie in het Caribisch gebied te zijn met de wereldberoemde Six Senses Spa, gelegen in La Cana Golf & Beach Club. De Six Senses Spa biedt overdekt, individuele accommodatie of accommodatie voor koppels en biedt een scala aan behandelkamers, een rustige omgeving waarin u kunt genieten van de verjongende therapieën van ons internationale team. Grupo Puntacana en Grupo Velutini openen de deuren van een van de meest complete commerciële centra van het Caribisch gebied: BlueMall Puntacana. Het winkelcentrum ligt in het belangrijkste toeristische gebied van de Dominicaanse Republiek, op slechts 2 kilometer van Puntacana Resort & Club. Puntacana Village biedt een assortiment van uitzonderlijke winkels, restaurants, supermarkt, kunstgalerijen, medische en professionele diensten en een Four Points By Sheraton Puntacana Village. Neem de kinderen mee naar de speeltuin en geniet van een ijsje terwijl je ontspant tussen de Caribische architectuur. Of blijf buiten en ervaar ons bruisende nachtleven. Dit levendige dorp ligt op slechts een pendelrit van het Puntacana Resort & Club en is een bestemming voor alle leeftijden. LOCATIE De rijtijden zijn 2 minuten naar de internationale luchthaven van Punta Cana (PUJ), 5 minuten naar Punta Cana Village, 10 minuten naar Blue Mall, 25 minuten naar Palma Real Shopping Village en 15 minuten naar het winkelcentrum San Juan en het winkelcentrum Downtown Punta Cana. SLUITINGSKOSTEN EN BELASTINGEN Advocaatkosten 1%-1,5% van de verkoop Eenmalige overdrachtsbelasting van 3,1% Jaarlijkse onroerendgoedbelasting 1% van de waarde AKTE (TITULO), EIGENDOM, FINANCIERING We vermelden alleen eigendommen met akten (TITULO). Geen beperkingen voor buitenlanders om onroerend goed te kopen of te bezitten in de Dominicaanse Republiek. Dominicaanse banken bieden financiering aan voor onroerend goed met akten (TITULO). Buitenlanders MOETEN een Dominicaanse verblijfsvergunning hebben om een hypothecaire lening aan te vragen. De Dominicaanse Republiek is in de eerste plaats een CASH MARKET. FULL SERVICE VASTGOEDKANTOOR Wij zijn GEEN vastgoedbedrijf aan huis/auto. We hebben een FYSIEK KANTOOR op een strategische locatie, wat ons een grote exposure geeft. Dat betekent meer walk-in klanten voor woningen die TE KOOP zijn, maar ook voor VAKANTIEVERHUUR. We hebben 20+ FULLTIME MEDEWERKERS met verschillende achtergronden die u kunnen helpen met de verkoop van onroerend goed, het beheer van onroerend goed en vakantieverhuur, internetmarketing en huishoudelijke behoeften. We hebben 15+ onafhankelijke aannemers die helpen met architectonisch ontwerp, constructie, interieurontwerp, personal shopping, juridische bijstand, eigendomsverzekering, grondtransport en excursies. We begrijpen dat kopen in het buitenland een grote beslissing is, dus bieden we u gekwalificeerde professionals die u op verschillende gebieden helpen. WIJ ZIJN UW ONE-STOP-SHOP... WIJ BEGELEIDEN U BIJ ELKE STAP VAN DE WEG... VOOR EN NA DE VERKOOP... 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Features:
- Air Conditioning
- Sauna Луксозна вила в Пунта Кана за продажба | Корали 1635 | Пунта Кана Ризорт, Доминиканска република Вила Коралес 1635 6 бр. 6.5 Бани 1,635M2 Const 4,768 м2 земя Изглед към голфа и езерото Напълно мебели Пунта Кана Луксозна вила за продажба CORALES Представлява много ексклузивна общност на брега на океана в рамките на Puntacana Resort & Club, където съседите се познават и децата се сприятеляват за цял живот. Той се управлява като частен клуб за членство и е наистина специално място да направите мечтания дом на едно от най-добрите голф игрища в света, проектирано от известния архитект Том Фацио. Разположено между скалисти скали и коралови рифове, това отличително игрище предлага спираща дъха гледка към океана, изключителен плаж и вълнуващи предизвикателства, които със сигурност ще задоволят всеки голф ентусиаст. С невероятна гледка към характерната 18-та дупка на голф игрището Corales, тази вила в стил карибска плантация има множество характеристики, които отразяват част от историята на нашия остров. Отзад ще оцените магията на вълните, които се разбиват и пръскат в залива, а отпред гледките към голф игрището, проектирано от Том Фацио, изглеждат като сюрреалистична картина. Puntacana Resort & Club е дом на най-доброто плажно и голф изживяване на Карибите, с 3 мили великолепни плажове с бял пясък и 45 дупки шампионатен голф, разположени на 15 000 акра земя. Достъпността, чрез тяхното частно международно летище Пунта Кана (PUJ), уединението, несравнимото лично обслужване, сдържаната елегантност и вечната визия на Oscar de la Renta, което определя уникалното доминиканско изживяване от престоя в Puntacana Resort & Club, го прави любим сред международни лидери и световноизвестни личности. Хотелите на място включват наградения с пет диаманти хотел Tortuga Bay и The Westin Puntacana Resort & Club. Grupo Puntacana работи щателно повече от 40 години, за да развие социално и екологично отговорни общности в хармония с буйната околност на Доминиканската република. Развитието на Puntacana Resort & Club датира от 1971 г., когато доминикански бизнесмен и хотелиер Франк Р. Рейниери и Теодор У. Кхил, видният нюйоркски адвокат и трудов медиатор, създават партньорство за изграждане на курорт и общност за недвижими имоти, която уважава естественото местообитание на Пунта Кана, като същевременно предлага ваканционно изживяване от световна класа. Поддържайки отдаденост на устойчивия туризъм и зелените сгради, Puntacana Resort & Club оттогава се разрасна до над 26 квадратни мили. През 1997 г. Хулио Иглесиас и Оскар де ла Рента се присъединяват към Групата като съинвеститори и превръщат Puntacana Resort & Club Med в свой дом. Puntacana Resort & Club предлага и широка гама от приключения и дейности за гости от всички възрасти, включително голф, кайт сърф, кайтбординг, гребане, тенис център, център за гмуркане PADI, гмуркане с шнорхел, водни ски, дълбоководен риболов, екскурзии с катамаран, зоологическа градина, уроци по конна езда и конна езда, обиколки на Segway, фитнес център, велосипеди, каяци, множество води и суша, и екологичен резерват с пешеходни пътеки и 12 естествени извора. Голф игрищата Corales и La Cana предлагат на гостите несравнимо изживяване с четиридесет и пет шампионатни дупки, двадесет с изглед към Карибско море. Тези световноизвестни игрища са проектирани от Tom Fazio и P.B Dye, за да осигурят на всеки гост най-доброто голф изживяване. Puntacana Resort & Club се гордее, че е единственото място в Карибите, което разполага със световноизвестния спа център Six Senses, разположен в La Cana Golf & Beach Club. Със закрито, индивидуално настаняване или настаняване за двойки, Six Senses Spa предлага набор от стаи за процедури, спокойни условия, в които можете да се насладите на подмладяващите терапии на нашия международен екип. Grupo Puntacana и Grupo Velutini отварят вратите на един от най-завършените търговски центрове на Карибите: BlueMall Puntacana. Търговският център се намира в основната туристическа зона на Доминиканската република, само на 2 километра от Puntacana Resort & Club. Puntacana Village предлага асортимент от изключителни магазини, ресторанти, супермаркети, художествени галерии, медицински и професионални услуги и село Four Points By Sheraton Puntacana. Заведете децата на детската площадка и се насладете на сладолед, докато релаксирате сред карибската архитектура. Или останете навън и изживейте нашия оживен нощен живот. Само на трансфер от Puntacana Resort & Club, това оживено село е дестинация за всички възрасти. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ Времето за шофиране е 2 минути до международното летище Пунта Кана (PUJ), 5 минути до село Пунта Кана, 10 минути до Blue Mall, 25 минути до търговското селище Palma Real и 15 минути до търговския център San Juan и центъра на Punta Cana Mall. РАЗХОДИ ЗА ПРИКЛЮЧВАНЕ И ДАНЪЦИ Адвокатски хонорари 1%-1.5% от продажбата Еднократен данък върху прехвърлянето на имот в размер на 3.1% Годишен данък върху недвижимите имоти 1% от стойността на нотариалния акт (TITULO), собственост, финансиране Ние изброяваме само имоти с нотариални актове (TITULO). Няма ограничения за чужденци да купуват или притежават имоти в Доминиканската република. Доминиканските банки предлагат финансиране на имоти с нотариални актове (TITULO). Чужденците ТРЯБВА да имат доминиканско пребиваване, за да кандидатстват за ипотечен кредит. Доминиканската република е преди всичко ПАРИЧЕН ПАЗАР. ОФИС ЗА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ С ПЪЛЕН НАБОР ОТ УСЛУГИ Ние НЕ сме бизнес с недвижими имоти, базиран на дома/кола. Имаме ФИЗИЧЕСКИ ОФИС, разположен на стратегическо място, което ни носи голяма експозиция. Това означава повече клиенти за имоти, които се продават, както и за ваканционни жилища. Имаме 20+ служители на пълен работен ден с различен опит, които ще могат да ви помогнат с продажбата на недвижими имоти, управлениет...